Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /proc/self/root/home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/b8/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : //proc/self/root/home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/b8/b8c9ccda56237218dafe940719f2d414.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:8855:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Mieszkanie Plus: konkurencja dla deweloperów?</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 21-10-2016, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 21-10-2016, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	Jeszcze niedawno osoby poszukujące pierwszego lokum wiązały duże nadzieje z programem rządowych dopłat &bdquo;Mieszkanie dla Młodych&rdquo;. Zainteresowanie wsparciem w dążeniu do uzyskania pierwszego własnego M było tak duże,&nbsp; że z biegiem czasu stało się niemal pewne, że tego typu inicjatywy są niezbędne, aby umożliwić nabycie nieruchomości wszystkim grupom społecznym.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="nieruchomosci.biz">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.nieruchomosci.biz/images/loga/nieruchomosci.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/31724/crop/800x600/4e63648f6f-409791001571971271.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/31724"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p>
	<strong>Jeszcze niedawno osoby poszukujące pierwszego lokum wiązały duże nadzieje z programem rządowych dopłat „Mieszkanie dla Młodych”. Zainteresowanie wsparciem w dążeniu do uzyskania pierwszego własnego M było tak duże,  że z biegiem czasu stało się niemal pewne, że tego typu inicjatywy są niezbędne, aby umożliwić nabycie nieruchomości wszystkim grupom społecznym. Niebawem wejdzie w życie kolejny rządowy program, tym razem propagujący wynajem tanich mieszkań. Czy takie posunięcie może okazać się zagrożeniem dla dotychczas prężnie rozwijającego się rynku nieruchomości deweloperskich?</strong><br />
	<br />
	<strong>Program już wystartował</strong></p><p>
	<img alt="Mieszkanie Plus: konkurencja dla deweloperów?" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/31724/0_upload_5599d54aec.webp" style="width:250px;height:132px;float:right;" loading="lazy" />W październiku został wprowadzony w życie pilotażowy program Mieszkanie Plus. To kolejny rządowy pomysł na ożywienie rynku nieruchomości. Oparty będzie na trzech filarach. Pierwszy zakłada powstanie Narodowego Funduszu Mieszkaniowego, do którego trafiać będą grunty Skarbu Państwa. Mieszkania budowane na tych obszarach mają być przeznaczone na wynajem z możliwością dojścia do prawa własności. Zaplanowano również wsparcie społecznego budownictwa czynszowego, wynoszące od 35% do 55% kosztów budowy mieszkań komunalnych. Państwo daje też sposobność skorzystania z indywidualnych kont mieszkaniowych. Warunkiem jest odkładanie minimum 500 zł miesięcznie przy minimalnym okresie oszczędzania pięciu lat. W ramach pomocy państwo przeznacza premię na dowolny cel mieszkaniowy. Maksymalna roczna wysokość dopłaty to  900 zł.</p><p>
	300 tys. lokali w trzy lata Wersja pilotażowa ma być przeprowadzona na razie w siedemnastu miastach, m.in. w Poznaniu, Gliwicach i Katowicach. Do końca 2018 roku powstanie ponad 6 tys. lokali, a docelowo, w trzy lata, liczba ta ma osiągnąć 300 tys. Koszty najmu takiego mieszkania mają kształtować się na poziomie 10–20 zł/m<sup>2</sup>, co przy założeniu,  że mieszkanie ma powierzchnię minimum 50 m<sup>2</sup>, daje sumę bliską tysiąca złotych. Inicjatywa skierowana jest do rodzin wielodzietnych. O kolejności przyznawania mieszkań zadecyduje nie tylko wysokość dochodów, lecz także liczba dzieci.<br />
	<br />
	<strong>Zamiast kredytu</strong></p><p>
	Korzyści płynące z programu mogą się zdawać trochę dyskusyjne. Opłaty mogą okazać się niemal równoważne z ratą kredytu hipotecznego. – <em>Nie można jednak zapomnieć, że jest on dedykowany tym, którzy zarabiają zbyt dużo, by móc ubiegać się o mieszkanie socjalne, ale zarobki nie są wystarczające na uzyskanie kredytu lub wynajmowanie mieszkania. Program nie jest zatem konkurencją dla rynku deweloperskiego, bo jest skierowany do zupełnie innej grupy </em>– komentuje Jakub Orski, menadżer ds. sprzedaży wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom”. </p><p>
	<strong>Odmienny standard wykończenia</strong></p><p>
	Mieszkania, które zostaną wybudowane na potrzeby rządowej inicjatywy, charakteryzować się będą innym standardem z racji kosztów wykonania. Nieruchomości z rynku deweloperskiego powstają głównie w pobliżu centrum. Niemal nieodzownym elementem stało się też oferowanie pakietów wykończeniowych, zapewnienie bezpieczeństwa poprzez monitoring i ochronę, tworzenie podziemnych miejsc parkingowych czy kompleksowe projektowanie osiedli. Lokale z programu Mieszkanie Plus będą powstawać prawdopodobnie na obrzeżach miast. Samo stworzenie atrakcyjnej przestrzeni na terenach podmiejskich może okazać się wyzwaniem na długie lata. – <em>Choć na pierwszy rzut oka opcje dostępne dla poszukujących mieszkania mogą się wydać równie interesujące,  to jednak decyzję o skorzystaniu z rządowego programu lub o nabyciu lokalu z rynku pierwotnego warunkują zupełnie inne motywacje. Nie wykluczamy również,  że w perspektywie utworzenia tak dużej liczby lokali mieszkalnych, rząd postawi na rodzimych deweloperów </em>– dodaje Orski. </p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Mieszkanie+dla+Młodych" class="label label-default">Mieszkanie dla Młodych</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+mieszkaniowy" class="label label-default">rynek mieszkaniowy</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=nabycie+nieruchomości" class="label label-default">nabycie nieruchomości</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Mieszkanie+Plus" class="label label-default">Mieszkanie Plus</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/31724_mieszkanie-plus-konkurencja-dla-deweloperow" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_31724";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"f7bed015d0bb7c17bcd4cfdd849929fa";s:21:"0.97298700 1751515958";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com