Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /proc/self/root/home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/ba/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : //proc/self/root/home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/ba/ba9b50fce1a29a1f2e5ce24fe26e1335.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:21822:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">&#8222;Mieszkanie dla Młodych&#8221; szansą i wyzwaniem dla deweloperów</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 08-11-2013, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 08-11-2013, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	Rządowy projekt &bdquo;Mieszkanie dla Młodych&rdquo;, kt&oacute;ry najprawdopodobniej ruszy w styczniu 2014 roku to dla deweloper&oacute;w szansa na jeszcze lepsze wyniki sprzedaży. Jednocześnie, zaspokojenie potrzeb beneficjent&oacute;w programu stanowić będzie dla branży niemałe wyzwanie.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="budownictwo.org">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.budownictwo.org/images/loga/budownictwo.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/28006/crop/800x600/5ea65b712c-938161001571970906.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.budownictwo.org/artykuly/szczegoly/28006"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p style="text-align:right;">
	<em>Komentarz Marcina Antczaka, Wiceprezesa FB ANTCZAK</em></p><p>
	<img alt="FB Antczak logo" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/28006/0_upload_233317fe56.webp" style="width:200px;height:39px;float:left;" loading="lazy" /><strong>Rządowy projekt „Mieszkanie dla Młodych”, który najprawdopodobniej ruszy w styczniu 2014 roku to dla deweloperów szansa na jeszcze lepsze wyniki sprzedaży. Jednocześnie, zaspokojenie potrzeb beneficjentów programu stanowić będzie dla branży niemałe wyzwanie.</strong></p><p>
	Przyjęty 17 września przez  Senat projekt rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych” przewiduje dopłaty wyłącznie dla osób, które zdecydują się na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym. Chociaż program w obecnie proponowanym kształcie jest korzystny dla deweloperów, limity cenowe i warunki obliczania wysokości dopłat stanowić będą również wyzwanie. Firmy deweloperskie będą musiały zaoferować mieszkania o metrażach i cenach pozwalających klientom uzyskać rządowe dopłaty, przy jednoczesnym zapewnieniu wysokiej jakości wykonania i atrakcyjnych lokalizacji.</p><p>
	Niewątpliwym atutem „MDM” jest to, że skorzystać z niego będą mogły również osoby decydujące się na zakup lub budowę domu. To dobra wiadomość dla deweloperów działających w tym segmencie rynku, lecz podobnie jak w przypadku budownictwa wielorodzinnego, rządowy program będzie miał wpływ na przyszłą ofertę.</p><p>
	<strong>Metraże</strong></p><p>
	Powierzchnia większości mieszkań objętych programem nie będzie mogła przekraczać 75m<sup>2</sup>. W przypadku domów, limit ten wyniesie 100m<sup><font size="2">2</font></sup>. Mimo to, przewiduję, że mieszkania i domy o powierzchni zbliżonej do górnych limitów, stanowić będą zdecydowaną mniejszość wśród nieruchomości nabywanych z pomocą „MDM”. Duże metraże pozostaną domeną klientów powyżej 35-go roku życia, a zatem niemogących skorzystać już z kredytu preferencyjnego. Takie osoby nie potrzebują rządowego wsparcia, a mieszkania i domy traktują jako lokatę kapitału.  O tych klientach również należy pamiętać, dlatego oferty deweloperskie będą musiały zawierać zarówno nieruchomości dostosowane do wymagań osób korzystających z „MDM”, jak i te spełniające wymagania zamożnych klientów planujących zakup kolejnych mieszkań i domów.</p><p>
	<strong>Limit cenowy</strong></p><p>
	Limitem ceny 1 m² powierzchni użytkowej mieszkania nabywanego w ramach „MDM” będzie średnia arytmetyczna dwóch ostatnio ogłoszonych wartości wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Występować będą 3 kategorie limitów: obowiązujące dla stolic województw, dla gmin sąsiadujących ze stolicami i dla pozostałych miejscowości w danym województwie. Oznacza to, że sytuacja firm deweloperskich działających w różnych częściach kraju będzie bardzo zróżnicowana. Tam, gdzie koszty budowy są niskie, nie będzie potrzeby by wprowadzać zasadnicze zmiany w ofercie. W przypadku miast wojewódzkich jednak, gdzie koszty związane z budową są wyższe, deweloperzy będą musieli szczególnie zadbać o swój rachunek ekonomiczny.</p><p>
	<strong>Kredytowanie</strong></p><p>
	Nie bez znaczenia pozostanie sytuacja na rynku kredytów hipotecznych. Analitycy zwracają uwagę, że będą one drożały, a w dodatku od początku 2014 roku kredytobiorcy będą musieli dysponować wkładem własnym. Ponadto, Rada Polityki Pieniężnej będzie najpewniej stopniowo podnosić stopy procentowe. Te czynniki mogą nieco spowolnić rozwój rynku pierwotnego nieruchomości, lecz „MDM” ma potencjał by zniwelować ich wpływ.</p><p>
	<strong>Po rekordowym lecie…</strong></p><p>
	W tym roku branża uniknęła wakacyjnego zastoju. Popyt na mieszkania był stabilny, głównie dzięki niebywale niskim stopom procentowym. To bezpośrednio przełożyło się na niskie koszty kredytów i ich większą dostępność. Co ciekawe, zainteresowanych zakupem nieruchomości wciąż przybywa i rynek notuje nadal szybki wzrost. Ceny nieruchomości są dziś zbliżone do tych obowiązujących w 2006 roku, który poprzedził nieruchomościowy boom. Nawet uwzględniając przewidywane działania RPP sądzę, że budownictwo mieszkaniowe czeka dobry czas. Zyskają przede wszystkim Klienci i zaradni, elastyczni deweloperzy, którzy sprostają wyzwaniom „MDM”.</p><p>
	Efektywność programu leży zatem w dużej mierze w rękach deweloperów. Ci, którzy wykażą się elastycznością i tam gdzie to konieczne będą budować taniej, jednocześnie oferując wysoką jakość, mogą na „MDM” skorzystać.</p>
                        
