Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/dd/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-153-generic #163-Ubuntu SMP Thu Aug 7 16:37:18 UTC 2025 x86_64
Current File : //home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/dd/ddd0c8cde3f7ea41b3f5933c07ca3d04.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:9070:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Mieszkania w Warszawie: które dzielnice najdroższe?</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 21-08-2018, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 21-08-2018, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	W ciągu ostatnich miesięcy ceny mieszkań na rynku wt&oacute;rnym w Warszawie wzrosły o 10 proc. Kt&oacute;re dzielnice uchodzą za najdroższe, a gdzie można kupić mieszkanie po względnie przyzwoitych cenach?</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="nieruchomosci.biz">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.nieruchomosci.biz/images/loga/nieruchomosci.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/34280/crop/800x600/17c5de8d4f-155098001571971508.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/34280"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p>
	<img alt="Logo Metrohouse" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/34280/0_upload_cd53e4a7a7.webp" style="width:200px;height:45px;" loading="lazy" /></p><p>
	<strong>W ciągu ostatnich miesięcy ceny mieszkań na  rynku wtórnym w Warszawie wzrosły o 10 proc. Które dzielnice uchodzą za najdroższe, a gdzie można kupić mieszkanie po względnie przyzwoitych cenach?</strong></p><p>
	Sieciowa agencja nieruchomości Metrohouse przeanalizowała transakcje mieszkaniowe na rynku wtórnym przeprowadzone przez doradców tej firmy. Dzięki temu powstało zestawienie ukazujące średnie ceny mieszkań w poszczególnych dzielnicach Warszawy. W zestawieniu zostały uwzględnione tylko ceny transakcyjne, a nie ceny z portali, które często odbiegają znacząco od kwot uzyskiwanych w rzeczywiście zawieranych transakcjach.</p><p>
	<strong>Śródmieście najdroższe. Najtaniej w Rembertowie</strong></p><p>
	Najdrożej płacimy za mieszkania w ścisłym centrum miasta. W Śródmieściu tegoroczne transakcje sprzedaży lokali przeprowadzane są średnio po 11330 zł za m<sup>2</sup>. Wysokie, nawet jak na Warszawę, ceny mieszkań to „zasługa” dużej podaży mieszkań o podwyższonym standardzie i apartamentowców, które coraz częściej stają się przedmiotem transakcji. Jednak, odmiennie niż w innych stolicach europejskich, mieszkańcy Warszawy nadal chcą mieszkać w centrum.</p><p>
	Drugie miejsce w zestawieniu Metrohouse zajmuje Wola, gdzie średnie ceny zbliżają się do pułapu 9500 zł za m<sup>2</sup>. W tym przypadku tak wysokich cen należy upatrywać w intensywnym rozwoju dzielnicy, który sprawił, że dotychczas dość stara substancja mieszkaniowa zostaje zasilana coraz to nowymi inwestycjami doskonale skomunikowanymi z centrum miasta. Wola zmienia swój wizerunek i jest obecnie jedną z najbardziej pożądanych dzielnic do mieszkania.</p><p>
	Powyżej 9000 zł za m<sup>2</sup> kupujemy mieszkania jeszcze w trzech dzielnicach – w Wilanowie (9178), na Mokotowie (9081 zł) i na Ochocie (9021). Tak wysokie ceny nie są zaskoczeniem – dzielnice te zwykle znajdują się w czołówce wybieranych rejonów do życia. Wszystkie są utożsamiane z prestiżem i wysokim standardem mieszkań, choć w rzeczywistości rozpiętość cenowa i stan mieszkań wystawionych do sprzedaży bywa bardzo różny. Oprócz nowego budownictwa spotkamy tu także blokowiska.</p><p>
	Po drugiej stronie zestawienia widnieją dzielnice z prawobrzeżnej Warszawy. Najniższe ceny m<sup>2 </sup>pojawiają się w Rembertowie (6460 zł), na Białołęce (6566 zł), w Wesołej (6709 zł) i w Wawrze (6979 zł). Nieco drożej jest w Ursusie (7067 zł) oraz na Targówku (7221 zł) i we Włochach (7396 zł). Jeśli chcemy kupić mieszkanie i nie zrujnować budżetu, doradcy Metrohouse polecają Bemowo, Bielany, czy Pragę Południe, gdzie średnia cena m<sup>2</sup> nie przekracza w tegorocznych transakcjach 8000 zł.</p><p>
	Ciekawostką zestawienia jest pozycja Pragi Północ, gdzie uzyskiwana w transakcjach cena za m<sup>2</sup> (8410 zł) jest tylko nieznacznie niższa od sprzedaży zawieranych na Ursynowie (8649 zł). Stawkę uzupełnia Żoliborz, gdzie kupujemy mieszkania w średniej cenie 8826 zł.</p><p>
	<img alt="Mieszkania w Warszawie: które dzielnice najdroższe?" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/34280/0_upload_72f1d20b53.webp" style="width:520px;height:392px;" loading="lazy" /></p><p>
	<strong>Wtórny czy pierwotny?</strong></p><p>
	Doradcy Metrohouse zwracają uwagę na dość istotne różnice w średnich cenach pomiędzy segmentem mieszkań nowych i używanych. Aż w czterech dzielnicach ceny nowych mieszkań są wyższe od tych z rynku wtórnego o ponad 1000 zł. Rekordzistą jest Praga Północ, gdzie średnie ceny w inwestycjach deweloperskich wynoszą 9999 zł, czyli o 1589 zł więcej niż w transakcjach na rynku wtórnym. Inwestycje z rynku pierwotnego są też znacznie droższe w przypadku takich dzielnic jak Żoliborz (o 1489 zł), Mokotów (o 1143 zł), czy Wola (o 1029 zł). Jednak znajdziemy też odwrotne przypadki. Na przykład w Wilanowie nabywane mieszkania z rynku wtórnego są droższe od propozycji deweloperów o 1044 zł. W pozostałych dzielnicach różnice cenowe nie przekraczają z reguły 500 zł. Statystycznie mieszkania z rynku pierwotnego są jednak droższe od swoich odpowiedników z rynku wtórnego. Tak jest w 11-stu dzielnicach. </p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Warszawa" class="label label-default">Warszawa</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+wtórny" class="label label-default">rynek wtórny</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Metrohouse" class="label label-default">Metrohouse</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=zakup+mieszkania" class="label label-default">zakup mieszkania</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+mieszkaniowy" class="label label-default">rynek mieszkaniowy</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/34280_mieszkania-w-warszawie-ktore-dzielnice-najdrozsze" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_34280";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"9601a7265c206de4efd7e68ab7d2d8cc";s:21:"0.63789700 1747383271";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com