Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20100318/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20100318/59223-N-2010.html
<p class="kh_header"><b>Hrubieszów: Zarządzanie substancją komunalną stanowiącą własność Gminy Miejskiej Hrubieszów</b><br>
<b>Numer ogłoszenia: 59223 - 2010; data zamieszczenia: 18.03.2010</b><br>
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi<br><br></p>

<p><b>Zamieszczanie ogłoszenia:</b> obowiązkowe.</p>
<p><b>Ogłoszenie dotyczy:</b> zamówienia publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY</p>

<p><b>I. 1) NAZWA I ADRES:</b> Gmina Miejska Hrubieszów , ul. mjr H. Dobrzańskiego "Hubala" 1, 22-500 Hrubieszów, woj. lubelskie, tel. 084 6962380 w. 54, faks 084 6962380.</p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><b>Adres strony internetowej zamawiającego:</b> www.miasto.hrubieszow.pl</li></ul>
<p><b>I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:</b> Administracja samorządowa.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</p>

<p><b>II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:</b> Zarządzanie substancją komunalną stanowiącą własność Gminy Miejskiej Hrubieszów.</p>
<p><b>II.1.2) Rodzaj zamówienia:</b> usługi.</p>
<p><b>II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Przedmiotem zamówienia jest:
      Zarządzanie substancją komunalną stanowiącą własność Gminy Miejskiej    
      Hrubieszów tj: zarządzanie budynkami mieszkalnymi, socjalnymi i zamiennymi    
      stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Hrubieszów na terenie miasta   
      Hrubieszowa    jn:
   - budynki mieszkalne wraz z terenami przynależnymi w ilości 58 szt. budynków o łącznej 
     powierzchni użytkowej mieszkań -  10.678,68m2 wraz z przynależnymi terenami (wykaz  
     budynków wg załącznika nr 8 do SIWZ)
UWAGA!
    Zakres zarządzania będzie sukcesywnie aktualizowany z chwilą wykupu mieszkań.

    Zakres usług wymaganych od Zarządcy 
    1. Zapewnienie prawidłowej eksploatacji budynków i terenów przydomowych tj:
   utrzymanie w należytym stanie sanitarno-porządkowym budynków i ich otoczenia  poprzez: 
1.1	sprzątanie terenów przydomowych
1.2	kontrolowanie i zgłaszanie do Zamawiającego samowoli budowlanych ( garaże, komórki,   
itp.) na terenach przynależnych, oraz wykonanych bez zgody Zamawiającego w budynkach instalacji i urządzeń (wod.- kan., c.o., łazienki, kotłownie)
1.3  wykonywanie deratyzacji, dezynfekcji, dezynsekcji
1.4  utrzymywanie w stanie estetycznym terenów zielonych zlokalizowanych na terenach 
       komunalnych i związanych z eksploatacją zarządzanych zasobów
1.5 usuwanie śniegu, likwidacja gołoledzi w okresie zimowym z chodników, jezdni  
      osiedlowych i placów zarządzanych zasobów oraz dachów budynków
1.6 prowadzenie okresowych przeglądów technicznych budynków, mieszkań i infrastruktury 
      technicznej ( przeglądy instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, cieplnej) wraz z      
      wpisaniem powyższego do książek obiektów
1.7 ubezpieczenie budynków
1.8 zapewnienie ochrony przeciwpożarowej budynków
1.9 dokonywanie napraw i remontów bieżących oraz usuwanie awarii siłami własnymi lub
 w systemie zleconym 
1.10 Zabezpieczanie zwalnianych lokali przed nielegalnym zajęciem i zgłaszanie ich do  
        Urzędu Miasta w Hrubieszowie
2.Obsługa najemców lokali komunalnych wynikająca z zadań wynajmującego określonych 
    w postanowieniach ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów,   
    mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego ( Dz.U Nr 71 poz.733 z  
    2001 wraz z późniejszymi zmianami), oraz przepisami Kodeksu Cywilnego, t.j
     w zakresie:
2.1 dostawy energii elektrycznej do pomieszczeń wspólnego użytku ( klatki schodowe,
 pralnie, suszarnie, korytarze piwniczne itp.)
2.2 czyszczenia przewodów kominowych- spalinowych i wentylacyjnych oraz 
      wykonywania badań kanałów spalinowych i wentylacyjnych
2.3 egzekwowanie wykonania warunków umów przez odpowiedni nadzór i kontrole
      świadczonych usług
2.4 prowadzenie dokumentacji czynszowej wynajmowanych lokali
2.5 naliczanie opłat z tytułu czynszów związanych z najmem lokali
2.6 pobieranie w imieniu Gminy należności czynszowych związanych z najmem lokali
2.7 Rozliczanie kosztów związanych z zakupem energii cieplnej, wody i odprowadzenia  
      ścieków i zaliczanie powyższego w poczet opłat eksploatacyjnych. 
2.8 przekazywanie na wyznaczony przez Zamawiającego rachunek bankowy czynszów 
      pobranych od najemców wraz ze specyfikacją osobową w zakresie dokonanych wpłat. 
     Termin dokonania wpłaty na rzecz zamawiającego - do dnia 5-go każdego miesiąca za
      m-c poprzedni.</p>
<p><b>II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:</b> tak.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających</b></li><li>Zakres zamówienia uzupełniającego: 
       -  Zarządzanie substancja komunalną  stanowiąca własność Gminy Miejskiej Hrubieszów w ilości 500m2 powierzchni wraz z przynależnym terenem</li></ul>
<p><b>II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.33.00.00-3.</p>
<p><b>II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:</b> nie.</p>
<p><b>II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:</b> nie.</p><br>
<p><b>II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:</b> Zakończenie: 31.03.2011.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM</p>

