Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/bd/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-153-generic #163-Ubuntu SMP Thu Aug 7 16:37:18 UTC 2025 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/bd/bd21b38cc37b0d31b560708989de6bbb.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:11051:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Kupujemy dom: Białołęka czy Wawer?</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 11-05-2011, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 11-05-2011, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	&nbsp;W Białołęce i Wawrze znajdziemy najwięcej dom&oacute;w i segment&oacute;w oferowanych przez deweloper&oacute;w. Ich wsp&oacute;lną cechą jest niewyg&oacute;rowana cena w por&oacute;wnaniu z innymi dzielnicami stolicy.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="budownictwo.org">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.budownictwo.org/images/loga/budownictwo.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/25122/crop/800x600/02ace9a084-163181001571970628.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.budownictwo.org/artykuly/szczegoly/25122"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <table align="left" cellpadding="1" cellspacing="1">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/25122/0_upload_08d8beabc3.webp" style="margin:5px;width:137px;float:left;height:51px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	<strong>W Białołęce i Wawrze znajdziemy najwięcej domów i segmentów oferowanych przez deweloperów. Ich wspólną cechą jest niewygórowana cena w porównaniu z innymi dzielnicami stolicy.</strong></p><p>
	<strong>Duży wybór ofert</strong></p><p>
	Na zmianę wyglądu poszczególnych rejonów Warszawy ogromny wpływ mają firmy deweloperskie. To deweloperzy poprzez wybór lokalizacji na swoje inwestycje kreują obraz miasta. Białołęka i Wawer w ciągu kilku ostatnich lat z dzielnic postrzeganych jako mało znane obszary miasta stały się wiodącymi pod względem dostępności domów jednorodzinnych na rynku pierwotnym.</p><table align="right" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:200px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/25122/0_upload_f1b1c04027.webp" style="margin:5px;width:200px;float:right;height:147px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="text-align:right;">
				<em><strong>Osiedle Przytulne BARC</strong></em></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	Największą liczbę oferowanych domów i segmentów w Białołęce i Wawrze potwierdzają zestawienia serwisów internetowych. Portal Szybko.pl badając strukturę ofert sprzedaży domów w Warszawie plasuje Wawer i Białołękę na czele dzielnic, w których najłatwiej w mieście można znaleźć dom. Według autorów raportu w Wawrze znajduje się aż 26 proc. ofert domów wystawionych do sprzedaży. Białołęka zajmuje w tym zestawieniu drugie miejsce (ponad 16 proc.). Serwis ogłoszeniowy Otodom.pl analizując zeszłoroczne preferencje osób poszukujących domów w Warszawie zwraca uwagę na to, że to w tych dwóch dzielnicach internauci najczęściej poszukiwali informacji o ofertach.</p><p>
	Przeglądając aktualne oferty deweloperskie na portalu Tabelaofert.pl znajdziemy łącznie ponad 190 domów w obu omawianych dzielnicach. Aż 110 z nich znajduje się w Białołęce, podczas gdy w Wawrze ich liczba wynosi ponad 80. W sumie stanowi to prawie dwie trzecie całej oferty nowych domów wystawionych do sprzedaży w stolicy.</p><p>
	<strong>Fundamentalny atut - cena</strong></p><p>
	Popularność obszarów Białołęki i Wawra jest pochodną atutów obu dzielnic. Niewątpliwie jednym z największych z nich jest konkurencyjna cena metra kwadratowego domu w porównaniu z innymi warszawskimi rejonami.</p><table align="left" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:200px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/25122/0_upload_0a99d87dd7.webp" style="margin:5px;width:200px;float:left;height:137px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				<strong><em>Osiedle Przytulne BARC</em></strong></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	Dla przykładu za metr kwadratowy segmentu w Wilanowie zapłacimy w zależności od rodzaju inwestycji od 4500 zł nawet do 6500 zł. Na Ursynowie widełki cenowe kształtują się od 4000 do 6000 zł za 1 mkw. Z kolei w dzielnicy Włochy minimalne ceny domów zaczynają się od ok. 6000 zł. Na tym tle oferty Białołęki i Wawra wydają się być szczególnie atrakcyjne. Na terenie Białołęki segmenty możemy już nabyć w cenie od 3000 zł za mkw.</p><p>
