Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/38/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : //home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/38/38912994da11b39145025a7bf663dd17.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:9178:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Duża rozpiętość cen w Poznaniu</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 23-09-2014, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 23-09-2014, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	Dane z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wskazują, że o ile ceny ofertowe poznańskich nieruchomości są zbliżone we wszystkich dzielnicach, o tyle ostateczna wartość zawieranych transakcji jest mocno zr&oacute;żnicowana.&nbsp;</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="nieruchomosci.biz">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.nieruchomosci.biz/images/loga/nieruchomosci.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/28792/crop/800x600/54cf1c62c6-660012001571970986.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/28792"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p style="text-align:center;">
	<img alt="Logo Szybko.pl, Metrohouse, Expander" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/28792/0_upload_d2dc7eaa33.webp" style="width:520px;height:74px;" loading="lazy" /></p><p>
	<strong>Dane z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wskazują, że o ile ceny ofertowe poznańskich nieruchomości są zbliżone we wszystkich dzielnicach, o tyle ostateczna wartość zawieranych transakcji jest mocno zróżnicowana. </strong></p><p>
	Znaczenie przy kształtowaniu się cen ma zarówno rodzaj nieruchomości, jak i ich lokalizacja. Najdroższe mieszkania znajdziemy na Nowym Mieście, gdzie za metr kwadratowy mieszkania o podwyższonym standardzie zapłacimy nawet 7 500 złotych.</p><p>
	<strong>Ceny ofertowe wyższe niż przed rokiem</strong></p><p>
	Jak wynika z  wyliczeń ekspertów Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, obecna średnia cena metra kwadratowego poznańskich nieruchomości jest wyższa o niemal 6% w stosunku do sierpnia 2013. Osoby zainteresowane zakupem muszą przeznaczyć na ten cel średnio 5 420 zł. Oznacza to również podwyżkę o 20 zł w stosunku do przeciętnych kosztów z lipca. – Warto zauważyć, że mimo podwyżek, oferty w poszczególnych dzielnicach są zbliżone pod względem ceny – zauważa Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Najtańsze dotyczą dzielnic Wilda (5 110 zł za mkw.) oraz Łazarz (5 040 zł za mkw.).</p><p>
	<strong>Huśtawka cen w Poznaniu</strong></p><p>
	Eksperci wskazują, że obecnie w stolicy Wielkopolski widoczna jest duża rozpiętość cen transakcyjnych. Średni koszt metra kwadratowego kształtuje się na poziomie 5 200 zł. Kupując jednak charakteryzujące się wysokim standardem, gotowe do zamieszkania, bogato wyposażone lokale w nowym budownictwie, trzeba liczyć się już z wydatkiem rzędu 7 500 zł za mkw. Takie nieruchomości można znaleźć np. na Nowym Mieście. – Klienci poszukujący mieszkań do samodzielnej aranżacji znajdą natomiast wiele tańszych ofert – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Trzy-, a nawet czteropokojowe lokale usytuowane w kamienicach można nabyć już w cenie 3 000 – 3 200 zł za mkw. Oczywiście w ich wypadku trzeba liczyć się z dodatkowymi nakładami na remont.</p><p>
	<strong>Spada oprocentowanie kredytów hipotecznych</strong></p><p>
	Osoby, które w najbliższym czasie planują kupić mieszkanie w Poznaniu zapewne ucieszy fakt, że oprocentowanie kredytów hipotecznych zaczyna spadać. Co więcej, w najbliższym czasie, ze względu na przewidywane obniżki stóp procentowych, tendencja ta najprawdopodobniej jeszcze nabierze tempa. – Spadek kosztów kredytów przekłada się na wzrost zdolności kredytowej, co oznacza, że już niedługo produkty te będą łatwiej dostępne – prognozuje Jarosław Sadowski, Expander Advisors.</p><p>
	Nie oznacza to jednak, że z zakupem należy czekać. – Spadek WIBOR-u pozytywnie wpływa bowiem zarówno na koszt kredytów nowo zaciąganych, jak i tych już spłacanych. Zwlekając, ryzykujemy natomiast, że bank podniesie marżę, która również oddziałuje na poziom oprocentowania. W okresach spadków WIBOR-u instytucje finansowe często decydują się na taki krok, co sprawia, że obniżka wysokości miesięcznych rat jest mniejsza. W efekcie, ci którzy czekali co prawda zyskują, ale mniej niż ci, którzy kredyty zaciągnęli wcześniej – dodaje Sadowski.</p><p>
	Osoby planujące zakup mieszkania nie powinny czekać zbyt długo także dlatego, że od nowego roku wymagany wkład własny wzrośnie aż dwukrotnie (z 5% do 10%). Aby kupić mieszkanie o powierzchni 60 mkw. w Poznaniu obecnie wystarczy zgromadzić oszczędności wynoszące 15 600 zł. Od stycznia trzeba będzie posiadać już aż 31 200 zł. Taka zmiana z pewnością utrudni dostęp do kredytu wielu osobom marzącym o własnym mieszkaniu.  </p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Poznań" class="label label-default">Poznań</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=raport" class="label label-default">raport</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Expander" class="label label-default">Expander</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+nieruchomości" class="label label-default">rynek nieruchomości</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Metrohouse" class="label label-default">Metrohouse</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=kredyt+hipoteczny" class="label label-default">kredyt hipoteczny</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=zakup+mieszkania" class="label label-default">zakup mieszkania</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=oprocentowanie+kredytu" class="label label-default">oprocentowanie kredytu</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Szybko.pl" class="label label-default">Szybko.pl</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/28792_duza-rozpietosc-cen-w-poznaniu" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_28792";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"419ac43782c7ea26674099e7e7c11a2a";s:21:"0.72551200 1747006088";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com