Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20131009/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-102-generic #112-Ubuntu SMP Tue Mar 5 16:50:32 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/common/web/tenders/20131009/208359-N-2013.html
<p class="kh_header"><b>Świnoujście: Wykonanie dokumentacji technicznej dla budynków wspólnotowych znajdujących się na terenie Gminy Miasto  Świnoujście</b><br>
<b>Numer ogłoszenia: 208359 - 2013; data zamieszczenia: 09.10.2013</b><br>
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi<br><br></p>

<p><b>Zamieszczanie ogłoszenia:</b> obowiązkowe.</p>
<p><b>Ogłoszenie dotyczy:</b> zamówienia publicznego.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY</p>

<p><b>I. 1) NAZWA I ADRES:</b> Zakład Gospodarki Mieszkaniowej , ul. Monte Cassino 8, 72-600 Świnoujście, woj. zachodniopomorskie, tel. 91 3212280, 3212631 w. 34.</p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><b>Adres strony internetowej zamawiającego:</b> http://zgm.swinoujscie.pl/</li></ul>
<p><b>I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:</b> Administracja samorządowa.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</p>

<p><b>II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:</b> Wykonanie dokumentacji technicznej dla budynków wspólnotowych znajdujących się na terenie Gminy Miasto  Świnoujście.</p>
<p><b>II.1.2) Rodzaj zamówienia:</b> usługi.</p>
<p><b>II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Przedmiotem zamówienia jest opracowanie brakującej dokumentacji technicznej w formie inwentaryzacji budowlanej, instalacji wodno - kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej, przewodów kominowych oraz ogrzewania poszczególnych lokali w budynkach wspólnotowych znajdujących się na terenie Gminy Miasto Świnoujście, zgodnie                      z załączonym wykazem adresowym stanowiącym załączniki nr 1, 1a i 1b do SIWZ.
Opracowanie ww. dokumentacji ma na celu realizację obowiązku dotychczasowego właściciela nieruchomości zgodnie z  art. 29 ust. 1c i ust. 1d ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zmianami)..</p>
<p><b>II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><b>Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających</b></li><li>Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia dotychczasowemu Wykonawcy zamówień uzupełniających nie objętych przedmiotem zamówienia podstawowego, nie przekraczających  łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, w przypadku wystąpienia okoliczności określonych w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy.</li></ul>

<p><b>II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 71.00.00.00-8.</p>
<p><b>II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:</b> tak, liczba części: 3.</p>
<p><b>II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:</b> nie.</p><br>
<p><b>II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:</b> Zakończenie: 13.12.2013.</p>
<p class="kh_title">SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM</p>

<p><b>III.1) WADIUM</b></p>
<p><b>Informacja na temat wadium:</b> 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 1.200,00 zł
 (słownie: jeden tysiąc dwieście złotych 00/100) w przypadku składania ofert na wszystkie części  zamówienia.
W przypadku składania ofert częściowych wadium wynosi:
- dla oferty częściowej nr I  - 400 zł,
- dla oferty częściowej nr II  - 200zł,
- dla oferty częściowej nr III - 600 zł.
 Wykonawca zobowiązany jest do wpłaty wadium  przed upływem terminu składania ofert na warunkach określonych w art. 45 ustawy.
Wadium może być wnoszone w formach wskazanych w art. 45 ust.6 ustawy.
2. Wadium wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy  ZGM-u w PEKAO SA Oddział w Świnoujściu o nr: 63 1240 3914 1111 0000 3088 5813 z dopiskiem WADIUM - przetarg dokumentacja część ........ zamówienia.
3. Kopię dokumentu potwierdzającego zabezpieczenie oferty akceptowaną formą wadium w stosunku do formy zabezpieczenia określonej w art. 45 ust. 6 pkt 1 ustawy lub oryginał dokumentu w stosunku do form określonych w art. 45 ust. 6 pkt 2 do 5 ustawy, Wykonawca  zobowiązany jest załączyć do oferty jak określono w pkt IX ppkt 7 SIWZ.</p>
<p><b>III.2) ZALICZKI</b></p>
<p><b>III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW</b></p>
<ul class="kh_indent_1">
<li><p><b>III.3.2) Wiedza i doświadczenie</b></p>
<p><b>Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku</b></p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p>Wykonawcy, którzy posiadają wiedzę i  doświadczenie oraz wykażą, że w okresie ostatnich 5  lat przed wszczęciem postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali co najmniej 1 usługę polegającą na wykonaniu inwentaryzacji lub dokumentacji projektowych budynków wielorodzinnych mieszkalnych lub mieszkalno-użytkowych (dotyczącą całego budynku) w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej,
o kubaturze  co najmniej 4.000 m3 każda z usług - warunki dotyczą każdej oferty częściowej z osobna (załączniki nr 3, 3a i 3b do SIWZ).
Dokument na potwierdzenie wykonania inwentaryzacji lub dokumentacji projektowych o podanej kubaturze  Wykonawca winien dołączyć do każdej składanej oferty częściowej.</p>
</li></ul></li></ul>
<p><b>III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY</b></p>
<p><b>III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:</b></p>
<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc;">
<li  style="margin-bottom: 12px;">oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;</li>

