Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/84/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : //home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/84/84a69be9ebb7237560eb94e4aab3e5f5.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:8904:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Wysoki popyt na warszawskim rynku biurowym motywuje najemców do działania</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 20-02-2020, 09:55</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 20-02-2020, 09:55"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">Według raportu „Occupier Economics” firmy doradczej Cresa Polska rok 2019 był rekordowy pod względem popytu brutto na stołecznym rynku biurowym. Wolumen transakcji najmu w 2019 r. wyniósł prawie 880 tys. m2, czyli o blisko 42 000 m2 więcej niż w najlepszym do tej pory 2015 r. Łączny wolumen za cztery kwartały ubiegłego roku był o ok. 7% wyższy w porównaniu ze średnią roczną z lat 2015-2019.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="nieruchomosci.biz">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.nieruchomosci.biz/images/loga/nieruchomosci.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/62826"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p><strong>Według raportu „Occupier Economics” firmy doradczej Cresa Polska rok 2019 był rekordowy pod względem popytu brutto na stołecznym rynku biurowym. Wolumen transakcji najmu w 2019 r. wyniósł prawie 880 tys. m<sup>2</sup>, czyli o blisko 42 000 m<sup>2</sup> więcej niż w najlepszym do tej pory 2015 r. Łączny wolumen za cztery kwartały ubiegłego roku był o ok. 7% wyższy w porównaniu ze średnią roczną z lat 2015-2019.</strong></p>
<blockquote>
<p>- Podaż powierzchni biurowej utrzymuje się na wysokim poziomie, ale silny popyt na nowe biura sprawia, że najemcy podpisują umowy w obiektach zaplanowanych do oddania do użytku już nie tylko w 2020 r., lecz również w 2021 roku – mówi Artur Sutor, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych w firmie Cresa Polska.</p>
</blockquote>
<p>Zasoby powierzchni biurowej na rynku warszawskim wzrosły w ciągu roku o około 2,3% i aktualnie wynoszą 5,59 mln m<sup>2</sup>. Od początku stycznia do końca grudnia 2019 roku do użytku oddano w Warszawie 17 nowych budynków biurowych o łącznej powierzchni ok. 162 200 m<sup>2</sup>. Nowymi projektami zrealizowanymi w IV kw. były EC Powiśle B1 (5000 m<sup>2</sup>, White Star Real Estate) oraz Mennica Legacy West (14 900 m<sup>2</sup>, Golub GetHouse), które znajdują się w lokalizacjach cieszących się dużą popularnością wśród najemców.</p>
<p>Największymi transakcjami w 2019 roku było wynajęcie 45 600 m<sup>2</sup> w biurowcu Mennica Legacy Tower przez mBank, renegocjacje: biura Orange w Miasteczku Orange (44 850 m<sup>2</sup>) i T-Mobile w kompleksie Marynarska 12 (27 400 m<sup>2</sup>). Dużą umowę podpisało także PKO BP w biurowcu Chmielna 89 (24 000 <sup>m2)</sup></p>
<p>Absorpcja powierzchni biurowej w czterech kwartałach 2019 roku wyniosła 195 800 m<sup>2</sup> i była aż o 48% niższa niż pod koniec 2018 r.</p>
<blockquote>
<p>- Na koniec IV kw. 2019 roku wskaźnik pustostanów wyniósł 7,7%, czyli był aż o 1 p.p. niższy niż przed rokiem. Od połowy 2016 roku, gdy udział powierzchni niewynajętej w całkowitych zasobach wzrósł do najwyższego poziomu od siedmiu lat (15,1%), wartość wskaźnika pustostanów systematycznie spada, co wynika zarówno z dużego popytu wśród najemców, jak i rosnącego efektu bazy – mówi dr Bolesław Kołodziejczyk, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa w Cresa Polska.</p>
</blockquote>
<p>Aktualne wywoławcze stawki czynszowe wynoszą od 12,5-14,5 EUR/m<sup>2</sup>/miesiąc na Służewcu, przez 12,5-14,5 EUR przy Alejach Jerozolimskich i 16,5-19,5 EUR na Nowej Woli, aż do 17-23 EUR/m<sup>2</sup>/miesiąc w Centralnym Obszarze Biznesu. </p>
<blockquote>
<p>- Pomimo znacznie niższych stawek czynszowych w porównaniu z lokalizacjami centralnymi i relatywnie wysokiego wskaźnika pustostanów, Służewiec Przemysłowy przyciąga kolejnych najemców dzięki realizowanym tu inwestycjom drogowym i rozbudowie innych funkcji miastotwórczych. Czynsze w Warszawie utrzymują się na stabilnym poziomie, ale ważnym czynnikiem determinującym koszty najmu biur są nadal rosnące opłaty eksploatacyjne – komentuje Artur Sutor.</p>
</blockquote>                        
                         
 
                        <div class="googleads-article">
<!-- script async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js"></script -->
<!-- vManager - w treści artykułu 2 -->
<ins class="adsbygoogle"
     style="display:block"
     data-ad-client="ca-pub-6177099932506559"
     data-ad-slot="9192484574"
     data-ad-format="auto"
     data-full-width-responsive="true"></ins>
<script>
     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
</script>
                        </div>


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Warszawa" class="label label-default">Warszawa</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=biuro" class="label label-default">biuro</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=biurowiec" class="label label-default">biurowiec</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=najem" class="label label-default">najem</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Cresa" class="label label-default">Cresa</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=popyt" class="label label-default">popyt</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+biurowy" class="label label-default">rynek biurowy</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=popyt+brutto" class="label label-default">popyt brutto</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/62826_wysoki-popyt-na-warszawskim-rynku-biurowym-motywuje-najemcow-do-dzialania" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_62826";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"b1ac04ec80983e35b0a6cf12a32d5365";s:21:"0.74413500 1746314916";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com