Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/4b/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/4b/4bbff32382dc68aa9cadc18ce8421e7a.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:10463:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Karuzela kredytowa</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 06-06-2011, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 06-06-2011, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	Wiosennemu ożywieniu na rynku mieszkaniowym sprzyjają coraz lepsze warunki kredytowania zakupu lokali. Banki zapowiadają też dalsze łagodzenie kryteri&oacute;w związanych z przyznawaniem pożyczek.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="budownictwo.org">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.budownictwo.org/images/loga/budownictwo.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/25199/crop/800x600/4fe7b6d303-245852001571970635.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.budownictwo.org/artykuly/szczegoly/25199"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <table align="left" border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:150px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/25199/0_upload_75a6320b4b.webp" style="margin:5px;width:150px;float:left;height:32px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	<strong>Wiosennemu ożywieniu na rynku mieszkaniowym sprzyjają coraz lepsze warunki kredytowania zakupu lokali. Banki zapowiadają też dalsze łagodzenie kryteriów związanych z przyznawaniem pożyczek.</strong></p><p>
	<strong>Coraz korzystniejsze warunki w bankach</strong></p><p>
	Kupno mieszkania bez wsparcia banku zdarza się teraz bardzo rzadko. Kredyt hipoteczny to na ogół nieodłączny element transakcji, ale z rynku bankowego docierają coraz lepsze wiadomości. Banki decydują się na złagodzenie swojej polityki kredytowej i obniżanie marż. Tylko niewielka część instytucji finansowych zdecydowała się w ostatnim czasie zaostrzyć warunki kredytowania, ze względu na dostosowywanie przepisów do założeń rekomendacji T. Walcząc o klientów, banki wprowadzają na rynek coraz ciekawsze oferty. Można znaleźć nawet takie, w których marża oscyluje w okolicach 1 proc.</p><table align="right" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:200px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/25199/0_upload_0f18226b9d.webp" style="margin:5px;width:200px;float:right;height:79px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="text-align:right;">
				<strong><em>Inwestycja Lazurowa</em></strong></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	Z raportu Związku Banków Polskich: Sytuacja na rynku kredytów – II kwartał 2011 r. wynika, że ankietowane banki deklarują dalsze łagodzenie polityki kredytowej. Jednocześnie ponad 80 proc. z nich potwierdziło, że od początku roku zdecydowało się na obniżenie marż kredytów, a prawie 20 proc. wprowadziło korzystniejsze regulacje dotyczące minimalnego wkładu własnego.</p><p>
	<strong>Jaki kredyt najlepszy?</strong></p><p>
	Każdy potencjalny kredytobiorca zadaje sobie pytanie: jaki kredyt wybrać? Wzrost stóp procentowych do poziomu 4,25 proc. spowodował, że kredyty zaciągane w złotówkach są obecnie nieco droższe niż wcześniej. Znacznie niższe stopy procentowe obowiązują w przypadku franka szwajcarskiego (3-miesięczny Libor wynosi tylko 0,18 proc.) i euro (3-miesięczny Euribor: 1,43 proc.) i zachęcają do zaciągania tańszych kredytów w tych walutach.</p><p>
	W przypadku kredytów, które nie są zaciągane w złotówkach, należy jednak pamiętać o ryzyku kursowym. Jeśli chodzi o franka szwajcarskiego, biorąc pod uwagę ekstremalnie wysoką obecnie wartość tej waluty, trudno spodziewać się kolejnego znaczącego wzrostu jego kursu. Tym samym nie należy obawiać się wzrostu rat kredytu z tego powodu. Jeszcze korzystniejszym rozwiązaniem staje się kredyt hipoteczny w euro.</p><p>