                         
 
                        <div class="googleads-article">
<!-- script async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js"></script -->
<!-- vManager - w treści artykułu 2 -->
<ins class="adsbygoogle"
     style="display:block"
     data-ad-client="ca-pub-6177099932506559"
     data-ad-slot="9192484574"
     data-ad-format="auto"
     data-full-width-responsive="true"></ins>
<script>
     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
</script>
                        </div>


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        <div class="portal-light-background p1em mt1" itemprop="author" itemscope itemtype="https://schema.org/Person">
                        <strong>Źródło:</strong> 
                        <span itemprop="name">
                                                    
                            Firma Budowlana - Marek Antczak                                                        
                                                    </span>
                        <br>
                    </div>
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=budowa+domu" class="label label-default">budowa domu</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=dopłata" class="label label-default">dopłata</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=dofinansowanie" class="label label-default">dofinansowanie</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Mieszkanie+dla+Młodych" class="label label-default">Mieszkanie dla Młodych</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=kupno+mieszkania" class="label label-default">kupno mieszkania</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=FB+Antczak" class="label label-default">FB Antczak</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.budownictwo.org/artykuly/szczegoly/28006_8222mieszkanie-dla-mlodych8221-szansa-i-wyzwaniem-dla-deweloperow" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                                                                    <p class="strong">Artykuł został dodany przez firmę</p>
                        <div class="media list">
                            <div class="media-left">
                                                                <a class="fill light-border-right" href="/firmy/dane-kontaktowe/80791_firma-budowlana-marek-antczak-spolka-z-ograniczona-odpowiedzialnoscia">
                                    <div class="flex">
                                        <img loading="lazy" class="img-responsive inline" style="padding:0;width:100px;" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/companies/46561/frame/100x80/antczak_1040x400-943465001673423192.gif" alt="FIRMA BUDOWLANA MAREK ANTCZAK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ - zdjęcie">
                                    </div>
                                </a>
                                                            </div>
                            <div class="media-body">
                                <a href="/firmy/dane-kontaktowe/80791_firma-budowlana-marek-antczak-spolka-z-ograniczona-odpowiedzialnoscia">
                                    <h5 class="media-heading title">FIRMA BUDOWLANA MAREK ANTCZAK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</h5>
                                </a>                                
                                                                    <p class="text-justify nomargin">Dostarczamy naszym Klientom wysokiej klasy obiekty mieszkalne, biurowe i użytkowe, kt&oacute;re łączą w sobie walory estetyczne i funkcjonalne.</p>
                                                
