Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /proc/self/root/home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/78/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : //proc/self/root/home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/78/7859c7a9b7bc07e8dc6c0a3b09085914.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:11874:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Jakie zmiany czekają branżę budowlaną w 2024 roku?</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 02-02-2024, 12:50</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 02-02-2024, 12:50"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">Rok 2024 może być dla budownictwa okresem dużych przemian. Dominują cztery kluczowe tematy: konieczność uregulowania równowagi między popytem a podażą, wzrost stosowania eko-rozwiązań, amplituda cen materiałów oraz wprowadzenie zmian w ustawie regulującej normy techniczne. Rosną więc nadzieje na ożywienie sektora, bo dotychczas panowały na nim dość umiarkowane nastroje.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="budowa.org">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.budowa.org/images/loga/budowa.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/79609/crop/800x600/greendustryzablocie-372881001706874931.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.budowa.org/artykuly/szczegoly/79609"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p style="text-align:center;"><img class="img-responsive" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/79609/greendustryzablocie.webp" alt="Greendustry Zabłocie" loading="lazy" /><small>Greendustry Zabłocie</small></p>
<p><strong>Rok 2024 może być dla budownictwa okresem dużych przemian. Dominują cztery kluczowe tematy: konieczność uregulowania równowagi między popytem a podażą, wzrost stosowania eko-rozwiązań, amplituda cen materiałów oraz wprowadzenie zmian w ustawie regulującej normy techniczne. Rosną więc nadzieje na ożywienie sektora, bo dotychczas panowały na nim dość umiarkowane nastroje.</strong></p>
<h3 style="text-align:left;">Rynkowa równowaga szansą na odbicie</h3>
<p>Ubiegły rok był dla sektora budownictwa niepewnym czasem. Rosnące koszty materiałów, odpływ dużej liczby pracowników ze wschodu, dająca się we znaki inflacja czy brak waloryzacji kontraktów podpisanych przed wybuchem wojny w Ukrainie bezpośrednio przyczyniły się do drastycznego zmniejszenia optymizmu wśród uczestników tego rynku. Dziś mamy jednak pewne symptomy poprawy. Po wprowadzeniu “Bezpiecznego Kredytu 2%” pojawił się duży popyt na lokale, a na horyzoncie jawi się już kolejna państwowa inicjatywa, a więc “Mieszkanie na Start” - pytanie tylko, kiedy ujrzy ona światło dzienne. Utrzymanie trendu wzrostowego w kontekście popytu musi nieść ze sobą zwiększenie podaży, a więc wiąże się ze wzmożonym zainteresowaniem budownictwem mieszkaniowym. Póki co buduje się jednak relatywnie niewiele. Według danych GUS w okresie jedenastu miesięcy 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 219,1 tys. mieszkań - to o ponad 21 proc. w relacji r./r. Poza tym od stycznia do listopada 2023 r. rozpoczęto budowę 174,7 tys. mieszkań, tj. o ponad 8 proc. mniej niż przed rokiem</p>
<blockquote>
<p>- Na rynku musi zapanować równowaga, a więc podaż powinna nadążać za popytem. Inaczej ceny nieruchomości będa wciąż windowane w górę, co w dłuższej perspektywie nie jest zjawiskiem pożądanym. Wyczekuje się też obiecanego przez rząd odblokowania środków z KPO, chociaż raz, że branża budowlana nie będzie ich pierwszym beneficjentem, a dwa, że uruchomienie środków nastąpi najwcześniej na przełomie roku. Realne efekty zastrzyku finansowego mogą być więc widoczne dopiero w 2025 r., jeśli nie później - mówi Piotr Koszyk, członek zarządu Q3D Contract.</p>
</blockquote>
<p>Budowa to jednak nie tylko zyski, ale również konieczne do poniesienia koszty. Te natomiast są w dużej mierze uzależnione od wahań cenowych w ciągu kolejnych miesięcy. W ostatnich latach ceny materiałów budowlanych szalały, chociaż ubiegły rok przyniósł odrobinę wytchnienia. Grupa PSB handel podaje, że ceny rosły, ale tylko w tempie zbliżonym do inflacji, tj. ok. 3 proc. rocznie. Ponadto grupa informuje, że w grudniu 2023 r. ceny materiałów budowlanych średnio spadły o 2,6 proc. r./r.i o 0,2 proc. w relacji miesiąc do miesiąca. Podkreślono również, że grudzień był czwartym miesiącem z rzędu ze spadkiem cen</p>
<blockquote>
<p>- W dalszym ciągu obserwujemy na tym polu relatywnie duże wahania i chociaż obecnie ceny niektórych grup produktowych zaliczają spadki, to nie można być pewnym, co przyniesie przyszłość. Z prognoz wynika, że mogą nas jeszcze czekać wzrosty, choć ich dynamika powinna być jednak mniejsza, odbiegająca od skrajnych pułapów, których byliśmy świadkami w ostatnich latach - mówi Piotr Koszyk.</p>
