Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/61/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-153-generic #163-Ubuntu SMP Thu Aug 7 16:37:18 UTC 2025 x86_64
Current File : //home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/61/616c940c6c4b0966e8c0fca326406225.bin
a:2:{i:0;a:1:{i:0;a:1:{i:0;a:10:{s:11:"id_category";i:750;s:9:"id_portal";i:17;s:4:"name";s:10:"Notariusze";s:11:"description";N;s:4:"left";i:10;s:5:"right";i:11;s:5:"depth";i:1;s:10:"created_at";s:19:"2019-10-24 16:49:24";s:10:"updated_at";s:19:"2025-10-24 02:51:11";s:12:"seo_metadata";s:15262:"{"p_17": {"faq": "<script type=\"application/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https://schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Czy akt notarialny jest zawsze wymagany przy sprzedaży nieruchomości?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Tak, sprzedaż nieruchomości w Polsce wymaga zachowania formy aktu notarialnego, aby umowa była prawnie skuteczna i możliwa do wpisu w księdze wieczystej.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Jakie dokumenty należy przygotować do umowy sprzedaży mieszkania?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Standardowo: dowód tożsamości, odpis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów, zaświadczenia o braku zaległości (czynsz, media) oraz dokumenty dotyczące zobowiązań hipotecznych.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Ile kosztuje sporządzenie aktu notarialnego?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Koszt zależy od taksy notarialnej, która jest regulowana i zależna od wartości przedmiotu czynności, oraz od opłat dodatkowych za wypisy, odpisy i czynności pomocnicze. Notariusz przed czynnością powinien przedstawić orientacyjny kosztorys.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Czy notariusz może doradzać w kwestiach podatkowych związanych z transakcją?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Notariusz może wskazać ogólne skutki prawne i podatkowe, jednak szczegółowe porady podatkowe powinny pochodzić od doradcy podatkowego lub radcy prawnego specjalizującego się w podatkach.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Co to jest poświadczenie podpisu i kiedy jest potrzebne?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Poświadczenie podpisu to czynność notarialna potwierdzająca, że dany podpis został złożony przez określoną osobę. Jest wymagane przy dokumentach, które muszą mieć urzędowe potwierdzenie autentyczności podpisu.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Jakie są korzyści z ustanowienia hipoteki notarialnej?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Hipoteka notarialna zabezpiecza wierzytelność i ułatwia dochodzenie roszczeń. Dla banku stanowi gwarancję spłaty kredytu, a wpis w księdze wieczystej zwiększa bezpieczeństwo wierzyciela.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Czy można sporządzić testament u notariusza elektronicznie?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Testament notarialny musi zostać sporządzony w formie aktu notarialnego; notariusz sporządza go w obecności testatora. W praktyce wymagana jest osobista obecność, co zapewnia pewność co do tożsamości i woli testatora.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Jak długo trwa wpis do księgi wieczystej po akcie notarialnym?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Czas zależy od sądu wieczystoksięgowego i kompletności dokumentów; praktycznie wpis może potrwać od kilku dni do kilku tygodni. Notariusz często składa wniosek do sądu w imieniu stron, co przyspiesza proces.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Czy notariusz może reprezentować jedną ze stron w sporze?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Notariusz pełni funkcję urzędową i działa neutralnie przy sporządzaniu aktów; nie występuje jako pełnomocnik stron w sporach. W sprawach spornych strony powinny skorzystać z usług adwokata lub radcy prawnego.