Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20130809/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20130809/322648-N-2013.html
<p class="kh_header"><b>Warszawa: Osługa prawna w zakresie aktywizacji inwestycyjnej i zbycia nieruchomości</b><br>
<b>Numer ogłoszenia: 322648 - 2013; data zamieszczenia: 09.08.2013</b><br>
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi<br><br></p>

<p><b>Zamieszczanie ogłoszenia:</b> obowiązkowe.</p>
<p><b>Ogłoszenie dotyczy:</b> zamówienia publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY</p>

<p><b>I. 1) NAZWA I ADRES:</b> "Przewozy Regionalne" sp. z o.o. , ul. Wileńska 14a, 03-414 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. +48 783 824 076, faks +48 22 473 34 08.</p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><b>Adres strony internetowej zamawiającego:</b> www.przewozyregionalne.pl</li></ul>
<p><b>I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:</b> Podmiot prawa publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</p>

<p><b>II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:</b> Osługa prawna w zakresie aktywizacji inwestycyjnej i zbycia nieruchomości.</p>
<p><b>II.1.2) Rodzaj zamówienia:</b> usługi.</p>
<p><b>II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:</b> 1.Przedmiotem zamówienia jest świadczenie obsługi prawnej w zakresie aktywizacji inwestycyjnej i zbycia nieruchomości położonej we Wrocławiu przy Pl. Staszica 50, w tym w szczególności: 
1)udzielanie porad prawnych, sporządzanie pisemnych opinii prawnych;
2)przygotowanie listu intencyjnego i warunkowej umowy zbycia nieruchomości;
3)udział w negocjacjach treści umowy przedwstępnej zbycia nieruchomości;
4)przygotowanie umowy przedwstępnej zbycia nieruchomości;
5)udział w negocjacjach treści umowy końcowej zbycia nieruchomości;
6)przygotowanie umowy końcowej zbycia nieruchomości;
7)przygotowanie dokumentacji niezbędnej do uzyskania zgody korporacyjnej;
8)udział we wszelkich innych negocjacjach dotyczących zbycia nieruchomości niewskazanych    wyżej;
9)reprezentacja Zamawiającego w procedurze due diligence oraz w kontaktach z inwestorami;
10)pozyskanie dla Zamawiającego analizy aktualnej sytuacji planistycznej dla nieruchomości;
11)reprezentacja Zamawiającego oraz bieżące doradztwo w procedurze uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego nieruchomość;
12)przygotowanie dla Zamawiającego analizy projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego nieruchomość z perspektywy jego zgodności z zamierzeniami inwestycyjnymi Zamawiającego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz przepisami odrębnymi;
13)przygotowanie i składanie wniosków oraz uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego nieruchomość;
14)udział w dyskusji publicznej nad wyłożonym projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego nieruchomość;
15)przygotowanie i złożenie wezwania do usunięcia naruszeń prawa powstałych wskutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego nieruchomość;
16)przygotowanie i złożenie skargi do sądu administracyjnego na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący nieruchomość oraz skargi kasacyjnej;
17)reprezentacja Zamawiającego oraz bieżące doradztwo w procedurze ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla nieruchomości, zgodnych z parametrami ustalonymi z inwestorem;
18)przygotowanie i składanie w toku postępowania o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla nieruchomości środków zaskarżenia oraz skargi i skargi kasacyjnej do sądu administracyjnego;
19)uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia;
20)reprezentacja Zamawiającego we wszelkich postępowaniach prowadzonych przed organami ochrony zabytków;
21)przygotowanie harmonogramu procesu zbycia nieruchomości oraz jego formy;
22)opracowanie bazy danych dokumentów dotyczących nieruchomości (tzw. Data Room) w uzgodnieniu ze Zamawiającym;
23)przygotowanie specyfikacji transakcji i materiałów marketingowych nieruchomości - broszury informacyjnej oraz memorandum w atrakcyjnej formie graficznej zawierających wszystkie istotne elementy transakcji, mapy i plany nieruchomości, wizualizację projektu zabudowy nieruchomości, opis stanu prawnego nieruchomości, opis rynku lokalnego, perspektywy zabudowy nieruchomości w kontekście popytu i podaży powierzchni biurowej na rynku lokalnym, opis infrastruktury komunikacyjnej z uwzględnieniem przyszłych inwestycji mających wpływ na nieruchomość;
24)sporządzenie planu marketingowego zainwestowania nieruchoości, obejmującego program przeprowadzenia akcji informacyjnej mającej na celu dotarcie do potencjalnych inwestorów, określenie grupy docelowej, sporządzenie listy podmiotów potencjalnie zainteresowanych nieruchomością (inwestorzy krajowi i zagraniczni, fundusze inwestycyjne, firmy nieruchomościowe, private equity, inwestorzy indywidualni, firmy leasingowe, deweloperzy);
25)udział w procedurze analizy ofert oraz stworzenie krótkiej listy nabywców;
26)bieżące doradztwo strategiczne na rzecz Zamawiającego.</p>

