Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20090720/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20090720/116021-N-2009.html
<p class="kh_header"><b>Nowy Dwór Gdański: Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości na terenie miasta i gminy Nowy Dwór Gdański</b><br>
<b>Numer ogłoszenia: 116021 - 2009; data zamieszczenia: 20.07.2009</b><br>
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi<br><br></p>

<p><b>Zamieszczanie ogłoszenia:</b> obowiązkowe.</p>
<p><b>Ogłoszenie dotyczy:</b> zamówienia publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY</p>

<p><b>I. 1) NAZWA I ADRES:</b> Miasto i Gminy Nowy Dwór Gdański , ul. Wejhera 3, 82-100 Nowy Dwór Gdański, woj. pomorskie, tel. 055 2472401, faks 055 2472405.</p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><b>Adres strony internetowej zamawiającego:</b> http://bip.miastonowydwor.pl/</li></ul>
<p><b>I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:</b> Administracja samorządowa.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</p>

<p><b>II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:</b> Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości na terenie miasta i gminy Nowy Dwór Gdański.</p>
<p><b>II.1.2) Rodzaj zamówienia:</b> usługi.</p>
<p><b>II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:</b> 1) Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi zarządzania gminnym zasobem nieruchomości 
na terenie miasta i gminy Nowy Dwór Gdański.

2) Do gminnego zasobu nieruchomości, który zostanie objęty usługą będącą przedmiotem niniejszego postępowania, należą:

a) nieruchomości zarządzane przez Administrację Budynków Komunalnych w likwidacji 
w Nowym Dworze Gdańskim:
   - 60 budynków mieszkalnych i mieszkalno-użytkowych, o łącznej powierzchni użytkowej 10.604,56 m2,
   - 2 budynki użytkowe, o łącznej powierzchni użytkowej 684,05 m2,
   - 393 lokale mieszkalne i użytkowe, położone w budynkach, w których wyodrębniono własność lokali, 
      o łącznej powierzchni użytkowej 15.757,50 m2,

b) pozostałe nieruchomości:
   - 53 lokale mieszkalne, położone w budynkach, w których wyodrębniono własność lokali, 
      o łącznej powierzchni użytkowej 2.704,19 m2.

	Szczegółowy wykaz nieruchomości, o których mowa powyżej, stanowił będzie Załącznik nr 1 
do umowy (wzór umowy wraz załącznikami - Załącznik nr 6 do SIWZ).

	Wyżej wymienione zasoby określone są według stanu na dzień 30.06.2009 r. i mogą ulegać zmianom w trakcie realizacji zamówienia, wynikającym z przekształceń własnościowych.

3) Pod pojęciem powierzchnia użytkowa lokalu należy rozumieć:
- w odniesieniu do lokalu mieszkalnego: powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, 
a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania; za powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów, loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic, komórek, miejsc parkingowych w garażach oraz garaży, które stanowią pomieszczenia przynależne do lokali;
- w odniesieniu do lokalu użytkowego: powierzchnię pomieszczenia lub zespołu pomieszczeń wydzielonych stałymi przegrodami budowlanymi, nie będących mieszkaniem, pomieszczeniem technicznym albo pomieszczeniem gospodarczym w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 
12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r., Nr 75, poz. 690 z późn. zm.), wyłączenia - jak w poz. 1.
	Obmiar powierzchni użytkowej lokalu - w świetle ścian wyprawionych, powierzchnie pomieszczeń 
lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m zalicza się do obliczeń w 100%, 
o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m - w 50%, o wysokości mniejszej 
od 1,40 m pomija się całkowicie.

	Wyżej podane definicje obowiązują w niniejszym postępowaniu, jak również przez cały okres realizacji zamówienia.

4) Obowiązki Wykonawcy w zakresie zarządzania ww. zasobami, w tym obowiązki związane 
z ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku 
z wykonywaniem czynności zarządzania, zostały określone we wzorze umowy (Załącznik Nr 6 do SIWZ)..</p>
<p><b>II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7.</p>
<p><b>II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:</b> nie.</p>
<p><b>II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:</b> nie.</p><br>
<p><b>II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:</b> tak.</p><p><b>II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:</b> Okres w miesiącach: 27.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM</p>

<p><b>III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA</b>
</p><b>Informacja na temat wadium:</b> 1. Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości: 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy zł).

2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.
	W przypadku wnoszenia wadium w formie pieniężnej za termin wniesienia wadium przyjmuje się moment uznania rachunku bankowego Zamawiającego.

3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
	a) pieniądzu;
	b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, 
	    z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
	c) gwarancjach bankowych;
	d) gwarancjach ubezpieczeniowych;
	e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy 
	    z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości 
	    (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275).

4. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego:
Żuławski Bank Spółdzielczy Nowy Dwór Gdański Nr 89 830 60 003 0000 8006 2000 0040
w tytule: Wadium - Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości 
na terenie miasta i gminy Nowy Dwór Gdański.

5. Gwarancje i poręczenia wymienione złożone jako wadium muszą posiadać okres ważności nie krótszy 
niż okres związania ofertą, pod rygorem wykluczenia Wykonawcy z postępowania.

6. Wadium wnoszone w innej formie niż w pieniądzu należy zdeponować w Referacie Budżetowo 
- Księgowym Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim (pokój nr 16).

7. Warunki zwrotu, zatrzymania oraz żądania ponownego wniesienia wadium określa art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych.

8. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawców, którzy nie wnieśli wadium, w tym również na przedłużony okres związania ofertą, lub nie zgodzili się na przedłużenie okresu związania ofertą.<br><p><b>III.2) WARUNKI UDZIAŁU</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:</b> O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu 
z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu (art. 22 ust. 1 pkt 1-3 Ustawy), tj. Wykonawcy, którzy:

1. Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

2. Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia, w szczególności:
a) w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali lub obecnie wykonują usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, tj. usługi zarządzania zasobami mieszkalnymi i/lub usługowymi o powierzchni co najmniej 20.000 m2, w liczbie 
co najmniej 50 budynków, w sposób ciągły przez co najmniej 2 lata;
b) dysponują lub będą dysponowali lokalem, położonym na terenie miasta Nowy Dwór Gdański, 
z przeznaczeniem na biuro, o którym mowa we wzorze umowy (Załącznik nr 6 do SIWZ).
Uwaga: Zamawiający wydzierżawi zainteresowanemu Wykonawcy, którego oferta została wybrana, na czas realizacji zamówienia część lokalu zajmowanego dotychczas przez Administrację Budynków Komunalnych 
w likwidacji w Nowym Dworze Gdańskim (ABK), na zasadach obowiązującego prawa miejscowego, 
w tym - uchwały Nr 458/155/2001 z dnia 30 października 2001 roku w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego za lokale użytkowe stanowiące własność Miasta i Gminy Nowy Dwór Gdański, obejmującą 7 pomieszczeń (w tym: korytarz i toaleta z umywalką), o łącznej powierzchni 59,32 m2.
c) dysponują lub będą dysponowali osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającymi kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i wykształcenie niezbędne do wykonania zamówienia, w tym:
- co najmniej jedną osobą - przewidzianą na Zarządcę nieruchomości - posiadającą licencję zawodową zarządcy nieruchomości;
- osobą (lub osobami) - przewidzianą na Inspektora nadzoru inwestorskiego - posiadającą (a w przypadku kilku osób również - posiadającymi łącznie) uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi 
bez ograniczeń w specjalnościach: konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji 
i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz instalacyjnej 
w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, należącą (należącymi) 
do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

3. Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.

	Ocena spełnienia warunków dokonana będzie na podstawie złożonych dokumentów.

	Przy ocenie spełnienia warunków, o których mowa w pkt 2 i 3 przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wielkości stanowiące o spełnieniu warunku będą zsumowane..</li>
<li><b>Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:</b> 1. Oświadczenia wynikające z art. 22 i 25 ustawy Prawo zamówień publicznych (wzór oświadczeń
- Załącznik nr 2 do SIWZ);

2. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

3. Wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, i obecnie wykonywanych odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, tj. usługi zarządzania zasobami mieszkalnymi i/lub usługowymi o powierzchni co najmniej 20.000 m2, w liczbie 
co najmniej 50 budynków, w sposób ciągły przez co najmniej 2 lata, z podaniem ich wartości, przedmiotu, 
dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie (wzór wykazu - Załącznik nr 3 do SIWZ);

4. Oświadczenie o dysponowaniu lokalem, położonym na terenie miasta Nowy Dwór Gdański, 
z przeznaczeniem na biuro, o którym mowa wzorze umowy (wzór oświadczenia - Załącznik nr 4 do SIWZ).

5. Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia lokalu, jeżeli w oświadczeniu, o którym mowa w pkt 4, Wykonawca wskazał lokal, którym będzie dysponował.
Uwaga: Zobowiązanie nie jest wymagane od Wykonawcy, który w ww. oświadczeniu wskazał lokal po ABK.

6. Wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca i które będą uczestniczyć 
w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia 
i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności (wzór wykazu - Załącznik nr 5 do SIWZ);

7. Pisemne zobowiązania innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie, o którym mowa w pkt 4, Wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował;

8. Dokumenty stwierdzające, że osoba przewidziana na Zarządcę nieruchomości posiada licencję zawodową zarządcy nieruchomości oraz że osoba (lub osoby) przewidziana na Inspektora nadzoru inwestorskiego posiada (a w przypadku kilku osób również - posiadają łącznie) uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalnościach: konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, oraz stwierdzające jej (lub ich) przynależność do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

	Wymienione dokumenty powinny być oryginałami albo kopiami potwierdzonymi za zgodność 
z oryginałem przez osobę (osoby) uprawnioną do reprezentowania Wykonawcy na zewnątrz (pieczątka służbowa i podpis) zgodnie z postanowieniami aktualnego rejestru sądowego (wpisem do ewidencji działalności gospodarczej) lub przez osobę (osoby) posiadającą stosowne pełnomocnictwo, a w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - przez ustanowionego przez nich pełnomocnika lub przez upoważnionych przedstawicieli Wykonawców, których one dotyczą..</li></ul>

<p class="kh_title">SEKCJA IV: PROCEDURA</p>

<p><b>IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:</b> przetarg nieograniczony.</p>
<br><p><b>IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT</b></p>
<p><b>IV.2.1) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena.</p><p><b>IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:</b> nie.</p><br><p><b>IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE</b></p>
<p><b>IV.3.1)</b>&nbsp;<b>Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:</b> http://bip.miastonowydwor.pl/.<br><b>Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:</b> Urząd Miejski w Nowym Dworze Gdańskim, ul. Wejhera 3, 82-100 Nowy Dwór Gdański, pokój nr 9.</p>
<p><b>IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:</b> 28.07.2009 godzina 14:00, miejsce: Urząd Miejski w Nowym Dworze Gdańskim, ul. Wejhera 3, 82-100 Nowy Dwór Gdański, Sekretariat - pokój nr 17.</p><p><b>IV.3.5) Termin związania ofertą:</b> okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).</p>
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com