Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/a4/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/a4/a405c282907cf023debd282dc684a548.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:10746:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">TOP4 powody, dla których ekologia w budownictwie się opłaca</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 24-08-2022, 07:25</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 24-08-2022, 07:25"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">Ekologia i zrównoważony rozwój odgrywają coraz większą rolę w strategiach firm. Uwzględnia je już 6 na 10 inwestorów nieruchomościowych – wynika z badania CBRE. Oprócz ochrony środowiska i dobrego wizerunku, proekologiczne podejście podnosi też na wiele sposobów wartość nieruchomości. Wyższe nakłady na rozwiązania w duchu zrównoważonego rozwoju zwracają się w postaci większego zainteresowania potencjalnych najemców, wyższych czynszów, lepszego utrzymywania wartości i niższych rachunków za media. Korzyści jest jednak więcej.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="budowa.org">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.budowa.org/images/loga/budowa.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.budowa.org/artykuly/szczegoly/73781"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p><strong>Ekologia i zrównoważony rozwój odgrywają coraz większą rolę w strategiach firm. Uwzględnia je już 6 na 10 inwestorów nieruchomościowych – wynika z badania CBRE. Oprócz ochrony środowiska i dobrego wizerunku, proekologiczne podejście podnosi też na wiele sposobów wartość nieruchomości. Wyższe nakłady na rozwiązania w duchu zrównoważonego rozwoju zwracają się w postaci większego zainteresowania potencjalnych najemców, wyższych czynszów, lepszego utrzymywania wartości i niższych rachunków za media. Korzyści jest jednak więcej.</strong></p>
<blockquote>
<p>- Czynniki ESG są uwzględniane w całym cyklu życia nieruchomości, przy due dilligence, zakupie obiektu, jego wynajmie, a także w trakcie zarządzania aktywami. Dzięki temu nowoczesne, certyfikowane i bardziej ekologiczne budynki stanowią wyższą wartość dla inwestorów, właścicieli i najemców. Są bardziej odporne na kryzysy, gwałtowne zmiany na rynku czy wprowadzane regulacje środowiskowe. Lepiej utrzymują swoją wartość i zwrot z inwestycji, co jest szczególnie ważne w obecnych czasach, kiedy rosną m.in. ceny energii. A przy tym pozwalają na bieżące oszczędności – mówi Paweł Kotlarski, dyrektor w dziale zarządzania nieruchomościami w CBRE, odpowiedzialny za wsparcie firm we wdrażaniu strategii ESG.</p>
</blockquote>
<h3>TOP1. Zeroemisyjność i energooszczędność</h3>
<p>Nieruchomość spełniająca wymogi niskiej emisyjności i energooszczędności pozwala zaoszczędzić na rachunkach, co jest kluczowe, zwłaszcza w kontekście rosnących cen mediów. Dodatkowo, coraz więcej firm ma w swoich strategiach osiągnięcie zeroemisyjności w najbliższych latach. Na przykład wśród najemców magazynów jest to już 78 proc. – wskazują dane CBRE. O ile wdrażanie rozwiązań energooszczędnych w nowoczesnych biurach i w magazynach jest już stosunkowo zaawansowane, to mocno oświetlone i energochłonne centra handlowe wymagają nowych rozwiązań. Przykładem skutecznego działania jest centrum handlowe City Square Mall w Singapurze, w którym specjalne systemy klimatyzujące pomagają utrzymać właściwą temperaturę w obiekcie i ograniczyć emisję dwutlenku węgla o ponad 4 tys. ton rocznie. Z kolei automatyczne oświetlenie schodów i parkingów oszczędza ponad 50 tys. kilowatogodzin energii elektrycznej rocznie.  </p>
<h3>TOP2. Wyższa wartość</h3>