                                                                    <p class="text-right"><a class="btn btn-default portal-button" href="/firmy/dane-kontaktowe/80791_firma-budowlana-marek-antczak-spolka-z-ograniczona-odpowiedzialnoscia">Zapoznaj się z ofertą firmy</a></p>
                                                            </div>
                        </div>
                        <hr class="portal-hr">
                        <div class="clearfix"></div>
                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                            <p class="strong">Inne publikacje firmy</p>  
                        
                        <div class="row">
                                                    
                        <div class="col-sm-6">
                        <div class="media" style="margin-bottom: 15px;">
                                                            <div class="media-left">
                                    <a href="/artykuly/szczegoly/84721_grupa-antczak-generalnym-wykonawca-magazynu-w-fortress-logistic-park-stargard">
                                        <img loading="lazy" class="media-object" width="80" height="60" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/84721/frame/80x60/flp-020930001750247235.webp" alt="Grupa Antczak generalnym wykonawcą magazynu w Fortress Logistic Park Stargard - zdjęcie">
                                    </a>
                                </div>
                                                        <a href="/artykuly/szczegoly/84721_grupa-antczak-generalnym-wykonawca-magazynu-w-fortress-logistic-park-stargard" class="media-body">
                                <h3 class="media-heading">Grupa Antczak generalnym wykonawcą magazynu w Fortress Logistic Park Stargard</h3>
                                <p>Grupa Antczak wybuduje magazyn o powierzchni ponad 5,5 tys. m kw. wraz z przestrzeniami biurowymi na...</p>
                            </a>
                        </div>
                        </div>
                                                                            
                        <div class="col-sm-6">
                        <div class="media" style="margin-bottom: 15px;">
                                                            <div class="media-left">
                                    <a href="/artykuly/szczegoly/84689_na-budowie-kompleksu-panorama-park-ii-w-koscielnej-wsi-zawisla-tradycyjna-wiecha">
                                        <img loading="lazy" class="media-object" width="80" height="60" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/84689/frame/80x60/antczak2-498363001749817877.webp" alt="Na budowie kompleksu Panorama Park II w Kościelnej Wsi zawisła tradycyjna wiecha - zdjęcie">
                                    </a>
                                </div>
                                                        <a href="/artykuly/szczegoly/84689_na-budowie-kompleksu-panorama-park-ii-w-koscielnej-wsi-zawisla-tradycyjna-wiecha" class="media-body">
                                <h3 class="media-heading">Na budowie kompleksu Panorama Park II w Kościelnej Wsi zawisła tradycyjna wiecha</h3>
                                <p>W Kościelnej Wsi koło Kalisza trwa realizacja kompleksu usługowo-handlowego Panorama Park II. W trak...</p>
                            </a>
                        </div>
                        </div>
                        <div class="clearfix"></div>                                                    
                        <div class="col-sm-6">
                        <div class="media" style="margin-bottom: 15px;">
                                                            <div class="media-left">
                                    <a href="/artykuly/szczegoly/83858_kolejne-postepy-w-realizacji-inwestycji-twarda-7-w-warszawie">
                                        <img loading="lazy" class="media-object" width="80" height="60" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/83858/frame/80x60/twarda-7-523243001742456071.webp" alt="Kolejne postępy w realizacji inwestycji Twarda 7 w Warszawie - zdjęcie">
                                    </a>
                                </div>
                                                        <a href="/artykuly/szczegoly/83858_kolejne-postepy-w-realizacji-inwestycji-twarda-7-w-warszawie" class="media-body">
                                <h3 class="media-heading">Kolejne postępy w realizacji inwestycji Twarda 7 w Warszawie</h3>
                                <p>Grupa Antczak realizuje w Warszawie inwestycję Twarda 7. Jej celem jest budowa nowoczesnego obiektu...</p>
                            </a>
                        </div>
                        </div>
                                                                            
