Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20090304/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20090304/49610-N-2009.html
<p class="kh_header"><b>Środa Śląska: Wykonywanie wycen nieruchomości i innych usług związanych z określeniem wartości nieruchomości.</b><br>
<b>Numer ogłoszenia: 49610 - 2009; data zamieszczenia: 04.03.2009</b><br>
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi<br><br></p>

<p><b>Zamieszczanie ogłoszenia:</b> obowiązkowe.</p>
<p><b>Ogłoszenie dotyczy:</b> zamówienia publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY</p>

<p><b>I. 1) NAZWA I ADRES:</b> Starostwo Powiatowe , ul. Wrocławska 2, 55-300 Środa Śląska, woj. dolnośląskie, tel. 071 3175646.</p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><b>Adres strony internetowej zamawiającego:</b> www.powiat-sredzki.pl</li></ul>
<p><b>I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:</b> Administracja samorządowa.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</p>

<p><b>II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:</b> Wykonywanie wycen nieruchomości i innych usług związanych z określeniem wartości nieruchomości..</p>
<p><b>II.1.2) Rodzaj zamówienia:</b> usługi.</p>
<p><b>II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Przedmiotem przetargu jest wykonywanie operatów szacunkowych praw do nieruchomości gruntowych i lokalowych, a także innych usług związanych z określaniem wartości nieruchomości lub nakładów poniesionych na nieruchomości w odniesieniu nieruchomościami z zasobu Skarbu Państwa oraz zasobu Powiatu Średzkiego zlecanych do realizacji w okresie: kwiecień 2009r. - marzec 2011  -  w zakresie wynikającym z potrzeb i  możliwości finansowych Zamawiającego .


2.1. Przedmiot zamówienia w zakresie wycen nieruchomości obejmuje następujące zadania :


1.	Wycena nieruchomości gruntowych, niezabudowanych przeznaczonych do sprzedaży
2.	Wycena nieruchomości gruntowych, zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży
3.	Wycena nieruchomości gruntowych, niezabudowanych w celu naliczenia lub aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu, zarządu lub użytkowania nieruchomości
4.	Wycena nieruchomości gruntowych, zabudowanych w celu naliczenia lub aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu, zarządu lub użytkowania nieruchomości
5.	Wycena nieruchomości gruntowych w celu naliczenia lub aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości
6.	Wycena nieruchomości gruntowych w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub zbycia nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego
7.	Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych dla celów wywłaszczenia lub zwrotu wywłaszczonych nieruchomości, a także wypłaty odszkodowań za grunty zajęte pod drogi lub wydzielone pod drogi.
8.	Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych dla celów wywłaszczenia lub zwrotu wywłaszczonych nieruchomości, a także wypłaty odszkodowań za grunty zajęte pod drogi lub wydzielone pod drogi.

9.	Wycena nieruchomości gruntowych dla celów innych niż wymienione w pkt. 1-8
10.	Wycena lokali mieszkalnych
11.	Wycena lokali użytkowych
12.	Wycena nieruchomości nietypowych i specjalnego przeznaczenia (podzadania od a/ do g/)
13.	Sporządzanie opracowań dotyczących określania przeciętnych, oczekiwanych, jednostkowych wartości rynkowych powierzchni gruntów w odniesieniu do jednorodnych grup nieruchomości (rodzajów użytków ewidencyjnych) występujących na określonym obszarze ewidencyjnym
14.	Wycena wartości rynkowej nakładów ulepszeniowych na nieruchomość poniesionych przez jej posiadacza  - dla celów rozliczeń umownych
15.	Wycena ograniczonych praw rzeczowych do nieruchomości - służebności gruntowe, służebności osobiste, prawo użytkowania.



2.2. Zakres zamówienia w zakresie wycen nieruchomości:

1. W odniesieniu do pkt. 1-12 oraz pkt. 14-15 wykonanie zamówienia obejmuje w szczególności następujące czynności:

a)	Ustalenie z Zamawiającym celu, przedmiotu i zakresu wyceny.
b)	Oględziny wycenianej nieruchomości, sporządzenie dokumentacji fotograficznej oraz zebranie opinii jej użytkowników na temat stanu przedmiotu wyceny lub zakresu i sposobu korzystania z ograniczonych praw rzeczowych do nieruchomości), które mogą mieć wpływ na oszacowanie wartości tejże nieruchomości (nakładów, ograniczonego prawa rzeczowego do tej nieruchomości).
c)	Dokonanie wyceny praw do nieruchomości lub stosownego udziału w prawach do nieruchomości - zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych
d)	Sporządzenie 2 egzemplarzy operatu szacunkowego w odniesieniu do każdej nieruchomości lub każdego współużytkownika nieruchomości - zgodnie z przepisami prawa i standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz przy uwzględnieniu ewentualnych dodatkowych wymagań Zamawiającego związanych z uszczegółowieniem lub udokumentowaniem danych zawartych w operacie szacunkowym, określanych każdorazowo w zleceniu na wykonanie wyceny określonej nieruchomości

2. Ponadto w odniesieniu do zadań określonych w pkt. 10 i 11 wymagane będzie:
a)	Wcześniejsze skonsultowanie z Zamawiającym metodologii wyceny - w przypadku lokali użytkowych 
b)	Sporządzenie rzutów funkcjonalno-przestrzennych - w przypadku lokali mieszkalnych i użytkowych.
c)	Obliczenie udziałów w częściach wspólnych budynku i gruncie - w przypadku lokali mieszkalnych i użytkowych.

