Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20121129/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-102-generic #112-Ubuntu SMP Tue Mar 5 16:50:32 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20121129/253147-N-2012.html
<p class="kh_header"><b>Jastrzębie-Zdrój: Zadanie Nr 1: Bieżące utrzymanie budynków socjalnych przy ul. A. Krajowej 90, 92, 94, 96 w Jastrzębiu-Zdroju
Zadnie Nr 2: Bieżące utrzymanie budynków przy ul. Wyspiańskiego 2, 4, 6, ul. Moniuszki 12, terenów przyległych oraz utrzymanie letnie i zimowe chodników przyległych do nieruchomości przy ul. Morcinka 2-4, 10-12, 13-15, 17, 19, 21 stanowiących główne ciągi komunikacyjne</b><br>
<b>Numer ogłoszenia: 253147 - 2012; data zamieszczenia: 29.11.2012</b><br>
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi<br><br></p>

<p><b>Zamieszczanie ogłoszenia:</b> obowiązkowe.</p>
<p><b>Ogłoszenie dotyczy:</b> zamówienia publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY</p>

<p><b>I. 1) NAZWA I ADRES:</b> Miejski Zarząd Nieruchomości , ul. 1-go Maja 55, 44-330 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 032 4787001, faks 032 4762952.</p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><b>Adres strony internetowej zamawiającego:</b> www.mzn.jastrzebie.pl</li></ul>
<p><b>I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:</b> Administracja samorządowa.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</p>

