Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20130916/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20130916/187703-N-2013.html
<p class="kh_header"><b>Kobyłka: Poszukiwanie inwestora do spółki celowej w celu realizacji przedsięwzięcia pn. Budowa kompleksu mieszkaniowo-usługowego w Kobyłce</b><br>
<b>Numer ogłoszenia: 187703 - 2013; data zamieszczenia: 16.09.2013</b><br>
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi<br><br></p>

<p><b>Zamieszczanie ogłoszenia:</b> nieobowiązkowe</p>
<p><b>Ogłoszenie dotyczy:</b> zamówienia publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY</p>

<p><b>I. 1) NAZWA I ADRES:</b> Miasto Kobyłka , ul. Wołomińska 1, 05-230 Kobyłka, woj. mazowieckie, tel. 22 760 70 08, faks 22 760 70 55.</p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><b>Adres strony internetowej zamawiającego:</b> www.kobylka.bipgmina.pl</li></ul>
<p><b>I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:</b> Administracja samorządowa.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</p>

<p><b>II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:</b> Poszukiwanie inwestora do spółki celowej w celu realizacji przedsięwzięcia pn. Budowa kompleksu mieszkaniowo-usługowego w Kobyłce.</p>
<p><b>II.1.2) Rodzaj zamówienia:</b> usługi.</p>
<p><b>II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Miasto Kobyłka wspólnie z wybranym Inwestorem zamierza zrealizować Przedsięwzięcie Inwestycyjne polegające na budowie na terenie Miasta Kobyłka w rejonie ulic Ręczajskiej, Fałata, Leśnej i Nadarzyńskiej, kompleksu składającego się z 3 budynków mieszkaniowo-usługowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz zagospodarowaniu terenu wokół obiektów na nieruchomościach gruntowych będących własnością Miasta. 
 W ramach zrealizowanej w ten sposób inwestycji, Miasto planuje wykorzystać część powierzchni usługowej na potrzeby prowadzenia biblioteki miejskiej oraz świadczenia innych usług użyteczności publicznej (ok. 1000 m2).
Możliwość, sposób i termin zagospodarowania terenu części działki nr ewid. 48/1 oznaczonej literą C w załączniku nr 1 (Lokalizacja inwestycji) do niniejszego ogłoszenia, o powierzchni ok. 2,3289 ha, będzie przedmiotem ustaleń pomiędzy stronami na etapie poszukiwania Inwestora do Spółki.
Planuje się, aby inwestycja została zrealizowana w II etapach.
Termin wskazany w II.2) może ulec zmianie.
W celu realizacji przedsięwzięcia Miasto zamierza utworzyć wspólnie z inwestorem prywatnym spółkę w oparciu o przepisy ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej, zgodnie z uchwałą Nr XXIX/307/13 Rady Miejskiej w Kobyłce z dnia 17 maja 2013 r. w sprawie przystąpienia do procedury wyboru podmiotu prywatnego do utworzenia spółki celowej, w celu realizacji projektu budowy kompleksu mieszkaniowo-usługowego w Kobyłce.
Postępowanie nie podlega ustawie Prawo zamówień publicznych.</p>

<p><b>II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 70.00.00.00-1, 71.50.00.00-3, 45.21.00.00-2, 98.00.00.00-3.</p>
<p><b>II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:</b> nie.</p>
<p><b>II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:</b> nie.</p><br>
<p><b>II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:</b> Rozpoczęcie: 18.12.2013.</p>
<p class="kh_title">SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM</p>

<p><b>III.1) WADIUM</b></p>
<p><b>Informacja na temat wadium:</b> 1. Każdy Inwestor zaproszony przez Miasto do złożenia oferty jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 100 000,0 PLN (słownie: sto tysięcy złotych 00/100).
2. Wadium może być wniesione w formie:
a) pieniężnej na konto 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479 (za datę wniesienia wadium w tej formie uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. konto),
b) poręczenia bankowego lub poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c) gwarancji bankowej,
d) gwarancji ubezpieczeniowej,
e) poręczeń udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 z późn. zm.).
3. Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert. Dokument potwierdzający wniesienie wadium przez Inwestora tj. oryginał lub potwierdzoną za zgodność kopię polecenia przelewu na konto Miasta bądź oryginał dokumentu stanowiącego każdą inną formę wadium należy dostarczyć przed upływem terminu składania ofert.
4. W przypadku składania wadium w formie gwarancji, musi ona być co najmniej gwarancją bezwarunkową, nieodwołalną niepodlegającą przeniesieniu na rzecz osób trzecich i płatną na pierwsze żądanie Miasta. Gwarancje i poręczenia winny zawierać (oprócz elementów właściwych dla każdej formy określonych przepisami prawa): nazwę i adres Inwestora, oznaczenie (numer referencyjnych i nazwę postępowania), termin ważności wadium-odpowiadający ważności oferty oraz przesłanki utraty wadium przez Inwestora tj.: odmowy zawarcia umowy lub gdy zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Inwestora, w szczególności, gdy przedstawione dokumenty lub ich brak nie pozwalają na potwierdzenie oświadczeń Inwestora, które zawiera złożony przez niego wniosek o dopuszczenie do udziału w Negocjacjach.
5. Miasto zwraca niezwłocznie wadium:
a) jeżeli upłynął termin związania ofertą;
b) jeżeli Miasto unieważni postępowanie;
c) jeżeli zawarto umowę.
6. Miasto zwróci niezwłocznie wadium na wniosek Inwestora:
a) który wycofał ofertę przed upływem terminu do składania ofert;
b) który został wykluczony z postępowania.
7. Miasto zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Inwestor w odpowiedzi na wezwanie do złożenia dokumentów, o których mowa w Opisie Warunków Umowy nie złożył dokumentów lub (w tym oświadczeń i pełnomocnictw), chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
8. Miasto zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Inwestor, którego oferta została wybrana:
1) odmówił podpisania Umowy na warunkach określonych w ofercie;
2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;
3) zawarcie Umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Inwestora</p>
<p><b>III.2) ZALICZKI</b></p>
<p><b>III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW</b></p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><p><b>III.3.2) Wiedza i doświadczenie</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Wykazanie wykonania w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w Negocjacjach, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, budowy maksymalnie 3 obiektów budowlanych o przeznaczeniu mieszkalnym, usługowym lub mieszkalno-usługowym o łącznej minimalnej powierzchni użytkowej 9000 m2.</p>
</li></ul></li><li><p><b>III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Posiadanie środków finansowych i/lub zdolności kredytowej w wysokości co najmniej 7 000 000,00 PLN (dla waluty innej niż PLN wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową należy przeliczyć zgodnie z średnim kursem NBP z dnia wydania dokumentu na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu). W przypadku braku średniego kursu NBP z dnia wydania ww. dokumentu należy dokonać przeliczenia podanych kwot z waluty obcej na ich równowartość w PLN po średnim kursie NBP ostatnio obowiązującym przed dniem wydania dokumentu. W przypadku, gdy wartości będą wyrażone w innych walutach muszą zostać przeliczone wg odpowiednio Tabeli A lub Tabeli B kursów średnich walut obcych Narodowego Banku Polskiego aktualnej na dzień wystawienia dokumentu potwierdzającego spełnianie warunku.</p>
</li></ul></li></ul>
<p><b>III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY</b></p>
<p><b>III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:</b></p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">
<li  style="margin-bottom: 12px;">wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;</li>

