Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/0d/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-153-generic #163-Ubuntu SMP Thu Aug 7 16:37:18 UTC 2025 x86_64
Current File : //home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/0d/0db0f577ffcf6c058f0a85d2b7aae12d.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:8536:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Mieszkania &#8211; nadchodzi czas przewagi najemców</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 29-06-2012, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 29-06-2012, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	W chwili obecnej wraz ze zbliżającym się końcem roku akademickiego na rynku najmu nadchodzi okres przewagi najemc&oacute;w. Opuszczane przez student&oacute;w mieszkania trafią na rynek, co powinno przełożyć się na niższe stawki najmu.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="nieruchomosci.biz">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.nieruchomosci.biz/images/loga/nieruchomosci.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/26113/crop/800x600/d996ed8f2a-989514001571970725.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/26113"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <table align="left" border="0" cellpadding="3" cellspacing="3">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/26113/0_upload_8257adb5db.webp" style="width:142px;height:33px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	<strong>W chwili obecnej wraz ze zbliżającym się końcem roku akademickiego na rynku najmu nadchodzi okres przewagi najemców. Opuszczane przez studentów mieszkania trafią na rynek, co powinno przełożyć się na niższe stawki najmu.</strong></p><p>
	Taki stan rzeczy będzie zapewne trwał, jak co roku mniej więcej do połowy sierpnia, kiedy to żacy zaczną powoli rozglądać się za lokum na kolejny rok nauki. Szczyt poszukiwań wypadnie z kolei we wrześniu, wtedy stawki najmu osiągają zdecydowanie najwyższe roczne poziomy.</p><p>
	Poniżej przedstawiono informacje dotyczące transakcji najmu w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu zawartych w maju bieżącego roku, w których pośredniczyła firma Emmerson S.A.</p><p style="text-align:center;">
	<strong>Charakterystyka transakcji najmu w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu,<br />
	Maj 2012 r.</strong></p><table align="center" border="1" cellpadding="3" cellspacing="3">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<strong>Miasto</strong></td>
			<td>
				<strong>Średnia powierzch-<br />
				nia (mkw.)</strong></td>
			<td>
				<strong>Średnia liczba pokoi</strong></td>
			<td>
				<strong>Najpopu-larniejsza dzielnica</strong></td>
			<td>
				<strong>Średnia stawka ofertowa (zł/mkw.)</strong></td>
			<td>
				<strong>Średnia stawka transak-<br />
				cyjna (zł/mkw.)</strong></td>
			<td>
				<strong>Średnia różnica pomiędzy stawką ofertową a transak-<br />
				cyjną</strong></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				Warszawa</td>
			<td>
				62,7</td>
			<td>
				2,5</td>
			<td>
				Śródmieście</td>
			<td>
				39,7</td>
			<td>
				38,5</td>
			<td>
				-2,9%</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				Kraków</td>
			<td>
				56,5</td>
			<td>
				2,3</td>
			<td>
				Dębniki</td>
			<td>
				31,0</td>
			<td>
				30,2</td>
			<td>
				-2,5%</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				Wrocław</td>
			<td>
				56,3</td>
			<td>
				2,2</td>
			<td>
				Fabryczna</td>
			<td>
				31,2</td>
			<td>
				29,2</td>
			<td>
				-6,8%</td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	<em>Źródło: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A na podst. danych zgromadzonych w firmie Emmerson S.A</em></p><p>
	Bezwzględny poziom stawek czynszu najwyższy był już standardowo w Warszawie, gdzie płacono średnio 38,5 zł/mkw. W Krakowie płacono średnio 30,2 zł/mkw. Z kolei w stolicy Dolnego Śląska było to przeciętnie 29,2 zł/mkw.</p><p>
	Jeżeli chodzi o poziom średnich obniżek w trakcie negocjacji, to w ubiegłym miesiącu największy poziom upustu, wynoszący 6,8% zanotowano we Wrocławiu. Do zejścia z ceny trudniej było za to przekonać właścicieli stołecznych oraz krakowskich mieszkań. W Warszawie wynajmujący schodzili z ceny średnio o 2,9 zł, a w grodzie Kraka o 2,5 zł na każde 100 zł czynszu.</p><p>
	W maju wzrosła średnia powierzchnia wynajmowanych mieszkań w Warszawie i Wrocławiu, a obniżyła się w Krakowie. W stolicy doszło do dużej zmiany wśród najpopularniejszych dzielnic – na szczycie zestawienia po raz pierwszy zagościło Śródmieście. Dużym zainteresowaniem najmujących cieszyły się ponadto jak zwykle rejony Mokotowa, Woli i Wilanowa. W Krakowie najwięcej osób wynajęło mieszkanie na Dębnikach. Z kolei we Wrocławiu drugi miesiąc z rzędu prym wiodła Fabryczna.</p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        <div class="portal-light-background p1em mt1" itemprop="author" itemscope itemtype="https://schema.org/Person">
                        <strong>Źródło:</strong> 
                        <span itemprop="name">
                                                    
                            <i>Emmerson S.A.</i>
                                                        
                                                    </span>
                        <br>
                    </div>
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Emmerson" class="label label-default">Emmerson</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+najmu" class="label label-default">rynek najmu</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=wynajem+mieszkania" class="label label-default">wynajem mieszkania</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=stawka+najmu" class="label label-default">stawka najmu</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/26113_mieszkania-8211-nadchodzi-czas-przewagi-najemcow" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_26113";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"b2767f94fd8b46ef87b104dcc01e75fc";s:21:"0.07994800 1746968574";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com