</ul>
<p><b>III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:</b></p>

<ul style="text-align: justify; margin-right: 20px; list-style: disc"><li style="margin-bottom: 12px;">oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;</li>

<li style="margin-bottom: 12px;">aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;</li>

</ul>

<p><b>III.6) INNE DOKUMENTY</b></p>
<p class="bold">Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)</p>
<p>1) Wykonawcy, którzy dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w szczególności osobami  posiadającymi uprawnienia projektowe w poszczególnych branżach, legitymującymi się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, tj.
- co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia projektowe w specjalności architektonicznej,
- co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia projektowe w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych 
i kanalizacyjnych,
- co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia projektowe w specjalności
instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
(załączniki nr 4, 4a i 4b do SIWZ).
2) Wykonawcy, którzy wypełnili oraz podpisali formularz ofertowy (załączniki nr 6, 6a i 6b do SIWZ).
Oceny  spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dokona w oparciu  
o dokumenty stanowiące ofertę według zasady : spełnia/nie spełnia.
3) wykaz wykonanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu zamówienia i odbiorców oraz   załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie - według załączników nr 3, 3a i 3b do SIWZ,
4) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia - według załączników nr 4, 4a i 4b do SIWZ
5) oferta - sporządzona według wzoru formularza oferty  - odpowiednio załącznik nr 6, 6a i 6b do SIWZ,
6) dokument potwierdzający zabezpieczenie oferty akceptowalną formą wadium. W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wnoszone jest jedno wadium.
7) w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia Wykonawca zobowiązany jest do złożenia listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, albo informację o tym, że nie należą do grupy kapitałowej - załączniki nr 8, 8a i 8b do SIWZ.</p>

<p class="kh_title">SEKCJA IV: PROCEDURA</p>
<p><b>IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</b></p>
<p><b>IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:</b> przetarg nieograniczony.</p>

<p><b>IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT</b></p>
<p><b>IV.2.1) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena.</p>

<p><b>IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE</b></p>
<p><b>IV.4.1)</b>&nbsp;<b>Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:</b> http://zgm.swinoujscie.pl/ OGŁOSZENIA/PRZETARGI > Zamówienia Publiczne - przetargi<br>
<b>Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:</b> SIWZ dostępna jest na stronie internetowej i w wersji papierowej ( odbiór osobisty) w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej ul. Monte Cassino 8,pokój nr 30,bądź przesyłką za zaliczeniem pocztowym.</p>
<p><b>IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:</b> 17.10.2013 godzina 14:00, miejsce: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ul. Monte Cassino 8- sekretariat, codziennie z wyjątkiem sobot, niedziel i dni wolnych od pracy w godzinach 7.30 do 15.30.</p>
<p><b>IV.4.5) Termin związania ofertą:</b> okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).</p>





