Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/58/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-153-generic #163-Ubuntu SMP Thu Aug 7 16:37:18 UTC 2025 x86_64
Current File : //home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/58/583d05857bc24167de386f1a705a6873.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:10380:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Galerie handlowe atrakcyjne dla inwestorów</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 28-05-2012, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 28-05-2012, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	Inwestorzy chętnie wybierają polski rynek powierzchni handlowych, na kt&oacute;rym w najlepszych lokalizacjach stawki czynszowe rosną</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="nieruchomosci.biz">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.nieruchomosci.biz/images/loga/nieruchomosci.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/25983/crop/800x600/e7d29feb60-725740001571970713.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/25983"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <table align="left" border="0" cellpadding="3" cellspacing="3">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/25983/0_upload_3ed01dee82.webp" style="width:90px;height:70px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	<strong>Inwestorzy chętnie wybierają polski rynek powierzchni handlowych, na którym w najlepszych lokalizacjach stawki czynszowe rosną</strong></p><p>
	Firmy inwestujące na polskim rynku komercyjnym poszukują głównie powierzchni handlowych. Niemal 80 proc. wszystkich zakupów dokonanych w pierwszych trzech miesiącach tego roku dotyczyło właśnie nieruchomości z tego sektora. Największą z transakcji była sprzedaż warszawskiego kompleksu handlowo-biurowego Złote Tarasy (pow. handlowa 66,2 tys. mkw. i biurowa 47,3 tys. mkw.) przez ING Real Estate Development. Wartość transakcji zrealizowanych na polskim rynku komercyjnym w pierwszym kwartale br. była o jedną piątą większa niż w pierwszych trzech miesiącach 2011 roku, podaje firma Savills.</p><p>
	Analitycy CBRE szacują, że w tym roku łączna wartość transakcji na rynku komercyjnym w Polsce osiągnie wysoką, podobną do ubiegłorocznej wartość. Poprawa infrastruktury w naszym kraju i dobre wskaźniki ekonomiczne Polski zachęcają zachodnie firmy do inwestowania u nas. Nic dziwnego, bo w 2011 roku Polska była europejskim liderem, jeśli chodzi o wzrost PKB. Inwestorów zachęca również wysoki poziom sprzedaży detalicznej w naszym kraju. Jak podają analitycy Ernst&amp;Young, stopy kapitalizacji w sektorze handlowym wahają się w Polsce w granicach 7 do 7,5 proc.</p><p>
	<strong>Popularne galerie całkowicie wynajęte</strong></p><table align="right" border="0" cellpadding="3" cellspacing="3">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/25983/0_upload_b42181cdee.webp" style="width:200px;height:115px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				<strong>Galeria Dębiec</strong></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	O dobrej kondycji polskiego rynku powierzchni handlowych może świadczyć choćby bardzo niewielki poziom wolnej powierzchni w galeriach handlowych. Na warszawskim rynku nieruchomości handlowych w pierwszym kw. 2012 roku wolne było zaledwie 0,8 proc. zasobów. Z takim wskaźnikiem Warszawa znajduje się w czołówce tzw. rynków nienasyconych, gotowych przyjąć nowe projekty, podobnie jak np. Lublin.</p><p>
	W innych miastach stopy pustostanów także pozostają na niskim poziomie. Niewynajęta powierzchnia w centrach handlowych znajdujących się w miastach powyżej 200 tys. mieszkańców to średnio tylko 2 proc. całej podaży. Jak oblicza Jones Lang LaSalle, w ośmiu największych aglomeracjach w Polsce wskaźnik ten był przeciętnie nawet o połowę niższy.</p><p>
	W ostatnim półroczu stopy pustostanów w większości dużych miast, np. w Łodzi, Trójmieście, Katowicach czy Wrocławiu spadły albo, jak w Poznaniu - nie zmieniły się, podaje DTZ.</p><p>
	Mimo dużej podaży centrów handlowych w głównych miastach ciągle brakuje powierzchni handlowej do wynajęcia. Na przykład w Szczecinie Galeria Kaskada w dniu otwarcia była w 100-proc. wynajęta, bo wcześniej w mieście nie było żadnych wolnych lokali, podaje DTZ.</p><p>
	Nie jest to odosobniony przypadek. W niektórych rejonach dużych miast wciąż brakuje centrów handlowych z prawdziwego zdarzenia. Pierwszy nowoczesny obiekt handlowy powstanie na przykład na terenie poznańskiego Dębca, niedaleko Lasku Dębieckiego i budującego się opodal osiedla mieszkaniowego Red Park. Obie inwestycje prowadzi firma Red Real Estate Development, która planuje rozpoczęcie budowy kompleksu handlowego w drugiej połowie bieżącego roku. Galeria Dębiec zapewni komfort zakupów i rozrywkę mieszkańcom południowej części Poznania. Nowe centrum, które powstanie w tym rejonie miasta już dziś cieszy się dużym zainteresowaniem najemców poszukujących powierzchni pod handel, usługi i gastronomię. </p><p>
	<strong>Wysokie stawki czynszu</strong></p><p>
	Specjaliści z CBRE prognozują, że ograniczona ilość nowych inwestycji w tym segmencie rynku w latach 2012-2013 w porównaniu z dużym popytem może wywołać w przyszłości wzrost czynszów. Tak może stać się w Warszawie, odznaczającej się bardzo niskim wskaźnikiem niewynajętej powierzchni handlowej, pomimo najwyższych stawek w kraju. W najlepszych stołecznych lokalizacjach ceny wynoszą 75 – 90 euro/mkw./m-c, a średnio w całym mieście 30 – 45/ euro/mkw./m-c.</p><p>
	Analitycy zwracają uwagę, że w Warszawie rosną czynsze za najbardziej atrakcyjne lokale o pow. ok. 100 mkw. w najpopularniejszych stołecznych galeriach, takich jak Złote Tarasy, Galeria Mokotów, czy Arkadia. Firmy sieciowe konkurując o atrakcyjne miejsce chcą wydać za lokal nawet 90 – 100 euro za mkw.</p><p>
	W miastach regionalnych, takich jak Katowice, Łódź, Poznań, czy Gdańsk łatwiej jest znaleźć powierzchnię handlową, a stawki czynszu w najlepszych lokalizacjach wynoszą 30 - 50 euro/mkw./m-c. W najbardziej interesujących centrach, jak np. Galeria Katowicka, czy Centrum Poznań Główny najemcy płacą obecnie ok. 32 – 45 euro za mkw./m-c (dane CBRE).</p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        <div class="portal-light-background p1em mt1" itemprop="author" itemscope itemtype="https://schema.org/Person">
                        <strong>Źródło:</strong> 
                        <span itemprop="name">
                                                    
                            <i>Red Real Estate Development</i>
                                                        
                                                    </span>
                        <br>
                    </div>
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=RED" class="label label-default">RED</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Real+Estate+Development" class="label label-default">Real Estate Development</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=czynsz" class="label label-default">czynsz</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=powierzchnia+handlowa" class="label label-default">powierzchnia handlowa</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=galeria+handlowa" class="label label-default">galeria handlowa</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/25983_galerie-handlowe-atrakcyjne-dla-inwestorow" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_25983";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"e1a4a4681f0ebb04321ad15833dd714a";s:21:"0.02635300 1746430303";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com