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Jak znaleźć notariusza z doświadczeniem w sprawach nieruchomości?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Sprawdź specjalizację kancelarii, opinie klientów oraz liczbę przeprowadzonych transakcji nieruchomości. Dobra praktyka to wybór kancelarii współpracującej z rzeczoznawcami, geodetami i kancelariami prawnymi.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n</script>", "about": "Lista kancelarii notarialnych świadczących usługi dla rynku nieruchomości: akty notarialne, poświadczenia, hipotekę, testamenty, pełnomocnictwa i obsługę transakcji deweloperskich.", "title": "Notariusze – kancelarie notarialne, akty notarialne i usługi dla rynku nieruchomości | Nieruchomosci.biz", "keywords": "notariusze, kancelaria notarialna, akt notarialny, poświadczenie podpisu, hipoteka notarialna, notariusz nieruchomości, testament notarialny, pełnomocnictwo notarialne, usługi notarialne, notariusze Nieruchomosci.biz", "description_html": "<h1>Notariusze</h1>\n<p>Notariusze to uprawnione osoby prawne wykonujące czynności notarialne niezbędne przy obrocie nieruchomościami, dziedziczeniu, umowach i zabezpieczeniach prawnych. W tej kategorii znajdziesz kancelarie notarialne oferujące sporządzanie aktów notarialnych, poświadczeń, protokołów oraz zabezpieczeń prawnych transakcji. Skorzystanie z usług notariusza daje pewność formalno‑prawną, bezpieczeństwo transakcji i skuteczność dokumentów w obrocie prawnym — szczególnie ważne przy kupnie, sprzedaży czy ustanawianiu służebności nieruchomości.</p>\n\n<H2>Najważnieje informacje</H2>\n<ul>\n<li>Kancelarie notarialne świadczą akty notarialne, poświadczenia i protokoły przy transakcjach nieruchomości.</li>\n<li>Notariusz potwierdza tożsamość stron, treść oświadczeń i zabezpiecza skuteczność prawną umów.</li>\n<li>Usługi obejmują przygotowanie dokumentów do wpisu w księgach wieczystych i współpracę z geodetami, rzeczoznawcami i pośrednikami.</li>\n<li>Koszty czynności notarialnych zależą od wartości przedmiotu czynności oraz dodatkowych doręczeń i formalności.</li>\n<li>Wybór doświadczonego notariusza minimalizuje ryzyko błędów formalnych i przyspiesza obsługę transakcji.</li>\n<li>Kancelarie oferują też doradztwo w zakresie testamentów, darowizn, pełnomocnictw i zabezpieczeń hipotecznych.</li>\n</ul>\n<!-- pagebreak -->\n\n<H2>Wprowadzenie / kontekst kategorii</H2>\n<p>Notariusze to kluczowy ogniwo w obrocie nieruchomościami i dokumentacji prawnej. Kancelarie notarialne działają na podstawie ustawy o notariacie i prowadzą czynności o charakterze urzędowym, którym ustawodawca przypisał szczególne konsekwencje prawne. Usługi notarialne są nie tylko wymagane przy wielu transakcjach, ale też podnoszą bezpieczeństwo i przewidywalność skutków prawnych dla stron. Dlatego inwestorzy, deweloperzy, agencje i indywidualni nabywcy często polegają na notariuszach przy finalizacji umów, zabezpieczeniu praw własności oraz w sprawach spadkowych i rodzinnych.</p>\n<p>Kancelarie notarialne współpracują z innymi specjalistami rynku nieruchomości — geodetami, rzeczoznawcami, pośrednikami oraz kancelariami prawnymi — co umożliwia kompleksowe przygotowanie i obsługę transakcji. W praktyce notariusz pełni rolę gwaranta prawnego i neutralnego pośrednika, którego zadaniem jest upewnienie się co do zgodności działań z obowiązującym prawem oraz wolą stron.</p>\n\n<H2>Co oferują firmy z tej kategorii?</H2>\n<ul>\n<li>Sporządzanie aktów notarialnych: umowy sprzedaży nieruchomości, umowy darowizny, umowy deweloperskie, umowy przedwstępne z zadatkiem.</li>\n<li>Poświadczenia: podpisów, zgodności odpisów dokumentów, doręczeń i daty okazania dokumentu.