Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/33/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-153-generic #163-Ubuntu SMP Thu Aug 7 16:37:18 UTC 2025 x86_64
Current File : //home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/33/33002bdecdef1e76ae3da66f9ba46787.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:12178:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Kiedy do zakupu mieszkania brakuje naprawdę niewiele</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 04-12-2020, 14:35</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 04-12-2020, 14:35"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">Według raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance co piąty kredyt na mieszkanie wnioskowany w Warszawie nie przekracza 200 tys. zł. </div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="ksiegowosc.org">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.ksiegowosc.org/images/loga/ksiegowosc.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.ksiegowosc.org/artykuly/szczegoly/66099"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p><strong>Według raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance co piąty kredyt na mieszkanie wnioskowany w Warszawie nie przekracza 200 tys. zł. Niskie kwoty kredytów przy wysokich cenach mieszkań świadczą o tym, że dość często dzięki kredytowi hipotecznemu uzupełniamy tylko brakującą kwotę na zakup nieruchomości. Czy warto w takich przypadkach postawić na kredyt hipoteczny? Być może lepsza będzie pożyczka hipoteczna lub kredyt gotówkowy?</strong></p>
<p>Załóżmy sytuację, że nabywca mieszkania posiada zasoby gotówkowe, które w 80 proc. pokrywają zakup wybranego mieszkania. Brakuje już nieprawdę niewiele. Zapytaliśmy ekspertów kredytowych, czy w takich sytuacjach warto ubiegać się o kredyt hipoteczny. </p>
<blockquote>
<p>Tomasz Blachliński, dyrektor Gold Finance z Katowic twierdzi, że na rynku często zdarzają się sytuacje, kiedy środki gotówkowe na zakup nieruchomości pochodzą ze spadku, darowizny lub sprzedaży innej nieruchomości. – Wtedy zwykle okazuje się, że te brakujące 20% będzie nierealne do zgromadzenia w najbliższej przyszłości. W takiej sytuacji nie pozostaje nic innego jako posiłkować się finansowaniem z banku. Jak dodaje Radosław Walczak, ekspert Gold Finance z Gdyni, mimo kosztów około kredytowych takich jak: opłata za wycenę wartości nabywanej nieruchomości, koszty ubezpieczeń, rozwiązanie oparte na kredycie mieszkaniowym będzie znacznie tańsze od kredytu gotówkowego. Zawsze warto też poszukać możliwości obniżenia tych kosztów. – Oprócz ofert standardowych mamy oferty z tzw. cross-selling-iem, w których za spełnienie określonych warunków promocji otrzymamy obniżkę marży, dodaje ekspert Radosław Walczak z Gold Finance z Gdyni.</p>
</blockquote>
<p>Niektórzy eksperci wyznaczają pewne granice kwotowe finansowania kredytem hipotecznym:</p>
<blockquote>
<p>– W przypadku zapotrzebowania klienta na 50 tys. zł w kredycie hipotecznym rzadko podejmuję się takiej operacji. Wtedy przedstawiam zalety gotówki. Przy kwocie min. 100 tys. zł kredyt hipoteczny jest już rozsądnym rozwiązaniem, mówi Tomasz Hamera, ekspert kredytowy Gold Finance z Wrocławia. </p>
</blockquote>
<h3 style="text-align:left;">Kredyt hipoteczny na kilkadziesiąt tysięcy?</h3>
<p>Nawet, gdy podejmiemy już decyzję o zaciągnięciu kredytu hipotecznego, może spotkać nas rozczarowanie ponieważ regulaminy niektórych banków ustalają wartość minimalnej kwoty wnioskowanego kredytu np. na 150 tys. zł. </p>
<blockquote>
<p>– Są banki udzielające kredytów dopiero od określonej w regulaminie kwoty. Jeśli jednak uda się taki kredyt uzyskać, wskaźnik LTV określający stosunek wartości zaciąganego kredytu do wartości nabywanej nieruchomości będzie bardzo niski, a to przełoży się oczywiście na korzystną ofertę, dzięki której możemy liczyć na brak prowizji za udzielenie kredytu lub niższą marżę, mówi Radosław Walczak z Gold Finance. Tomasz Blachliński, dyrektor biura Gold Finance z Katowic zwraca uwagę na ważną kwestię, która może wpływać na decyzję o wyborze banku: przy niewielkich kredytach klient nie ma czasem możliwości skorzystania z promocji oferowanych przez bank: - Warto zwracać uwagę, że niekiedy oferty promocyjne zaczynają się od określonej kwoty np. od 100 lub 150 tys. zł. </p>
</blockquote>
<h3 style="text-align:left;">Kredyt gotówkowy na zakup mieszkania</h3>
<p>Skoro o kredyt hipoteczny czasem może być trudno, to może warto uzupełnić brakująca kwotę wnioskując o zwykły kredyt gotówkowy? Jak twierdzą eksperci, nie ma jednoznacznej odpowiedzi czy taka operacja się opłaca, gdyż wszystko zależy od aktualnych potrzeb i sytuacji, w której znajduje się klient.</p>