<p><b>II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:</b> Zadanie Nr 1: Bieżące utrzymanie budynków socjalnych przy ul. A. Krajowej 90, 92, 94, 96 w Jastrzębiu-Zdroju
Zadnie Nr 2: Bieżące utrzymanie budynków przy ul. Wyspiańskiego 2, 4, 6, ul. Moniuszki 12, terenów przyległych oraz utrzymanie letnie i zimowe chodników przyległych do nieruchomości przy ul. Morcinka 2-4, 10-12, 13-15, 17, 19, 21 stanowiących główne ciągi komunikacyjne.</p>
<p><b>II.1.2) Rodzaj zamówienia:</b> usługi.</p>
<p><b>II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:</b> 1. Zadanie Nr 1: Bieżące utrzymanie budynków socjalnych przy ul. A. Krajowej 90, 92, 94, 96 w Jastrzębiu-Zdroju, w zakresie:
1.1. Utrzymanie czystości terenów wewnętrznych - wielkość powierzchni według załączonych zestawień powierzchni do sprzątania (Załącznik nr 12 do SIWZ).
Czynności powyższe obejmują:
1) zamiatanie klatek schodowych od poziomu piwnic do ostatniej kondygnacji, obmiatanie kurzu i pajęczyn - codziennie (z wyjątkiem sobót, niedziel, świąt),
2) mycie pomieszczeń wspólnego użytku - we wszystkie dni robocze,
3) gaszenie światła zewnętrznego - codziennie rano,
4) odczyty stanów liczników głównych - wg potrzeb (woda, energia elektryczna i cieplna),
5) mycie klatek schodowych od poziomu piwnic do ostatniej kondygnacji - przynajmniej: 
a) w sezonie letnim - 1 raz w tygodniu, 
b) w sezonie zimowym - 2 razy w miesiącu oraz wg potrzeb,
6) dezynfekcja posadzki klatek schodowych - raz w miesiącu,
7) przeprowadzenie deratyzacji (w okresie wiosennym od 1 kwietnia do 30 kwietnia), 
8) mycie lamperii klatek schodowych - minimum raz w miesiącu, a w miarę potrzeby częściej,
9) mycie okien na klatkach schodowych - raz na kwartał,
10) mycie drzwi wejściowych do budynków oraz mycie parapetów i balustrad - minimum raz w miesiącu,
a w miarę potrzeby częściej,
11) zamiatanie korytarzy piwnicznych i pomieszczeń technicznych - minimum raz w tygodniu,
12) zamiatanie strychów - minimum dwa razy w miesiącu,
13) usuwanie śmieci, piasku, błota pośniegowego, śniegu, lodu na bieżąco oraz innych naleciałości z otworów pod stalowymi wycieraczkami przy wejściach do budynków - raz na kwartał.
1.2. Utrzymanie czystości terenów zewnętrznych - wielkość powierzchni według załączonych zestawień powierzchni do sprzątania (Załącznik nr 12 do SIWZ).
Czynności powyższe obejmują:
a) sprzątanie terenów przyległych do budynków (chodniki, place zabaw, zieleńce, parkingi, drogi dojazdowe, gajgery, opaski, cieki wodne, placyki gospodarcze) - codziennie,
b) dbanie o czystość otoczenia pojemników na śmieci, opróżnianie koszy na odpady wokół budynków - codziennie,
c) bieżące utrzymanie czystości w pomieszczeniu W-C oraz w (toi-toi) na zewnątrz przy ul. A. Krajowej 90, 92, 94, 96, 
d) pielęgnacja terenów zielonych: wykoszenie trawy i obcięcie żywopłotów, obcinanie odrostów drzew i krzewów, grabienie liści wraz z załadunkiem i wywozem odpadów biodegradalnych na miejsce ich unieszkodliwienia lub odzysku - wg potrzeb, jednak nie mniej niż 3 razy w sezonie,
e) usuwanie na bieżąco zbędnej zieleni z terenów utwardzonych (chodniki, opaski, cieki wodne, itp.),
f) odśnieżanie oraz posypywanie piaskiem w niezbędnym zakresie sprzątanego otoczenia (chodniki, place zabaw, parkingi, drogi dojazdowe) - w miarę potrzeb, a w przypadku dużej ilości śniegu i występujących oblodzeń, prace należy prowadzić również w niedzielę i święta - od godz. 600  do 1000 , usuwanie sopli lodowych i nawisów śnieżnych    z daszków nad wejściami - w okresie zimowym - w miarę potrzeb,
g) wiosenne sprzątanie (po zakończeniu okresu zimowego), tj. zamiatanie piasku użytego do posypywania powyższych terenów oraz czyszczenie kratek ściekowych z zalegającego piasku lub innego materiału,
h) wywóz nadmiernej ilości śniegu  na każdorazowe polecenie Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia miejsca na składowanie nadmiaru śniegu,
i) sezon letni - od maja do czerwca, sezon zimowy od stycznia do kwietnia.
