Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/9d/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-153-generic #163-Ubuntu SMP Thu Aug 7 16:37:18 UTC 2025 x86_64
Current File : //home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/9d/9d7eee872ae989ccd756da0c9ab05580.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:10292:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Rodzinne ogródki działkowe &#8211; obowiązki i prawa działkowicza</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 15-08-2019, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 15-08-2019, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	Rodzinne ogr&oacute;dki działkowe (ROD) traktowane niegdyś jako pozostałość PRLu, obecnie przeżywają sw&oacute;j prawdziwy renesans.&nbsp;</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="budownictwo.org">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.budownictwo.org/images/loga/budownictwo.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/55726/crop/800x600/d12e515ff2-060921001571973555.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.budownictwo.org/artykuly/szczegoly/55726"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p>
	<strong>Rodzinne ogródki działkowe (ROD) traktowane niegdyś jako pozostałość PRLu, obecnie przeżywają swój prawdziwy renesans. Przez wiele lat stanowiły miejsce fizycznej aktywności i odpoczynku dla emerytów. Dziś traktowane są jako miejsce dające spokój i odprężenie młodemu pokoleniu. Planując rozpoczęcie przygody działkowicza w ramach rodzinnych ogródków działkowych, warto zapoznać się z prawami i obowiązkami jej obowiązującymi.</strong></p><p style="text-align:center;">
	<strong><img alt="Rodzinne ogródki działkowe – obowiązki i prawa działkowicza" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/55726/0_upload_25cc301a23.webp" style="width:520px;height:292px;" loading="lazy" /></strong></p><p>
	<strong>Jak wyglądają aspekty prawne?</strong></p><p>
	Rodzinne ogródki działkowe regulowane są przez poszczególne aspekty prawne, które określają stosunki i należności zarówno ze strony działkowicza jak i zarządu ROD. Poniżej przedstawione zostały jedne z najważniejszych dotyczących działek ogrodowych.</p><p>
	<strong>1) </strong>Osoba posiadająca działkę w ramach ROD jest tylko dzierżawcą tej działki, a prawo do jej własności może wygasnąć, w sytuacji gdy:</p><ul>
	<li>
		<strong>nastąpi rozwiązanie umowy dzierżawy</strong> – występuje ono za porozumieniem stron lub w ramach wypowiedzenia.</li>
	<li>
		<strong>dojdzie do likwidacji ROD</strong> – całości bądź części na której znajduje się działka. Może to mieć miejsce w przypadku roszczeń reprywatyzacyjnych dawnych właścicieli nieruchomości bądź w sytuacji wywłaszczenia pod realizację celów publicznych.</li>
	<li>
		<strong>nastąpi śmierć działkowca </strong>– niniejszy przypadek posiada możliwość przeniesienia praw do działki na spadkobierców, np. małżonek ma 6 miesięcy na zgłoszenie prawa do działki, a pozostali bliscy jedynie 3 miesiące na zgłoszenie takiego roszczenia.</li>
</ul><p>
	<strong>2) </strong>Niezależnie od przyczyny zakończenia dzierżawy, nasadzenia oraz obiekty pozostawione na działce stają się własnością ROD. Tak więc domki letniskowe na terenie ROD nie mogą posiadać charakteru mieszkalnego, a także nie mogą być wykorzystywane w celach prowadzenia działalności zarobkowej.</p><p>
	<strong>3)</strong> Przeniesienie prawa do działki na rzecz innej osoby powinno zostać zatwierdzone przez stowarzyszenie ogrodowe, a także musi mieć pisemny charakter i być potwierdzone przez notariusza.</p><p>
	<strong>Jakie obowiązki posiada działkowiec?</strong></p><p>
	Głównym obowiązkiem osoby posiadającej działkę wobec ROD jest uiszczenie opłat ogrodowych, ściśle określonych przez statut danego stowarzyszenia. Pieniądze z niniejszych opłat przeznaczone są funkcjonowanie ogródków jako całości, np. wydatki remontowe oraz inwestycyjne związane z infrastrukturą ogrodu. Opłacane z nich są dostawy prądu do części wspólnych, koszty utrzymania porządku oraz koszty zarządzania ROD.</p><p>
	Podstawowym obowiązkiem działkowca jest akceptacja i dostosowanie się do ustawy i regulaminu ROD. W przypadku niedostosowania się do powyższych dokumentów działkowicz z początku zostanie upomniany, a kolejno (w sytuacji recydywy lub rażącego łamania zasad) nastąpi zerwanie umowy. W rezultacie działkowicz posiada miesiąc kalendarzowy do utraty swoich praw do działki.</p><p>
	Również przekazanie prawa do użytkowania osobom trzecim może być powodem wypowiedzenia umowy – niezależnie od warunków przekazania (odpłatnie czy bezpłatnie).</p><p>
	<strong>Domki letniskowe na terenie rodzinnych ogrodów działkowych</strong></p><p>
	Najemca rodzinnego ogrodu działkowego posiada prawo do ulokowania na obszarze swojej działki altany ogrodowej. Przed rozpoczęciem jej budowy powinien jednak pisemnie poinformować zarząd ROD. Zgłoszenie powinno zawierać rysunek przedstawiający plan usytuowania altany, odległość od sąsiadów i wysokość domku. Takie altany ogrodowe mogą mieć wysokość do 5m przy stromym dachu lub do 4m przy dachu płaskim oraz powierzchnie nie większą niż 35m<sup>2</sup>.</p><p>
	Regulamin ROD określa odległość altany od posesji sąsiada, która nie może wynosić mniej niż 3 metry. W przypadku bardzo wąskich działek ROD może zezwolić na odstępstwo od powyższej normy.</p><p>
	<a href="https://stimeo-domki.pl/38-domki-letniskowe-drewniane" rel="dofollow noopener" target="_blank">Domki letniskowe</a> są najczęstszym typem domków stawianych w ROD. Gdy tylko spełniają one wymagania odnośnie powierzchni, wysokości i ulokowania i są zaakceptowane przez ROD, działkowicz powinien zwrócić uwagę na parę szczegółów, które są dość istotne w przypadku ich zakupu. Bardzo ważną rolę pełni izolacja cieplna, wysokiej jakości wykończenie drzwi i okien (zawiasy, uszczelnienia szyb, okucia) oraz odpowiednie umieszczenie domku na działce związane z jego funkcjonalnością.</p>
                        
                         
 
                        <div class="googleads-article">
<!-- script async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js"></script -->
<!-- vManager - w treści artykułu 2 -->
<ins class="adsbygoogle"
     style="display:block"
     data-ad-client="ca-pub-6177099932506559"
     data-ad-slot="9192484574"
     data-ad-format="auto"
     data-full-width-responsive="true"></ins>
<script>
     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
</script>
                        </div>


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=domek+letniskowy" class="label label-default">domek letniskowy</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=ROD" class="label label-default">ROD</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Stimeo" class="label label-default">Stimeo</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rodzinne+ogródki+działkowe" class="label label-default">rodzinne ogródki działkowe</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=obowiązki+działkowicza" class="label label-default">obowiązki działkowicza</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=prawa+działkowicza" class="label label-default">prawa działkowicza</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.budownictwo.org/artykuly/szczegoly/55726_rodzinne-ogrodki-dzialkowe-8211-obowiazki-i-prawa-dzialkowicza" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_55726";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"53fbd55f6f55a9f121584b72d33eaba5";s:21:"0.31373900 1748122704";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com