Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/b0/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-153-generic #163-Ubuntu SMP Thu Aug 7 16:37:18 UTC 2025 x86_64
Current File : //home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/b0/b0d209aac89ec713ebdbc36a0f2b277e.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:20410:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Budowa domku letniskowego a prawo budowlane</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 11-04-2018, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 11-04-2018, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	Domek letniskowy może być miejscem ucieczki poza miasto. Dla części os&oacute;b to także doskonała inwestycja &ndash; budynek można wynajmować innym osobom marzącym o wakacjach w pobliżu lasu, morza lub jeziora. Jeszcze przed znalezieniem odpowiedniej działki rekreacyjnej przemyśl wszystkie kwestie formalne.&nbsp;</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="budownictwo.org">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.budownictwo.org/images/loga/budownictwo.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/53907/crop/800x600/f7483e7088-148784001571973378.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.budownictwo.org/artykuly/szczegoly/53907"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p>
	<img alt="Budowa domku letniskowego a prawo budowlane" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/53907/0_upload_0601e55fbd.webp" style="width:520px;height:334px;" loading="lazy" /></p><p>
	<strong>Domek letniskowy może być miejscem ucieczki poza miasto. Dla części osób to także doskonała inwestycja – budynek można wynajmować innym osobom marzącym o wakacjach w pobliżu lasu, morza lub jeziora. Jeszcze przed znalezieniem odpowiedniej działki rekreacyjnej przemyśl wszystkie kwestie formalne. Budowa domku letniskowego różni się bowiem od stawiania zwykłego domu jednorodzinnego na działce budowlanej.\</strong></p><p>
	Czy można wybudować dom letniskowy bez pozwolenia na budowę? Jak wybrać odpowiednią działkę pod tego rodzaju zabudowania? Czy istnieje możliwość zakupu działki rekreacyjnej w mieście? Odpowiedzi na te pytania przygotowali dla Ciebie specjaliści z pracowni projektowej Dobre Domy.</p><p>
	<strong>Czym jest „domek letniskowy” w rozumieniu polskiego prawa?</strong></p><p>
	W przepisach Prawa budowlanego domek letniskowy został przydzielony do III kategorii jako jeden z „innych niewielkich budynków”. Poza tą informacją w dokumencie nie pojawia się wyjaśnienie, czym jest domek letniskowy. Jedyne wzmianki dotyczą tego, że właściciel domku letniskowego nie musi:</p><ul>
	<li>
		prowadzić książki obiektu budowlanego,</li>
	<li>
		przeprowadzać kontroli elementów budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i inne niszczące czynniki.</li>
</ul><p>
	<strong>Domek letniskowy – budynek rekreacji indywidualnej</strong></p><p>
	Nieco więcej informacji dotyczących domków letniskowych można znaleźć pod nazwą „budynek rekreacji indywidualnej”. Przepisy Prawa budowlanego mówią jasno – stawianie obiektu tego typu nie wymaga pozwolenia na budowę, ale tylko pod pewnymi warunkami:</p><ul>
	<li>
		35 m<sup>2</sup> to maksymalna powierzchnia budynku,</li>
	<li>
		domek musi być budynkiem wolnostojącym i jednokondygnacyjnym (z nieużytkowym poddaszem),</li>
	<li>
		na 500 m<sup>2 </sup>działki może stanąć tylko jeden budynek rekreacji indywidualnej.</li>
</ul><p>
	Większe domki letniskowe z poddaszem użytkowym lub dodatkowym piętrem muszą mieć pozwolenie na budowę.</p><p>
	<strong>Domek letniskowy w mieście – co to są działki ROD?</strong></p><p>
	Działki ROD, czyli działki Rodzinnych Ogródków Działkowych, należą do Polskiego Związku Działkowców i zazwyczaj znajdują się na terenach miast. Rzadko kiedy jednak można na nich postawić domek letniskowy. Przede wszystkim należy pamiętać o trzech kwestiach.</p><ul>
	<li>
		Od zarządu ROD nie można kupić działki. Można jedynie wynajmować grunt.</li>
	<li>
		Aby korzystać z działki ROD, należy być członkiem Polskiego Związku Działkowców.</li>
	<li>
		Na działce ROD można postawić jedynie altanę, ale tylko po uzyskaniu pozwolenia od zarządcy.</li>
</ul><p>
	<strong>Domek letniskowy poza miastem – na jakiej działce?</strong></p><p>
	Dużo lepszym rozwiązaniem wydaje się wiec zakup gruntu na terenach pozamiejskich. Jednak i w tym wypadku trzeba dokładnie zwracać uwagę na status prawny działki. Wolne tereny mogą bowiem być:</p><ul>
	<li>
		działką budowlaną – w tym wypadku obowiązują na niej te same prawa, co na każdej innej działce budowlanej. Postawisz więc na niej dom jednorodzinny lub dom letniskowy po uzyskaniu pozwolenia na budowę;</li>
	<li>
		działką siedliskową – może na niej budować jedynie rolnik. Jeśli nie masz statusu rolnika, musisz wystąpić do urzędu o odrolnienie działki (po jej zakupie);</li>
	<li>
		działką rekreacyjną – zazwyczaj jest przeznaczona do zabudowy letniskowej. Aby sprawdzić, jakie warunki na niej obowiązują, zajrzyj do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.</li>
</ul><p>
	<strong>Domek letniskowy a MPZP – na co zwrócić uwagę?</strong></p><p>
	Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to dokument obowiązujący w każdej gminie, który określa przeznaczenie i warunki zagospodarowania i zabudowy terenu. Jeśli zamierzasz postawić domek letniskowy poza miastem (zwłaszcza na działce rekreacyjnej), zapoznaj się dokładnie z tym dokumentem. Dzięki niemu dowiesz się, jaką maksymalną powierzchnię będzie mógł mieć budynek, ile może wynosić kąt nachylenia dachu oraz w jakiej odległości od drogi lub płotu możesz postawić domek. Sprawdzisz także, czy do budowy domu potrzebne jest pełne uzbrojenie działki.</p><p>
	W niektórych gminach MPZP może zawierać także specjalne wymagania dotyczące, np. koloru elewacji budynków i dachów czy kształtu budynków.</p><p>
	<strong>Wybór projektu domku letniskowego</strong></p><p>
	Po zapoznaniu się ze wszystkimi wskazaniami możesz rozpocząć poszukiwania idealnego projektu. Zobacz domy letniskowe pracowni Dobre Domy i sprawdź, które z nich spełniają wymagania MPZP w Twojej okolicy. Zastanów się także, w jakim domku będzie Ci się najlepiej odpoczywało w trakcie majówki lub wakacji. Zwróć uwagę m.in. na liczbę pokoi, rozmiar tarasów i ich zadaszenie oraz zewnętrzny kominek, idealny do przesiadywań na świeżym powietrzu w chłodniejsze dni.</p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        <div class="portal-light-background p1em mt1" itemprop="author" itemscope itemtype="https://schema.org/Person">
                        <strong>Źródło:</strong> 
                        <span itemprop="name">
                                                    
