Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20100915/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20100915/291890-N-2010.html
<p class="kh_header"><b>Tychy: Wykonanie wycen nieruchomości gruntowych i lokalowych oraz wycen dla potrzeb aktualizacji opłaty  z tytułu użytkowania wieczystego</b><br>
<b>Numer ogłoszenia: 291890 - 2010; data zamieszczenia: 15.09.2010</b><br>
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi<br><br></p>

<p><b>Zamieszczanie ogłoszenia:</b> obowiązkowe.</p>
<p><b>Ogłoszenie dotyczy:</b> zamówienia publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY</p>

<p><b>I. 1) NAZWA I ADRES:</b> Prezydent Miasta Tychy , Al. Niepodległości 49, 43-100 Tychy, woj. śląskie, tel. (032) 7763333, faks (032) 7763344.</p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><b>Adres strony internetowej zamawiającego:</b> www.umtychy.pl</li></ul>
<p><b>I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:</b> Administracja samorządowa.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</p>

<p><b>II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:</b> Wykonanie wycen nieruchomości gruntowych i lokalowych oraz wycen dla potrzeb aktualizacji opłaty  z tytułu użytkowania wieczystego.</p>
<p><b>II.1.2) Rodzaj zamówienia:</b> usługi.</p>
<p><b>II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen nieruchomości gruntowych i lokalowych oraz określenie prawa własności nieruchomości gruntowej dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego dla Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Tychy w 2010 roku. 

Przedmiot zamówienia obejmuje: 
Zamówienie składa się z 3 zadań:
Zadanie nr 1 - wycena nieruchomości gruntowych:
a.	Wycena nieruchomości niezabudowanej lub jej części - w ilości nie większej niż 25 wycen
b.	Wycena nieruchomości gruntowej wraz z wyceną składnika budowlanego: budynkami, budowlami lub urządzeniami - w ilości nie większej niż 3 wyceny
c.	Wycena nieruchomości zabudowanej z pominięciem składnika budowlanego, w tym wycena dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - w ilości nie większej niż 15 wycen
d.	Wycena nieruchomości na potrzeby ustalenia opłaty planistycznej oraz dla potrzeb ustalenia wartości w związku ze zwrotem nieruchomości na rzecz byłego właściciela - w ilości nie większej niż 20 wycen 
Zadanie nr 2 - wycena lokali:
a.	Wycena lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w nieruchomości wspólnej - w ilości nie większej niż 30 wycen
b.	Wycena lokalu użytkowego wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udziałem w nieruchomości wspólnej - w ilości nie większej niż 8 wycen 
c.	Wycena garażu wraz z wartością gruntu, na którym jest posadowiony - w ilości nie większej niż 3 wyceny 
d.	Inwentaryzacja budowlana budynku o powierzchni użytkowej do 1000 m2 w tym kompleksów garaży dla celów sprzedaży - w ilości nie większej niż 3 inwentaryzacje
e.	Inwentaryzacja budowlana budynku o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m2 w tym kompleksów garaży dla celów sprzedaży - w ilości nie większej niż 2 inwentaryzacje 
Zadanie nr 3 - wycena nieruchomości Skarbu Państwa dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, na którą składają się:
1.	Określenie wartości prawa własności nieruchomości gruntowych wykorzystywanych na cele komercyjne - tereny przemysłowe, nieruchomości objęte wnioskami o zmianę stawki procentowej - 
w przewidywanej ilości nie więcej niż 61 działek, z pominięciem wartości zabudowy stanowiącej odrębny przedmiot własności,
2.	Oględziny w terenie potwierdzone dokumentację fotograficzną,
3.	Kontakt z użytkownikiem wieczystym - rozstrzyganie kwestii uwzględnienia w wycenie ewentualnych nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej gruncie, mających wpływ na wzrost wartości nieruchomości gruntowej, oraz wycena wartości tych nakładów, celem ewentualnego ich zaliczenia na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną,
4.	Współpraca z tutejszym organem w kwestii odwołań od wypowiedzenia opłaty rocznej, uczestnictwo 
w postępowaniu odwoławczym przed SKO,

Przedmiotem odbioru będą operaty szacunkowe określające wartość nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, z pominięciem wartości zabudowy stanowiącej odrębny przedmiot własności, zawierające dokumentację fotograficzną oraz ewentualną informację 
o zaliczonych nakładach na budowę urządzeń infrastruktury technicznej wraz z wyceną wartości tych nakładów - w ilości 2 sztuk wraz z wersją elektroniczną do każdego operatu..</p>
<p><b>II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:</b> nie.</p>