<p><b>IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: </b> nie</p>
<p class="text kh_title">ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH</p>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 1 <b>NAZWA:</b> I oferta częściowa - Opracowanie brakującej dokumentacji technicznej w formie inwentaryzacji ogólnobudowlanej  dla budynku przy ul. Niedziałkowskiego 7
w Świnoujściu,.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Wytyczne dla części zamówienia nr I - III dotyczące opracowania brakującej dokumentacji w formie inwentaryzacji dla budynków zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe.
Zakres prac:
A. Część opisowa:
1. Krótka charakterystyka budynku, która winna zawierać następujące elementy:
1)	rodzaj i charakter budynku,
2)	liczba kondygnacji,
3)	wysokość budynku,
4)	kubatura budynku,
5)	zestawienie powierzchni:
a) zabudowanej,
b) netto,
c)  usługowej, w tym piwnic i komórek w budynku,
d) użytkowej, w tym  zestawienie powierzchni lokali mieszkalnych i niemieszkalnych ze  
  szczegółowym rozliczeniem powierzchni poszczególnych pomieszczeń i podziałem ze   
  względu  na wysokości,
e) ruchu (w tym skośna i pozioma),
f) podstawowej.
2. Zestawienie powierzchni należy opierać na następującym schemacie:
Na powierzchnię całkowitą budynku składa się:
1) powierzchnia lokali mieszkalnych:
     a) podstawowa (mieszkalna i pomocnicza),
     b) przynależna;
2) powierzchnia lokali usługowych:
    a) podstawowa (usługowa i pomocnicza),
    b) przynależna;
3) powierzchnia tzw. część wspólnych:
    a) powierzchnia piwnic,
    b) powierzchnia strychów,
    c) powierzchnia komunikacji (pozioma i skośna).
Dla wszystkich budynków należy przedstawić:
- obmiary i zestawienia zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zmianami). W ustawie szczegółowo zostało określone pojęcie powierzchni lokalu, sposób obmiaru powierzchni użytkowej lokalu oraz pozostałe zasady obliczania powierzchni (PN-ISO 9836:1977);
- zestawienia, w których należy posługiwać się powierzchnią bez wypraw zgodnie z zasadami pomiaru zawartymi w normie PN-70/B-02365. 
3. Krótki opis konstrukcji budynku:
1) ścian,
2) stropów - z podaniem typu występującego na poszczególnych kondygnacjach, lokalach,
3) schodów,
4) typu konstrukcji dachu, stropodachu, więźby dachowej, pokrycia dachu,
5) stolarki drzwiowej i okiennej,
6) dachu.
B. Część rysunkowa:
1) rzut połaci dachu,
2) rysunek elewacji wraz ze zdjęciem fotograficznym,
3) charakterystyczne przekroje budynku,
4) rzuty wszystkich kondygnacji naziemnych i podziemnych, wraz podaniem   
    najważniejszych wymiarów,
5) rzuty lokali (rzuty powinny zostać przedstawione ze wskazaniem obmiarów w świetle),
6) plan sytuacyjny.

Na rzutach należy wskazać następujące instalacje:
 
