Devil Killer Is Here MiNi Shell

MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20091006/

Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64

Current File : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20091006/170011-N-2009.html

Kraśnik: Zarządzanie budynkami i lokalami stanowiącymi mieszkaniowy
i użytkowy zasób Miasta Kraśnik 
Numer ogłoszenia: 170011 - 2009; data zamieszczenia: 06.10.2009 
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Burmistrz Miasta Kraśnika , ul. Lubelska 84, 23-200 Kraśnik, woj. lubelskie, tel. 081 8251540, faks 081 8252709.
<ul class="kh_indent_1">
<li>Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.krasnik.um.gov.pl</li></ul>
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zarządzanie budynkami i lokalami stanowiącymi mieszkaniowy
i użytkowy zasób Miasta Kraśnik.
II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1.Przedmiotem zamówienia pn.: Zarządzanie budynkami i lokalami stanowiącymi mieszkaniowy i użytkowy zasób Miasta Kraśnik jest usługa polegająca na zarządzaniu w imieniu Miasta Kraśnik:
a budynkami mieszkalnymi stanowiącymi własność Miasta Kraśnik,
b budynkami socjalnymi stanowiącymi własność Miasta Kraśnik lub będącymi
w samoistnym posiadaniu Miasta Kraśnik,
c lokalami mieszkalnymi będącymi własnością Miasta Kraśnik znajdującymi się
w budynkach wspólnot mieszkaniowych,
d lokalami użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Kraśnik znajdującymi się
w budynkach wspólnot mieszkaniowych,
e budynkami użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Kraśnik
f lokalami niezagospodarowanymi stanowiącymi własność Miasta Kraśnik pustostany

Zarządzanie budynkami i lokalami polegać będzie na podejmowaniu wszelkich decyzji
i wykonywaniu wszelkich czynności zmierzających do utrzymywania mieszkaniowych
i użytkowych zasobów Zamawiającego w stanie niepogorszonym zgodnie z ich przeznaczeniem jak również uzasadnionego inwestowania w nieruchomość. W skład zasobu objętego przedmiotem zamówienia wchodzą: budynki wraz z lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiące własność Miasta Kraśnik lub będące w jej posiadaniu oraz lokale mieszkalne i użytkowe stanowiące własność Miasta Kraśnik we wspólnotach mieszkaniowych. Szczegółowy wykaz ze wskazaniem adresów i powierzchni został przedstawiony w załączniku nr 1-1f do SIWZ.