                            Dobre Domy Flak&amp;Abramowicz Sp. z o.o Sp. komandytowa                                                        
                                                    </span>
                        <br>
                    </div>
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=prawo+budowlane" class="label label-default">prawo budowlane</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=domek+letniskowy" class="label label-default">domek letniskowy</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Dobre+Domy" class="label label-default">Dobre Domy</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=budowa+domku+letniskowego" class="label label-default">budowa domku letniskowego</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=budynek+rekreacji+indywidualnej" class="label label-default">budynek rekreacji indywidualnej</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.budownictwo.org/artykuly/szczegoly/53907_budowa-domku-letniskowego-a-prawo-budowlane" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                                                                    <p class="strong">Artykuł został dodany przez firmę</p>
                        <div class="media list">
                            <div class="media-left">
                                                                <a class="fill light-border-right" href="/firmy/dane-kontaktowe/81885_dobre-domy-flakabramowicz-sp-z-oo-sp-komandytowa">
                                    <div class="flex">
                                        <img loading="lazy" class="img-responsive inline" style="padding:0;width:100px;" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/companies/47093/frame/100x80/logo-291293001571952716.jpg" alt="Dobre Domy Flak&amp;Abramowicz Sp. z o.o Sp. komandytowa - zdjęcie">
                                    </div>
                                </a>
                                                            </div>
                            <div class="media-body">
                                <a href="/firmy/dane-kontaktowe/81885_dobre-domy-flakabramowicz-sp-z-oo-sp-komandytowa">
                                    <h5 class="media-heading title">Dobre Domy Flak&amp;Abramowicz Sp. z o.o Sp. komandytowa</h5>
                                </a>                                
                                                
