Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/1a/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : //home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/1a/1a256cbe29a653db79c26a550ec48027.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:9661:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Tendencje na rynkach regionalnych &#8211; biura przenoszą się poza centrum</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 14-04-2011, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 14-04-2011, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	Polska jest obecnie jedną z najdynamiczniej rozwijających się gospodarek w Europie. Atutem przy wyborze lokalizacji biznesu naszym kraju jest centralne położenie, postępujący rozw&oacute;j infrastruktury transportowej i logistycznej oraz dostępność wykwalifikowanej siły roboczej. Polskie miasta przyciągają coraz szerszą grupę inwestor&oacute;w, poszukujących oszczędności w wydatkach na zatrudnienie i bieżących kosztach operacyjnych, w tym za użytkowanie powierzchni biurowych.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="budowa.org">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.budowa.org/images/loga/budowa.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/25056/crop/800x600/ffca69028a-937168001571970621.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.budowa.org/artykuly/szczegoly/25056"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <table align="left" border="0" cellpadding="3" cellspacing="3">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/25056/0_upload_7275775165.webp" style="width:116px;height:68px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	<strong>Polska jest obecnie jedną z najdynamiczniej rozwijających się gospodarek w Europie. Atutem przy wyborze lokalizacji biznesu naszym kraju jest centralne położenie, postępujący rozwój infrastruktury transportowej i logistycznej oraz dostępność wykwalifikowanej siły roboczej. </strong></p><p>
	<strong>Polskie miasta przyciągają coraz szerszą grupę inwestorów, poszukujących oszczędności w wydatkach na zatrudnienie i bieżących kosztach operacyjnych, w tym za użytkowanie powierzchni biurowych.</strong></p><table align="right" border="0" cellpadding="3" cellspacing="3">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/25056/0_upload_edce8f8366.webp" style="width:200px;height:141px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				<strong>Park Businessu Teofilów -<br />
				widok z ulicy Traktorowej</strong></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	Większość zawartych w 2009 roku transakcji najmu to <strong>renegocjacje dobiegających końca umów</strong> podpisanych w okresie dynamicznego wzrostu stawek czynszów, lub <strong>skutek restrykcyjnej polityki kosztowej przedsiębiorstw, które szukając oszczędności zmieniały lokalizacje</strong> na tańsze, bądź podnajmowały powstałe na skutek cięć w zatrudnieniu nadwyżki powierzchni.</p><p>
	Widocznym trendem na rynku nieruchomości komercyjnych w ostatnich latach są zatem <strong>migracje obecnych najemców</strong>. Relokacje mogą być również <strong>rezultatem rozwoju firm</strong> i związaną z nim <strong>potrzebą większej powierzchni, liczby miejsc parkingowych, rosnącego wymagania odnośnie standardu i dostępności technologii,</strong> czy też <strong>możliwości dalszej ekspansji w obrębie kompleksu</strong>. Innym motywem zmiany lokalizacji może być restrukturyzacja lub konsolidacja portfela nieruchomości korporacji.</p><p>
	Lokalizacja jest jednym z ważniejszych kryteriów wyboru powierzchni biurowej. Branże, dla których istotny jest <strong>bezpośredni kontakt z klientem</strong>, wybierają na biura miejsca charakteryzujące się dostępnością komunikacyjną i dobrą widocznością, a więc preferują lokalizacje w centrach miast. Jest to szczególnie istotne dla biur obsługi klienta czy placówek handlowych. Natomiast sektory rynku, dla których <strong>kontakt personalny z ostatecznymi klientami nie jest niezbędny,</strong> jak np. BPO, na swoje siedziby wybierają biura poza ścisłym centrum miast.</p><table align="left" border="0" cellpadding="3" cellspacing="3">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/25056/0_upload_36c5a6198d.webp" style="width:200px;height:300px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				<strong>Łukasz Maciak</strong></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	Rozwój inwestycji biurowych na obrzeżach Warszawy i największych miast regionalnych w Polsce staje się widocznym <strong>trendem na rynku</strong>. Wynika to zarówno z planów miejskiego zagospodarowania przestrzennego oraz braku dostępności wolnych powierzchni pod nowe inwestycje, jak i <strong>zmieniających się potrzeb najemców.</strong> Lokalizacje na obrzeżach miast stają się bardziej atrakcyjne dzięki <strong>możliwości obniżenia kosztów</strong> najmu oraz dużo <strong>większej możliwości ekspansji, jakie ofertują położone poza centrum parki biznesu.</strong> Dodatkowym atutem jest brak uciążliwości związanej z rosnącym ruchem ulicznym po zatłoczonych dzielnicach śródmiejskich.</p><p>
	W Warszawie rozwijającymi się lokalizacjami są al. Jerozolimskie, Wola oraz przede wszystkim <strong>Mokotów</strong> z takimi inwestycjami jak <strong>Trinity Business Park</strong>. We Wrocławiu są to ulice Powstańców Śląskich (w kierunku Bielan Wrocławskich) i <strong>Legnicka</strong> (w kierunku lotniska z Quatro Forum). W Trójmieście al. Grunwaldzka i obwodnica w rejonie lotniska to miejsca, w których powstają najnowsze biurowce. W Łodzi natomiast zauważalny jest rozwój wzdłuż ul. Piłsudskiego, a także na osiedlu <strong>Teofilów Przemysłowy</strong> z powstającym właśnie <strong>Parkiem Biznesu Teofilów.</strong><br />
	<br />
	<strong>Łukasz Maciak<br />
	Dyrektor Inwestycji Komercyjnych<br />
	Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ<br />
	Inwestor Parku Biznesu Teofilów</strong></p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=powierzchnia+biurowa" class="label label-default">powierzchnia biurowa</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=PBT" class="label label-default">PBT</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Park+Biznesu+Teofilów" class="label label-default">Park Biznesu Teofilów</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+regionalny" class="label label-default">rynek regionalny</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+nieruchomości+komercyjnych" class="label label-default">rynek nieruchomości komercyjnych</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.budowa.org/artykuly/szczegoly/25056_tendencje-na-rynkach-regionalnych-8211-biura-przenosza-sie-poza-centrum" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_25056";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"f53e72e9e0d759a66af10fa08761c3b0";s:21:"0.18631300 1746203250";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com