<li  style="margin-bottom: 12px;">informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia;</li>

</ul>
<p><b>III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:</b></p>

<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc"><li style="margin-bottom: 12px;">aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;</li>

<li style="margin-bottom: 12px;">aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;</li>

<li style="margin-bottom: 12px;">aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;</li>

</ul>

<p class="bold">III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych</p>
<p class="bold">Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:</p>
<p class="bold">III.4.3.2)</p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">			
<li style="margin-bottom: 12px;">zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;</li>

</ul><p class="bold">III.4.4)  Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej</p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">			
<li style="margin-bottom: 12px;">lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;</li>

</ul>

<p class="kh_title">SEKCJA IV: PROCEDURA</p>
<p><b>IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:</b> dialog konkurencyjny.</p>
<p><b>IV.1.2) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu:</b> 5.</p>
<p class="bold">Opis sposobu dokonywania wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert, gdy liczba wykonawców spełniających warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż określona w ogłoszeniu o zamówieniu</p>
<p>1. Do Negocjacji Miasto planuje zaprosić maksymalnie 5 Inwestorów. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zwiększenia tej liczby maksymalnie do 7.
2. W przypadku, gdy liczba Inwestorów spełniających warunki udziału w postępowaniu przekroczy 5, wybór Inwestorów zaproszonych do Negocjacji odbędzie się w oparciu o następujące kryteria dodatkowe: Miasto przyzna 1 punkt za każdą dodatkowo wykazaną (poza podstawowymi wymogami kwalifikującymi do udziału w postępowaniu) inwestycję polegająca na budowie kompleksu co najmniej 3 obiektów budowlanych o przeznaczeniu mieszkalnym, usługowym lub mieszkalno-usługowym o łącznej minimalnej powierzchni użytkowej 9000 m2. 
3. W przypadku, gdy w wyniku zastosowania wskazanego powyżej kryterium dodatkowego dwa bądź większa liczba Inwestorów uzyska tę samą punktację, korzystniej oceniony zostanie Inwestor, który wykaże większą zdolność ekonomiczną i finansową.</p>
<p><b>IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT</b></p>
<p><b>IV.2.1) Kryteria oceny ofert: </b>cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:</p><ul class="kh_indent_1">
<li>1 - Cena</li>
<li>2 - Stosunek wartości wkładu Miasta do wkładu Inwestora</li>
<li>3 - Zakres realizacji Przedsięwzięcia</li>
<li>4 - Struktura organów Spółki</li>
<li>5 - Podział zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem</li>
<li>6 - Doświadczenie Inwestora</li>
<li>7 - Koncepcja zagospodarowania terenu inwestycji</li>
</ul>

<p><b>IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE</b></p>
<p><b>IV.4.1)</b>&nbsp;<b>Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:</b> www.kobylka.bipgmina.pl<br>
<b>Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:</b> Urząd Miasta Kobyłka, 05-230 Kobyłka, ul. Wołomińska 1, pok. 38.</p><p><b>IV.4.2) Opis potrzeb i wymagań zamawiającego określonych w sposób umożliwiający przygotowanie się wykonawców do udziału w dialogu konkurencyjnym lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:</b> Szczegółowy opis znajduje się na stronie www.kobylka.bipgmina.pl.</p>
<p><b>IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:</b> 07.10.2013 godzina 13:00, miejsce: Urząd Miasta Kobyłka, 05-230 Kobyłka, ul. Wołomińska 1, pok. 14 (sekretariat).</p>
<p><b>IV.4.5) Termin związania ofertą:</b> okres w dniach: 60 (od ostatecznego terminu składania ofert).</p>





<p><b>IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: </b> nie</p>
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com