Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20090406/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-102-generic #112-Ubuntu SMP Tue Mar 5 16:50:32 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20090406/93052-N-2009.html
<p class="kh_header"><b>Olsztyn: wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej oraz podziału nieruchomości oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym  /Dz. U. z 2003 r.  Nr 80, poz. 717 ze zmianami/</b><br>
<b>Numer ogłoszenia: 93052 - 2009; data zamieszczenia: 06.04.2009</b><br>
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi<br><br></p>

<p><b>Zamieszczanie ogłoszenia:</b> obowiązkowe.</p>
<p><b>Ogłoszenie dotyczy:</b> zamówienia publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY</p>

<p><b>I. 1) NAZWA I ADRES:</b> Gmina  Olsztyn , pl. Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. (089) 5273111 wew. , 325, faks (089) 5349375.</p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><b>Adres strony internetowej zamawiającego:</b> www.olsztyn.eu</li></ul>
<p><b>I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:</b> Administracja samorządowa.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</p>

<p><b>II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:</b> wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej oraz podziału nieruchomości oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym  /Dz. U. z 2003 r.  Nr 80, poz. 717 ze zmianami/.</p>
<p><b>II.1.2) Rodzaj zamówienia:</b> usługi.</p>
<p><b>II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:</b> 1.	Przedmiotem zamówienia jest:
a) Zadanie nr 1 - wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej oraz podziału nieruchomości,
b) Zadanie nr 2 - wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. z 2003 r.  Nr 80, poz. 717 ze zmianami/.
Kod CPV 703.30.000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy.
2. Zakres prac do wykonania obejmuje:
ZADANIE Nr 1.
I. Sporządzenie operatów szacunkowych nieruchomości w celu stwierdzenia ewentualnego wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej.
ZADANIE Nr 2
I. Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. z 2003 r.  Nr 80, poz. 717 ze zmianami/.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SIWZ.
A. W wyniku realizacji zamówienia Wykonawca winien przedłożyć Zamawiającemu operaty szacunkowe sporządzone zgodnie z właściwymi przepisami prawa oraz obowiązującymi Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) zawierające ponadto:
1)protokół badania dokumentacji (materiałów) zgromadzonych w przedmiocie zamówienia
w Urzędzie Miasta podpisany przez osobę udostępniającą materiały,
2)protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego oraz osobę/y/ posiadające tytuł prawny do wycenianych nieruchomości na dzień budowy sieci infrastruktury lub datę wydania decyzji podziałowej wraz z dokumentacją (mapy, zdjęcia, dokumentacja projektowo-budowlana),
3)protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego oraz osobę/y/ posiadające tytuł prawny do wycenianych nieruchomości na dzień wejścia w życie zmiany lub nowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z dokumentacją (mapy, zdjęcia, dokumentacja projektowo-budowlana) potwierdzającą ten stan,
4)zaznaczenie na planie miasta nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania,
5)fragmenty mapy zasadniczej/ewidencyjnej z naniesionym rysunkiem planu zagospodarowania przestrzennego przed i po zmianie planu,
6)dokumentacja fotograficzna,
7)wypis z rejestru ewidencji gruntów.
B. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca będzie zobowiązany do jednokrotnego nieodpłatnego dokonania oceny aktualności sporządzonego operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, w terminie 14 dni. 
C. Informacje i materiały niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca uzyska we własnym zakresie i na własny koszt, w tym informacje z ewidencji gruntów i budynków.
D. Wykonawca zobowiązany będzie nieodpłatnie w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie Zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia oraz występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym i uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań.  
E. Zamawiający zastrzega sobie, w razie uzasadnionej potrzeby, możliwość weryfikacji przygotowanych operatów poprzez przedłożenie ich odpowiednim instytucjom np. Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych Oddział w Olsztynie.
F. W przypadku stwierdzenia błędów i uchybień (uniemożliwiających wykorzystanie operatu bez wprowadzenia poprawek i uzupełnień) przez jednostkę do tego powołaną (Zespół opiniujący przy PSRM, Komisję Arbitrażową lub Komisję Odpowiedzialności Zawodowej przy Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie) lub Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Olsztynie Wykonawca zobowiązany będzie pokryć koszty wykonanej opinii oraz przedłożyć nową, nie zawierającą błędów wycenę, w terminie 14 dni od dnia wezwania do jej wykonania bez dodatkowego wynagrodzenia.
3.  Wykonawca zobowiązany jest posiadać polisę od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207; poz. 2112)..</p>
<p><b>II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.33.00.00-3.</p>
<p><b>II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:</b> tak, liczba części: 2.</p>
<p><b>II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:</b> nie.</p><br>
<p><b>II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:</b> nie.</p><p><b>II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:</b> Okres w dniach: 42.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM</p>