</blockquote>
<h3 style="text-align:left;">W kontrze do przestrzennego chaosu</h3>
<p>Ważne zmiany w budownictwie dotyczyć będą przede wszystkim aspektów technicznych - a w zasadzie ich aktualizacji. 1 kwietnia br. wejdzie bowiem w życie nowelizacja rozporządzenia przepisów w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Uszczelnienie prawa odnosi się przede wszystkim do tzw. „patodeweloperki”, czyli działań, które maksymalizują zyski kosztem wymogów dobrej architektury i potrzeb nabywców. Ministerstwo Rozwoju i Technologii wskazało, że w Polsce buduje się rocznie ok. 240 tys. mieszkań i większość z nich powstaje zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami społecznymi, jednak trafiają się firmy, które nagminnie naginają ustalone normy</p>
<p>- W rynkowej praktyce oznacza to powstawanie niekomfortowych, ciasnych, pozbawionych podstawowych udogodnień mieszkań i osiedli z placami zabaw, które służą zabawie tylko w teorii. Można powiedzieć, że bezpośrednie koszty ponoszą w tym przypadku sami mieszkańcy i są to koszty wysokie, bo odnoszą się do jakości funkcjonowania w najbliższym otoczeniu - mówi Piotr Koszyk, członek zarządu Q3D Contract.</p>
<h3 style="text-align:left;">Eko-budownictwo rośnie</h3>
<p>Kolejnym aspektem, który w bieżącym roku będzie istotny dla całego sektora, jest budownictwo ekologiczne. Powoli staje się ono standardem. Na znaczeniu zyskuje modułowa i elastyczna architektura, a także “inteligencja” budynków, wyposażonych w systemy centralnego zarządzania ogrzewaniem, oświetleniem, wentylacją, klimatyzacją czy bezpieczeństwem. Inwestorzy sięgają po nowoczesne materiały, które są nie tylko trwałe i estetyczne, ale przede wszystkim ekologiczne – powstające z surowców odnawialnych, recyklingowanych czy odpadów przekształcanych na materiały o wyższej jakości. Jak podaje raport „Zrównoważone certyfikowane budynki 2023” wydany przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego, od 2020 r. zainteresowanie certyfikowanymi inwestycjami w budownictwie mieszkaniowym regularnie wzrasta. Tylko w ciągu ostatniego roku wybudowano 53 inwestycje, co jest 45 proc. wzrostem r./r. Co za tym idzie, zielonym certyfikatem może pochwalić się już ponad 170 inwestycji w Polsce</p>
<blockquote>
<p>- Motorem napędowym jest połączenie dwóch aspektów - po pierwsze europejskiej dyrektywy Energy Performance of Buildings Directive, zgodnie z którą od 2028 r. nowe budynki będą musiały spełniać warunki zeroemisyjności, a po drugie rosnącej świadomości odbiorców rynku nieruchomości na temat ekologii i zrównoważonego rozwoju. To bowiem gwarancja realizacji budynku z bezpiecznych materiałów, z poszanowaniem środowiska oraz wydajności pod względem energetycznym - mówi Piotr Koszyk.</p>
</blockquote>
<p>Kluczowe dla budownictwa będzie w tym roku skoncentrowanie się na zrównoważonym rozwoju oraz adaptacji do nowych standardów technicznych. Również eko-budownictwo wskazuje kierunek, w którym branża musi podążać. Zmiany są nieuniknione, a ich skutki będą kluczowe dla kształtowania przyszłości tego dynamicznego sektora.</p>                        
                         
 
                        <div class="googleads-article">
<!-- script async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js"></script -->
<!-- vManager - w treści artykułu 2 -->
<ins class="adsbygoogle"
     style="display:block"
     data-ad-client="ca-pub-6177099932506559"
     data-ad-slot="9192484574"
     data-ad-format="auto"
     data-full-width-responsive="true"></ins>
<script>
     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
</script>
                        </div>


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            <p class="text-right">Artykuł reklamowy</p>
                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=budownictwo+ekologiczne" class="label label-default">budownictwo ekologiczne</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=branża+budowlana" class="label label-default">branża budowlana</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+nieruchomości" class="label label-default">rynek nieruchomości</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.budowa.org/artykuly/szczegoly/79609_jakie-zmiany-czekaja-branze-budowlana-w-2024-roku" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_79609";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"0055d1aa65f9ac1aa1e617f259720a2d";s:21:"0.61111300 1738447969";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com