<p><b>II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 79.00.00.00-4.</p>
<p><b>II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:</b> nie.</p>
<p><b>II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:</b> nie.</p><br>
<p><b>II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:</b> Okres w miesiącach: 18.</p>
<p class="kh_title">SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM</p>

<p><b>III.1) WADIUM</b></p>
<p><b>Informacja na temat wadium:</b> 1.Wykonawca obowiązany jest do wniesienia wadium w kwocie: 10 000,00 zł  (dziesięć tysięcy złotych).
2.Wadium musi być wniesione przed upływem terminu na składanie ofert w jednej lub kilku formach określonych w art. 45 ust. 6 ustawy Pzp.
3.Wadium musi obejmować cały okres związania ofertą.
4.Wadium wnoszone w pieniądzu należy przelać na rachunek bankowy Zamawiającego:
BRE Bank Spółka Akcyjna Oddział Korporacyjny Warszawa
00-950 Warszawa, ul. Królewska 14
numer konta: 04 1140 1010 0000 2604 8200 1086
Wadium w formie innej niż pieniężna Wykonawca winien złożyć w Biurze Infrastruktury, Logistyki i Zaopatrzenia, Warszawa ul. Wileńska 14a, pokój nr 152, w godzinach 800-1500, najpóźniej w terminie składania ofert. Wykonawca otrzyma pisemne potwierdzenie złożenia wadium.
5.Zamawiający uzna wymóg wniesienia wadium w pieniądzu za spełniony, jeżeli kwota, o której mowa w punkcie 1, najpóźniej w terminie składania ofert wpłynie na rachunek bankowy Zamawiającego.
6.Zamawiający uzna wymóg wniesienia wadium w formach innych niż pieniężna za spełniony, gdy umowa zabezpieczająca (tj. wadium w formie określonej w art. 45 ust. 6 punkty 2-5 ustawy Pzp) będzie zawierała co najmniej następujące elementy:
1)nazwę i dokładny adres gwaranta,
2)zobowiązanie gwaranta (poręczyciela, podmiotu ubezpieczającego) do nieodwołalnej 
i bezwarunkowej wypłaty beneficjentowi (Zamawiającemu) oznaczonej kwoty pieniężnej dokładnie odpowiadającej wysokości ustalonego wadium, gdy wystąpi jedna z następujących sytuacji:
-Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy Pzp, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp, lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie,
-zawarcie umowy stanie się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, 
-Wykonawca, którego oferta została wybrana, odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie;
3)zobowiązanie gwaranta do wypłacenia pełnej kwoty wadium w terminie nie dłuższym niż 21 dni na pierwsze wezwanie Zamawiającego, 
4)okres ważności umowy zabezpieczającej (który musi pokrywać się z terminem związania ofertą wskazanym w SIWZ),
i zostanie złożona w Biurze Infrastruktury, Logistyki i Zaopatrzenia, Warszawa ul. Wileńska 14a, pokój nr 152, nie później niż w terminie składania ofert. 
7.Wymaga się złożenia potwierdzonej za zgodność z oryginałem kopii umowy zabezpieczającej. Zamawiający wymaga złożenia oryginału umowy zabezpieczającej w sytuacji, gdy zawiera ona zapisy o realizacji roszczeń wyłącznie na podstawie oryginału umowy. 
8.Wykonawca, który nie wniesie wadium w wysokości określonej w pkt 1 w formie określonej w pkt 2, zostanie wykluczony z postępowania</p>
<p><b>III.2) ZALICZKI</b></p>
<p><b>III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW</b></p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><p><b>III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Wykonawca musi wykazać, że posiada uprawnienia wydane zgodnie z wymogami ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o radcach prawnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 10, poz. 65 ze zm.) lubustawy z dnia 26 maja 1982 r. Prawo o adwokaturze (tekst jednolity: Dz. U. z 2009 r. Nr 146 poz. 1188 ze zm.) poprzez posiadanie aktualnego wpisu na listę radców prawnych, a w przypadku osób wykonujących zawód adwokata - na listę adwokatów</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.2) Wiedza i doświadczenie</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał trwające co najmniej 12 miesięcy lub wykonuje obecnie od co najmniej 12 miesięcy co najmniej trzy usługi polegające na świadczeniu stałej pomocy prawnej w zakresie tożsamym do przedmiotu zamówienia o łącznej wartości w tym okresie nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto(trzysta tysięcy złotych brutto). Zamawiający uzna, że Wykonawca wykonywał zakres tożsamy z przedmiotem zamówienia, jeżeli świadczone usługi obejmowały co najmniej świadczenie pomocy prawnej polegającej na: 
a)prowadzeniu postępowań w zakresie uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz reprezentowanie w tych postępowaniach lub
b)reprezentowaniu w postępowaniach w zakresie uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub
c)reprezentowaniu w zakresie audytowania i ustalania stanu prawnego nieruchomości lub
d)reprezentowaniu w zakresie dotyczącym uporządkowania stanu prawnego nieruchomości.</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Wykonawca musi wykazać, że dysponuje zespołem składającym się z minimum 5 osób zdolnych do wykonania zamówienia, spełniających następujące wymagania:
a)Kierownik Zespołu posiadający:
-stopnień Doktora Nauk Prawnych i uprawnienia do wykonywania zawodu radcy prawnego lub adwokata od co najmniej 3 lat;
-doświadczenie zawodowe w zakresie doradztwa prawnego przez okres co najmniej 12 miesięcy dla jednego klienta w zakresie zbycia nieruchomości oraz zagospodarowania przestrzennego;
-doświadczenie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w uzyskaniu co najmniej dwóch decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia;
b)dwóch Członków Zespołu posiadających uprawnienia zawodowe - potwierdzone odpowiednimi dokumentami wydanymi zgodnie z wymogami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 1997 nr 115 poz. 741) - w zakresie: 
-pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - przynajmniej jeden z tych Członków;
-zarządzania nieruchomościami - przynajmniej jeden z tych Członków;
c)  dwóch Członków Zespołu posiadających:
-uprawnienia radcy prawnego lub adwokata zgodnie z wymogami odpowiednio ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o radcach prawnych (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 10, poz. 65 ze zm.) lub ustawy z dnia 26 maja 1982 r. Prawo o adwokaturze (tj. Dz. U. z 2009 r. Nr 146, poz. 1188 ze zm.) poprzez posiadanie aktualnego wpisu na listę radców prawnych, a w przypadku osób wykonujących zawód adwokata - na listę adwokatów -  przynajmniej jeden z tych Członków;
-wykształcenie ekonomiczne - przynajmniej jeden z tych Członków;
-doświadczenie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, w zakresie doradztwa przy 3 transakcjach sprzedaży nieruchomości lub transakcjach sprzedaży i najmu zwrotnego nieruchomości spółek Skarbu Państwa lub spółek z udziałem podmiotów publicznych - o łącznej wartości nie mniejszej niż 100 mln złotych netto - przynajmniej jeden z tych Członków;
-doświadczenie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, w zakresie restrukturyzacji portfela nieruchomości spółki Skarbu Państwa lub spółki z udziałem podmiotów publicznych z branży transportowej - przynajmniej jeden z tych Członków.</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Wykonawca musi wykazać, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę minimum 10.000.000 zł (dziesięć milionów złotych).</p>
</li></ul></li></ul>
<p><b>III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY</b></p>
<p><b>III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:</b></p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">
<li  style="margin-bottom: 12px;">potwierdzenie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, w szczególności koncesje, zezwolenia lub licencje;</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.</li>