W ramach czynności zarządzania budynkami i lokalami Wykonawca zobowiązany będzie
w szczególności do:
1. Zawierania w imieniu i na rzecz Zamawiającego umów najmu dzierżawy na lokale mieszkalne, socjalne i użytkowe, na warunkach przez niego określonych i zaakceptowanych.
2. Rozwiązywania umów najmu dzierżawy lokali mieszkalnych, socjalnych i użytkowych
w przypadkach określonych w umowach najmu dzierżawy oraz w obowiązujących w tym zakresie przepisach prawa. O fakcie skutecznego rozwiązania umowy najmu/dzierżawy Wykonawca informuje niezwłocznie Zamawiającego.
3. Windykacji należności czynszowych i innych opłat związanych z najmem/dzierżawą lokali
(w zakresie udzielonego pełnomocnictwa).
4. Dokonywania zmian zawartych umów najmu dzierżawy lokali mieszkalnych, socjalnych
i użytkowych w zakresie czynszu oraz opłat niezależnych na zasadach określonych przez Zamawiającego oraz w zakresie innych opłat, gdy wynika to z właściwych przepisów.
5. Prowadzenia pełnej ewidencji kosztowej w zakresie pobierania czynszu za lokale mieszkalne, socjalne i użytkowe w imieniu i na rzecz Zamawiającego. Dokonywanie rozliczeń opłat na pokrycie kosztów wynikających z najmu wnoszonych w formie zaliczek np. na dostawę zimnej wody i odprowadzanie ścieków, dostawę c.o. itp. w przyjętych okresach rozliczeniowych.
6. Zawierania w imieniu Zamawiającego pisemnych umów w zakresie wprowadzonych ulepszeń lokalu oraz rozliczeń z tego tytułu.
7. Zawiadamiania Zamawiającego o lokalach mieszkalnych, socjalnych i użytkowych zwolnionych w wyniku rozwiązania umowy z najemcą dzierżawcą.
8. Przejmowania w imieniu Zamawiającego zwalnianych przez użytkowników lokali protokołem zdawczo-odbiorczym oraz dozorowania zwolnionych lokali mieszkalnych, socjalnych
i użytkowych przechowywania kluczy, udostępniania lokali do obejrzenia osobom zainteresowanym zawarciem umowy najmu dzierżawy i zabezpieczenia lokali przed uszkodzeniem lub zniszczeniem.
9. Wyrażania zgody na podnajem lokali użytkowych oraz ponowne zawieranie umów w przypadku wypowiedzenia umów najmu dzierżawy z powodu zadłużenia czynszowego po spłacie zaległości, po uprzednim powiadomieniu Zamawiającego.
10. Organizowania przetargów na dzierżawę lokali użytkowych.
11. Zawierania i rozwiązywania umów najmudzierżawy lokali użytkowych z naliczeniem następujących opłat:
- czynszu najmu dzierżawy w wysokości ustalonej przez Miasto Kraśnik bądź ustalonej
w wyniku przetargu,
- mediów w przypadku gdy najemca/dzierżawca nie podpisał indywidualnej
umowy z ich dostawca.
12. Zawierania umów na dostawę mediów do budynków wody, energii elektrycznej, cieplnej, gazu oraz odprowadzanie ścieków i odbiór nieczystości stałych z wyjątkiem najemcówdzierżawców lokali użytkowych zobowiązanych w umowach do zawarcia indywidualnych umów na dostawę mediów.
13. Prowadzenia dla każdego lokalu mieszkalnego i użytkowego, pełnej dokumentacji
i korespondencji związanej z najmem/dzierżawą.
14. Prowadzenia bieżącej ewidencji osób zamieszkałych w lokalach mieszkalnych i socjalnych.
15. Prowadzenia zbiorczej ewidencji przychodów i kosztów dla budynków i lokali znajdujących się
w danym budynku oraz bieżąca analiza kosztów ich utrzymania.
16. Potwierdzania najemcom wniosków o przyznanie dodatków mieszkaniowych oraz zawiadamiania o wystąpieniu zaległości w opłatach.
17. Przechowywania i archiwizowania wszelkich źródłowych dokumentów dotyczących budynków
i lokali w tym dokumentacji remontowej, finansowo-księgowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
18. Prowadzenia ksiąg obiektów budowlanych oraz dokumentacji technicznej budynków wymaganej przez przepisy prawa budowlanego.
19. Prowadzenia dokumentacji dot. powierzonych nieruchomości w zakresie: opinii i pozwoleń wymaganych odrębnymi przepisami, dokumentacji prawnej np. uchwały Wspólnot Mieszkaniowych, dokumenty sądoweprocesowe, umów z kontrahentami banki, dostawcy mediów, ubezpieczyciel, wykonawcy remontów, umów na pożytki np. reklamy.
20. Zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z powierzonymi budynkami i lokalami, umożliwiających użytkownikom lokali korzystanie z oświetlenia, wody, gazu i innych urządzeń technicznych /w tym instalacji wentylacyjnych i przewodów kominowych/.
21. Zlecania, w zakresie:
- okresowych kontroli, przeglądów technicznych powierzonych budynków
i lokali, w tym urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne /kontrole stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych, gazowych/, zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane oraz niezwłoczne wykonywanie zaleceń pokontrolnych;
- okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych /dymowych, spalinowych, wentylacyjnych/ wraz z zapewnieniem usług kominiarskich oraz wykonywanie zaleceń pokontrolnych;
- zapewnienie innych usług związanych z funkcjonowaniem urządzeń technicznych budynków lokali zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane oraz niezwłoczne wykonywanie zaleceń pokontrolnych.
22. Wykonawca związany będzie ustaleniami objętymi zakresem bieżących umów na świadczenie usług, zawartymi w imieniu Zamawiającego
23. Zabezpieczenia utrzymania w należytym stanie porządku i czystości budynków, ich części
i urządzeń oraz terenów bezpośrednio przylegających, jeżeli obowiązek taki wynika z zawartych umów bądź przepisów prawa.
24. Zapewnienia dostaw do powierzonych budynków energii elektrycznej, wody, energii cieplnej oraz usług o odprowadzanie nieczystości stałych i płynnych oraz innych usług niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości.
25. Zapewnienia poszczególnym lokalom znajdującym się w powierzonych budynkach, dostaw wody, energii cieplnej oraz wywozu nieczystości stałych i płynnych, jeżeli obowiązek taki wynika z umów najmu zawartych przez Zamawiającego.
26. Ubezpieczenia w imieniu i na rzecz Zamawiającego budynków objętych niniejszą umową.
27. Udostępniania Zamawiającemu, w związku z przysługującym mu prawem kontroli czynności zarządzania, wszelkich informacji i dokumentów dotyczących powierzonych w zarządzanie budynków i lokali oraz sporządzania dodatkowych sprawozdań i zestawień.
28. Nadzorowania i egzekwowania /w stosownym trybie/, prawidłowości wykonania zawartych
z osobami trzecimi umów. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego przenieść obowiązków wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie.
29. Bieżącego informowania Zamawiającego o aktualnym stanie zadłużenia lokali i ich stanie technicznym.
30. Sporządzania w oparciu o kontrole stanu technicznego budynków i lokali zestawień, potrzeb remontowych wraz z opinią Wykonawcy i kosztem ich wykonania i ich przedkładanie Zamawiającemu w określonych przez niego terminach. Zatwierdzone przez Zamawiającego potrzeby remontowe wraz z zaakceptowanym kosztem ich wykonania wiążą Wykonawcę
i przekroczenie zaplanowanych wydatków bez zgody Zamawiającego obciąża Wykonawcę.
31. Sporządzania w oparciu o kontrole stanu technicznego budynków i lokali rocznych planów remontów wraz z ich szacunkowym kosztem i przekazanie Zamawiającemu do dnia 15 września każdego roku.
32. Potwierdzania wysokości kwot za dostarczone media, przypadających na budynki i lokale Zamawiającego, wg wskazań urządzeń pomiarowych /woda, ścieki/, ilości zamieszkałych osób /śmieci/ lub m2 pow. użytkowej lokalu /energia cieplna/.
33. Zawiadamiania Zamawiającego o konieczności przeprowadzenia remontu budynków i lokali
w zakresie nieobjętym planem remontowym lub modernizacyjnym, w tym także
o przekazywanych bezpośrednio do Wykonawcy zasadnych wniosków zgłoszeń od najemców lokali. Informacje te winny zawierać opinie i uzasadnienie Wykonawcy.
34. Będące przedmiotem zamówienia zadania z zakresu zarządzania dotyczące obsługi budynków
i lokali Miasta Kraśnik w tych budynkach obejmują czynności prawne, obsługę administracyjną budynków, lokali i najemców, obsługę finansowo-księgową budynków i lokali, techniczną obsługę obiektów i zasobów lokalowych, roboty konserwacyjne oraz pogotowie techniczne, które szczegółowo przedstawione zostały w załączniku nr 2 do SIWZ.
35. Wykonawca wykonywać będzie czynności zarządzania budynkami i lokalami w imieniu i na rachunek Zamawiającego.
36. Wykonawca obowiązany będzie na żądanie Zamawiającego bez uprzedniego uprzedzenia poddać się kontroli w zakresie zarządzania powierzonym mieniem oraz przekazywać informacje o aktualnym stanie zadłużenia najemców.

