Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20110309/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20110309/78269-N-2011.html
<p class="kh_header"><b>Otwock: Wykonywanie operatów szacunkowych - opinia o wartości nieruchomości oraz lokali mieszkalnych i użytkowych w 2011 roku</b><br>
<b>Numer ogłoszenia: 78269 - 2011; data zamieszczenia: 09.03.2011</b><br>
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi<br><br></p>

<p><b>Zamieszczanie ogłoszenia:</b> obowiązkowe.</p>
<p><b>Ogłoszenie dotyczy:</b> zamówienia publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY</p>

<p><b>I. 1) NAZWA I ADRES:</b> Gmina Otwock , ul. Armii Krajowej 5, 05-400 Otwock, woj. mazowieckie, tel. 022 7792001, faks 022 7794225.</p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><b>Adres strony internetowej zamawiającego:</b> www.otwock.pl</li></ul>
<p><b>I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:</b> Administracja samorządowa.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</p>

<p><b>II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:</b> Wykonywanie operatów szacunkowych - opinia o wartości nieruchomości oraz lokali mieszkalnych i użytkowych w 2011 roku.</p>
<p><b>II.1.2) Rodzaj zamówienia:</b> usługi.</p>
<p><b>II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:</b> 1.	Przedmiotem zamówienia jest  wykonywanie operatów szacunkowych - opinia o wartości:
1)	dla nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych,
2)	dla lokali mieszkalnych i użytkowych,
Przedmiot zamówienia został podzielony na 6 odrębnych niezależnych od siebie części. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera pkt. 4.3.SIWZ..</p>
<p><b>II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:</b> tak.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających</b></li><li>Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego w trybie art. 67 ust. 1 pkt. 6 u.p.z.p.</li></ul>
<p><b>II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.30.00.00-4.</p>
<p><b>II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:</b> tak, liczba części: 6.</p>
<p><b>II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:</b> nie.</p><br>
<p><b>II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:</b> Zakończenie: 31.12.2011.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM</p>

<p><b>III.1) WADIUM</b></p>
<p><b>Informacja na temat wadium:</b> 1	Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości:
1.1	dla Zadania 1 : 500,00 zł (słownie: pięćset złotych)
1.2	dla Zadania 2 : 100,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt złotych)
1.3	dla Zadania 3 : 400,00 zł (słownie: trzysta złotych)
1.4	dla Zadania 4 : 200,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt złotych)
1.5	dla Zadania 5 : nie wymagane
1.6	dla zadania 6 : 150,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt złotych)</p>
<p><b>III.2) ZALICZKI</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:</b> nie</li></ul>
<p><b>III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW</b></p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><p><b>III.3.2) Wiedza i doświadczenie</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywaniem) w okresie ostatnich  trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest  krótszy w tym okresie, minimum 5 operatów szacunkowych dla celów wskazanych dla zadania, na które składana jest oferta częściowa.
W przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie Wykonawca musi wykazać wykonanie operatów szacunkowych w ilości odpowiadającej iloczynowi 5 razy ilość zadań, na które Wykonawca składa ofertę częściową np. w przypadku składania oferty na 6 zadań Wykonawca musi wykazać: 5 x 6 = 30 operatów szacunkowych z uwzględnieniem celów, dla których realizowane są operaty w ramach poszczególnych zadań. 
Zamawiający nie uzna spełnienia niniejszego warunku w przypadku wykazania się przez Wykonawcę wykonaniem tych samych operatów szacunkowych w ramach różnych części przedmiotu zamówienia. 
(w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniana będzie ich łączna wiedza i doświadczenie),</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, iż w wykonywaniu zamówienia będą uczestniczyć osoba(y) posiadająca(e) uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa 
(w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał),</p>
</li></ul></li></ul>
<p><b>III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li>
<p><b>III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:</b></p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">
<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług  w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień</li>

</ul></li>

<li><p><b>III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:</b></p>

<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc"><li style="margin-bottom: 12px;">oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia</li>

<li style="margin-bottom: 12px;">aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy</li>

<li style="margin-bottom: 12px;">wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.</li>

</ul></li>
<li>
<p class="bold">III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych</p>
<p class="bold">Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:</p>
<p class="bold">III.4.3.1)  dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:</p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">
<li style="margin-bottom: 12px;">nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert</li>

