Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20100125/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20100125/16151-N-2010.html
<p class="kh_header"><b>Barczewo: Wykonanie usług związanych z  wyceną, inwentaryzacją nieruchomości oraz polegających na wykonaniu opinii i ekspertyz, dla nieruchomości położonych na terenie Gminy Barczewo w 2010r.</b><br>
<b>Numer ogłoszenia: 16151 - 2010; data zamieszczenia: 25.01.2010</b><br>
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi<br><br></p>

<p><b>Zamieszczanie ogłoszenia:</b> obowiązkowe.</p>
<p><b>Ogłoszenie dotyczy:</b> zamówienia publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY</p>

<p><b>I. 1) NAZWA I ADRES:</b> Gmina Barczewo , Plac Ratuszowy 1, 11-010 Barczewo, tel. 089 5148664.</p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><b>Adres strony internetowej zamawiającego:</b> http://bip.barczewo.pl/</li></ul>
<p><b>I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:</b> Administracja samorządowa.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</p>

<p><b>II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:</b> Wykonanie usług związanych z  wyceną, inwentaryzacją nieruchomości oraz polegających na wykonaniu opinii i ekspertyz, dla nieruchomości położonych na terenie Gminy Barczewo w 2010r..</p>
<p><b>II.1.2) Rodzaj zamówienia:</b> usługi.</p>
<p><b>II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:</b> 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług polegające na wykonaniu wyceny, inwentaryzacji nieruchomości oraz na wykonaniu opinii i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, dla nieruchomości położonych na terenie Gminy Barczewo w 2010r.
Wykaz usług przewidzianych do realizacji w ramach umowy obejmują formularze ofertowo-cenowe Nr 1-12 (stanowiące załączniki Nr 3 do siwz).

Prace objęte przedmiotem zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz warunkami zawartymi w opisie przedmiotu zamówienia. 
Opis przedmiotu zamówienia wg. załączników do wyceny od Nr1-12:
1.1. Wycena wartości nieruchomości niezabudowanych:
a) za każdą nieruchomość  
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 

1.2. Wycena wartości nieruchomości zabudowanej za każdą nieruchomość zabudowaną 
       wraz z inwentaryzacją i wyceną budynków:
a) budynkiem gospodarczym-i
b) budynkiem mieszkalnym i gospodarczym-i 
c) budynkiem mieszkalnym-i
d) budynkiem usługowym-i (m.in. usługi handlu, oświaty, zdrowia, kultury, rzemiosła)
e) budynkiem mieszkalno-usługowym-i
f) budynkiem użytkowym-i innym-i niż wymienione wyżej wraz z wyceną urządzeń technicznych (np. hydrofornia, kotłownia, inne urządzenia)
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 

1.3. Wycena wartości nieruchomości lokalowych (z inwentaryzacją -bez inwentaryzacji):
a) lokal mieszkalny
b) lokal użytkowy 	
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości przy tej samej ulicy (dla terenu miasta Barczewa) a w  tej samej miejscowości (dla obrębów wiejskich gminy Barczewo) Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 

1.4. Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nie nastąpiła pierwsza sprzedaż, wraz z naliczeniem udziałów dla poszczególnych lokali. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a)  liczba lokali - mniejsza - równa 10, za każdy lokal
b) liczba lokali większa niż 10 i mniejsza równa - 30, za każdy lokal
Do wartości usługi nie są wliczane lokale posiadające inwentaryzację.

1.5. Inwentaryzacja budynków (inwentaryzacja powinna zawierać określenie powierzchni całkowitej i użytkowej budynku, lokali mieszkalnych, powierzchni części wspólnych budynku), w których nastąpiły już sprzedaże lokali, wraz z korektą udziałów dla wszystkich lokali w danym budynku. Wartość usługi powinna być uzależniona od liczby lokali w budynku:
a) liczba lokali mniejsza-równa 10, za każdy lokal
b) liczba lokali większa niż 10 i mniejsza -równa 30, za każdy lokal
c) liczba lokali większa niż 30, za każdy lokal
Do wartości usługi nie są wliczane lokale posiadające inwentaryzację.