1) przewody kominowe wentylacyjne, spalinowe, dymowe wraz z podłączeniami, lokalizacją i rodzajem urządzeń, które są podłączone, drzwiczek rewizyjnych i otworów wyciorowych, czepni powietrza, kratek wywiewnych i nawiewnych; wymiary przekrojów kominowych należy przyjąć mierząc ich wymiary w części korony kominowej i przyjąć je dla całej ich długości;
2) przebieg poziomów i pionów instalacji wodociągowej ciepłej i zimnej wody - w zakresie tzw. części wspólnych, z podaniem średnic (w przypadku widocznych elementów instalacji), zaworów podpionowych, odcinających, wodomierzy mieszkaniowych i głównych;
3) przebieg poziomów i pionów instalacji kanalizacji ściekowej - w zakresie tzw. części wspólnych, z podaniem średnic (w przypadku widocznych elementów instalacji, w przypadku odcinków zbudowanych  - domniemaną trasę przebiegu), trójników odsadzek, zaworów napowietrzających i odpowietrzeń;
4) przebieg poziomów i pionów instalacji ogrzewczej wodnej w całym zakresie budynku z podaniem średnic, zaworów podpionowych, regulacyjnych, zaworów przygrzejnikowych, typu i wielkości grzejników oraz liczników energii cieplnej o ile występują; węzeł centralnego ogrzewania przedstawić w postaci schematycznej;
5) przebieg poziomów i pionów instalacji gazowej w całym zakresie budynku od lokalizacji kurka głównego do urządzeń gazowych,  z podaniem średnic, zaworów podpionowych, zaworów odcinających, lokalizacji gazomierza, typu urządzenia gazowego; w przypadku instalacji gazowej zabudowanej - przedstawić jej domniemaną trasę przebiegu; należy również opisać rodzaj użytego materiału do  jej budowy i sposób łączenia;
6) instalacja elektryczna - w zakresie części wspólnych, rozdzielnic, zabezpieczeń głównych budynku, zabezpieczeń przedlicznikowych, liczników pomiaru zużycia energii elektrycznej indywidualnych i liczników pomiaru zużycia energii elektrycznej, z których zasilane są urządzenia należące do tzw. części wspólnych, wyłączników przeciwpożarowych prądu;
7) przebieg trasy instalacji piorunochronnej w całości bez podawania średnic i części instalacji podziemnej odgromowej;
8) wewnętrzne urządzenia do usuwania  odpadów stałych - w zakresie części wspólnych;
9) urządzenia dźwigowe  w zakresie szybu dźwigowego, pomieszczenia maszynowni i trasy przebiegu.

Ponadto na rzutach należy wskazać:

1) materiał z jakiego wykonano stolarkę okienną,
2) lokalizację urządzeń typu: piece kaflowe, etażowe, gazowe, gazowe podgrzewacze wody,    
   wanny, kabiny, zlewy i umywalki.

Uwagi ogólne:

1.	Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do dokumentacji oświadczenie użytkownika 
      pomieszczenia o nie wnoszeniu uwag co do sposobu pomiaru oraz uzyskać podpis 
             użytkownika na szkicu inwentaryzacyjnym.
2.	Wykonawca pobiera dane o użytkownikach pomieszczeń przynależnych od zarządcy nieruchomości.
3.	Przed rozpoczęciem pomiarów Wykonawca zobowiązany jest ustalić, czy sprzedaż lokali w obiekcie następowała razem z piwnicami, czy też bez - uzgodnić z Zamawiającym.
4.	Należy posługiwać się definicją lokalu mieszkalnego zgodną z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U z 2012, poz. 462).
5.	W przypadku pomieszczeń typu loggie, balkony i tarasy, będącymi wnękami w zewnętrznej płaszczyźnie budynku nie otwartymi na zewnątrz, lecz zabudowanymi oknami, należy pomieszczenie to traktować jako część lokalu mieszkalnego.
6.	Opracowanie  nie dotyczy  instalacji c.o. etażowego, w tym elektrycznego, opalanego paliwem gazowym i stałym.
7.	Opracowanie nie dotyczy  instalacji elektrycznych niskoprądowych takich jak instalacje domofonowe, internetowe, azart-u, telewizji kablowej itp.
8.	Opracowanie nie dotyczy fundamentów budynku i  przyłączy.
9.	Opracowanie nie dotyczy inwentaryzacji geodezyjnej.
Dokumentację należy wykonać w czterech egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej w formacie: PDF - rysunki, Word - opisy, Excel - tabele.  