j) Do odśnieżania (za wyjątkiem chodników), wywozu przedmiotów wielkogabarytowych, odpadów biodegradalnych należy używać środków transportu o ładowności do 5t. Masa całkowita środka transportu przeznaczonego do utrzymania chodników wraz z osprzętem nie może przekroczyć 2,5t.  Stwierdzenie przez MZN wykonania robót przez Wykonawcę środkiem transportu powyżej 2,5 t skutkować będzie naliczeniem kary umownej.  Dopuszcza się w sezonie zimowym użycie środka transportu o ładowności powyżej 2,5 t jedynie przy używania pługa bocznego do utrzymania chodników położonych bezpośrednio przy jezdni przy założeniu, że pojazd porusza się wyłącznie po jezdni.   
1.3. Dodatkowe obowiązki:
1) zgłaszanie się 3 razy w tygodniu (tj. poniedziałek, środa, piątek) oraz każdego ostatniego dnia miesiąca po godz. 1200 w siedzibie Miejskiego Zarządu Nieruchomości przy ul. 1 Maja 55 po odbiór korespondencji i dostarczanie jej mieszkańcom do 3 dni roboczych po jej otrzymaniu (w Dziale Administrowania Nieruchomościami, Dziale Czynszów i Windykacji oraz w Dziale Ekonomiczno-Finansowym), a w razie potrzeby na wezwanie telefoniczne.
2) zgłaszanie wszystkich usterek, które wystąpiły na obsługiwanych budynkach - codziennie do godz. 1400 w Dziale Eksploatacyjno-Technicznym przy ul. Dworcowej 17 E (tel. (32) 47-525-97, (32) 47-636-33) lub u administratora budynku przy ul. 1 Maja 55 ((32) 47-87-003, (32) 47-87-002),
3) awarie zaistniałe po godz.1500 należy zgłaszać do Miejskiego Ośrodka Dyżurnego przy Al. J. Piłsudskiego 60 w Jastrzębiu-Zdroju (tel. (32) 47-85-290, 986),
4) prowadzenie rejestru zgłoszeń,
5) bieżąca współpraca z administratorem w zakresie nieprawidłowości występujących w budynkach a w szczególności:
a) zgłaszanie dewastacji i kradzieży do 24 h oraz powiadamianie Policji,
b) zgłaszanie przebywania osób postronnych w mieszkaniach lub nie mających prawa do lokalu,
6) wywóz sprzętów wielkogabarytowych z placyków gospodarczych, korytarzy, korytarzy piwnicznych i innych pomieszczeń wspólnego użytku - raz w tygodniu tj. w każdy piątek lub w miarę potrzeb częściej oraz usuwanie przesypów przy kontenerach.
7) usuwanie nagromadzonych rzeczy i sprzętów z korytarzy, korytarzy piwnicznych i innych pomieszczeń wspólnego użytku oraz poinformowanie MZN o wykonanych czynnościach,
8) po każdorazowym kompleksowym wymyciu korytarzy, korytarzy piwnicznych, klatek schodowych i części wspólnych (łazienki, toalety, suszarnie itp.), zgodnie z zawartym zapisem w umowie, należy zgłosić powyższy fakt do MZN, po którym nastąpi kontrola czystości przez administratora, będąca podstawą do podpisania protokołu odbioru robót.
9) jednokrotna wymiana piasku w piaskownicach: do 31 maja,
1.4. Zasady kontroli i oceny wykonywanego zadania:
a) Ocena wykonywania powierzonych obowiązków odbywać się będzie  poprzez kontrolę i przeglądy dokonywane przez Zamawiającego, a także poprzez comiesięczne sporządzanie przez Wykonawcę protokołów z wykonywanych prac (wzór protokołu - Załącznik nr 10 do SIWZ), które zatwierdzane będą przez Zamawiającego.
b)  Kontrole i przeglądy będą odbywać się w trakcie wykonywania i po zakończeniu zlecenia.
c) Uchybienia stwierdzone podczas przeprowadzanych kontroli i przeglądów dokumentowane będą w formie notatek służbowych.
d) Osoby nadzorujące wykonanie zleconych prac ze strony MZN: Dział Administrowania Nieruchomości: Kruchowska Lidia,Wojaczek Joanna; Dział Czynszów i Windykacji: Lucyna Leśniak; Dział Ekonomiczno-Finansowy: Monika Kierc.
1.5. Warunki ogólne realizacji przedmiotu zamówienia:
1) Zestawienia powierzchni sprzątanych oraz map dla poszczególnych nieruchomości stanowią integralną część SIWZ. Powierzchnie terenów sprzątanych wewnętrznych i zewnętrznych mogą ulec zmianie. Zmiana ta zostanie wprowadzona w formie aneksu, co skutkować będzie zmianą wysokości wynagrodzenia za zlecone prace. Powierzchnia terenów zielonych może być zmieniona w związku z zagospodarowaniem terenów na ogródki, skalniaki itp.. Tymczasowa zmiana powierzchni nie wymaga aneksu do umowy. Wielkość sprzątanych terenów będzie potwierdzana każdorazowo na protokołach odbioru robót. W takim przypadku wynagrodzenie za prace będzie zmniejszone zgodnie z protokołem odbioru. 
2) Sezon zimowy: od stycznia do kwietnia, sezon letni: od maja do czerwca
W przypadku wystąpienia anomalii pogodowych istnieje możliwość wydłużenia/skrócenia sezonu zimowego. Zmiana ta zostanie wprowadzona w formie aneksu, co skutkować będzie zmianą wysokości wynagrodzenia za zlecone prace.
3) Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót zgodnie z przyjętym zakresem, do przestrzegania zasad wykonywania usług zawartych w SIWZ i wykonywania tych prac zgodnie z przepisami BHP.
4) Zakup piasku, soli oraz materiałów niezbędnych do bieżącego utrzymania nieruchomości należy do wykonawcy usługi.
5) Do wykonywania zleconych prac należy używać środków, materiałów i narzędzi posiadających atesty, certyfikaty, dopuszczenie do stosowania.
6) Zamawiający zastrzega sobie prawo wnoszenia uwag co do jakości sprzętu wykorzystywanego w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia przez Wykonawcę. 
7) Odzież robocza, którą wykonawca zapewnia dla swoich pracowników, powinna posiadać widoczne logo firmy lub kamizelki ochronne (odblaskowe).
8) Wykonawca ma obowiązek oznakowania pojazdów w sygnalizację świetlną zgodnie z przepisami o ruchu drogowym.
9) Za wypadki i szkody powstałe w wyniku prowadzonych prac odpowiada Wykonawca.
1.6. Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia we własnym zakresie i na własny koszt pomieszczenia gospodarczego dla osoby sprzątającej, natomiast Zamawiający może udostępnić jedynie odpłatny pobór wody i energii elektrycznej, za który pobierana zostanie opłata ryczałtowa w wysokości: 
a) woda i ścieki (2,00 m3/m-c wg stawki obowiązującej w danym okresie rozliczeniowym),
b) energia elektryczna (60,00 kWh/m-c wg stawki obowiązującej w danym okresie rozliczeniowym).      
1.7. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest zapoznać się z obsługiwanym rejonem. MZN wyznacza termin oględzin terenów przeznaczonych do obsługi na dzień 03.12.2012 r. Zainteresowani oferenci powinni zgłosić się w  biurze MZN przy ul. 1 Maja 55 w tym dniu o godz. 13:00 .
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest we wzorze umowy wg Załącznika nr 1a do SIWZ, stanowiącym integralną część SIWZ. 
2. Zadanie Nr 2:  Bieżące utrzymanie budynków przy ul. Wyspiańskiego 2, 4, 6, ul. Moniuszki 12, terenów przyległych oraz utrzymanie letnie i zimowe chodników przyległych do nieruchomości przy ul. Morcinka 2-4, 10-12, 13-15, 17, 19, 21 stanowiących główne ciągi komunikacyjne, , w zakresie:
2.1. Utrzymanie czystości terenów wewnętrznych (ul. Wyspiańskiego 2, 4, 6 oraz ul. Moniuszki 12) - wielkość powierzchni wg Załącznika nr 14 do SIWZ.
Czynności powyższe obejmują:
1) zamiatanie klatek schodowych od ostatniej kondygnacji do poziomu piwnic, obmiatanie kurzu
i pajęczyn - codziennie (z wyjątkiem sobót, niedziel, świąt),
2) mycie pomieszczeń wspólnego użytku - wg potrzeb,
3) gaszenie światła zewnętrznego - codziennie rano,
4) odczyty stanów liczników głównych - wg potrzeb (woda, energia elektryczna i cieplna),
5) mycie klatek schodowych od ostatniej kondygnacji do poziomu piwnic- przynajmniej:
a) w sezonie letnim - 1 raz w tygodniu, 
b) w sezonie zimowym - 2 razy w miesiącu oraz wg potrzeb,
6) dezynfekcja posadzek klatek schodowych - raz w miesiącu,
7) dezynfekcja korytarzy piwnicznych, klatek schodowych, pomieszczeń wspólnych, pomieszczeń MZN itp. po wyciekach fekalii z kanalizacji oraz innych zalań.
8) przeprowadzenie deratyzacji (w okresie wiosennym od 1 kwietnia do 30 kwietnia)
9) mycie lamperii klatek schodowych - minimum raz w miesiącu, a w miarę potrzeby częściej,
10) mycie okien na klatkach schodowych - raz na kwartał,
11) mycie drzwi wejściowych do budynków oraz do pomieszczeń administracyjnych i wspólnego użytku, ścieranie parapetów i balustrad - minimum raz w miesiącu, a w miarę potrzeby częściej,
12) zamiatanie korytarzy piwnicznych i pomieszczeń technicznych - minimum raz w tygodniu,
13) wywóz przedmiotów wielkogabarytowych  z pomieszczeń wspólnego użytku tj. suszarni, pralni, rowerowni, węzłów c.o., klatek schodowych, korytarzy piwnicznych , oraz  z placyków gospodarczych.
2.2. Utrzymanie czystości terenów zewnętrznych (ul. Wyspiańskiego 2, 4, 6 oraz ul. Moniuszki 12) - wielkość powierzchni wg Załącznika nr 14 do SIWZ.
Czynności powyższe obejmują:
1) w okresie letnim (od maja do października):
a) sprzątanie terenów przyległych do budynków (chodniki, place zabaw, zieleńce, parkingi, drogi dojazdowe, gajgery, opaski, cieki wodne) - codziennie,
b) dbanie o czystość otoczenia pojemników na śmieci, opróżnianie koszy wokół budynków - codziennie,