                                                                    <p class="text-right"><a class="btn btn-default portal-button" href="/firmy/dane-kontaktowe/81885_dobre-domy-flakabramowicz-sp-z-oo-sp-komandytowa">Zapoznaj się z ofertą firmy</a></p>
                                                            </div>
                        </div>
                        <hr class="portal-hr">
                        <div class="clearfix"></div>
                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                            <p class="strong">Inne publikacje firmy</p>  
                        
                        <div class="row">
                                                    
                        <div class="col-sm-6">
                        <div class="media" style="margin-bottom: 15px;">
                                                            <div class="media-left">
                                    <a href="/artykuly/szczegoly/55327_wilgoc-w-budynku-8211-jak-temu-zapobiec">
                                        <img loading="lazy" class="media-object" width="80" height="60" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/55327/frame/80x60/185755faae-423357001571973515.webp" alt="Wilgoć w budynku &#8211; jak temu zapobiec? - zdjęcie">
                                    </a>
                                </div>
                                                        <a href="/artykuly/szczegoly/55327_wilgoc-w-budynku-8211-jak-temu-zapobiec" class="media-body">
                                <h3 class="media-heading">Wilgoć w budynku &amp;#8211; jak temu zapobiec?</h3>
                                <p>
	Jeśli widzisz parę osiadającą na oknach lub kątach pokoju albo zauważysz, że mokra podłoga lub rę...</p>
                            </a>
                        </div>
                        </div>
                                                                            
                        <div class="col-sm-6">
                        <div class="media" style="margin-bottom: 15px;">
                                                        <a href="/artykuly/szczegoly/54406_dom-chroniony-przed-upalami-8211-4-sposoby-na-utrzymanie-regularnej-temperatury-wewnatrz-budynku" class="media-body">
                                <h3 class="media-heading">Dom chroniony przed upałami &amp;#8211; 4 sposoby na utrzymanie regularnej temperatury wewnątrz budynku</h3>
                                <p>
	Optymalna temperatura powietrza w domu wynosi około 19&ndash;23&deg;C. Choć dokładna wartość zale...</p>
                            </a>
                        </div>
                        </div>
                        <div class="clearfix"></div>                                                    
                        <div class="col-sm-6">
                        <div class="media" style="margin-bottom: 15px;">
                                                            <div class="media-left">
                                    <a href="/artykuly/szczegoly/34071_budowa-domu-na-dzialce-rekreacyjnej-8211-co-warto-wiedziec-przed-zakupem-gruntu">
                                        <img loading="lazy" class="media-object" width="80" height="60" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/34071/frame/80x60/4d3ea600e7-848697001571971488.webp" alt="Budowa domu na działce rekreacyjnej &#8211; co warto wiedzieć przed zakupem gruntu? - zdjęcie">
                                    </a>
                                </div>
                                                        <a href="/artykuly/szczegoly/34071_budowa-domu-na-dzialce-rekreacyjnej-8211-co-warto-wiedziec-przed-zakupem-gruntu" class="media-body">
                                <h3 class="media-heading">Budowa domu na działce rekreacyjnej &amp;#8211; co warto wiedzieć przed zakupem gruntu?</h3>
                                <p>
	Ceny działek rekreacyjnych mogą być nawet kilkukrotnie niższe niż ceny działek budowlanych. W zwi...</p>
                            </a>
                        </div>
                        </div>
                                                                            