Forma dokumentacji inwentaryzacyjnej powinna być zgodna z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012, poz. 462)..</p></li>
<li><p><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 71.00.00.00-8.</p></li>
<li><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Zakończenie: 13.12.2013.</li><li><p><b>4) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena. </ul><br>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 2 <b>NAZWA:</b> II oferta częściowa - Opracowanie brakującej dokumentacji technicznej w formie inwentaryzacji ogólnobudowlanej dla budynku przy ul. Piastowskiej 2 w Świnoujściu,.</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Wytyczne dla części zamówienia nr I - III dotyczące opracowania brakującej dokumentacji w formie inwentaryzacji dla budynków zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe.
Zakres prac:
A. Część opisowa:
1. Krótka charakterystyka budynku, która winna zawierać następujące elementy:
1)	rodzaj i charakter budynku,
2)	liczba kondygnacji,
3)	wysokość budynku,
4)	kubatura budynku,
5)	zestawienie powierzchni:
a) zabudowanej,
b) netto,
c)  usługowej, w tym piwnic i komórek w budynku,
d) użytkowej, w tym  zestawienie powierzchni lokali mieszkalnych i niemieszkalnych ze  
  szczegółowym rozliczeniem powierzchni poszczególnych pomieszczeń i podziałem ze   
  względu  na wysokości,
e) ruchu (w tym skośna i pozioma),
f) podstawowej.
2. Zestawienie powierzchni należy opierać na następującym schemacie:
Na powierzchnię całkowitą budynku składa się:
1) powierzchnia lokali mieszkalnych:
     a) podstawowa (mieszkalna i pomocnicza),
     b) przynależna;
2) powierzchnia lokali usługowych:
    a) podstawowa (usługowa i pomocnicza),
    b) przynależna;
3) powierzchnia tzw. część wspólnych:
    a) powierzchnia piwnic,
    b) powierzchnia strychów,
    c) powierzchnia komunikacji (pozioma i skośna).
Dla wszystkich budynków należy przedstawić:
- obmiary i zestawienia zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zmianami). W ustawie szczegółowo zostało określone pojęcie powierzchni lokalu, sposób obmiaru powierzchni użytkowej lokalu oraz pozostałe zasady obliczania powierzchni (PN-ISO 9836:1977);
- zestawienia, w których należy posługiwać się powierzchnią bez wypraw zgodnie z zasadami pomiaru zawartymi w normie PN-70/B-02365. 
3. Krótki opis konstrukcji budynku:
1) ścian,
2) stropów - z podaniem typu występującego na poszczególnych kondygnacjach, lokalach,
3) schodów,
4) typu konstrukcji dachu, stropodachu, więźby dachowej, pokrycia dachu,
5) stolarki drzwiowej i okiennej,
6) dachu.
B. Część rysunkowa:
1) rzut połaci dachu,
2) rysunek elewacji wraz ze zdjęciem fotograficznym,
3) charakterystyczne przekroje budynku,
4) rzuty wszystkich kondygnacji naziemnych i podziemnych, wraz podaniem   
    najważniejszych wymiarów,
5) rzuty lokali (rzuty powinny zostać przedstawione ze wskazaniem obmiarów w świetle),
6) plan sytuacyjny.

Na rzutach należy wskazać następujące instalacje:
 