</li>\n<li>Protokoły: zgromadzeń wspólnot mieszkaniowych, protokoły z licytacji czy czynności przymiarowych.</li>\n<li>Ustanawianie hipotek i zniesienie hipoteki, wpisy zabezpieczeń hipotecznych.</li>\n<li>Spisy testamentów, doradztwo spadkowe, przyjęcie i odrzucenie spadku oraz dział spadku w formie aktu notarialnego.</li>\n<li>Udzielanie pełnomocnictw, poświadczenie ich treści i zakresu oraz doręczenia dokumentów.</li>\n<li>Przygotowanie dokumentów do wpisu w księgach wieczystych i współpraca z sądem oraz rzeczoznawcami majątkowymi.</li>\n<li>Obsługa transakcji deweloperskich i due diligence dokumentów prawnych.</li>\n</ul>\n\n<H2>Na co zwrócić uwagę przy wyborze / kryteria doboru</H2>\n<p>Wybierając notariusza sprawdź doświadczenie kancelarii w transakcjach podobnych do Twojej, zakres oferowanych usług i opinie klientów. Ważna jest także lokalizacja kancelarii względem miejsca położenia nieruchomości i dostępność terminów — zwłaszcza przy transakcjach z krótkimi terminami zawarcia umowy. Zwróć uwagę na przejrzystość kosztorysu: poza taksą notarialną mogą pojawić się opłaty dodatkowe za wypisy, odpisy, przelewy czy współpracę z sądami i urzędami.</p>\n<p>Dobry notariusz wyjaśni konsekwencje prawne każdej klauzuli, zasugeruje zabezpieczenia (np. hipoteka, deklaracje dewelopera) oraz sprawdzi dokumentację pod kątem wad prawnych. Jeśli transakcja jest skomplikowana, warto wybierać kancelarię współpracującą z prawnikami specjalizującymi się w prawie nieruchomości i rzeczoznawcami majątkowymi.</p>\n\n<H2>Korzyści biznesowe i operacyjne</H2>\n<p>Korzystanie z usług notariusza przynosi wymierne korzyści: formalna skuteczność dokumentów, minimalizacja ryzyka sporów prawnych i usunięcie wątpliwości co do tożsamości stron i ważności oświadczeń. Dla firm i inwestorów notarialne potwierdzenie umów pozwala na zabezpieczenie wierzytelności (np. przez ustanowienie hipoteki) i ułatwia finansowanie inwestycji przez banki, które wymagają często dokumentów urzędowych.</p>\n<p>Notarialna forma umowy często przyspiesza proces rejestracji zmian w księgach wieczystych i zmniejsza ryzyko odrzucenia wniosku przez sąd wieczysto‑księgowy. Ponadto spisane u notariusza pełnomocnictwa oraz akty dają pewność obrotu prawnego w przypadku firm działających na wielu rynkach lub w transakcjach międzynarodowych.</p>\n\n<H2>Zastosowania / przykładowe scenariusze</H2>\n<p>Przykładowe scenariusze, w których niezbędny jest notariusz:</p>\n<ul>\n<li>Sprzedaż mieszkania: sporządzenie aktu notarialnego, weryfikacja stanu prawnego nieruchomości i doręczenie dokumentów do sądu wieczystoksięgowego.</li>\n<li>Zakup działki od dewelopera: akt notarialny umowy deweloperskiej, ustanowienie zabezpieczeń, wpis do księgi wieczystej, współpraca z rzeczoznawcą majątkowym.</li>\n<li>Przekazanie nieruchomości w formie darowizny: sporządzenie aktu, doradztwo podatkowe (współpraca z doradcą podatkowym), zgłoszenia do urzędu skarbowego.</li>\n<li>Ustanowienie hipoteki pod kredyt: sporządzenie aktu ustanawiającego hipotekę, współpraca z bankiem i notarialne poświadczenia dokumentów.</li>\n<li>Postępowanie spadkowe: sporządzenie testamentu, akt przyjęcia lub odrzucenia spadku, dział spadku w formie aktu notarialnego.</li>\n<li>Obsługa wspólnot mieszkaniowych: protokoły zebrań, poświadczenia podpisów, przygotowanie dokumentów do zmian w księdze wieczystej.</li>\n</ul>\n\n<H2>Najczęściej zadawane pytania (FAQ)</H2>\n\n<H3>Czy akt notarialny jest zawsze wymagany przy sprzedaży nieruchomości?</H3>\n<p>Tak, sprzedaż nieruchomości w Polsce wymaga zachowania formy aktu notarialnego, aby umowa była prawnie skuteczna i możliwa do wpisu w księdze wieczystej.</p>\n\n<H3>Jakie dokumenty należy przygotować do umowy sprzedaży mieszkania?</H3>\n<p>Standardowo: dowód tożsamości, odpis z księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów, zaświadczenia o braku zaległości (czynsz, media) oraz dokumenty dotyczące zobowiązań hipotecznych.