c) pielęgnacja terenów zielonych: wykoszenie trawy i obcięcie żywopłotów oraz formowanie wszelkich krzewów, wycinanie odrostów drzew/krzewów, grabienie liści wraz z załadunkiem i wywozem odpadów biodegradowalnych na miejsce ich unieszkodliwienia lub odzysku - wg potrzeb, jednak nie mniej niż 3 razy w sezonie,
d) usuwanie na bieżąco zbędnej zieleni lub innych zanieczyszczeń z terenów utwardzonych (chodniki, opaski itp.),
e) wiosenne sprzątanie (po zakończeniu okresu zimowego), tj. zamiatanie piasku użytego do posypywania powyższych terenów oraz czyszczenie kratek ściekowych z zalegającego piasku lub innego materiału oraz usuwanie na bieżąco błota pośniegowego,
f) wywożenie przedmiotów wielkogabarytowych z placyków gospodarczych w każdy piątek,
g) codzienne usuwanie zanieczyszczeń z piaskownic (usuwanie butelek, śmieci, odchodów zwierzęcych itp.),
h)  jednokrotna wymiana piasku w piaskownicach: do 31 maja,
2) w okresie zimowym (od stycznia do kwietnia):
a) odśnieżanie oraz posypywanie piaskiem, w niezbędnym zakresie sprzątanego otoczenia (chodniki, schody terenowe, parkingi, drogi dojazdowe, placyki gospodarcze) - w miarę potrzeb, a w przypadku dużej ilości śniegu i występujących oblodzeń, prace należy prowadzić również w niedzielę i święta - w godz. od godz. 600  do 1000 ,
b) wywóz śniegu w okresie intensywnych opadów, jeżeli zaistnieją takie potrzeby, 
c) usuwanie sopli lodowych i nawisów śnieżnych z daszków nad wejściami - w okresie zimowym - w miarę potrzeb,
d) Do odśnieżania (za wyjątkiem chodników), wywozu przedmiotów wielkogabarytowych, odpadów biodegradalnych należy używać środków transportu o ładowności do 5t. Masa całkowita środka transportu przeznaczonego do utrzymania chodników wraz z osprzętem nie może przekroczyć 2,5t.  Stwierdzenie przez MZN wykonania robót przez Wykonawcę środkiem transportu powyżej 2,5 t skutkować będzie naliczeniem kary umownej.  Dopuszcza się w sezonie zimowym użycie środka transportu o ładowności powyżej 2,5 t jedynie przy używania pługa bocznego do utrzymania chodników położonych bezpośrednio przy jezdni przy założeniu, że pojazd porusza się wyłącznie po jezdni.   
e) dbanie o czystość otoczenia pojemników na śmieci, opróżnianie koszy wokół budynków - codziennie,
f) wywożenie przedmiotów wielkogabarytowych z placyków gospodarczych w każdy piątek,
2.3. Utrzymanie letnie i zimowe chodników przyległych do nieruchomości: przy ul. Morcinka 2-4, 10-12,
13-15,17,19,21 - wielkość powierzchni chodników wg Załącznika nr 15 do SIWZ
Czynności powyższe obejmują:  
a) codzienne zamiatanie chodników, usuwanie zanieczyszczeń, zbieranie śmieci i innych odpadów,
b) usuwanie na bieżąco zbędnej zieleni tj. chwastów, traw itp.
c) wiosenne sprzątanie po zakończeniu okresu zimowego tj. uprzątnięcie piasku lub innego kruszywa użytego do utrzymania zimowego,
ponadto w okresie zimowym (od stycznia do kwietnia)
d) odśnieżanie chodników oraz posypywanie piaskiem - w miarę potrzeb, a w przypadku dużej ilości śniegu i oblodzeń prace należy prowadzić również w soboty, niedziele i święta - w godz od 600  do 1000 ;
e) wywóz śniegu w okresie intensywnych opadów oraz  błota pośniegowego jeżeli zaistnieje taka potrzeba,  
f) Do odśnieżania należy używać środków transportu o ładowności do 5t. Stwierdzenie przez MZN wykonania robót przez Wykonawcę środkiem transportu powyżej 2,5 t skutkować będzie naliczeniem kary umownej.  Dopuszcza się w sezonie zimowym użycie środka transportu o ładowności powyżej 2,5 t jedynie przy używania pługa bocznego do utrzymania chodników położonych bezpośrednio przy jezdni przy założeniu, że pojazd porusza się wyłącznie po jezdni. 
2.4. Dodatkowe obowiązki:
a) zgłaszanie się 3 razy w tygodniu (tj. poniedziałek, środa, piątek) oraz każdego ostatniego dnia miesiąca po godz. 1200  w siedzibie Miejskiego Zarządu Nieruchomości przy ul. 1 Maja 55 po odbiór korespondencji i dostarczanie jej mieszkańcom do 3 dni roboczych po jej otrzymaniu (w Dziale Administrowania Nieruchomościami, Dziale Czynszów i Windykacji, Sekcji Wspólnot Mieszkaniowych oraz w Dziale Ekonomiczno-Finansowym), a w razie potrzeby na wezwanie telefoniczne.
b) zgłaszanie wszystkich usterek, które wystąpiły na obsługiwanych rejonach - codziennie do godz. 1400  w Dziale Eksploatacyjno-Technicznym przy ul. Dworcowej 17 E (tel. (32) 47-525-97, 47-636-33) lub w Dziale Administrowania Nieruchomościami oraz prowadzenie rejestru zgłoszonych nieprawidłowości,