<p><b>III.1) WADIUM</b></p>
<p><b>Informacja na temat wadium:</b> Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.</p>
<p><b>III.2) ZALICZKI</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:</b> nie</li></ul>
<p><b>III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW</b></p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><p><b>III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności , jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania tj: posiadają uprawnienia do wykonywania czynności zarządzania nieruchomościami. Spełnianie w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w wymaganych w niniejszej SIWZ dokumentach i oświadczeniach .Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie , iż wymagane warunki wykonawca spełnił.</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.2) Wiedza i doświadczenie</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Posiadają doświadczenie w wykonywaniu usług objętych przedmiotem zamówienia tj: w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, wykonali lub wykonują w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych usługi odpowiadające swoim rodzajem usługom obejmującym przedmiot zamówienia. Przez usługi odpowiadające przedmiotowi zamówienia należy rozumieć zarządzanie nieruchomościami o łącznej powierzchni minimum 10.000 m 2 w każdym roku. Spełnianie w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w wymaganych w niniejszej SIWZ dokumentach i oświadczeniach .Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie , iż wymagane warunki wykonawca spełnił</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Dysponują dla potrzeb niniejszego postępowania osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia tj: 1/ minimum 1 osobą, która winna posiadać licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami, zgodnie z art. 184 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) , 2 / minimum 1 osobą - księgowym do obsługi rozliczeń finansowo księgowych. Spełnianie w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w wymaganych w niniejszej SIWZ dokumentach i oświadczeniach .Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie , iż wymagane warunki wykonawca spełnił.</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone z związku z wykonywaniem czynności zarządzania : 1/ osoba wykonująca czynności zarządzania (licencjonowany zarządca) - na kwotę nie mniejszą niż równowartość 50.000 zł. Spełnianie w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w wymaganych w niniejszej SIWZ dokumentach i oświadczeniach .Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie , iż wymagane warunki wykonawca spełnił.</p>
</li></ul></li></ul>
<p><b>III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li>
<p><b>III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:</b></p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">
<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług  w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia</li>

</ul></li>
<li id="potwierdzenia_info"><p>Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.</p></li>
<li><p><b>III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:</b></p>

<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc"><li style="margin-bottom: 12px;">oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia</li>

</ul></li>
<li>
</li>
</ul>
<p class="bold">III.6) INNE DOKUMENTY</p>
<p class="bold">Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)</p>
<p>. Oferta na wykonanie zamówienia Zał. Nr 1 do SIWZ. 
2. Parafowany projekt umowy Zał. Nr 2 do SIWZ 3. W przypadku korzystania z podwykonawców Wykonawca zobowiązany jest do złożenia wypełnionego Zał. Nr 6 do SIWZ
 4. Dokumenty potwierdzające uprawnienia osób podpisujących ofertę, o ile nie wynikają z przepisów prawa lub innych dokumentów rejestrowych. 
5. Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia- jeżeli dotyczy
 6. Oświadczenie, o spełnieniu warunków zawartych w art. 22 ust. 1 ustawy - zgodnie z załącznikiem nr 3 do SIWZ,</p>
<p><b>III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: </b>nie</p>


<p class="kh_title">SEKCJA IV: PROCEDURA</p>
<p><b>IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:</b> przetarg nieograniczony.</p>

<p><b>IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT</b></p>
<p><b>IV.2.1) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena.</p>
<p><b>IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:</b> nie.</p>
<p><b>IV.3) ZMIANA UMOWY</b></p>
<p><b>Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: </b>nie</p>

<p><b>IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE</b></p>
<p><b>IV.4.1)</b>&nbsp;<b>Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:</b> www.bip.miasto.hrubieszow.pl<br>
<b>Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:</b> Gmina Miejska Hrubieszów ul. Mjr H. Dobrzańskiego Hubala 1, 22-500 Hrubieszów Wydział Gospodarki Mieniem Komunalnym i Ochrony Środowiska ul. 3-go Maja15..</p>
<p><b>IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:</b> 26.03.2010 godzina 09:00, miejsce: Gmina Miejska Hrubieszów   (sekretariat)
         ul. Mjr H. Dobrzańskiego Hubala1, 
         22-500 Hrubieszów.</p>
<p><b>IV.4.5) Termin związania ofertą:</b> okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).</p>




<p><b>IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:</b> nie dotyczy.</p>
<p><b>IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: </b> nie</p>
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com