</p>\n\n<H3>Ile kosztuje sporządzenie aktu notarialnego?</H3>\n<p>Koszt zależy od taksy notarialnej, która jest regulowana i zależna od wartości przedmiotu czynności, oraz od opłat dodatkowych za wypisy, odpisy i czynności pomocnicze. Notariusz przed czynnością powinien przedstawić orientacyjny kosztorys.</p>\n\n<H3>Czy notariusz może doradzać w kwestiach podatkowych związanych z transakcją?</H3>\n<p>Notariusz może wskazać ogólne skutki prawne i podatkowe, jednak szczegółowe porady podatkowe powinny pochodzić od doradcy podatkowego lub radcy prawnego specjalizującego się w podatkach.</p>\n\n<H3>Co to jest poświadczenie podpisu i kiedy jest potrzebne?</H3>\n<p>Poświadczenie podpisu to czynność notarialna potwierdzająca, że dany podpis został złożony przez określoną osobę. Jest wymagane przy dokumentach, które muszą mieć urzędowe potwierdzenie autentyczności podpisu.</p>\n\n<H3>Jakie są korzyści z ustanowienia hipoteki notarialnej?</H3>\n<p>Hipoteka notarialna zabezpiecza wierzytelność i ułatwia dochodzenie roszczeń. Dla banku stanowi gwarancję spłaty kredytu, a wpis w księdze wieczystej zwiększa bezpieczeństwo wierzyciela.</p>\n\n<H3>Czy można sporządzić testament u notariusza elektronicznie?</H3>\n<p>Testament notarialny musi zostać sporządzony w formie aktu notarialnego; notariusz sporządza go w obecności testatora. W praktyce wymagana jest osobista obecność, co zapewnia pewność co do tożsamości i woli testatora.</p>\n\n<H3>Jak długo trwa wpis do księgi wieczystej po akcie notarialnym?</H3>\n<p>Czas zależy od sądu wieczystoksięgowego i kompletności dokumentów; praktycznie wpis może potrwać od kilku dni do kilku tygodni. Notariusz często składa wniosek do sądu w imieniu stron, co przyspiesza proces.</p>\n\n<H3>Czy notariusz może reprezentować jedną ze stron w sporze?</H3>\n<p>Notariusz pełni funkcję urzędową i działa neutralnie przy sporządzaniu aktów; nie występuje jako pełnomocnik stron w sporach. W sprawach spornych strony powinny skorzystać z usług adwokata lub radcy prawnego.</p>\n\n<H3>Jak znaleźć notariusza z doświadczeniem w sprawach nieruchomości?</H3>\n<p>Sprawdź specjalizację kancelarii, opinie klientów oraz liczbę przeprowadzonych transakcji nieruchomości. Dobra praktyka to wybór kancelarii współpracującej z rzeczoznawcami, geodetami i kancelariami prawnymi.</p>\n\n<H2>Zobacz również:</H2>\n<ul>\n<li><a title=\"Architekci\" href=\"https://www.nieruchomosci.biz/firmy/lista/746_architekci\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Architekci</a></li>\n<li><a title=\"Pośrednicy nieruchomości\" href=\"https://www.nieruchomosci.biz/firmy/lista/751_posrednicy-nieruchomosci\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pośrednicy nieruchomości</a></li>\n<li><a title=\"Wycena nieruchomości\" href=\"https://www.nieruchomosci.biz/firmy/lista/755_wycena-nieruchomosci\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wycena nieruchomości</a></li>\n</ul>", "description_plaintext": "Znajdź kancelarie notarialne oferujące akty notarialne, poświadczenia, ustanawianie hipotek i doradztwo przy transakcjach nieruchomości. Porównaj oferty, sprawdź doświadczenie i koszty czynności notarialnych."}}";}}}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:5:{i:0;s:13:"company_36750";i:1;s:18:"presentation_61125";i:2;s:31:"presentation_61125_contact_data";i:3;s:18:"company_36750_tabs";i:4;s:39:"presentation_61125_industries_and_range";}s:4:"data";a:5:{s:32:"687bae9c3ace5f570147ff71c8c469ea";s:21:"0.99790300 1749864233";s:32:"989c6a6af03d2f17f6c18e97bce082b3";s:21:"0.99790300 1749864233";s:32:"45d03d5631dd6a37585cdf2aefa43e2d";s:21:"0.99790300 1749864233";s:32:"ce799626c2dfe4134d294ca14deea5f4";s:21:"0.99790300 1749864233";s:32:"ed604fa5fb4547e27196f2d43db9f41b";s:21:"0.37917800 1757008118";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com