Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/32/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-153-generic #163-Ubuntu SMP Thu Aug 7 16:37:18 UTC 2025 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/32/324d3c50aad585cf13eb3d961d53f4a0.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:9429:" 
                    
                    <h3 class="title">O kredyt hipoteczny wciąż trudno</h3>
                    <p>
                        <span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong> 27-09-2012, 00:00</strong>
                                            </p>

                    <div class="lorem">
                        <table align="left" border="0" cellpadding="3" cellspacing="3">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/12793/0_upload_e4d6daef62.webp" style="width:80px;height:82px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	<strong>Banki stawiają wysokie wymagania osobom chcącym pożyczyć na mieszkanie. Żeby skorzystać z dopłat do kredytu trzeba złożyć wniosek do końca roku</strong></p><p>
	W ostatnich miesiącach spadła liczba przyznawanych w naszym kraju kredytów hipotecznych, wynika z danych Związku Banków Polskich. W tym roku pierwszy raz od kilkunastu lat wyniki drugiego kwartału były gorsze od uzyskanych na początku roku. Dotychczas drugi kwartał był nawet o 20 – 30 proc. lepszy od pierwszego.</p><p>
	To rezultat rygorystycznych zasad oceny zdolności kredytowej stosowanych w bankach wobec osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy. Rosną także wymagania banków związane z posiadaniem przez kredytobiorców wkładu własnego.</p><p>
	Sytuacja może jeszcze się pogorszyć, gdy z końcem roku wygaśnie program Rodzina na swoim, dzięki któremu młode rodziny i single mogą kupować mieszkania, do których dopłaca państwo. Dotąd w ramach programu udzielany był prawie co piąty kredyt hipoteczny.</p><p>
	Osobom planującym zaciągnięcie tego preferencyjnego kredytu zostało już niewiele czasu na złożenie w banku odpowiedniego wniosku. Niestety wybór takich mieszkań, których ceny nie przekraczają wyznaczonych limitów jest na rynku bardzo ograniczony.</p><p>
	<strong>Zmiana limitów od października</strong></p><table align="right" border="0" cellpadding="3" cellspacing="3">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/12793/0_upload_c2002a51fe.webp" style="width:200px;height:195px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				<strong>RED PARK</strong></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	Od 1 października br. limity przewidziane w programie RnS mogą ulec zmianie. Jeśli zostaną obniżone, nie będzie już praktycznie mieszkań, na które można dostać dopłaty. Jeśli stawki limitów cenowych dla poszczególnych miast wzrosną, deweloperzy z pewnością będą chcieli wykorzystać ostatnie miesiące tego roku i zaoferować jak najwięcej takich mieszkań klientom, którzy chcą skorzystać z rządowego wsparcia. </p><p>
	- Obecnie tylko po kilka mieszkań w naszych inwestycjach w Poznaniu i Warszawie kwalifikuje się do dopłat. Na osiedlu Red Park powstającym w poznańskim Dębcu mamy mieszkania w cenie od 5417 zł/mkw., dlatego pewna część oferty kwalifikuje się do zaciągnięcia kredytu z dopłatą. Nasi klienci kupujący mieszkania na osiedlu przy Lasku Dębińskim mogą skorzystać z systemu płatności 15/85. Większość kwoty wpłacają dopiero przy odbiorze kluczy. W ten sposób przez najbliższy rok nie muszą jeszcze starać się o kredyt – wyjaśnia Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży w RED Real Estate Development.</p><p>
	Według danych Home Broker cena transakcyjna na rynku pierwotnym w Poznaniu wyniosła w ciągu ostatniego roku średnio 5833 zł/mkw., a limit w programie to 5418 zł/mkw. Nabywcy mieszkań kupują więc mieszkania przeciętnie w cenie o ponad 400 zł/mkw. wyższej niż wynosi limit wyznaczony dla miasta.</p><p>
	<strong>Prawie 600 zł miesięcznie mniej do spłaty</strong></p><p>
	Według obliczeń analityków, decydując się w Poznaniu na zakup 50 metrowego lokalu na rynku pierwotnym na kredyt z dopłatą za 270 875 zł (z 20-proc. wkładem własnym) miesięczna rata wyniesie 875 zł, a bez dopłat wyniosłaby aż 1463 zł (różnica 588 zł).</p><p>
	Nic więc dziwnego, że zainteresowanie dopłatami jest wciąż wysokie. W ostatnim kwartale tego roku przedstawiciele Banku Gospodarstwa Krajowego spodziewają się wysypu wniosków o przyznanie kredytów przy spłacie, których przez 8 lat za kredytobiorcę państwo dopłaca mniej więcej połowę odsetek. Od stycznia 2007 roku w całym kraju udzielono ponad 162 tysiące kredytów w programie Rodzina na swoim.<br />
	Zakończenie programu utrudni młodym ludziom kupno własnego mieszkania. Choć opracowywane są nowe koncepcje to rozwiązań zastępczych nie należy spodziewać się szybko. Jednym z pomysłów jest projekt ustawy o społecznych grupach mieszkaniowych. Oferta miałaby być przewidziana dla osób, które mają środki na wkład własny w wysokości 30-50 proc., ale nie mają zdolności kredytowej. Po wpłacie posiadanych środków uczestnicy programu mieliby spłacać mieszkania w czynszu.</p><p>
	<strong>Wysokie marże, niska zdolność kredytowa</strong></p><p>
	Obecnie banki nie rozpieszczają klientów chcących zadłużyć się na mieszkanie. Marże kredytów w złotych rosną od połowy zeszłego roku. Poza tym, na wysokim poziomie utrzymują się wymagania instytucji finansowych względem dochodów potencjalnych klientów i spada zdolność kredytowa pożyczkobiorców. Analitycy twierdzą jednak, że jest szansa na to, że w przyszłym roku nastąpi poprawa.</p><p>
	Według firmy doradczej Home Broker, trzyosobowa rodzina o dochodach 5 tys. zł netto może liczyć na kredyt powyżej 400 tys. zł. Przeciętne oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, obliczane przez analityków tej firmy wynosi obecnie 6,37 proc. i jest  identyczne jak w sierpniu br.</p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        <div class="portal-light-background p1em mt1">
                        <strong>Źródło:</strong> 
                        <span>
                                                    
                            <i>RED Real Estate Development</i>
                                                        
                                                    </span>
                        <br>
                    </div>
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=dopłata+do+kredytu" class="label label-default">dopłata do kredytu</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=pożyczka" class="label label-default">pożyczka</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=kredyt+hipoteczny" class="label label-default">kredyt hipoteczny</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Rodzina+na+Swoim" class="label label-default">Rodzina na Swoim</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=zdolność+kredytowa" class="label label-default">zdolność kredytowa</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=RED" class="label label-default">RED</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Real+Estate+Development" class="label label-default">Real Estate Development</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/12793_o-kredyt-hipoteczny-wciaz-trudno" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_12793";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"c674377f0fd11cf20687a72b4379ea96";s:21:"0.20158700 1746313248";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com