c) usterki zagrażające bezpieczeństwu mieszkańców należy zgłaszać natychmiast po ich zauważeniu (ubytki w płytach chodnikowych, zapadliska, wybite szyby, brak pokryw na studzienkach kanalizacyjnych,
deszczowych itp.)
d) bieżąca współpraca z administratorem w zakresie nieprawidłowości występujących w budynkach, 
e) natychmiastowe zgłaszanie dewastacji i kradzieży Policji oraz administratorowi danego rejonu,
f) bezzwłoczne zgłaszanie przebywania osób postronnych w mieszkaniach, pustostanach oraz pomieszczeniach wspólnego użytku.
g) zgłaszanie przesypów przy kontenerach,
2.5. Zasady kontroli i oceny wykonywanego zadania:
a) Ocena wykonywania powierzonych obowiązków odbywać się będzie  poprzez kontrolę i przeglądy dokonywane przez Zamawiającego, a także poprzez comiesięczne sporządzanie przez Wykonawcę protokołów z wykonywanych prac ( wzór protokołu - Załącznik nr 10 do SIWZ ), które zatwierdzane będą przez Zamawiającego.
b)  Kontrole i przeglądy będą odbywać się w trakcie wykonywania i po zakończeniu zlecenia.
c) Uchybienia stwierdzone podczas przeprowadzanych kontroli i przeglądów dokumentowane będą w formie notatek służbowych.
d) Osoby nadzorujące wykonanie zleconych prac ze strony MZN: Dział Administrowania Nieruchomości: Piksa Wioleta, Danilczuk Dominika; Dział Czynszów i Windykacji: Lucyna Leśniak; Dział Ekonomiczno-Finansowy: Monika Kierc.
2.6. Warunki ogólne realizacji przedmiotu zamówienia:
1) Zestawienia powierzchni sprzątanych oraz map dla poszczególnych nieruchomości stanowią integralną część SIWZ. Powierzchnie terenów sprzątanych wewnętrznych i zewnętrznych mogą ulec zmianie. Zmiana ta zostanie wprowadzona w formie aneksu, co skutkować będzie zmianą wysokości wynagrodzenia za zlecone prace. Powierzchnia terenów zielonych może być zmieniona w związku z zagospodarowaniem terenów na ogródki, skalniaki itp.. Tymczasowa zmiana powierzchni nie wymaga aneksu do umowy. Wielkość sprzątanych terenów będzie potwierdzana każdorazowo na protokołach odbioru robót. W takim przypadku wynagrodzenie za prace będzie zmniejszone zgodnie z protokołem odbioru. 
2) Sezon zimowy: od stycznia do kwietnia, sezon letni: od maja do czerwca.
W przypadku wystąpienia anomalii pogodowych istnieje możliwość wydłużenia/skrócenia sezonu zimowego. Zmiana ta zostanie wprowadzona w formie aneksu, co skutkować będzie zmianą wysokości wynagrodzenia za zlecone prace.
3) Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót zgodnie z przyjętym zakresem, do przestrzegania zasad wykonywania usług zawartych w SIWZ i wykonywania tych prac zgodnie z przepisami BHP.
4) Zakup piasku, soli oraz materiałów niezbędnych do bieżącego utrzymania nieruchomości należy do wykonawcy usługi.
5) Do wykonywania zleconych prac należy używać środków, materiałów i narzędzi posiadających atesty, certyfikaty, dopuszczenie do stosowania.
6) Zamawiający zastrzega sobie prawo wnoszenia uwag co do jakości sprzętu wykorzystywanego w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia przez Wykonawcę. 
7) Odzież robocza, którą wykonawca zapewnia dla swoich pracowników, powinna posiadać widoczne logo firmy lub kamizelki ochronne (odblaskowe).
8) Wykonawca ma obowiązek oznakowania pojazdów w sygnalizację świetlną zgodnie z przepisami o ruchu drogowym.
9) Za wypadki i szkody powstałe w wyniku prowadzonych prac odpowiada Wykonawca.
2.7. Zamawiający informuje, że istnieje możliwość wynajęcia pomieszczenia dla sprzątaczki na pisemny wniosek Wykonawcy. Wykonawca będzie zobowiązany do zawarcia umowy najmu na odpłatne korzystanie z pomieszczenia z zastosowaniem stawki czynszu zgodnie z obowiązującym Zarządzeniem Prezydenta Miasta Jastrzębie-Zdrój oraz na odpłatną dostawę i zużycie mediów, tj. wody, ścieków, centralnego ogrzewania, energii elektrycznej. Ryczałt zużycia wody i energii elektrycznej zostanie skalkulowany w porozumieniu obu stron.
2.8. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest zapoznać się z obsługiwanym rejonem. MZN wyznacza termin oględzin terenów przeznaczonych do obsługi na dzień 03.12.2012 r. Zainteresowani oferenci powinni zgłosić się w biurze MZN przy ul. 1 Maja 55 w tym dniu o godz. 13:00 ..</p>
<p><b>II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:</b> nie.</p>

