Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20120312/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : //home/vmanager/www/common/web/tenders/20120312/56931-N-2012.html
<p class="kh_header"><b>Hrubieszów: Zarządzanie substancją komunalną stanowiącą własność Gminy Miejskiej Hrubieszów</b><br>
<b>Numer ogłoszenia: 56931 - 2012; data zamieszczenia: 12.03.2012</b><br>
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi<br><br></p>

<p><b>Zamieszczanie ogłoszenia:</b> obowiązkowe.</p>
<p><b>Ogłoszenie dotyczy:</b> zamówienia publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY</p>

<p><b>I. 1) NAZWA I ADRES:</b> Gmina Miejska Hrubieszów , ul. mjr H. Dobrzańskiego "Hubala" 1, 22-500 Hrubieszów, woj. lubelskie, tel. 084 6962380 w. 54, faks 084 6962380.</p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><b>Adres strony internetowej zamawiającego:</b> www.miasto.hrubieszow.pl</li></ul>
<p><b>I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:</b> Administracja samorządowa.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</p>

<p><b>II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:</b> Zarządzanie substancją komunalną stanowiącą własność Gminy Miejskiej Hrubieszów.</p>
<p><b>II.1.2) Rodzaj zamówienia:</b> usługi.</p>
<p><b>II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Przedmiotem zamówienia jest:
  Zarządzanie substancją komunalną stanowiącą własność Gminy Miejskiej   Hrubieszów tj: zarządzanie budynkami mieszkalnymi, socjalnymi i zamiennymi      stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Hrubieszów na terenie miasta      Hrubieszowa jn:
  - budynki mieszkalne wraz z terenami przynależnymi w ilości 58 szt. budynków             o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań -  11.021,14 m2 wraz z przynależnymi  terenami (wykaz  budynków wg załącznika nr 8 do SIWZ)

      Zakres usług wymaganych od Zarządcy 
1.	Zapewnienie prawidłowej eksploatacji budynków i terenów przydomowych tj:
utrzymanie w należytym stanie sanitarno-porządkowym budynków i ich otoczenia poprzez: 
1.1	 sprzątanie terenów przydomowych,
1.2	kontrolowanie i zgłaszanie do Zamawiającego samowoli budowlanych (garaże, komórki, itp.) na terenach przynależnych, oraz wykonanych bez zgody Zamawiającego w budynkach instalacji i urządzeń (wod.- kan., c.o., łazienki, kotłownie),
1.3	wykonywanie deratyzacji, dezynfekcji, dezynsekcji,
1.4	utrzymywanie w stanie estetycznym terenów zielonych zlokalizowanych na terenach        komunalnych i związanych z eksploatacją zarządzanych zasobów poprzez przycinanie gałęzi drzew oraz krzewów uszkadzających elementy budynków lub ograniczających dostęp światła,
1.5	usuwanie śniegu, likwidacja gołoledzi w okresie zimowym z chodników, jezdni       osiedlowych i placów zarządzanych zasobów oraz usuwanie sopli i nawisów śnieżnych   z dachów budynków zgodnie z art.61 pkt.3 ustawy Prawo budowlane,
1.6	prowadzenie okresowych przeglądów technicznych budynków, mieszkań                    i infrastruktury technicznej (przeglądy instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, cieplnej) wraz z wpisaniem powyższego do książek obiektów zgodnie z art.62 ustawy Prawo budowlane,
1.7	ubezpieczenie budynków,
1.8	zapewnienie ochrony przeciwpożarowej budynków,    
1.9	 natychmiastowe usuwanie awarii siłami własnymi lub w systemie zleconym,
1.10	 prowadzenie książek obiektów budowlanych zgodnie z  art. 64 ustawy Prawo  budowlane,
1.11	 zabezpieczanie zwalnianych lokali przed nielegalnym zajęciem i zgłaszanie ich do         Urzędu Miasta w Hrubieszowie.
2.	Obsługa najemców lokali komunalnych wynikająca z zadań wynajmującego określonych w postanowieniach ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego Dz. U Nr 71 poz.733 z 2001 wraz z późniejszymi zmianami), oraz przepisami Kodeksu Cywilnego, t.j w zakresie: 
2.1	dostawy energii elektrycznej do pomieszczeń wspólnego użytku ( klatki schodowe,         pralnie, suszarnie, korytarze piwniczne itp.),	
2.2	czyszczenia przewodów kominowych - spalinowych i wentylacyjnych oraz      wykonywania badań kanałów spalinowych i wentylacyjnych przynajmniej dwa razy w roku tj. w miesiącu maju i listopadzie,
2.3	egzekwowanie wykonania warunków umów przez odpowiedni nadzór i kontrole       świadczonych usług,
2.4	prowadzenie dokumentacji czynszowej wynajmowanych lokali,
2.5	naliczanie opłat z tytułu czynszów związanych z najmem lokali,
2.6	pobieranie w imieniu Gminy należności czynszowych związanych z najmem lokali,
2.7	rozliczanie kosztów związanych z zakupem energii cieplnej, wody i odprowadzenia       ścieków i zaliczanie powyższego w poczet opłat eksploatacyjnych.,
2.8	przekazywanie na wyznaczony przez Zamawiającego rachunek bankowy czynszów       pobranych od najemców wraz ze specyfikacją osobową w zakresie dokonanych wpłat. Termin dokonania wpłaty na rzecz zamawiającego - do dnia 5-go każdego miesiąca za m-c poprzedni..</p>
<p><b>II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:</b> nie.</p>

<p><b>II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.33.00.00-3.</p>
<p><b>II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:</b> nie.</p>
<p><b>II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:</b> nie.</p><br>
<p><b>II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:</b> Zakończenie: 31.03.2013.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM</p>