	Zaciągnięcie pożyczki na mieszkanie w obcej walucie nie jest jednak teraz takie proste. Banki mają w tym przypadku znacznie wyższe wymagania wobec pożyczkobiorców, niż wobec tych, którzy ubiegają się o pożyczkę w PLN. Ich dochody muszą być o wiele wyższe niż osób, które chcą wziąć kredyt w złotych.</p><p>
	<strong>Kredyt dla rodziny 2+1</strong></p><p>
	Rodzina, której dochody gospodarstwa domowego stanowią dwukrotność średniego wynagrodzenia podanego przez GUS (3597,84 zł) może średnio liczyć nawet na ok. 480 tys. zł kredytu. To w zupełności wystarczy na zakup funkcjonalnego mieszkania w Warszawie. Zobaczmy, czy warto wziąć go w złotówkach, czy w innej walucie. Załóżmy, że trzyosobowa rodzina chciałaby w kwocie ok. 400 tys. złotych kupić np. 53 metrowe mieszkanie w warszawskim Bemowie na oddanym już do użytku Osiedlu Lazurowa (przy ul. Batalionów Chłopskich). Obliczenia uzyskane dzięki porównywarce Comperia.pl wskazują, że jeśli kredyt w złotówkach weźmiemy na 30 lat, a wkład własny będzie wynosił 10 proc. ceny mieszkania, to przy równych ratach, miesięczne obciążenie wyniesie 1990 zł.</p><p>
	Jeśli zaś wybierzemy pożyczkę deminowaną do franka szwajcarskiego rata będzie niższa i przy wyborze najbardziej korzystnej rynkowej oferty wynosić będzie już 1850 zł. Najtańszy jednak może okazać się wybór euro, gdzie możemy liczyć na miesięczną ratę w wysokości nawet od 1770 zł.</p><p>
	Niestety kredyty walutowe nie są szeroko dostępne ze względu na wprowadzone w bankach restrykcyjne przepisy związane z wprowadzeniem rekomendacji S. Jak przyznaje Andrzej Ołdakowski, prezes firmy PBM Południe Development, która zrealizowała inwestycję, osoby kupujące mieszkania na Osiedlu Lazurowa najczęściej finansują jednak zakup kredytem w złotówkach. Pożyczki w walutach obcych, choć bardziej korzystne, zarezerwowane są niestety tylko dla wąskiej grupy nabywców.</p><p>
	<strong>Więcej udzielonych kredytów</strong></p><p>
	Pierwsze trzy miesiące br. były dla deweloperów bardzo dobrym okresem sprzedażowym. W porównaniu z I kw. 2010 roku inwestorzy sprzedali w całym kraju o 14 proc. mieszkań więcej. Równolegle poprawiła się statystyka, jeśli chodzi o liczbę udzielonych kredytów hipotecznych. Związek Banków Polskich podaje, że w I kwartale 2011 r. udzielono aż ponad 57,5 pożyczek na mieszkanie. Po dwóch kwartałach spadku liczby przyznanych kredytów, pierwsze trzy miesiące tego roku zaowocowały wzrostem o 1,16 proc. w stosunku do IV kwartału ubiegłego roku i aż prawie 20 proc. skokiem w porównaniu do I kw. 2010 r. Łączna liczba kredytów hipotecznych w naszym kraju przekroczyła już 1,5 mln.</p><p>
	Raport AMRON-SARFIN za I kwartał pokazuje, że najczęściej wybieraną walutą kredytu jest mimo wyższych kosztów, złoty. Kredyty w PLN wybrało 80,6 proc. kredytobiorców. Na pożyczkę w euro zdecydowało się 13,2 proc., a we franku szwajcarskim finansowanie uzyskało tylko 6,1 proc. kredytobiorców. Przeciętna kwota kredytu udzielonego w I kw. br. wynosiła 208 381 zł.</p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=kredyt" class="label label-default">kredyt</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=pożyczka" class="label label-default">pożyczka</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+mieszkaniowy" class="label label-default">rynek mieszkaniowy</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=zakup+lokalu" class="label label-default">zakup lokalu</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.budownictwo.org/artykuly/szczegoly/25199_karuzela-kredytowa" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_25199";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"a02df2e91535b6d03e8a7f6bbaa20d9f";s:21:"0.40155200 1746817879";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com