</ul></li>
</ul>
<p class="bold">III.6) INNE DOKUMENTY</p>
<p class="bold">Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)</p>
<p>Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.</p>
<p><b>III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: </b>nie</p>


<p class="kh_title">SEKCJA IV: PROCEDURA</p>
<p><b>IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:</b> przetarg nieograniczony.</p>

<p><b>IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT</b></p>
<p><b>IV.2.1) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena.</p>
<p><b>IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:</b> nie.</p>
<p><b>IV.3) ZMIANA UMOWY</b></p>
<p><b>Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: </b>nie</p>

<p><b>IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE</b></p>
<p><b>IV.4.1)</b>&nbsp;<b>Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:</b> http://www.bip.otwock.pl<br>
<b>Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:</b> Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać nieodpłatnie w siedzibie Zamawiającego budynek B pok. 9 w godzinach 9.00-15.00..</p>
<p><b>IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:</b> 17.03.2011 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miasta Otwocka ul. Armii Krajowej 5 budynek B, pokój nr 1 (Biuro Obsługi Mieszkańców)..</p>
<p><b>IV.4.5) Termin związania ofertą:</b> okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).</p>





<p><b>IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: </b> nie</p>
<p class="text kh_title">ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH</p>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 1 <b>NAZWA:</b> Zadanie I.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Zadanie I -   wykonanie operatów szacunkowych - opinia o wartości nieruchomości:
1.	niezabudowanych przeznaczonych do sprzedaży oraz  zabudowanych obiektami przeznaczonymi do sprzedaży w trybie przetargu,
2.	w związku z ustanowieniem prawa użytkowania wieczystego do ustalenia I opłaty  i opłat rocznych,
3.	do ustalenia opłaty w związku ze  sprzedażą prawa użytkowania wieczystego przed upływem 10 lat, 
4.	przeznaczonych do zbycia na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych na cele inne niż mieszkaniowe, 
5.	do dokonania aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,
6.	przeznaczonych do zbycia w trybie - art.231 kc,
7.	przeznaczonych do sprzedaży lub ustanowienia użytkowania wieczystego w drodze bezprzetargowej w trybie art.37 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
8.	zabudowanych i niezabudowanych nabywanych do zasobu gminnego ,
9.	obiektów budowlanych do celów komunalizacji lub przejęcia  na majątek gminy, 
10.	przeznaczonych do wykupu pod cel publiczny ( sieci przesyłowe, drogi) 
11.	przeznaczonych do zamiany,
12.	zabudowanych i niezabudowanych  w celu wyjścia ze współwłasności,
13.	do przekazania w trwały zarząd,
14.	do ustalenia wysokości  opłaty z tytułu ustanowienia służebności m.in. przejścia i przejazdu ,  obciążenia urządzeniami infrastruktury technicznej, 
15.	obciążonych prawem użytkowania wieczystego ( nabywanych na rzecz Gminy Otwock),
16.	ustalenie wartości udziału w gruncie w związku ze zmianą udziałów w nieruchomości wspólnej (budynki wielomieszkaniowe),
17.	wchodzących w skład  masy spadkowej,
18.	objętych art.73  ustawy przepisy wprowadzające ustawę reformującą  administrację publiczną  w  celu ustalenia odszkodowania,
19.	do ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu ograniczenie sposobu korzystania z  nieruchomości ( art.124 u.o.g.n.)
20.	do ustalenia wartości obiektów przejmowanych na majątek gminy ( wartość odtworzeniowa ), 
21   dot. wartości obiektów budowlanych, 
22.  aktualizacja operatów szacunkowych,
23.  inne operaty szacunkowe niezbędne do realizacji zadań wynikających z  ustawy o gospodarce nieruchomościami  i  k.c.
        Szacunkowa  ilość operatów   - ok. 55 szt. 
Dla w/w  zadania  - jeden operat swoim zakresem obejmuje   jedną księgę wieczystą..</p></li>
<li><p><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.03.00.00-4.</p></li>
<li><p><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Zakończenie: 31.12.2011.</p></li>
<li><p><b>4) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena. </ul><br>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 2 <b>NAZWA:</b> Zadanie II.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Zadanie II - wykonanie operatów szacunkowych - opinia o wartości nieruchomości gruntowych niezbędnych do ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w drodze decyzji. 
       Szacunkowa ilość operatów - ok. 20 szt..</p></li>