	Przykładowo w oddanej do użytkowania inwestycji, Osiedlu Przytulnym w Wawrze, luksusowe segmenty o powierzchni około 180 m kw. są do nabycia już za niecały milion złotych. Ta cena za porównywalną nieruchomość jest nieosiągalna w większości warszawskich dzielnic. – Za taką sumę klient może odebrać klucze do gotowego nowoczesnego segmentu z działką o wielkości nawet 550 mkw. na kameralnym osiedlu w zielonym otoczeniu, co należy do rzadkości, jeśli chodzi o stołeczną ofertę - mówi Wojciech Stisz, Specjalista ds. marketingu i sprzedaży w BARC Warszawa S.A. - Każdy z segmentów został zbudowany według odrębnego projektu. W ten sposób chcieliśmy naszym klientom dać większy wybór – dodaje. </p><p>
	<strong>Green outdoor</strong></p><p>
	Poza ceną, zachętą do zakupu domu w Wawrze i Białołęce jest lokalizacja w pobliżu kompleksów leśnych. Wybór tych rejonów daje namiastkę zamieszkiwania za miastem. Takie położenie to niewątpliwy plus dla wszystkich, którzy cenią sobie spokój i życie w pobliżu natury.  W przypadku Białołęki znamienne jest lokalizowanie nowych inwestycji w sąsiedztwie lasów w okolicach Henrykowa, Kanału Żerańskiego, Dąbrówki Szlacheckiej, Płud oraz Choszczówki, która jest miejscem wypoczynku okolicznych mieszkańców.</p><p>
	Podobnie Wawer znany jest jako bardzo zielona część miasta. Ponad 1/3 powierzchni tej nie małej stołecznej dzielnicy zajmują tereny leśne, w tym kompleksy wchodzące w skład Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W związku z tym w naturalny sposób ograniczone zostało tworzenie na jej terenie obiektów uciążliwych dla środowiska, co stwarza z kolei świetne warunki do rozwoju budownictwa mieszkaniowego.</p><p>
	<strong>Samochodem, autobusem, czy pociągiem?</strong></p><p>
	Przyjrzyjmy się jeszcze potencjałowi komunikacyjnemu obu dzielnic. W przypadku Białołęki, dzięki Mostowi Północnemu, jeszcze w tym roku zostanie rozwiązany problem związany z przeprawą na drugi brzeg Wisły i dojazdem do centrum miasta. Dojazd z tej dzielnicy do węzła komunikacyjnego Młociny zajmie niebawem kilkanaście minut. Dziś mieszkańcy mają do wyboru komunikację autobusową (bus pas) i komunikację kolejową (trasa Warszawa-Legionowo-Nasielsk).</p><p>
	Wawer z kolei dysponuje znakomitym połączeniem z centralnymi rejonami Warszawy dzięki Szybkiej Kolei Miejskiej. W nie całe pół godziny dojedziemy kolejką do serca miasta. Błogosławieństwem dla kierowców zamieszkałych w tej dzielnicy jest Most Siekierkowski i trasa szybkiego ruchu wzdłuż Wału Miedzeszyńskiego. Poza tym do centrum można sprawnie dojechać autobusami.</p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=dom" class="label label-default">dom</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=osiedle" class="label label-default">osiedle</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=mieszkanie" class="label label-default">mieszkanie</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=deweloper" class="label label-default">deweloper</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Barc" class="label label-default">Barc</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Białołęka" class="label label-default">Białołęka</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Wawer" class="label label-default">Wawer</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.budownictwo.org/artykuly/szczegoly/25122_kupujemy-dom-bialoleka-czy-wawer" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_25122";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"d7251f099a9c889f3f2b3c2137347f9a";s:21:"0.68344000 1746873327";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com