Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/03/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-153-generic #163-Ubuntu SMP Thu Aug 7 16:37:18 UTC 2025 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/03/0339c09a16313b988e78b539e2cccc1c.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:8796:" 
                    
                    <h3 class="title">Rynek inwestycji w nieruchomości komercyjne czeka na ożywienie</h3>
                    <p>
                        <span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong> 05-11-2025, 09:37</strong>
                                            </p>

                    <div class="lorem">
                        <p><img class="img-responsive" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/86062/cbre_1900x485.webp" alt="image" width="196" loading="lazy" /></p>
<p><strong><strong>Choć aktywność</strong><strong> inwestorów na polskim rynku nieruchomości komercyjnych jest słabsza ni</strong><strong>ż przed rokiem, to można zaobserwować oznaki ożywienia.</strong> <strong>Realizowanych jest kilka dużych transakcji. </strong><strong>Od początku</strong> <strong>2025 r.</strong> <strong>łączna war</strong><strong>tość inwestycji sięgnęła </strong><strong>2,5 m</strong><strong>ld EUR, wskazują najnowsze dane CBRE. </strong><strong>Udział polskiego kapitału przekroczył jedną piątą całego wolumenu. W III kwartale n</strong><strong>ajbardziej aktywny były sektor biurowy, następnie magazynowy i handlowy. </strong></strong></p>
<blockquote>
<p><strong>– </strong>Podobnie jak na innych rynkach europejskich, procesy inwestycyjne w Polsce się wydłużają. Choć liczba umów nie odbiega od średniej z poprzednich lat, to ich wartość jest niższa. Sytuacja w drugiej połowie roku wykazuje jednak pewne oznaki ożywienia. W trakcie jest kilka dużych transakcji. Oczekujemy, że czwarty kwartał oraz kolejny rok będzie lepszy zarówno w kraju, jak i w całej Europie <strong>–</strong> mówi <strong>Przemysław Felicki, dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE.</strong></p>
</blockquote>
<p>Od początku 2025 r. łączna wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne sięgnęła 2,5 mld EUR. To o 9,3 proc. mniej niż przed rokiem, gdy wolumen wyniósł 2,8 mld EUR. W III kwartale zrealizowanych zostało 29 transakcji. Największy ruch widać było w sektorze biurowym, który odpowiadał za 57 proc. wolumenu w III kwartale, następnie magazynowym (22 proc.) oraz handlowym (13 proc.). W porównaniu do początku roku, wyższą aktywność odnotowała branża hotelowa, w której zrealizowano trzy transakcje. Na rynku mieszkaniowym podpisana została jedna umowa.</p>
<h3>Biura na plusie</h3>
<p>Rynek biurowy cieszył się największym zainteresowaniem inwestorów. W III kwartale br. ulokowano w niego 474 mln EUR, co oznacza wzrost w porównaniu do poprzednich trzech miesięcy. Największa transakcja dotyczyła sprzedaży przez Golub GetHouse, Radziwill i CVI swoich udziałów i akcji w Mennica Legacy Tower spółce Mennica Polska, za łączną kwotę 180 mln EUR. Była to również największa transakcja we wszystkich sektorach w III kwartale 2025 r. Zdecydowaną większość kapitału zainwestowano na rynku warszawskim – 92 proc., a 8 proc. w regionach. Od początku br. stolica przyciągnęła trzy czwarte spośród całego wolumenu.</p>
<h3 style="text-align:left;">Magazyny i handel ze słabszym wynikiem</h3>
<p>W III kwartale 2025 r. sektor magazynowy odnotował niższą wartość inwestycji w porównaniu z poprzednim kwartałem. Ulokowano w niego 179 mln EUR. Największą transakcją była sprzedaż Panattoni Park Rzeszów North za 58,7 mln EUR. Obiekt kupiła Arete Investment Group.</p>
<p>Sektor handlowy przyciągnął 109 mln EUR inwestycji, co również oznacza spadek w stosunku do poprzednich trzech miesięcy. Transakcje były realizowane przede wszystkim w miastach regionalnych i dotyczyły głównie parków handlowych, co jest kontynuacją trendu obserwowanego w poprzednich latach. Warszawa przyciągnęła jedynie 3,5 proc. całkowitej wartości umów zrealizowanych od początku 2025 r.</p>
<h3 style="text-align:left;">Mieszkania notują stały wzrost</h3>
<p>Sektor mieszkaniowy systematycznie rośnie, mimo słabszego wyniku w porównaniu do poprzedniego roku. W III kwartale podpisana została jedna umowa, dotycząca nieruchomości studenckich - firma Xior nabyła prestiżowy kompleks Wenedow 3 w Warszawie za kwotę 32 mln EUR. Od początku roku w rynek ulokowano około 248 mln EUR. Przełomowa będzie sprzedaż platformy Resi 4 Rent za kwotę 560 mln EUR, na którą czeka branża.</p>
<blockquote>
<p><strong>– </strong>Warto odnotować znaczny udział polskiego kapitału na rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne w naszym kraju. Od początku roku sięgnął 21,8 proc., a kwota ulokowana przez rodzimych inwestorów wyniosła pond 551 mln euro <strong>–</strong> mówi <strong>Przemysław Felicki, dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE.</strong></p>
</blockquote>                        
                         
 
                        <div class="googleads-article">
<!-- script async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js"></script -->
<!-- vManager - w treści artykułu 2 -->
<ins class="adsbygoogle"
     style="display:block"
     data-ad-client="ca-pub-6177099932506559"
     data-ad-slot="9192484574"
     data-ad-format="auto"
     data-full-width-responsive="true"></ins>
<script>
     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
</script>
                        </div>


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            <p class="text-right">Artykuł zewnętrzny</p>
                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+nieruchomości" class="label label-default">rynek nieruchomości</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=nieruchomości+komercyjne" class="label label-default">nieruchomości komercyjne</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=wartość+inwestycji" class="label label-default">wartość inwestycji</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=CBRE" class="label label-default">CBRE</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=sektor+biurowy" class="label label-default">sektor biurowy</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=sektor+handlowy" class="label label-default">sektor handlowy</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=aktywność+inwestorów" class="label label-default">aktywność inwestorów</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=sektor+magazynowy" class="label label-default">sektor magazynowy</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/86062_rynek-inwestycji-w-nieruchomosci-komercyjne-czeka-na-ozywienie" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_86062";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"ce7fa6d3a7318e01133d8a78c1540181";s:21:"0.20322900 1762331966";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com