<p><b>II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 90.91.12.00-8, 90.61.00.00-6, 77.31.00.00-6, 90.62.00.00-9, 90.51.20.00-9.</p>
<p><b>II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:</b> tak, liczba części: 2.</p>
<p><b>II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:</b> nie.</p><br>
<p><b>II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:</b> Okres w miesiącach: 6.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM</p>

<p><b>III.1) WADIUM</b></p>
<p><b>Informacja na temat wadium:</b> Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium</p>
<p><b>III.2) ZALICZKI</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:</b> nie</li></ul>
<p><b>III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW</b></p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><p><b>III.3.2) Wiedza i doświadczenie</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Wykonawca wykaże, że wykonuje lub wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwie usługi (wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie (np. listy referencyjne)), w zakresie odpowiadającym swym rodzajem przedmiotowi zamówienia na łączną kwotę minimum:
1) w zakresie Zadania 1: 7.000,00 zł brutto,
2) w zakresie Zadania 2: 8.000,00 zł brutto.</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.3) Potencjał techniczny</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować przy wykonywanych pracach: 
1) W zakresie Zadania 1:
Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować przy wykonywanych pracach: 
a) minimum jednym środkiem mechanicznym niezbędnym do wykonania usługi o dopuszczalnej masie całkowitej do 2,5 ton (obligatoryjnie jeden z wymienionych: pługo-piaskarki, pługo-piaskarko-solarki, ciągnik z pługiem, quad z pługiem lub multicar z pługiem),  
b) minimum jednym środkiem transportowym o ładowności do 5 ton (obligatoryjnie jeden z wymienionych: ciągnik kołowy/rolniczy z przyczepą samowyładunkową, samochód skrzyniowy),
c) minimum jedną wykaszarką,
d) minimum jednym parawanem ochronnym,
2) W zakresie Zadania 2:
Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować przy wykonywanych pracach:
a) minimum jednym środkiem mechanicznym niezbędnym do wykonania usługi o dopuszczalnej masie całkowitej do 2,5 ton (obligatoryjnie jeden z wymienionych: pługo-piaskarki, pługo-piaskarko-solarki, ciągnik z pługiem, quad z pługiem lub multicar z pługiem),  
b) minimum jednym środkiem transportowym o ładowności do 5 ton (obligatoryjnie jeden z wymienionych: ciągnik kołowy/rolniczy z przyczepą samowyładunkową, samochód skrzyniowy),
c) minimum dwiema wykaszarkami,
d) minimum dwoma parawanami ochronnymi,</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować przy wykonywanych pracach: 
1) W zakresie Zadania 1:
a) minimum jedną osobą do spraw administracyjnych, rozliczeń, koordynacji i kontaktów z Zamawiającym w trakcie trwania zamówienia,  
b) minimum jedną osobą do wykonywania prac polegających na koszeniu trawy i obcinaniu żywopłotów oraz załadunku,
c) minimum jedną osobą do wykonywania prac polegających na sprzątaniu terenów wewnętrznych i zewnętrznych.
2) W zakresie Zadania 2:
a) minimum jedną osobą do spraw administracyjnych, rozliczeń, koordynacji i kontaktów z Zamawiającym w trakcie trwania zamówienia,  
b) minimum dwiema osobami do wykonywania prac polegających na koszeniu trawy i obcinaniu żywopłotów oraz załadunku,
c) minimum jedną osobą do wykonywania prac polegających na sprzątaniu terenów wewnętrznych i zewnętrznych.</p>
</li></ul></li></ul>
<p><b>III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li>
<p><b>III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:</b></p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">
<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług  w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz narządzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie  dysponowania tymi zasobami</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień</li>