<p><b>III.1) WADIUM</b></p>
<p><b>Informacja na temat wadium:</b> Nie przewiduje sie wnoszenia wadium</p>
<p><b>III.2) ZALICZKI</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:</b> nie</li></ul>
<p><b>III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW</b></p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><p><b>III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>-	posiadanie uprawnień do wykonywania czynności zarządzania nieruchomościami.
Ocena spełnienia tego warunku dokonana będzie przez Zamawiającego na podstawie złożonych przez Wykonawców dokumentów i oświadczeń, z których jednoznacznie musi wynikać, iż ww. warunki wykonawca spełnił, stosując formułę: spełnia - nie spełnia.</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.2) Wiedza i doświadczenie</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>-	posiadanie doświadczenia w wykonywaniu usług objętych przedmiotem zamówienia tj: w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonania lub wykonywania w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych, usługi odpowiadającej swoim rodzajem usługom obejmującym przedmiot zamówienia. 
     Przez usługi odpowiadające przedmiotowi zamówienia należy rozumieć zarządzanie nieruchomościami o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań minimum 10.000  m2   w każdym roku.
Ocena spełnienia tego warunku dokonana będzie przez Zamawiającego na podstawie złożonych przez Wykonawców dokumentów i oświadczeń, z których jednoznacznie musi wynikać, iż ww. warunki wykonawca spełnił, stosując formułę: spełnia - nie spełnia.</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>-	dysponowanie dla potrzeb niniejszego postępowania osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia tj:
               1/ minimum 1 osobą, która winna posiadać licencję zawodową w zakresie         zarządzania   nieruchomościami, zgodnie z art. 184 ust. 2 ustawy o gospodarce         nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) oraz  powinna być ubezpieczona  od odpowiedzialności cywilnej  - na kwotę nie mniejszą niż równowartość 50.000 zł.
           2/  minimum 1 osobą - księgowym do obsługi rozliczeń finansowo- księgowych.
Ocena spełnienia tego warunku dokonana będzie przez Zamawiającego na podstawie złożonych przez Wykonawców dokumentów i oświadczeń, z których jednoznacznie musi wynikać, iż ww. warunki Wykonawca spełnił, stosując formułę: spełnia - nie spełnia.</p>
</li></ul></li></ul>
<p><b>III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li>
<p><b>III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:</b></p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">
<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług  w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami</li>

</ul></li>

<li><p><b>III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:</b></p>

<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc"><li style="margin-bottom: 12px;">oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia</li>

</ul></li>
<li>
</li>
</ul>
<p class="bold">III.6) INNE DOKUMENTY</p>
<p class="bold">Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)</p>
<p>1.	Oferta na wykonanie zamówienia Zał. Nr 1 do SIWZ.
2.	W przypadku korzystania z podwykonawców Wykonawca zobowiązany jest do      złożenia wypełnionego Zał. Nr 6 do SIWZ
3.	Dokumenty potwierdzające uprawnienia osób podpisujących ofertę, o ile nie wynikają  z   przepisów prawa lub innych dokumentów rejestrowych.
4.	Pisemne zobowiązanie innych  podmiotów do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia- jeżeli dotyczy.
5.Polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że: osoba wykonująca czynności zarządzania (licencjonowany zarządca) - jest  ubezpieczony na kwotę nie mniejszą niż 50.000 zł
6.Licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami</p>
<p><b>III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: </b>nie</p>


<p class="kh_title">SEKCJA IV: PROCEDURA</p>
<p><b>IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:</b> przetarg nieograniczony.</p>

<p><b>IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT</b></p>
<p><b>IV.2.1) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena.</p>
<p><b>IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:</b> nie.</p>
<p><b>IV.3) ZMIANA UMOWY</b></p>
<p><b>Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: </b>tak</p>
<p><b>Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian</b></p>
<p>1.	Na podstawie art.144 ust.1 istnieje możliwość wprowadzenia zmian do zawartej umowy jeżeli wynika to z faktu oraz z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy w przypadku: 
-	zmiany obowiązujących przepisów, jeżeli zgodnie z nimi konieczne będzie dostosowanie treści umowy do stanu prawnego, 
-	zmniejszenia zakresu zarządzania spowodowanego wykupem mieszkań przez najemców,   
-	wystąpienia siły wyższej,
-	zmiany osób biorących udział w zamówieniu pod warunkiem, że osoba ta będzie miała uprawnienia i doświadczenie zawodowe nie mniejsze od osoby wskazanej           w ofercie.
2.	Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy, jeżeli wynika to            z faktu oraz z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy tj:
a)	Wykonawca nie wykonuje prac zgodnie z umową lub nienależycie wykonuje swoje zobowiązania umowne,
      b) Wystąpią istotne zmiany okoliczności powodujące, że wykonanie umowy nie leży           w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia            umowy - art. 145.1 ustawy Prawo zamówień publicznych</p>
<p><b>IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE</b></p>
<p><b>IV.4.1)</b>&nbsp;<b>Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:</b> www.bip.miasto.hrubieszow.pl<br>
<b>Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:</b> Urząd Miasta Hrubieszów ul. Mjr H. Dobrzańskiego Hubala 1, 22-500 Hrubieszów, Wydział Gospodarki Mieniem Komunalnym i Ochrony Środowiska ul. 3-go Maja15..</p>
<p><b>IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:</b> 21.03.2012 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miasta  w Hrubieszowie,
           ul. Mjr H. Dobrzańskiego Hubala 1, 
           22-500 Hrubieszów.</p>
<p><b>IV.4.5) Termin związania ofertą:</b> okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).</p>





<p><b>IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: </b> nie</p>
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com