1) przewody kominowe wentylacyjne, spalinowe, dymowe wraz z podłączeniami, lokalizacją i rodzajem urządzeń, które są podłączone, drzwiczek rewizyjnych i otworów wyciorowych, czepni powietrza, kratek wywiewnych i nawiewnych; wymiary przekrojów kominowych należy przyjąć mierząc ich wymiary w części korony kominowej i przyjąć je dla całej ich długości;
2) przebieg poziomów i pionów instalacji wodociągowej ciepłej i zimnej wody - w zakresie tzw. części wspólnych, z podaniem średnic (w przypadku widocznych elementów instalacji), zaworów podpionowych, odcinających, wodomierzy mieszkaniowych i głównych;
3) przebieg poziomów i pionów instalacji kanalizacji ściekowej - w zakresie tzw. części wspólnych, z podaniem średnic (w przypadku widocznych elementów instalacji, w przypadku odcinków zbudowanych  - domniemaną trasę przebiegu), trójników odsadzek, zaworów napowietrzających i odpowietrzeń;
4) przebieg poziomów i pionów instalacji ogrzewczej wodnej w całym zakresie budynku z podaniem średnic, zaworów podpionowych, regulacyjnych, zaworów przygrzejnikowych, typu i wielkości grzejników oraz liczników energii cieplnej o ile występują; węzeł centralnego ogrzewania przedstawić w postaci schematycznej;
5) przebieg poziomów i pionów instalacji gazowej w całym zakresie budynku od lokalizacji kurka głównego do urządzeń gazowych,  z podaniem średnic, zaworów podpionowych, zaworów odcinających, lokalizacji gazomierza, typu urządzenia gazowego; w przypadku instalacji gazowej zabudowanej - przedstawić jej domniemaną trasę przebiegu; należy również opisać rodzaj użytego materiału do  jej budowy i sposób łączenia;
6) instalacja elektryczna - w zakresie części wspólnych, rozdzielnic, zabezpieczeń głównych budynku, zabezpieczeń przedlicznikowych, liczników pomiaru zużycia energii elektrycznej indywidualnych i liczników pomiaru zużycia energii elektrycznej, z których zasilane są urządzenia należące do tzw. części wspólnych, wyłączników przeciwpożarowych prądu;
7) przebieg trasy instalacji piorunochronnej w całości bez podawania średnic i części instalacji podziemnej odgromowej;
8) wewnętrzne urządzenia do usuwania  odpadów stałych - w zakresie części wspólnych;
9) urządzenia dźwigowe  w zakresie szybu dźwigowego, pomieszczenia maszynowni i trasy przebiegu.

Ponadto na rzutach należy wskazać:

1) materiał z jakiego wykonano stolarkę okienną,
2) lokalizację urządzeń typu: piece kaflowe, etażowe, gazowe, gazowe podgrzewacze wody,    
   wanny, kabiny, zlewy i umywalki.

Uwagi ogólne:

1.	Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do dokumentacji oświadczenie użytkownika 
      pomieszczenia o nie wnoszeniu uwag co do sposobu pomiaru oraz uzyskać podpis 
             użytkownika na szkicu inwentaryzacyjnym.
2.	Wykonawca pobiera dane o użytkownikach pomieszczeń przynależnych od zarządcy nieruchomości.
3.	Przed rozpoczęciem pomiarów Wykonawca zobowiązany jest ustalić, czy sprzedaż lokali w obiekcie następowała razem z piwnicami, czy też bez - uzgodnić z Zamawiającym.
4.	Należy posługiwać się definicją lokalu mieszkalnego zgodną z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U z 2012, poz. 462).
5.	W przypadku pomieszczeń typu loggie, balkony i tarasy, będącymi wnękami w zewnętrznej płaszczyźnie budynku nie otwartymi na zewnątrz, lecz zabudowanymi oknami, należy pomieszczenie to traktować jako część lokalu mieszkalnego.
6.	Opracowanie  nie dotyczy  instalacji c.o. etażowego, w tym elektrycznego, opalanego paliwem gazowym i stałym.
7.	Opracowanie nie dotyczy  instalacji elektrycznych niskoprądowych takich jak instalacje domofonowe, internetowe, azart-u, telewizji kablowej itp.
8.	Opracowanie nie dotyczy fundamentów budynku i  przyłączy.
9.	Opracowanie nie dotyczy inwentaryzacji geodezyjnej.
Dokumentację należy wykonać w czterech egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej w formacie: PDF - rysunki, Word - opisy, Excel - tabele.  