                        <div class="col-sm-6">
                        <div class="media" style="margin-bottom: 15px;">
                                                            <div class="media-left">
                                    <a href="/artykuly/szczegoly/83685_inwestycje-nowoczesna-ekologiczna-i-kompleksowa-panorama-park-ii">
                                        <img loading="lazy" class="media-object" width="80" height="60" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/83685/frame/80x60/00-inwestor-w-bydowski-oraz-kier-bud-mgr-inz-jan-zarba-518814001740724972.webp" alt="INWESTYCJE. Nowoczesna, ekologiczna i kompleksowa Panorama Park II - zdjęcie">
                                    </a>
                                </div>
                                                        <a href="/artykuly/szczegoly/83685_inwestycje-nowoczesna-ekologiczna-i-kompleksowa-panorama-park-ii" class="media-body">
                                <h3 class="media-heading">INWESTYCJE. Nowoczesna, ekologiczna i kompleksowa Panorama Park II</h3>
                                <p>O powstaniu, budowie i szczególnych walorach budynku usługowo-handlowego „Panorama Park II” z inwest...</p>
                            </a>
                        </div>
                        </div>
                        <div class="clearfix"></div>                                                    
                        <div class="col-sm-6">
                        <div class="media" style="margin-bottom: 15px;">
                                                            <div class="media-left">
                                    <a href="/artykuly/szczegoly/83597_grupa-antczak-zakonczyla-budowe-iv-etapu-osiedla-cicha-laka-w-piasecznie">
                                        <img loading="lazy" class="media-object" width="80" height="60" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/83597/frame/80x60/cicha-ka-iv-225635001739943407.webp" alt="Grupa Antczak zakończyła budowę IV etapu osiedla Cicha Łąka w Piasecznie - zdjęcie">
                                    </a>
                                </div>
                                                        <a href="/artykuly/szczegoly/83597_grupa-antczak-zakonczyla-budowe-iv-etapu-osiedla-cicha-laka-w-piasecznie" class="media-body">
                                <h3 class="media-heading">Grupa Antczak zakończyła budowę IV etapu osiedla Cicha Łąka w Piasecznie</h3>
                                <p>W ramach IV etapu osiedla Cicha Łąka, realizowanego w Piasecznie przez spółkę z Grupy Deweloperskiej...</p>
                            </a>
                        </div>
                        </div>
                                                                            
                        <div class="col-sm-6">
                        <div class="media" style="margin-bottom: 15px;">
                                                            <div class="media-left">
                                    <a href="/artykuly/szczegoly/83035_grupa-antczak-generalnym-wykonawca-kolejnego-kompleksu-logistyczno-magazynowego-grupy-maspex">
                                        <img loading="lazy" class="media-object" width="80" height="60" src="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/83035/frame/80x60/tychy-572408001734438515.webp" alt="Grupa Antczak generalnym wykonawcą kolejnego kompleksu logistyczno-magazynowego Grupy Maspex - zdjęcie">
                                    </a>
                                </div>
                                                        <a href="/artykuly/szczegoly/83035_grupa-antczak-generalnym-wykonawca-kolejnego-kompleksu-logistyczno-magazynowego-grupy-maspex" class="media-body">
                                <h3 class="media-heading">Grupa Antczak generalnym wykonawcą kolejnego kompleksu logistyczno-magazynowego Grupy Maspex</h3>
                                <p>Nowoczesny obiekt logistyczny z magazynem wysokiego składowania wybuduje Grupa Antczak w Tychach. To...</p>
                            </a>
                        </div>
                        </div>
                        <div class="clearfix"></div>                                                </div>
                        
                                                <div class="clearfix"></div>
                        <hr class="portal-hr">
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:4:{i:0;s:13:"article_28006";i:1;s:8:"articles";i:2;s:22:"company_46561_articles";i:3;s:13:"company_46561";}s:4:"data";a:4:{s:32:"0702785bea0e68a7c82d6083abd4f75c";s:21:"0.45624700 1746632449";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";s:32:"03a004aefefcc19650be7dfe754fec2c";s:21:"0.17700300 1750247381";s:32:"cabb334a1052546ae7752889bfae79ab";s:21:"0.04678800 1738050017";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com