</ul></li>

<li><p><b>III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:</b></p>

<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc"><li style="margin-bottom: 12px;">oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia</li>

<li style="margin-bottom: 12px;">aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy</li>

<li style="margin-bottom: 12px;">wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.</li>

</ul></li>
<li>
<p class="bold">III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych</p>
<p class="bold">Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:</p>
<p class="bold">III.4.3.1)  dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:</p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">
<li style="margin-bottom: 12px;">nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert</li>

</ul></li>
<li style="margin-right: 20px;"><p class="justify"><span class="bold">III.4.3.2)</span> zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia</p></li></ul>
<p class="bold">III.6) INNE DOKUMENTY</p>
<p class="bold">Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)</p>
<p>Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć:
a) Wypełniony druk OFERTA stanowiący Załącznik nr 2 do niniejszej specyfikacji wraz z Kalkulacją kosztów bieżącego utrzymania czystości na Zadanie 1 i lub 2; zawierający oświadczenie, że Wykonawca spełnia wszystkie warunki określone  w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, 
b) Pisemne zobowiązanie wg Załącznika nr 9 do SIWZ innych podmiotów do udostępnienia zasobów niezbędnych do wykonania zamówienia  lub inny dokument z którego wynikać będzie, że wykonawca takimi zasobami będzie dysponował, jeżeli przy realizacji zadania polegać będzie na zasobach niezbędnych do wykonania zamówienia innego podmiotu. 
c) pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu, z którego wynika zakres, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Firmy (jeżeli Wykonawca jest reprezentowany przez pełnomocnika lub jeżeli istnieje ustawowy obowiązek ustanowienia pełnomocnika - jak w punkcie 10, 11 SIWZ).
Uwaga: Pełnomocnictwo powinno być przedstawione w oryginale lub kserokopii poświadczonej notarialnie.
d) kserokopię polisy OC w zakresie prowadzonej działalności na kwotę odpowiadającą wartości złożonej oferty.</p>
<p><b>III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne: </b>nie</p>


<p class="kh_title">SEKCJA IV: PROCEDURA</p>
<p><b>IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:</b> przetarg nieograniczony.</p>

<p><b>IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT</b></p>
<p><b>IV.2.1) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena.</p>
<p><b>IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:</b> nie.</p>
<p><b>IV.3) ZMIANA UMOWY</b></p>
<p><b>Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: </b>tak</p>
<p><b>Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian</b></p>
<p>1)  Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmian umowy w przypadku:
a) zmniejszenia lub zwiększenia ilości m2 powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej bieżącego utrzymania budynków oraz w związku z tym proporcjonalnej zmiany wysokości wynagrodzenia Wykonawcy,
b) w zakresie wyłączenia lub zmiany terenów wewnętrznych i zewnętrznych bieżącego utrzymania na inne w przypadku prowadzenia na tych terenach prac remontowych oraz w związku z tym proporcjonalnej zmiany wynagrodzenia Wykonawcy
c) wystąpienia anomalii pogodowych istnieje możliwość wydłużenia/skrócenia sezonu zimowego oraz w związku z tym proporcjonalnej zmiany wynagrodzenia Wykonawcy,
d) zmiany powierzchni terenów zielonych w związku z zagospodarowaniem terenów na ogródki, skalniaki itp., Tymczasowa zmiana powierzchni nie wymaga aneksu do umowy. Wielkość sprzątanych terenów będzie potwierdzana każdorazowo na protokołach odbioru robót. W takim przypadku wynagrodzenie za prace będzie zmniejszone zgodnie z protokołem odbioru. 
e) w przypadku zbycia  przez Zamawiającego obiektów;
f) zmian kadrowo - personalnych, utraty wymaganych uprawnień, utraty stanowiska,
g) wystąpienia okoliczności, których Zamawiający nie był w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności,
h) zmniejszenia zakresu wynagrodzenia z przyczyn o obiektywnym charakterze, istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie części zakresu realizacji umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia,
i) zmniejszenia zakresu rzeczowego zamówienia określonego umową, który może zostać ograniczony przez Zamawiającego, bez skutków finansowych i prawnych dla Zamawiającego, gdy wykonanie przedmiotu zamówienia w pełnym zakresie nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć,
j) zmiany dotyczącej nazw, siedziby Wykonawcy lub jego formy organizacyjno-prawnej w trakcie trwania umowy, numerów kont bankowych oraz innych danych identyfikacyjnych,
k) zmian prowadzących do likwidacji oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy,
l) zmian osób wyszczególnionych w § 5 ust. 2 umów, 
2) Zamawiający może także zażądać od Wykonawcy zmiany osoby, o której mowa w § 5 ust. 2 umów, jeżeli uzna, że nie wykonuje należycie swoich obowiązków. Wykonawca zobowiązany jest dokonać zmiany tej osoby w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty złożenia wniosku Zamawiającego.</p>
<p><b>IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE</b></p>
<p><b>IV.4.1)</b>&nbsp;<b>Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:</b> www.mzn.jastrzebie.pl<br>
<b>Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:</b> Miejski Zarząd Nieruchomości 44-330 Jastrzębie-Zdrój, ul. 1 Maja 55 w Dziale Logistyki, pokój Nr 1.</p>
<p><b>IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:</b> 07.12.2012 godzina 09:00, miejsce: Miejski Zarząd Nieruchomości 44-330 Jastrzębie-Zdrój, ul. 1 Maja 55, Dział Logistyki, pokój Nr 1.</p>
<p><b>IV.4.5) Termin związania ofertą:</b> okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).</p>





<p><b>IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: </b> nie</p>
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com