Forma dokumentacji inwentaryzacyjnej powinna być zgodna z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012, poz. 462)..</p></li>
<li><p><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 71.00.00.00-8.</p></li>
<li><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Zakończenie: 13.12.2013.</li><li><p><b>4) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena. </ul><br>
<p><b>CZĘŚĆ Nr:</b> 3 <b>NAZWA:</b> III oferta częściowa - Opracowanie brakującej dokumentacji technicznej w formie inwentaryzacji ogólnobudowlanej dla budynku przy ul. Sosnowej 26-28-30-32
 w Świnoujściu..</p>
<ul class="kh_indent_1"><li><p><b>1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:</b> Wytyczne dla części zamówienia nr I - III dotyczące opracowania brakującej dokumentacji w formie inwentaryzacji dla budynków zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe.

Zakres prac:
A. Część opisowa:
1. Krótka charakterystyka budynku, która winna zawierać następujące elementy:
1)	rodzaj i charakter budynku,
2)	liczba kondygnacji,
3)	wysokość budynku,
4)	kubatura budynku,
5)	zestawienie powierzchni:
a) zabudowanej,
b) netto,
c)  usługowej, w tym piwnic i komórek w budynku,
d) użytkowej, w tym  zestawienie powierzchni lokali mieszkalnych i niemieszkalnych ze  
  szczegółowym rozliczeniem powierzchni poszczególnych pomieszczeń i podziałem ze   
  względu  na wysokości,
e) ruchu (w tym skośna i pozioma),
f) podstawowej.
2. Zestawienie powierzchni należy opierać na następującym schemacie:
Na powierzchnię całkowitą budynku składa się:
1) powierzchnia lokali mieszkalnych:
     a) podstawowa (mieszkalna i pomocnicza),
     b) przynależna;
2) powierzchnia lokali usługowych:
    a) podstawowa (usługowa i pomocnicza),
    b) przynależna;
3) powierzchnia tzw. część wspólnych:
    a) powierzchnia piwnic,
    b) powierzchnia strychów,
    c) powierzchnia komunikacji (pozioma i skośna).
Dla wszystkich budynków należy przedstawić:
- obmiary i zestawienia zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zmianami). W ustawie szczegółowo zostało określone pojęcie powierzchni lokalu, sposób obmiaru powierzchni użytkowej lokalu oraz pozostałe zasady obliczania powierzchni (PN-ISO 9836:1977);
- zestawienia, w których należy posługiwać się powierzchnią bez wypraw zgodnie z zasadami pomiaru zawartymi w normie PN-70/B-02365. 
3. Krótki opis konstrukcji budynku:
1) ścian,
2) stropów - z podaniem typu występującego na poszczególnych kondygnacjach, lokalach,
3) schodów,
4) typu konstrukcji dachu, stropodachu, więźby dachowej, pokrycia dachu,
5) stolarki drzwiowej i okiennej,
6) dachu.
B. Część rysunkowa:
1) rzut połaci dachu,
2) rysunek elewacji wraz ze zdjęciem fotograficznym,
3) charakterystyczne przekroje budynku,
4) rzuty wszystkich kondygnacji naziemnych i podziemnych, wraz podaniem   
    najważniejszych wymiarów,
5) rzuty lokali (rzuty powinny zostać przedstawione ze wskazaniem obmiarów w świetle),
6) plan sytuacyjny.

Na rzutach należy wskazać następujące instalacje:
 
