Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /proc/self/root/home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/d1/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : //proc/self/root/home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/d1/d15c883e62a6322351a7ed26567fa0b9.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:8511:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Pokój z widokiem na zysk</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 18-04-2018, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 18-04-2018, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	Przeżywający rozkwit rynek nieruchomości na wynajem jest coraz bardziej wymagający. Zwiększa się konkurencja zar&oacute;wno ze strony graczy indywidualnych, jak i profesjonalnych firm.&nbsp;</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="nieruchomosci.biz">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.nieruchomosci.biz/images/loga/nieruchomosci.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/33834"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p>
	<strong>Przeżywający rozkwit rynek nieruchomości na wynajem jest coraz bardziej wymagający. Zwiększa się konkurencja zarówno ze strony graczy indywidualnych, jak i profesjonalnych firm. Wiele może na nim zmienić także realizacja rządowych planów rozwoju rynku mieszkaniowego, choć skalę ich wpływu na rynek najmu trudno przewidywać na obecnym etapie. W tych warunkach jeszcze bardziej ujawniają się zalety inwestycji w obiekty typu condo.</strong></p>
<p>
	Utrzymujące się od kilku lat stałe i duże zainteresowanie zakupami mieszkań na wynajem świadczy o niesłabnącej atrakcyjności tej formy lokowania pieniędzy.  Ale także powoduje, że rynek - choć wciąż daleki od nasycenia - staje się coraz trudniejszy. Dotyczy to w szczególności największych aglomeracji. Jak wynika z danych NBP, nawet do 75 proc. mieszkań w siedmiu największych miastach kupowanych jest za gotówkę, a więc najprawdopodobniej w celach inwestycyjnych.</p>
<p>
	<strong>Rośnie podaż wynajmowanych mieszkań</strong></p>
<p>
	Oznacza to, że na rynek najmu trafia kilkadziesiąt tysięcy mieszkań rocznie. Z czasem będzie coraz trudniej uzyskać na nim wysokie czynsze, które obecnie pozwalają osiągnąć stopę zwrotu rzędu 4-6 proc. Dodatkowo popyt ze strony najemców zacznie się wyraźnie zmniejszać, na co wpływ będzie miał m.in. rządowy program rozwoju budownictwa czynszowego. Zakłada on budowę kilkudziesięciu tysięcy mieszkań rocznie i oferowanie ich na wynajem po konkurencyjnych stawkach.</p>
<p>
	<strong>Condohotele bardziej dochodowe niż mieszkania</strong></p>
<p>
	Patrząc na długofalowe skutki takiego scenariusza rozwoju sytuacji, lepszym rozwiązaniem zapewniającym osiąganie wysokiego zysku w długim okresie, może być inwestowanie w pokoje i apartamenty w obiektach condohotelowych. Już teraz przynoszą one stopy zwrotu sięgające 6-8 proc., a więc wyższe niż wynajem standardowych mieszkań. Jest to możliwe dzięki efektywniejszemu zarządzaniu najmem oraz - z reguły -  znakomitej lokalizacji. Oprócz wysokich zysków, dodatkową zaletą o niebagatelnym znaczeniu dla inwestora, jest odciążenie go od prawie wszelkich czynności związanych z obsługą posiadanego lokalu. Zajmuje się tym wyspecjalizowana firma zarządzająca nieruchomością. Podaż condohoteli nie jest jeszcze zbyt duża, stąd też najbardziej atrakcyjne lokale sprzedawane są na ogół bardzo szybko, co daje możliwość zarabiania także na wzroście ich cen.</p>
<p>
	<strong>Z kurortów do wielkich miast</strong></p>
<p>
	Początkowo condohotele budowane były w Polsce przede wszystkim w miejscowościach wypoczynkowych, co pozwalało wykorzystać rosnący popyt na noclegi ze strony turystów. Istotnym ograniczeniem jest jednak w wielu przypadkach duża sezonowość frekwencji oraz zależność od warunków pogodowych. Tych ograniczeń pozbawione są obiekty lokalizowane w największych miastach, gdzie istnieje możliwość wykorzystania zarówno ruchu turystycznego, jak i biznesowego. Jednym z atrakcyjniejszych pod tym względem miast jest Wrocław, zajmujący bardzo wysokie pozycje w rankingach dynamicznie rozwijających się polskich metropolii.</p>
<p>
	Na wykorzystaniu tych walorów koncentruje się projekt wrocławskiego condohotelu Gwarna 12, zlokalizowanego naprzeciwko głównego dworca kolejowego, a jednocześnie nieopodal zabytkowej starówki. Takie usytuowanie umożliwia efektywne wykorzystanie potencjału ruchu turystycznego i biznesowego, co pozytywnie przekłada się na przychody z najmu. Optymalizację korzyści inwestorów zapewnia oferowany model biznesowy, zakładający w ciągu pierwszych trzech lat gwarantowaną stopę zwrotu w wysokości 6,5 proc. rocznie, a w kolejnych latach sięgający 85 proc. udział w przychodach uzyskiwanych z najmu. W ten sposób inwestor ma pewność zysków w pierwszym okresie użytkowania hotelu, zaś wraz z osiąganiem większej rozpoznawalności i renomy, możliwość partycypacji w rosnących przychodach.</p>                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+nieruchomości" class="label label-default">rynek nieruchomości</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+mieszkaniowy" class="label label-default">rynek mieszkaniowy</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+najmu" class="label label-default">rynek najmu</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=PVI" class="label label-default">PVI</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=nieruchomość+na+wynajem" class="label label-default">nieruchomość na wynajem</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/33834_pokoj-z-widokiem-na-zysk" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_33834";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"74dc752137e36b84de6d28ba49bd78ff";s:21:"0.31931500 1747522192";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com