<p><b>III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA</b>
</p><b>Informacja na temat wadium:</b> Wadium nie jest wymagane.<br><p><b>III.2) WARUNKI UDZIAŁU</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:</b> O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1.	posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień (warunek dotyczy wszystkich części objętych zamówieniem);
2.	posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia (warunek dotyczy wszystkich części objętych zamówieniem);
3.	znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia (warunek dotyczy wszystkich części objętych zamówieniem);
4.	spełniają następujące warunki dodatkowe:
1)a) w celu ubiegania się o część 1 - wykonali w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie minimum 5 wycen dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej oraz minimum 3 wyceny dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości,
b) w celu ubiegania się o część 2 - wykonali w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie minimum 5 wycen dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej - warunek dla zadania nr 2,
c) w celu ubiegania się o obydwie części zamówienia (1 i 2), warunki wyszczególnione w pkt. a i b muszą być spełnione łącznie. 
W celu potwierdzenia spełniania niniejszego warunku Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć wykaz wykonanych usług sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do niniejszej SIWZ oraz dokumenty od zleceniodawców potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie (opinie, referencje, protokoły itp.).
W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców, wyżej wymieniony warunek musi być spełniony łącznie przez wszystkich Wykonawców.
2)	dysponują lub będą dysponować co najmniej dwiema osobami posiadającymi uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomości uzyskanych zgodnie z art. 191 ustawy  z dnia 27-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) 
Warunek dla każdego z zadań odrębnie - oznacza to, że w przypadku, gdy Wykonawca będzie się ubiegał o obydwie części zamówienia, musi dysponować co najmniej 4 osobami posiadającymi w/w uprawnienia).
W celu potwierdzenia spełniania niniejszego warunku Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do niniejszej SIWZ, oraz uprawnienia zawodowe w/w osób. W przypadku, gdy zaproponowanymi osobami Wykonawca będzie dysponował, przedstawi on pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, spełniających warunek Zamawiającego.
W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców, wyżej wymieniony warunek musi być spełniony łącznie przez wszystkich Wykonawców.
5.	nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie przepisów art. 24 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych;
W celu potwierdzenia spełniania niniejszego warunku Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia - wg wzoru zał. nr 1 do SIWZ.
W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców, wyżej wymieniony warunek musi być spełniony przez każdego z Wykonawców.
6.	Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w rozdziale VI SIWZ..</li>
<li><b>Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:</b> W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu Wykonawca musi dostarczyć:
1) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, przedstawiające aktualny stan faktyczny i prawny, tj. w przypadku (dokument wspólny dla wszystkich części (dokument wspólny dla wszystkich części):
a)	spółek prawa handlowego, przedsiębiorstw, spółdzielni i innych podmiotów zarejestrowanych w sądzie - odpis z rejestru sądowego (KRS),
b)	spółek cywilnych - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (dotyczy każdego ze wspólników będących przedsiębiorcami),
c)	osób fizycznych - zaświadczenie o wpisie do ewidencji o działalności gospodarczej.
2)	oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia - wg wzoru zał. nr 1 do SIWZ (dokument wspólny dla wszystkich części).
3)	wykaz usług zrealizowanych przez Wykonawcę w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - wg wzoru zał. nr 2 do SIWZ (dokument wspólny dla wszystkich części).
4)	dokumenty potwierdzające, że usługi o których mowa w pkt. 1.4) zostały należycie wykonane - (np. opinie, referencje, protokoły itp.).
5)	wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienie wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbędnych do wykonania zamówienia - wg wzoru zał. nr 3 do SIWZ. Jeżeli w wykazie Wykonawca wskaże osoby, którymi będzie dysponował, należy przedstawić pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, spełniających warunek Zamawiającego (dokument wspólny dla wszystkich części).
6)	dokumenty stwierdzające, że osoby, o których mowa w pkt. 1.6) posiadają wymagane uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomości uzyskanych zgodnie z art. 191 ustawy  z dnia 27-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.)..</li></ul>

<p class="kh_title">SEKCJA IV: PROCEDURA</p>

<p><b>IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:</b> przetarg nieograniczony.</p>
<br><p><b>IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT</b></p>
<p><b>IV.2.1) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena.</p><p><b>IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:</b> nie.</p><br><p><b>IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE</b></p>
<p><b>IV.3.1)</b>&nbsp;<b>Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:</b> www.bip.um.olsztyn.pl.<br><b>Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:</b> Na wniosek wykonawcy SIWZ będzie do odbioru w siedzibie Zamawiającego w pok. 402 w godz. 8:00 - 15:30, lub zostanie przesłana za pośrednictwem Poczty Polskiej..</p>
<p><b>IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:</b> 22.04.2009 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miasta Olsztyn, Wydział Zamówień Publicznych (pok. 402), Pl. Jana Pawła II 1..</p><p><b>IV.3.5) Termin związania ofertą:</b> okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).</p>
<p><b>IV.3.13) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:</b> Zamówienie nie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej. Informacje dodatkowe: 1. Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą: FORMULARZA CENOWEGO, obejmującego wycenę poszczególnych operatów szacunkowych - dla każdej części zamówienia osobno - wg wzoru zał. nr 4 i 5 do SIWZ. Brak wyceny którejkolwiek z pozycji spowoduje odrzucenie oferty jako nie obejmującej całości przedmiotu zamówienia. - w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego. - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru albo zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej - pełnomocnictwo (a). 2. Otwarcie ofert nastąpi 22.04.2009 r. o godz. 12:15 w siedzibie Zamawiającego: Urząd Miasta Olsztyn, Wydział Zamówień Publicznych, Pl. Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn, pok. 402 (IV p.). 3. Znak sprawy: ZP.d.3410-35/09..</p><p class="text kh_title">ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH</p>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 1 <b>NAZWA:</b> Zadanie nr 1 - wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej oraz podziału nieruchomości.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej oraz podziału nieruchomości.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SIWZ.</li>
<li><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.33.00.00-3.</li>
<li><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Okres w dniach: 42.</li>
<li><b>4) Kryteria oceny ofert:</b>najniższa cena.</p></ul><br>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 2 <b>NAZWA:</b> ZADANIE 2: wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. z 2003 r.  Nr 80, poz. 717 ze zmianami/.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. z 2003 r.  Nr 80, poz. 717 ze zmianami/.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SIWZ..</li>
<li><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.33.00.00-3.</li>
<li><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Okres w dniach: 42.</li>
<li><b>4) Kryteria oceny ofert:</b>najniższa cena.</p></ul><br>
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com