1) przewody kominowe wentylacyjne, spalinowe, dymowe wraz z podłączeniami, lokalizacją i rodzajem urządzeń, które są podłączone, drzwiczek rewizyjnych i otworów wyciorowych, czepni powietrza, kratek wywiewnych i nawiewnych; wymiary przekrojów kominowych należy przyjąć mierząc ich wymiary w części korony kominowej i przyjąć je dla całej ich długości;
2) przebieg poziomów i pionów instalacji wodociągowej ciepłej i zimnej wody - w zakresie tzw. części wspólnych, z podaniem średnic (w przypadku widocznych elementów instalacji), zaworów podpionowych, odcinających, wodomierzy mieszkaniowych i głównych;
3) przebieg poziomów i pionów instalacji kanalizacji ściekowej - w zakresie tzw. części wspólnych, z podaniem średnic (w przypadku widocznych elementów instalacji, w przypadku odcinków zbudowanych  - domniemaną trasę przebiegu), trójników odsadzek, zaworów napowietrzających i odpowietrzeń;
4) przebieg poziomów i pionów instalacji ogrzewczej wodnej w całym zakresie budynku z podaniem średnic, zaworów podpionowych, regulacyjnych, zaworów przygrzejnikowych, typu i wielkości grzejników oraz liczników energii cieplnej o ile występują; węzeł centralnego ogrzewania przedstawić w postaci schematycznej;
5) przebieg poziomów i pionów instalacji gazowej w całym zakresie budynku od lokalizacji kurka głównego do urządzeń gazowych,  z podaniem średnic, zaworów podpionowych, zaworów odcinających, lokalizacji gazomierza, typu urządzenia gazowego; w przypadku instalacji gazowej zabudowanej - przedstawić jej domniemaną trasę przebiegu; należy również opisać rodzaj użytego materiału do  jej budowy i sposób łączenia;
6) instalacja elektryczna - w zakresie części wspólnych, rozdzielnic, zabezpieczeń głównych budynku, zabezpieczeń przedlicznikowych, liczników pomiaru zużycia energii elektrycznej indywidualnych i liczników pomiaru zużycia energii elektrycznej, z których zasilane są urządzenia należące do tzw. części wspólnych, wyłączników przeciwpożarowych prądu;
7) przebieg trasy instalacji piorunochronnej w całości bez podawania średnic i części instalacji podziemnej odgromowej;
8) wewnętrzne urządzenia do usuwania  odpadów stałych - w zakresie części wspólnych;
9) urządzenia dźwigowe  w zakresie szybu dźwigowego, pomieszczenia maszynowni i trasy przebiegu.

Ponadto na rzutach należy wskazać:

1) materiał z jakiego wykonano stolarkę okienną,
2) lokalizację urządzeń typu: piece kaflowe, etażowe, gazowe, gazowe podgrzewacze wody,    
   wanny, kabiny, zlewy i umywalki.

Uwagi ogólne:

1.	Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do dokumentacji oświadczenie użytkownika 
      pomieszczenia o nie wnoszeniu uwag co do sposobu pomiaru oraz uzyskać podpis 
             użytkownika na szkicu inwentaryzacyjnym.
2.	Wykonawca pobiera dane o użytkownikach pomieszczeń przynależnych od zarządcy nieruchomości.
3.	Przed rozpoczęciem pomiarów Wykonawca zobowiązany jest ustalić, czy sprzedaż lokali w obiekcie następowała razem z piwnicami, czy też bez - uzgodnić z Zamawiającym.
4.	Należy posługiwać się definicją lokalu mieszkalnego zgodną z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U z 2012, poz. 462).
5.	W przypadku pomieszczeń typu loggie, balkony i tarasy, będącymi wnękami w zewnętrznej płaszczyźnie budynku nie otwartymi na zewnątrz, lecz zabudowanymi oknami, należy pomieszczenie to traktować jako część lokalu mieszkalnego.
6.	Opracowanie  nie dotyczy  instalacji c.o. etażowego, w tym elektrycznego, opalanego paliwem gazowym i stałym.
7.	Opracowanie nie dotyczy  instalacji elektrycznych niskoprądowych takich jak instalacje domofonowe, internetowe, azart-u, telewizji kablowej itp.
8.	Opracowanie nie dotyczy fundamentów budynku i  przyłączy.
9.	Opracowanie nie dotyczy inwentaryzacji geodezyjnej.
Dokumentację należy wykonać w czterech egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej w formacie: PDF - rysunki, Word - opisy, Excel - tabele.  

Forma dokumentacji inwentaryzacyjnej powinna być zgodna z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012, poz. 462)..</p></li>
<li><p><b>2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):</b> 71.00.00.00-8.</p></li>
<li><b>3) Czas trwania lub termin wykonania:</b> Zakończenie: 13.12.2013.</li><li><p><b>4) Kryteria oceny ofert: </b>najniższa cena. </ul><br>
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com