Uwaga! Wykonawca przy realizacji zamówienia nie może korzystać z pomocy podwykonawców..
II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.33.00.00-3.
II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.
II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie. 
II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesiącach: 24.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA
Informacja na temat wadium: 1. Każda oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości:
8 000 zł (słownie: osiem tysięcy złotych), które może być wnoszone w:
- pieniądzu,
- poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym
- poręczeniach i gwarancjach bankowych,
- gwarancjach ubezpieczeniowych,
- poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9.11.2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. z 2007r. Nr 42, poz. 275 z późn. zm.)
2. Wadium wnoszone w formie pieniężnej należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Spółdzielczy Ziemi Kraśnickiej w Kraśniku nr 10 8717 0009 2001 0000 0909 0013.
3. Jeżeli wadium zostanie wniesione w pieniądzu przelewem, wykonawca dołącza do oferty kserokopię wpłaty wadium z potwierdzeniem dokonanego przelewu. W tytule przelewu należy wpisać: wadium-Przetarg na: Zarządzanie budynkami i lokalami stanowiącymi mieszkaniowy i użytkowy zasób Miasta Kraśnik
4. Za wyjątkiem wadium wniesionego w pieniądzu, wymagane jest dołączenie do oferty oryginału dokumentu wystawionego na rzecz zamawiającego. Dokumenty, o których mowa muszą zachowywać ważność przez cały okres, w którym Wykonawca jest związany ofertą.
5. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert, tj. do 14.10.2009 r. do godz. 10:00 (liczy się data wpływu środków na rachunek bankowy Zamawiającego
6. Wykonawca, który nie wniósł wadium zostaje wykluczony z postępowania, a jego ofertę uznaje się za odrzuconą.
7. Wykonawcy, którzy wnieśli wadium nie stanowiące całości wymaganej kwoty lub, gdy forma jest niezgodna z rozdziałem X pkt 1 SIWZ - są wykluczeni.
8. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium, jeżeli:
- upłynął termin związania ofertą,
- zawarto umowę w sprawie zamówienia publicznego i wniesiono zabezpieczenie należytego wykonania tej umowy,
- zamawiający unieważnił postępowanie o udzielenie zamówienia, a protesty zostały ostatecznie rozstrzygnięte lub upłynął termin do ich wnoszenia.
9. Z zastrzeżeniem pkt 9, Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy:
- który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert,
- który został wykluczony z postępowania,
- którego oferta została odrzucona.
10. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca na wezwanie Zamawiającego nie uzupełni wymaganych dokumentów, oświadczeń lub pełnomocnictw, chyba ze udowodni, że wynika to z przyczyn niezależnych od niego.
11. Złożenie przez wykonawcę, którego oferta została odrzucona lub wykluczonego z postępowania, wniosku o zwrot wadium jest równoznaczne ze zrzeczeniem się przez wykonawcę prawa do wniesienia protestu.
12. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez wykonawcę.
13. Wykonawca traci wadium na rzecz zamawiającego, jeżeli:
- odmówi podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,
- nie wniesie zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
- zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy. III.2) WARUNKI UDZIAŁU
<ul class="kh_indent_1"><li>Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy spełniający następujące warunki:

1. Posiadają uprawnienia do wykonania przedmiotu zamówienia.
2. Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie (zarządzają lub zarządzali jednocześnie budynkami lub lokalami o pow. co najmniej 40 000 m2 oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - posiadają biura zapewniające obsługę najemców w Dzielnicy Fabrycznej i Dzielnicy Starej - każdy o powierzchni użytkowej pozwalające na pełną obsługę najemców, bezpieczne przechowywanie i archiwizowanie dokumentacji finansowo-księgowej oraz technicznej, wyposażone w odpowiedni sprzęt komputerowy i oprogramowanie, pozwalające na automatyzację obsługi najemców/dzierżawców lokali mieszkalnych i użytkowych (od poniedziałku do piątku pomiędzy godz. 8.00 a godz. 16.00) i elektroniczne przesyłanie danych) oraz dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (tj: z uprawnieniami budowlanymi w zakresie konstrukcyjno-budowlanym, w branży elektrycznej, osoby z wykształceniem prawniczym lub radcą prawnym, zarządcą nieruchomości oraz osobą z uprawnieniami księgowego) lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia.
3. Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia - posiadają ubezpieczenie OC w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej obejmującej przedmiot zamówienia, na kwotę co najmniej 100 000 zł lub oświadczą, że w przypadku wygrania przetargu, przed podpisaniem umowy, przedłożą dokument potwierdzający posiadanie wymaganego ubezpieczenia.
4. Nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.

Ocena spełniania powyższych warunków oparta będzie o zasadę spełnia - nie spełnia /1 - 0/ i zostanie przeprowadzona w oparciu o dokumenty złożone zgodnie z rozdziałem VIII SIWZ, zgodnie z poniższym opisem dokonania oceny ich spełniania.
Ad. 1.
Na potwierdzenie spełnienia warunku posiadania uprawnień do wykonania zamówienia należy przedłożyć licencję zawodową zarządcy nieruchomości nadaną w trybie z art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /t.j Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zmian./ oraz aktualny odpis z właściwego rejestru lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, oraz dokumenty określone w rozdziale IX pkt. 4, 5, 6.
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca nie zalega z opłatami i podatkami lub uzyskał zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji organu podatkowego oraz nie figuruje w Krajowym Rejestrze Karnym.