</ul>
<p><b>III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:</b></p>

<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc"><li style="margin-bottom: 12px;">oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;</li>

<li style="margin-bottom: 12px;">aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;</li>

</ul>

<p class="bold">III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych</p>
<p class="bold">Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:</p>
<p class="bold">III.4.3.1)  dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:</p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">
<li style="margin-bottom: 12px;">nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;</li>

</ul><p class="bold">III.4.4)  Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej</p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">			
<li style="margin-bottom: 12px;">lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;</li>

</ul>

<p class="kh_title">SEKCJA IV: PROCEDURA</p>
<p><b>IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:</b> przetarg nieograniczony.</p>

<p><b>IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT</b></p>
<p><b>IV.2.1) Kryteria oceny ofert: </b>cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:</p><ul class="kh_indent_1">
<li>1 - Cena - 80</li>
<li>2 - Koncepcja wykonania zamówienia - 20</li>
</ul>

<p><b>IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE</b></p>
<p><b>IV.4.1)</b>&nbsp;<b>Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:</b> www.przewozyregionalne.pl<br>
<b>Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:</b> Przewozy Regionalne sp. z o.o., ul.Wileńska 14a, 03-414 Warszawa, pokój 152.</p>
<p><b>IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:</b> 26.08.2013 godzina 12:00, miejsce: Przewozy Regionalne sp. z o.o., ul. Wileńska 14 a, 03-414 Warszawa, pokój 152.</p>
<p><b>IV.4.5) Termin związania ofertą:</b> okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).</p>





<p><b>IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: </b> nie</p>
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com