<blockquote>
<p>– Jest to kredyt wyżej oprocentowany niż kredyt hipoteczny, czy pożyczka hipoteczna, jednakże należy pamiętać, że proces jego uzyskania jest znacznie krótszy i nie wymaga przedstawiania takiej ilości dokumentów jak w przypadku kredytu hipotecznego, wyjaśnia Radosław Walczak z Gold Finance.  </p>
</blockquote>
<p>Właśnie szybki proces jest dla eksperta niewątpliwym plusem takiego rozwiązania. Nie musimy przedstawiać celu przeznaczenia środków pieniężnych, jak również żadnego zabezpieczenia np. w formie nieruchomości. Ma to olbrzymie znaczenie, ponieważ nieruchomość, którą nabędziemy ze środków gotówkowych nie będzie miała ustanowionej hipoteki, a co za tym idzie, możemy ją sprzedać w każdym momencie bez zgody banku i dłuższej procedury.</p>
<blockquote>
<p>– Dodatkowo każdy kredyt gotówkowy możemy spłacić szybciej bez dodatkowych kosztów. Są sytuacje, kiedy środki, których brakuje klientom na zakup nieruchomość posiadają w majątku, który będą mogli upłynnić np. za dwa lata. Jeżeli nie mamy czasu na zdobycie środków z kredytu hipotecznego to warto wtedy sięgnąć po kredyt gotówkowy i po kilku latach spłacić ten kredyt w całości, mówi Radosław Walczak. </p>
</blockquote>
<p>Tomasz Blachliński wskazuje także inne aspekty takiego wyboru:</p>
<blockquote>
<p>- Kupując nieruchomość za gotówkę, klient zawsze ma możliwość zrefinansowania poniesionych kosztów, licząc 12 miesięcy od daty zakupu. Może dzięki temu odzyskać do 90% poniesionych nakładów. Trzeba tu pamiętać o dokładnym zbadaniu zdolności kredytowej. Istnieje jeszcze możliwość zrefinansowania kredytu gotówkowego, gdy zabezpieczeniem będzie nabyta nieruchomość. Taki kredyt będzie niżej oprocentowany, a okres kredytowania dłuższy, dodaje Tomasz Blachliński.</p>
</blockquote>
<p>Jak zwykle są też minusy kredytu gotówkowego. Ten główny to wyższe oprocentowanie, które wpływa oczywiście na łączną kwotę odsetek, maksymalnie dziesięcioletni okres kredytowania, oraz wyższe prowizje za udzielenie kredytu.</p>
<h3 style="text-align:left;">Zamiast kredytu pożyczka hipoteczna?</h3>
<p>W przypadku kiedy mamy jeszcze inną nieruchomość, być może rozwiązaniem będzie pożyczka hipoteczna, którą możemy uzyskać na dowolny cel.</p>
<blockquote>
<p>– Jej zabezpieczeniem może być już posiadana przez klienta nieruchomość, natomiast oprocentowanie znajduje się w przedziale między kredytem hipotecznym, a pożyczką gotówkową. Czas ubiegania się o taki produkt jest zbliżony do standardowego kredytu hipotecznego, wyjaśnia Tomasz Blachliński.</p>
</blockquote>
<p>Pożyczka hipoteczna jest też dobrym rozwiązaniem, kiedy potrzebujemy środków na np. remont posiadanej nieruchomości, a nie chcemy go rozliczać z bankiem. – Jest to produkt tańszy niż kredyt gotówkowy i możemy wnioskować o dłuższy okres kredytowania, niż w przypadku typowego kredytu gotówkowego, dodaje Radosław Walczak.</p>
<p>Jak podkreślają eksperci za wybór źródła finansowani powinien być zawsze poprzedzony analizą sytuacji klienta, co pomoże odpowiedzieć na pytanie, który wariant będzie tym najbardziej korzystnym. </p>                        
                         
 
                        <div class="googleads-article">
<!-- script async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js"></script -->
<!-- vManager - w treści artykułu 2 -->
<ins class="adsbygoogle"
     style="display:block"
     data-ad-client="ca-pub-6177099932506559"
     data-ad-slot="9192484574"
     data-ad-format="auto"
     data-full-width-responsive="true"></ins>
<script>
     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
</script>
                        </div>


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Metrohouse" class="label label-default">Metrohouse</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=kredyt+hipoteczny" class="label label-default">kredyt hipoteczny</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=pożyczka+hipoteczna" class="label label-default">pożyczka hipoteczna</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=kredyt+gotówkowy" class="label label-default">kredyt gotówkowy</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Gold+Finance" class="label label-default">Gold Finance</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=zakupu+mieszkania" class="label label-default">zakupu mieszkania</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.ksiegowosc.org/artykuly/szczegoly/66099_kiedy-do-zakupu-mieszkania-brakuje-naprawde-niewiele" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_66099";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"06fbbb460420d164fe8d8b2a139cc023";s:21:"0.20630400 1746098347";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com