<p>Zielone budynki osiągają wyższe czynsze niż porównywalne nieruchomości niecertyfikowane. Pozwalają przyciągnąć najemców, którzy są w stanie zapłacić więcej za wysokie standardy środowiskowe. W Stanach Zjednoczonych czynsze za powierzchnie w biurowcach z certyfikatem LEED są o 5,6 proc. wyższe niż w budynkach bez tego certyfikatu. Zalety dla inwestorów są zatem jasne – zielone budynki generują wyższe czynsze i wyższe wartości kapitału, jednocześnie wykazując niższe miesięczne koszty operacyjne i eksploatacyjne budynków. Dlatego, jak wynika z raportu CBRE „Global Investor Intentions Survey 2021”, już 6 na 10 inwestorów uwzględnia czynniki ESG w swoich strategiach.</p>
<h3>TOP3. Krok przed regulacjami</h3>
<p>Na przestrzeni ostatniej dekady znacząco wzrosła liczba regulacji promujących ESG. Przepisy są coraz bardziej restrykcyjne i nakładają wyższe wymagania w kontekście celów zrównoważonego rozwoju. Wkrótce zaczną mieć coraz większy wpływ na rynek nieruchomości. Na przykład regulacje Unii Europejskiej, które w części zaczną obowiązywać już w 2022 roku, mają na celu skierowanie strumienia inwestycji finansowych w stronę projektów, które przyczyniają się do łagodzenia skutków zmian klimatu. Również Porozumienie paryskie podpisane przez 196 krajów, w tym Polskę, ma za zadanie do 2030 roku ograniczyć unijną emisję o co najmniej 55 proc. w porównaniu z poziomami z 1990 roku. Należy spodziewać się również, że banki coraz częściej będą preferowały tego typu inwestycje i chętniej je kredytowały. Dodatkowo, praktyki stosowane obecnie w nowoczesnych budynkach na rozwiniętych rynkach pozwalają uniknąć konieczności modernizacji w związku z przyspieszającymi zmianami w prawie i zachować stabilną sytuację obiektu na rynku.</p>
<h3>TOP4. Większa odporność na kryzysy</h3>
<p>W kontekście globalnym, stosowanie zasad ESG w branży nieruchomości zwiększa skuteczność i odporność strategii zarządzania ryzykiem i kosztami w sytuacjach kryzysowych, takich jak pandemia czy ekstremalne zjawiska pogodowe. Przykładowo, dzięki energooszczędności zrównoważone budynki są bardziej pożądane, gdy mamy do czynienia z niepewnością w gospodarce czy wysoką inflacją i poszukiwaniem oszczędności przez firmy. Z kolei ekstremalne upały zwiększają zapotrzebowanie na systemy klimatyzacji i częstotliwość ich wykorzystywania, co wiąże się ze wzrostem wydatków na energię, które zielone obiekty komercyjne pozwalają ograniczać.</p>
<blockquote>
<p>- Zasady zrównoważonego rozwoju mają coraz większy wpływ na skuteczność inwestycji w nieruchomości. Z tego powodu inwestorzy i deweloperzy, którzy chcieliby utrzymać pozycję na rynku, powinni trzymać rękę na pulsie obserwując i wdrażając pojawiające się rozwiązania – podsumowuje Paweł Kotlarski.</p>
</blockquote>                        
                         
 
                        <div class="googleads-article">
<!-- script async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js"></script -->
<!-- vManager - w treści artykułu 2 -->
<ins class="adsbygoogle"
     style="display:block"
     data-ad-client="ca-pub-6177099932506559"
     data-ad-slot="9192484574"
     data-ad-format="auto"
     data-full-width-responsive="true"></ins>
<script>
     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
</script>
                        </div>


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=zrównoważony+rozwój" class="label label-default">zrównoważony rozwój</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=budownictwo+ekologiczne" class="label label-default">budownictwo ekologiczne</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=ESG" class="label label-default">ESG</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=CBRE" class="label label-default">CBRE</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=zeroemisyjność" class="label label-default">zeroemisyjność</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.budowa.org/artykuly/szczegoly/73781_top4-powody-dla-ktorych-ekologia-w-budownictwie-sie-oplaca" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_73781";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"6ea49d320343cbcc6198fefcadff344c";s:21:"0.00276500 1724419232";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.85405500 1718444350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com