3. W stosunku do zadania określonego w pkt. 13 wymagane będzie wykonanie 1 egz. opracowania dotyczącego określenia przeciętnej, oczekiwanej, jednostkowej wartości rynkowej powierzchni gruntów dla nieruchomości reprezentatywnej w odniesieniu do jednorodnej grupy nieruchomości (rodzajów użytków ewidencyjnych) występującej na określonym obszarze ewidencyjnym, jak również określenie zakresu odchyleń od w/w oczekiwanej wartości rynkowej np. w postaci odchylenia standardowego (przedział, w którym zawierać się będzie w/w przeciętna, oczekiwana, jednostkowa wartość rynkowa).
W ramach opracowania określonego w pkt. 13 niezbędne będzie również podanie założeń przyjętych do opracowania, opis nieruchomości reprezentatywnej względem istotnych cech rynkowych, ogólna charakterystyka  ewentualnego zróżnicowania nieruchomości względem istotnych cech rynkowych w ramach zadanej jednorodnej grupy nieruchomości, syntetyczne omówienie zastosowanej metodologii obliczeń i wyników przeprowadzonej analizy oraz podanie ewentualnych zastrzeżeń  

4. W odniesieniu do zadań określonych w pkt. 14 wymagane będzie sporządzenie specyfikacji zakresu i obmiaru dokonanych nakładów ulepszeniowych  - w standardzie stosowanym w kosztorysach uproszczonych robót budowlanych..</p>
<p><b>II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.00.00.00-1.</p>
<p><b>II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:</b> nie.</p>
<p><b>II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:</b> nie.</p><br>
<p><b>II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:</b> nie.</p><p><b>II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:</b> Zakończenie: 31.03.2011.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM</p>

<p><b>III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA</b>
</p><b>Informacja na temat wadium:</b> Wadium nie jest wymagane.<br><p><b>III.2) WARUNKI UDZIAŁU</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:</b> O zamówienie może ubiegać się wykonawca, który spełnia następujące warunki:
1)posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności , jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz  dysponują potencjałem technicznym i  osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia, 
3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,
4) nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art.24 ustawy Pzp..</li>
<li><b>Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:</b> Celem potwierdzenia spełnienia warunków, stawianych oferentom przez zamawiającego oraz uznania formalnej poprawności oferta musi zawierać następujące dokumenty lub poświadczone za zgodność z oryginałem przez wykonawcę kserokopie lub odpisy, i tak:


1. Formularz ofertowy - wg. zał.nr 1 
2.Oświadczenie o spełnieniu warunków  określonych przepisami z art. 22 ustawy- Prawo zamówień publicznych - wg zał. nr 2 do SIWZ.
3.Aktualny wypis z rejestru lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej potwierdzającej dopuszczenie oferenta  do obrotu prawnego w zakresie objętym zamówieniem, lub inny odpis aktu  założycielskiego spółki czy też inny dokument właściwy dla oferenta-    wystawiony nie wcześniej   niż    6 m-cy przed upływem terminu składania ofert.
4.Zaświadczenie z właściwego Urzędu Skarbowego  o braku zaległości podatkowych- wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania  ofert.
5.Zaświadczenie z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o braku zaległości w uiszczaniu należnych składek -wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania  ofert.
6, Dokument stwierdzający, iż osoba/osoby, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiada wymagane uprawnienia w specjalności objętej zamówieniem.
7.Wykaz osób wyznaczonych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, którymi dysponuje wraz z podaniem ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie będą wskazane osoby, którymi Wykonawca będzie dysponował.
7.Wykaz wykonanych usług w okresie  ostatnich 3 lat, odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia ,  z podaniem ich wartości , dat wykonania i odbiorców - na potwierdzenie wykonania tych usług należy dołączyć referencje.
8. Polisa ubezpieczeniowa od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności zawodowej objętej postępowaniem przetargowym. 
9.Zaakceptowany projekt umowy - zał. nr 3 .

Dokument ,o którym mowa w pkt. 2-6 i 8 może być złożony w formie oryginału lub poświadczonej za zgodność z oryginałem  przez wykonawcę kserokopii.

Ocena spełniania warunków dokonana będzie w następujący sposób:  spełnia, nie spełnia..</li></ul>

<p class="kh_title">SEKCJA IV: PROCEDURA</p>

<p><b>IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:</b> przetarg nieograniczony.</p>
<br><p><b>IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT</b></p>
<p><b>IV.2.1) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena.</p><p><b>IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:</b> nie.</p><br><p><b>IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE</b></p>
<p><b>IV.3.1)</b>&nbsp;<b>Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:</b> powiat.sredzki.slaski.sisco.info (zakł.przetargi).<br><b>Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:</b> j/w.</p>
<p><b>IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:</b> 18.03.2009 godzina 09:00, miejsce: Starostwo Powiatowe
55-300 Środa Śląska, ul. Wrocławska 2
pok.40 sekretariat.</p><p><b>IV.3.5) Termin związania ofertą:</b> okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).</p>
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com