<p><b>II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.00.00.00-1.</p>
<p><b>II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:</b> tak, liczba części: 3.</p>
<p><b>II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:</b> nie.</p><br>
<p><b>II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:</b> Zakończenie: 15.12.2010.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM</p>

<p><b>III.1) WADIUM</b></p>
<p><b>Informacja na temat wadium:</b> nie dotyczy</p>
<p><b>III.2) ZALICZKI</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:</b> nie</li></ul>
<p><b>III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW</b></p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><p><b>III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>- wymagane jest dysponowanie 1 osobą z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego- załącznik nr 4  do SIWZ.</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>- wymagane jest posiadanie opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, o wartości minimum 80 000,00 zł, (niezależnie od ilości zadań, do których przystąpi Wykonawca)
Do oferty należy dołączyć potwierdzenie opłacenia polisy lub fakt opłacenia musi wynikać z treści dokumentu.</p>
</li></ul></li></ul>
<p><b>III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li>
<p><b>III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:</b></p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">
<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia</li>

</ul></li>

<li><p><b>III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:</b></p>

<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc"><li style="margin-bottom: 12px;">oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia</li>

<li style="margin-bottom: 12px;">aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy</li>

<li style="margin-bottom: 12px;">aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków  lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert</li>

<li style="margin-bottom: 12px;">aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu -  wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert</li>

</ul></li>
<li>
<p class="bold">III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych</p>
<p class="bold">Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:</p>
<p class="bold">III.4.3.1)  dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:</p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">
<li style="margin-bottom: 12px;">nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert</li>

<li style="margin-bottom: 12px;">nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert</li>

</ul></li>
</ul>
<p class="bold">III.6) INNE DOKUMENTY</p>
<p class="bold">Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)</p>
<p>Inne oświadczenia lub dokumenty niezbędne do przeprowadzenia postępowania, które należy dołączyć do oferty:
a.	Załącznik nr 1 do SIWZ - wypełniony formularz oferty,
b.	Załącznik nr 1a, 1b, 1c - wypełniony załącznik pn: Jednostkowe ceny na wykonanie wycen
c.	Pełnomocnictwo lub umowa podmiotów występujących wspólnie wskazujące, że osoba występująca w imieniu Wykonawcy jest do tego upoważniona, jeżeli nie wynika to z załączonych do oferty dokumentów.</p>
<p><b>III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: </b>nie</p>


<p class="kh_title">SEKCJA IV: PROCEDURA</p>
<p><b>IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:</b> przetarg nieograniczony.</p>

<p><b>IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT</b></p>
<p><b>IV.2.1) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena.</p>
<p><b>IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:</b> nie.</p>
<p><b>IV.3) ZMIANA UMOWY</b></p>
<p><b>Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: </b>tak</p>
<p><b>Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian</b></p>
<p>W niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia Zamawiający przewiduje możliwości zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty:
- Faktyczna ilość wycen zleconych do wykonania w czasie trwania umowy może być mniejsza i będzie zależeć od bieżącego zapotrzebowania na konkretny rodzaj wyceny po stronie Zamawiającego. W związku z powyższym wartość umowy może ulec zmianie.</p>
<p><b>IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE</b></p>
<p><b>IV.4.1)</b>&nbsp;<b>Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:</b> www.umtychy.pl<br>
<b>Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:</b> Urząd Miasta Tychy
Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. 720
al. Niepodległości 49
43-100 Tychy.</p>
<p><b>IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:</b> 23.09.2010 godzina 10:15, miejsce: Urząd Miasta Tychy
Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. 720
al. Niepodległości 49
43-100 Tychy.</p>
<p><b>IV.4.5) Termin związania ofertą:</b> okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).</p>




<p><b>IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:</b> Wyceny zlecane będą pisemnie, sukcesywnie do dnia 01 grudnia 2010 roku, w oparciu o kartę zlecenia stanowiącą załącznik do umowy, w miarę powstawania  po stronie Zamawiającego zapotrzebowania. W karcie zlecenia będą doprecyzowane nieruchomości podlegające wycenie oraz wskazany zostanie termin wykonania. 
Zamówienie musi zostać zrealizowane w terminie: od daty podpisania umowy 
do 15 grudnia 2010 roku.</p>
<p><b>IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: </b> nie</p>
<p class="text kh_title">ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH</p>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 1 <b>NAZWA:</b> Zadanie nr 1 - wycena nieruchomości gruntowych.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Zadanie nr 1 - wycena nieruchomości gruntowych:
a.	Wycena nieruchomości niezabudowanej lub jej części - w ilości nie większej niż 25 wycen
b.	Wycena nieruchomości gruntowej wraz z wyceną składnika budowlanego: budynkami, budowlami lub urządzeniami - w ilości nie większej niż 3 wyceny
c.	Wycena nieruchomości zabudowanej z pominięciem składnika budowlanego, w tym wycena dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - w ilości nie większej niż 15 wycen
d.	Wycena nieruchomości na potrzeby ustalenia opłaty planistycznej oraz dla potrzeb ustalenia wartości w związku ze zwrotem nieruchomości na rzecz byłego właściciela - w ilości nie większej niż 20 wycen

