Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/4e/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : //home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/4e/4ebf2b6de4a9760d5276630c54310d3a.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:8959:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Mieszkanie dla studenta &#8211; wynająć czy kupić?</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 29-09-2017, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 29-09-2017, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	W tym roku do egzaminu maturalnego przystąpiło 258 tysięcy uczni&oacute;w. Duża część z nich zdecyduje się na kontynuację nauki od października. To spory stres zar&oacute;wno dla samych zainteresowanych, jak i dla ich rodzic&oacute;w, kt&oacute;rzy będą musieli zapewnić dziecku utrzymanie, często w innym mieście. Jednym z największych wydatk&oacute;w jest niewątpliwie zakwaterowanie.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="nieruchomosci.biz">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.nieruchomosci.biz/images/loga/nieruchomosci.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/33110"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p>
	<strong>W tym roku do egzaminu maturalnego przystąpiło 258 tysięcy uczniów. Duża część z nich zdecyduje się na kontynuację nauki od października. To spory stres zarówno dla samych zainteresowanych, jak i dla ich rodziców, którzy będą musieli zapewnić dziecku utrzymanie, często w innym mieście. Jednym z największych wydatków jest niewątpliwie zakwaterowanie.</strong></p>
<p>
	<strong>78 tys. zł do cudzej kieszeni</strong></p>
<p>
	Z roku na rok wynajęcie mieszkania w dużych miastach, zwłaszcza akademickich, wiąże się z coraz większym wydatkiem. Koszty dodatkowo rosną, jeśli zależy nam na dobrej lokalizacji i wysokim standardzie. Obecnie wynajęcie kawalerki kosztuje ok. 1300 zł miesięcznie i to kwota bez opłat za użytkowanie. Miesięczny koszt zapewnienia studentowi dachu na głową sięga więc nawet 1700 zł. Oczywiście koszty te można zmniejszyć poprzez znalezienie współlokatorów, jednak nie wszyscy chcą się na to decydować. Pozostaje zatem wpłacanie co miesiąc dużych sum na cudze konto – przez 5 lat może to być w sumie nawet 78 tys. zł - lub zdecydowanie się na zakup własnego mieszkania.</p>
<p>
	<strong>Rata kredytu o połowę niższa niż koszt miesięcznego wynajmu</strong></p>
<p>
	Eksperci z ANG Spółdzielni wyliczyli, ile kosztowałoby kupno takiego samego mieszkania. Średnia cena za metr kwadratowy kawalerki w mieście akademickim to ok. 6 tys. zł. Jeżeli chcielibyśmy kupić 30-metrowe mieszkanie w tej cenie, to musielibyśmy przeznaczyć na ten cel 180 tys. zł. Większość z nas nie dysponuje taką kwotą, więc zdecyduje się na kredyt hipoteczny. Należy pamiętać, że od 2017 r. banki wymagają od nas 20 proc. wkładu własnego, dlatego na starcie musimy mieć 36 tys. zł, jeżeli nie chcemy ponosić kosztów podwyższonej marży przy kredytach na 90 proc. wartości nieruchomości - co oferują niektóre banki. Kwota kredytu hipotecznego wyniesie zatem 144 tys. zł. Prowizja przy takim kredycie to od 0 do 2 proc., a oprocentowanie 3,35 proc*. Daje to przy 20 letnim okresie kredytowania miesięczną ratę równą w wysokości 824 zł. Przez 5 lat spłacimy ok 24 000 zł,.</p>
<p>
	- <em>Powyższa kalkulacja została wykonana przy założeniu 20-letniego okresu kredytowania, ponieważ kredyt na mieszkanie dla studenta będą zapewne zaciągać rodzice, którzy mogą mieć już pewne ograniczenia ze względu na wiek. Jednak są banki, które są w stanie udzielić kredytu nawet do 75. roku życia, a wówczas, ze względu na ograniczoną ilość ofert, musimy się liczyć z nieco wyższą marżą, która wynosi 3,83 proc*. Stała miesięczna rata takiego kredytu to 673 zł. Możemy oczywiście zdecydować się na wyższą ratę, odpowiadającą kwocie, jaką należałoby przeznaczyć na wynajem podobnego lokum. Wtedy mieszkanie spłacimy znacznie szybciej. Jednak decydując się na ratę w wysokości 673 zł, zestawiając tę kwotę z ceną za wynajem, oszczędzamy ponad 620 zł - kwota ta może zasilić kieszonkowe naszego studenta </em>– mówi Katarzyna Dmowska z ANG Spółdzielni.</p>
<p>
	<strong>Jeśli nie mieszkanie na stałe, to dobra inwestycja</strong></p>
<p>
	Największą obawą przed kupnem nieruchomości jest niepewność co do dalszych losów studenta. Być może znajdzie pracę w innym mieście lub z różnych względów nie będzie mógł zostać w zakupionym mieszkaniu. Jednak jak pokazały wyliczenia, własne mieszkanie w mieście, takim jak Kraków czy Warszawa, to dobra inwestycja, bez względu na to, kto będzie w nim mieszkał. Ryzyko, że mieszkanie będzie stało puste, ponieważ nikt nie będzie zainteresowany wynajmem, jest niewielkie.</p>
<p>
	-<em> Jeżeli stać nas na zakup mieszkania, tzn. posiadamy środki niezbędne na wkład własny oraz zdolność kredytową, możemy zdecydować się na inwestycję, która zapewni w okresie studiów własny kąt i poczucie bezpieczeństwa naszej pociesze, a po zakończeniu studiów możemy czerpać korzyści z wynajmu tego mieszkania lub po prostu je sprzedać</em> – dodaje Katarzyna Dmowska.</p>
<p>
	<sup>*Wyliczenia na podstawie wybranych ofert dostępnych w dniu 26.09.2017r.</sup></p>                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=zakup+mieszkania" class="label label-default">zakup mieszkania</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=wynajem+mieszkania" class="label label-default">wynajem mieszkania</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=mieszkanie+dla+studenta" class="label label-default">mieszkanie dla studenta</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=ANG+Spółdzielnia" class="label label-default">ANG Spółdzielnia</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=zakwaterowanie" class="label label-default">zakwaterowanie</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/33110_mieszkanie-dla-studenta-8211-wynajac-czy-kupic" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_33110";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"d467ca636c397b08fa8bc21c4ee109be";s:21:"0.35533800 1748391703";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com