1.6. Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty adiacenckiej:
a) z tytułu podziału nieruchomości, za każdą działkę przed i po podziale: 
- liczba działek  mniejsza - równa 10,
- liczba działek większa niż 10 i mniejsza - równa 30
- liczba działek  mniejsza niż 30
	
b) z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej bądź wybudowania drogi, za każdą działkę.           
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 
	
1.7. Wycena wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty planistycznej:
a) za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 

1.8 Wycena wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności bądź w celu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego  na rzecz użytkownika wieczystego:
a) za każdą działkę 
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 

1.9. Wycena nieruchomości do naliczenia pierwszej opłaty w razie zbycia prawa użytkowania wieczystego przed upływem 10 lat.
  a) za każdą działkę 

1.10. Wycena nieruchomości, w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu (zgodnie z użytkowaniem i przeznaczeniem w mpzp) położonych na terenie Gminy Barczewo:
a) za każdą działkę
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 

1.11 Wycena nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości, w stosunku do których dokonano aktualizacji opłat rocznych w okresie ostatnich dwóch lat:
a) za każdą działkę 
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, wyceny kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za wycenę pojedynczej nieruchomości. 

1.12. Opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące: rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku; efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju;  oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali: 
a) za każdą działkę        
W przypadku wykonywania w tym samym zleceniu, opinii bądź ekspertyzy, dla kolejnej nieruchomości położonej w tym samym obrębie - Wykonawca może udzielić bonifikaty w wysokości 20 % liczonej od wartości wynagrodzenia za opinię/ekspertyzę dla pojedynczej nieruchomości..</p>
<p><b>II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.</p>
<p><b>II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:</b> nie.</p>
<p><b>II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:</b> nie.</p><br>
<p><b>II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:</b> nie.</p><p><b>II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:</b> Zakończenie: 31.12.2010.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM</p>