Ad. 2.
Warunek wiedzy i doświadczenia oceniony zostanie na podstawie wykazu usług w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże się zrealizowaniem lub realizacją, co najmniej jednego zadania w zakresie jednoczesnego zarządzania budynkami lub lokalami o powierzchni nie mniejszej niż 40.000 m2 z podaniem dat wykonania
i adresów Zamawiających - załącznik nr 7 do SIWZ.

Na potwierdzenie warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia należy przedłożyć wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia oraz zakresu wykonywanych przez nich czynności. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca dysponuje osobami: posiadającą uprawnienia budowlane w zakresie konstrukcyjno-budowlanym, w branży elektrycznej, osobą z wykształceniem prawniczym lub radcą prawnym, zarządcę nieruchomości oraz osobą z uprawnieniami księgowego - załącznik nr 6 do SIWZ.

Na potwierdzenie warunku dysponowania potencjałem technicznym należy złożyć
oświadczenie - załącznik nr 4 do SIWZ.

Ad 3.
Ocena sytuacji finansowej zostanie dokonana w oparciu o aktualną polisę lub inny dokument ubezpieczenia w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej przedmiot zamówienia. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca jest ubezpieczony na kwotę nie mniejszą niż 100.000,00 zł, lub oświadczy, że w przypadku wygrania przetargu, przed podpisaniem umowy, przedłoży dokument potwierdzający posiadanie wymaganego ubezpieczenia.

Ad. 4
Na potwierdzenie warunku nie wykluczenia wykonawcy z postępowania należy złożyć oświadczenie zgodnie z art. 44 ustawy - Prawo zamówień publicznych - załącznik nr 4 do SIWZ.

Nie spełnienie chociażby jednego warunku, skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania.
Warunki udziału w postępowaniu oraz sposób oceny ich spełniania nie podlegają zmianom w toku danego postępowania..</li>
<li>Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Oświadczenie wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do niniejszej SIWZ.
2. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
4. Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy Prawo zamówień publicznych, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
5. Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy Prawo zamówień publicznych, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - dotyczy tylko podmiotów zbiorowych.
7. Wykaz wykonanych usług w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania,
a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, w zakresie jednoczesnego zarządzania budynkami lub lokalami o powierzchni nie mniejszej niż 40.000 m2, z podaniem powierzchni zarządzania, dat wykonania i odbiorców - zał. Nr 7 do SIWZ.
8. Wykaz osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia stwierdzające wymagane przez Zamawiającego uprawnienia (uprawnienia budowlane w branży konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej, radca prawny lub osoby z wykształceniem prawniczym, osoby z uprawnieniami księgowego, zarządca nieruchomości) wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ.
9. Aktualna polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, na kwotę nie mniejszą niż 100.000 zł, lub oświadczenie, że Wykonawca
w przypadku wygrania przetargu, przed podpisaniem umowy, przedłoży dokument potwierdzający posiadanie wymaganego ubezpieczenia.
10. Licencja zarządcy nieruchomości.

Brak jakiegokolwiek z wyżej wymienionych dokumentów, lub złożenie dokumentu w niewłaściwej formie (np. bez podpisu), spowoduje odrzucenie oferty.
Dokumenty mogą być przedstawione pisemnie w formie oryginału lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę /na każdej zapisanej stronie/
Zamawiający wyklucza z postępowania wykonawców, którzy złożyli nieprawdziwe informacje mające wpływ na wynik prowadzonego postępowania..</li></ul>

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.
 IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie. IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.3.1)&nbsp;Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://www.bip.lublin.pl/miastokrasnik/. Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miasta Kraśnik
ul. Lubelska 84
23-200 Kraśnik
pok. 218.
IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 14.10.2009 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miasta Kraśnik
ul. Lubelska 84
23-200 Kraśnik
kancelaria.IV.3.5) Termin związania ofertą: do 12.11.2009.

Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com