<li><p><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.03.00.00-4.</p></li>
<li><p><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Zakończenie: 31.12.2011.</p></li>
<li><p><b>4) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena. </ul><br>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 3 <b>NAZWA:</b> Zadanie III.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Zadanie III  -  wykonywanie  operatów szacunkowych - opinia o wartości nieruchomości gruntowych:
1.	 w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po podziale, 
2.	wydzielonych pod drogi gminne w wyniku podziałów dokonanych na wniosek właścicieli  nieruchomości, które z mocy prawa przeszły na własność gminy w celu ustalenia wysokości odszkodowania,
3.	analiz wartości nieruchomości położonych w granicach  jednego obszaru do ustalenia czy wzrosła wartość tych nieruchomości w związku z wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej - drogi .
 Szacunkowa ilość operatów  ogółem - ok. 30 szt.   
-   w zakresie  pkt.1   -  15 szt, 
-   w zakresie  pkt.2  -   10 szt.
-   w  zakresie pkt.3  -    5 szt.
      Dla  w/w zadania  w zakresie  pkt.1. - Wykonawca zobowiązany jest do:
 -  wykonania jednego operatu w okresie nie dłuższym niż 30 dni od daty otrzymania postanowienia, w którym powołano rzeczoznawcę do wykonania operatu w ramach niniejszej umowy,
  -  do przeprowadzenia wizji na nieruchomości objętej postępowaniem w celu określenia jej wartości (datę  wizji ustala  Wykonawca  w uzgodnieniu ze stroną postępowania administracyjnego),
  -   do udziału w rozprawie administracyjnej w przypadku uwag do operatu, 
 Dla w/w zadania  w zakresie pkt.3  - przewidywana ilość nieruchomości w granicach jednego obszaru określana będzie stosownie do potrzeb i  obejmować będzie jednocześnie nie więcej niż  10 nieruchomości. Wykonawca ponosi koszty uzyskania dokumentów niezbędnych do wykonania analizy..</p></li>
<li><p><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.03.00.00-4.</p></li>
<li><p><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Zakończenie: 31.12.2011.</p></li>
<li><p><b>4) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena. </ul><br>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 4 <b>NAZWA:</b> Zadanie  IV.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Zadanie  IV - wykonanie operatów szacunkowych - opinia o wartości lokali mieszkalnych i  użytkowych:
1.	w budynkach wielomieszkaniowych (bloki i inne budynki) wraz z pomieszczeniami przynależnymi i  udziałem w nieruchomości  wspólnej ,
2.	  w budynkach wielomieszkaniowych  (bloki i inne budynki) wraz  z pomieszczeniami przynależnymi i  udziałem  w nieruchomości wspólnej oraz określenia wartości gruntu w celu ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
3.	w budynkach wielomieszkaniowych (bloki i inne budynki) wraz z pomieszczeniami przynależnymi i  udziałem w nieruchomości wspólnej  przeznaczonych do sprzedaży   w drodze przetargu,
4.	w budynkach jednolokalowych wraz  z gruntem,  
      Szacunkowa ilość operatów - ok. 40 szt..</p></li>
<li><p><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.03.00.00-4.</p></li>
<li><p><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Zakończenie: 31.12.2011.</p></li>
<li><p><b>4) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena. </ul><br>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 5 <b>NAZWA:</b> Zadanie V.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Zadanie V - wykonanie operatów szacunkowych - opinia o wartości lokali mieszkalnych powstałych w wyniku adaptacji  strychów i lokali użytkowych.
   Szacunkowa ilość operatów  - ok. 3 szt..</p></li>
<li><p><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.03.00.00-4.</p></li>
<li><p><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Zakończenie: 31.12.2011.</p></li>
<li><p><b>4) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena. </ul><br>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 6 <b>NAZWA:</b> Zadanie VI.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Zadanie VI - wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości zbywanych przez ich właścicieli w okresie krótszym niż 5 lat od daty zatwierdzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (renta planistyczna).
Szacunkowa ilość operatów - ok. 10 szt..</p></li>
<li><p><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.03.00.00-4.</p></li>
<li><p><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Zakończenie: 31.12.2011.</p></li>
<li><p><b>4) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena. </ul><br>
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com