                        <div class="col-sm-6">
                        <div class="media" style="margin-bottom: 15px;">
                                                            <div class="media-left">
                                    <a href="/artykuly/szczegoly/53960_czy-budowa-domu-musi-byc-droga-5-sposobow-na-obnizenie-kosztow-inwestycji-w-dom-jednorodzinny">
                                        <img loading="lazy" class="media-object" width="80" height="60" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/53960/frame/80x60/fe0a4d35f2-415370001571973383.webp" alt="Czy budowa domu musi być droga? 5 sposobów na obniżenie kosztów inwestycji w dom jednorodzinny - zdjęcie">
                                    </a>
                                </div>
                                                        <a href="/artykuly/szczegoly/53960_czy-budowa-domu-musi-byc-droga-5-sposobow-na-obnizenie-kosztow-inwestycji-w-dom-jednorodzinny" class="media-body">
                                <h3 class="media-heading">Czy budowa domu musi być droga? 5 sposobów na obniżenie kosztów inwestycji w dom jednorodzinny</h3>
                                <p>
	Finanse są największym wyzwaniem, z kt&oacute;rym muszą zmierzyć się inwestorzy planujący budowę...</p>
                            </a>
                        </div>
                        </div>
                        <div class="clearfix"></div>                                                    
                        <div class="col-sm-6">
                        <div class="media" style="margin-bottom: 15px;">
                                                            <div class="media-left">
                                    <a href="/artykuly/szczegoly/53391_jak-zbudowac-ekologiczny-dom">
                                        <img loading="lazy" class="media-object" width="80" height="60" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/53391/frame/80x60/0a3939390f-277643001571973324.webp" alt="Jak zbudować ekologiczny dom? - zdjęcie">
                                    </a>
                                </div>
                                                        <a href="/artykuly/szczegoly/53391_jak-zbudowac-ekologiczny-dom" class="media-body">
                                <h3 class="media-heading">Jak zbudować ekologiczny dom?</h3>
                                <p>
	Od 30 do nawet 50 tys. złotych brutto mogą otrzymać inwestorzy planujący budowę ekologicznego dom...</p>
                            </a>
                        </div>
                        </div>
                                                                            
                        <div class="col-sm-6">
                        <div class="media" style="margin-bottom: 15px;">
                                                            <div class="media-left">
                                    <a href="/artykuly/szczegoly/53238_5-sposobow-na-oszczedzanie-na-ogrzewaniu-domu">
                                        <img loading="lazy" class="media-object" width="80" height="60" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/53238/frame/80x60/5ca4368a06-600167001571973308.webp" alt="5 sposobów na oszczędzanie na ogrzewaniu domu - zdjęcie">
                                    </a>
                                </div>
                                                        <a href="/artykuly/szczegoly/53238_5-sposobow-na-oszczedzanie-na-ogrzewaniu-domu" class="media-body">
                                <h3 class="media-heading">5 sposobów na oszczędzanie na ogrzewaniu domu</h3>
                                <p>
	Rozpoczął się sezon grzewczy, a z nim do domowego budżetu dochodzą dodatkowe koszty eksploatacyjn...</p>
                            </a>
                        </div>
                        </div>
                        <div class="clearfix"></div>                                                </div>
                        
                                                <div class="clearfix"></div>
                        <hr class="portal-hr">
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:4:{i:0;s:13:"article_53907";i:1;s:8:"articles";i:2;s:22:"company_47093_articles";i:3;s:13:"company_47093";}s:4:"data";a:4:{s:32:"98fe40bb10dd1b22b1f2e901176eb2cb";s:21:"0.00416200 1746515293";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";s:32:"a61a6ea858ffacd40b72c15dd60b54c8";s:21:"0.59311200 1745906629";s:32:"62b2d22606f5dd1c04b9d07011b65345";s:21:"0.59311200 1745906629";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com