Przedmiotem odbioru będą operaty szacunkowe określające wartość nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, z pominięciem wartości zabudowy stanowiącej odrębny przedmiot własności, zawierające dokumentację fotograficzną oraz ewentualną informację o zaliczonych nakładach na budowę urządzeń infrastruktury technicznej wraz z wyceną wartości tych nakładów - w ilości 2 sztuk wraz z wersją elektroniczną do każdego operatu..</p></li>
<li><p><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.00.00.00-1.</p></li>
<li><p><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Zakończenie: 15.12.2010.</p></li>
<li><p><b>4) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena. </ul><br>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 2 <b>NAZWA:</b> Zadanie nr 2 - wycena lokali.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Zadanie nr 2 - wycena lokali:
a.	Wycena lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w nieruchomości wspólnej - w ilości nie większej niż 30 wycen
b.	Wycena lokalu użytkowego wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udziałem w nieruchomości wspólnej - w ilości nie większej niż 8 wycen 
c.	Wycena garażu wraz z wartością gruntu, na którym jest posadowiony - w ilości nie większej niż 3 wyceny 
d.	Inwentaryzacja budowlana budynku o powierzchni użytkowej do 1000 m2 w tym kompleksów garaży dla celów sprzedaży - w ilości nie większej niż 3 inwentaryzacje
e.	Inwentaryzacja budowlana budynku o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m2 w tym kompleksów garaży dla celów sprzedaży - w ilości nie większej niż 2 inwentaryzacje

Przedmiotem odbioru będą operaty szacunkowe określające wartość nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, z pominięciem wartości zabudowy stanowiącej odrębny przedmiot własności, zawierające dokumentację fotograficzną oraz ewentualną informację o zaliczonych nakładach na budowę urządzeń infrastruktury technicznej wraz z wyceną wartości tych nakładów - w ilości 2 sztuk wraz z wersją elektroniczną do każdego operatu..</p></li>
<li><p><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.00.00.00-1.</p></li>
<li><p><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Zakończenie: 15.12.2010.</p></li>
<li><p><b>4) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena. </ul><br>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 3 <b>NAZWA:</b> Zadanie nr 3 - wycena nieruchomości Skarbu Państwa dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Zadanie nr 3 - wycena nieruchomości Skarbu Państwa dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, na którą składają się:
1.	Określenie wartości prawa własności nieruchomości gruntowych wykorzystywanych na cele komercyjne - tereny przemysłowe, nieruchomości objęte wnioskami o zmianę stawki procentowej - 
w przewidywanej ilości nie więcej niż 61 działek, z pominięciem wartości zabudowy stanowiącej odrębny przedmiot własności,
2.	Oględziny w terenie potwierdzone dokumentację fotograficzną,
3.	Kontakt z użytkownikiem wieczystym - rozstrzyganie kwestii uwzględnienia w wycenie ewentualnych nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej gruncie, mających wpływ na wzrost wartości nieruchomości gruntowej, oraz wycena wartości tych nakładów, celem ewentualnego ich zaliczenia na poczet różnicy między opłatą dotychczasową a opłatą zaktualizowaną,
4.	Współpraca z tutejszym organem w kwestii odwołań od wypowiedzenia opłaty rocznej, uczestnictwo w postępowaniu odwoławczym przed SKO.
Przedmiotem odbioru będą operaty szacunkowe określające wartość nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, z pominięciem wartości zabudowy stanowiącej odrębny przedmiot własności, zawierające dokumentację fotograficzną oraz ewentualną informację o zaliczonych nakładach na budowę urządzeń infrastruktury technicznej wraz z wyceną wartości tych nakładów - w ilości 2 sztuk wraz z wersją elektroniczną do każdego operatu..</p></li>
<li><p><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.00.00.00-1.</p></li>
<li><p><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Zakończenie: 15.12.2010.</p></li>
<li><p><b>4) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena. </ul><br>
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com