<p><b>III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA</b>
</p><b>Informacja na temat wadium:</b> Ustala się wadium w wysokości:  2 000,00 PLN (słownie: dwa tysiące złotych). Kasa Urzędu Miejskiego w Barczewie nie przyjmuje wpłat.<br><p><b>III.2) WARUNKI UDZIAŁU</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:</b> 1. W przetargu mogą wziąć udział  Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki: 
1. 1)	posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania,
1. 2)	posiadają wiedzę i doświadczenie,
1. 3)	dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,
1. 4)      znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej pozwalającej na realizację przedmiotu zamówienia,
1 .5)      nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.
2. Opis sposobu dokonania oceny spełnienia warunków udziału w przetargu:
2.1) Potencjał kadrowy.
Wykonawca wskaże [załącznik Nr 4 do siwz] co najmniej 2 osoby, posiadające właściwe uprawnienia zawodowe do wykonania niniejszego zamówienia, tzn. należy zapewnić 2 osoby posiadającą uprawnienia z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego oraz trzecią osobę (bądź, któraś z dwóch posiadających uprawnienia z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego) z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (projektowe) w zakresie uzyskiwania przez Zamawiającego, zaświadczeń o samodzielności lokali. Wraz z ofertą należy dołączyć zaświadczenia tych osób o przynależnością do właściwej terytorialnie Izby Samorządu Zawodowego i decyzje o nadaniu uprawnień.
2.2) Doświadczenie.
Wykonawca musi wykazać [załącznik Nr 5 do siwz], że w ciągu ostatnich 3 lat kalendarzowych (licząc od dnia wszczęcia postępowania), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał co najmniej dwie usługi odpowiadające swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia (wyceny nieruchomości), o wartości łącznej brutto nie niższej niż 50 000,00 zł.
2.3) Potencjał techniczny.
Wykonawca składa oświadczenie z art. 22 ust.1 pkt. 3 uPzp - [załącznik Nr 6 do siwz].
2.4) Potencjał finansowo-ekonomiczny.
Wykonawca składa oświadczenie z art. 22 ust.1 pkt. 4 uPzp - [załącznik Nr 6 do siwz].
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia muszą wykazać, że łącznie spełniają warunek określony w pkt.X.2. 2.1) - 2.4)
2.5) Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana na podstawie żądanych w pkt. X.3. przedmiotowego postępowania oświadczeń i dokumentów, wg formuły spełnia-nie spełnia..</li>
<li><b>Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:</b> 3.1) Wraz z ofertą wypełnioną na formularzu ofertowo-cenowym, (obowiązkowo) należy złożyć: 
1.	Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; w celu potwierdzenia, że profil wykonywanej przez niego działalności umożliwia prawidłowe wykonanie zamówienia;
2.    Wypełniony formularz ofertowo-cenowy główny [załącznik Nr 2 do siwz].
3.    Wypełnione formularze ofertowo - cenowe dla poszczególnych zadań (1-12) [załącznik Nr 3 do siwz]. 
4.    Informację o osobach, które będą skierowane do wykonania zamówienia (Potencjał kadrowy) - [załącznik   Nr 4 do siwz], z załączonym odpisem nadanych uprawnień zawodowych i zaświadczeniem o przynależności do właściwej terytorialnie Izby Samorządu Zawodowego, a w przypadku osób które uzyskały uprawnienia budowlane po dniu 1.01.1995r. (dotyczy osób(y) z uprawnieniami budowlanymi) - wypis z centralnego rejestru osób uprawnionych, potwierdzonego przez GINB. 
5.  Informację o doświadczeniu zawodowym Wykonawcy (Doświadczenie) - [załącznik Nr 5 do siwz], z załączeniem dokumentu (dokumentów) potwierdzających, że wymienione w informacji usługi zostały wykonane należycie (np. referencje).
6.  Oświadczenie Wykonawcy, że nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie niniejszego zamówienia, na podstawie art. 24 ust.1 [ustawy Pzp], oraz o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust.1 [ustawy Pzp] - [załącznik Nr 6 do siwz].
7.    Parafowany projekt umowy [załącznik 1 do siwz].  
8.    Pełnomocnictwo do reprezentowania o ile ofertę składa pełnomocnik.
	Wykonawca ma obowiązek załączenia do oferty oryginału dokumentu pełnomocnictwa lub jego kopii poświadczonej notarialnie.
9.    Dowód wniesienia wadium - [załącznik  do oferty].  
3.2) Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. X. ppkt. 3.1) 1. składa odpowiedni dokument lub dokumenty, wystawione zgodnie z prawem kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, oraz nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie.
3.3) Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o którym mowa w pkt. X. 3.2) zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, lub właściwym organem sądowym, lub administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio do kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
Dokumenty sporządzane w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski i poświadczone przez Wykonawcę.
3.4)  Dokumenty wymagane w przypadku składania oferty wspólnej.
1.	W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie (konsorcjum) Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Wówczas podmioty zobowiązane są do złożenia wraz z ofertą stosownego pełnomocnictwa do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
2.   Wymagane dokumenty i oświadczenia wskazane w pkt. X. 3.1) 1-3 składa każdy podmiot bądź osoba.
3.  Wszelka korespondencja oraz rozliczenia prowadzone będą wyłącznie z Pełnomocnikiem konsorcjum. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich partnerów, z załączeniem pełnomocnictwa do reprezentowania konsorcjum przez Pełnomocnika.
Wyżej wymienione dokumenty mogą być złożone w formie oryginałów lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę; nie dotyczy dokumentu pełnomocnictwa (patrz pkt.X.3, 3.1) Nr 8..</li></ul>

<p class="kh_title">SEKCJA IV: PROCEDURA</p>

<p><b>IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:</b> przetarg nieograniczony.</p>
<br><p><b>IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT</b></p>
<p><b>IV.2.1) Kryteria oceny ofert: </b>cena oraz dodatkowe kryteria i ich znaczenie:</p><ul class="kh_indent_1"><br>
<li>1 - Cena - 90</li>
<li>2 - udzielone bonifikaty - 10</li>
</ul><p><b>IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:</b> nie.</p><br><p><b>IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE</b></p>
<p><b>IV.3.1)</b>&nbsp;<b>Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:</b> http://bip.barczewo.pl/.<br><b>Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:</b> Urząd Miejski w Barczewie
Plac Ratuszowy 1
11-010 Barczewo.</p>
<p><b>IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:</b> 02.02.2010 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miejski w Barczewie
Plac Ratuszowy 1
11-010 Barczewo
pok. nr 1 - biuro obsługi interesanta.</p><p><b>IV.3.5) Termin związania ofertą:</b> okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).</p>
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com