Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/c0/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-153-generic #163-Ubuntu SMP Thu Aug 7 16:37:18 UTC 2025 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/c0/c0d7694014950244799c1a71941369ad.bin
a:2:{i:0;a:1:{i:0;a:1:{i:0;a:10:{s:11:"id_category";i:747;s:9:"id_portal";i:17;s:4:"name";s:11:"Developerzy";s:11:"description";N;s:4:"left";i:4;s:5:"right";i:5;s:5:"depth";i:1;s:10:"created_at";s:19:"2019-10-24 16:49:24";s:10:"updated_at";s:19:"2025-10-24 02:51:11";s:12:"seo_metadata";s:13771:"{"p_17": {"faq": "<script type=\"application/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https://schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Czym zajmują się developerzy?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Developerzy planują, finansują i realizują inwestycje budowlane, oferując gotowe mieszkania, lokale usługowe lub biura. Obejmują cały proces od pozyskania działki po sprzedaż i przekazanie nieruchomości.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Jak sprawdzić wiarygodność developera?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Sprawdź portfolio zrealizowanych inwestycji, opinie klientów, stan finansowy spółki oraz dokumenty prawne dotyczące inwestycji (pozwolenia, księgi wieczyste). Warto także zweryfikować, czy stosuje rachunek powierniczy i jakie daje gwarancje jakości.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Co zawiera standard wykończenia „pod klucz”?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Standard „pod klucz” obejmuje wykończenie wnętrz zgodnie z umową: podłogi, łazienki, drzwi, instalacje oraz ewentualne wyposażenie kuchni. Zakres różni się w zależności od oferty; zawsze sprawdź szczegółowy opis i ewentualne wyłączenia.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Jakie są formy finansowania zakupu mieszkania u developera?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Najczęściej nabywcy korzystają z kredytu hipotecznego, finansowania własnego lub programów dofinansowania. Developerzy często współpracują z bankami, oferując preferencyjne warunki lub pomoc w procesie kredytowym.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Co to jest rachunek powierniczy i dlaczego jest ważny?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Rachunek powierniczy to mechanizm zabezpieczający środki nabywców w trakcie realizacji inwestycji. Środki są wypłacane developerowi etapami po spełnieniu określonych warunków, co zmniejsza ryzyko utraty pieniędzy w przypadku problemów z realizacją.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Jakie ryzyka wiążą się z inwestycją w przedsprzedaży?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Ryzyka to opóźnienia w budowie, zmiany kosztów, problemy finansowe developera oraz różnice między oczekiwanym a rzeczywistym standardem wykończenia. Minimalizuje się je sprawdzając wiarygodność developera i warunki umowy.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Czy developer odpowiada za wady ujawnione po przekazaniu mieszkania?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Tak, developer ponosi odpowiedzialność wynikającą z rękojmi i gwarancji określonych w umowie. Czas i zakres roszczeń zależą od zapisów umownych oraz przepisów prawa budowlanego i konsumenckiego.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Jak negocjować warunki zakupu u developera?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Negocjuj cenę, dodatkowe wyposażenie, termin przekazania, kary za opóźnienia oraz warunki płatności. Warto porównać oferty kilku developerów i skorzystać z doradztwa prawnego przed podpisaniem umowy.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n</script>", "about": "Lista firm deweloperskich: realizacje mieszkaniowe, komercyjne, zarządzanie inwestycjami, finansowanie i sprzedaż nieruchomości.", "title": "Developerzy – firmy deweloperskie, inwestycje mieszkaniowe i komercyjne | Nieruchomosci.biz", "keywords": "developerzy, firmy deweloperskie, deweloper, inwestycje mieszkaniowe, inwestycje komercyjne, sprzedaż mieszkań, budowa osiedli, zarządzanie inwestycjami, Nieruchomosci.biz", "description_html": "<H1>Developerzy</H1>\n<p>Developerzy to firmy zajmujące się planowaniem, finansowaniem, realizacją i sprzedażą inwestycji budowlanych – od osiedli mieszkaniowych po obiekty komercyjne. W tej kategorii znajdziesz deweloperów realizujących inwestycje „pod klucz”, oferujących mieszkania, apartamenty, powierzchnie biurowe i handlowe oraz obsługę formalno-prawną projektu. Skorzystaj z ofert, aby porównać standardy wykończenia, lokalizacje, terminy realizacji i warunki finansowania; współpraca z doświadczonym developerem pozwala zmniejszyć ryzyko inwestycyjne i przyspieszyć wprowadzenie projektu na rynek.</p>\n\n<H2>Najważniejsze informacje:</H2>\n<ul>\n<li>Firmy deweloperskie oferują kompleksowe realizacje inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych.</li>\n<li>W ofercie: sprzedaż mieszkań, apartamentów, lokali usługowych oraz wynajem inwestycyjny.</li>\n<li>Usługi dodatkowe: projektowanie, zarządzanie budową, finansowanie, marketing i sprzedaż.</li>\n<li>Współpraca często obejmuje wsparcie formalno-prawne, obsługę geodezyjną i wycenę nieruchomości.</li>\n<li>Przy wyborze ważne są doświadczenie dewelopera, gwarancje jakości, terminowość i transparentność umowy.</li>\n</ul>\n\n<!-- pagebreak -->\n\n<H2>Wprowadzenie / kontekst kategorii</H2>\n<p>Developerzy to kluczowi uczestnicy rynku nieruchomości, którzy łączą kapitał, know‑how budowlane i marketing, aby tworzyć gotowe obiekty dostępne dla nabywców i najemców. Działają zarówno na rynku mieszkaniowym, jak i komercyjnym, realizując projekty o różnej skali — od niewielkich inwestycji jednoetapowych po wieloetapowe osiedla. Dla klientów indywidualnych i instytucjonalnych wybór odpowiedniego developera wpływa bezpośrednio na jakość wykonania, termin oddania i wartość inwestycji w czasie.</p>\n\n<H2>Co oferują firmy z tej kategorii?</H2>\n<ul>\n<li>Inwestycje mieszkaniowe: budowa i sprzedaż mieszkań oraz apartamentów, osiedla wielorodzinne.</li>\n<li>Inwestycje komercyjne: biura, centra handlowe, magazyny i obiekty usługowe.</li>\n<li>Projekty „od A do Z”: pozyskanie działki, przygotowanie projektu, uzyskanie pozwoleń, budowa i sprzedaż.</li>\n<li>Usługi projektowe i współpraca z architektami — zobacz <a title=\"Architekci\" href=\"https://www.nieruchomosci.biz/firmy/lista/746_architekci\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Architekci</a>.</li>\n<li>Zarządzanie nieruchomościami po oddaniu — współpraca z firmami zajmującymi się <a title=\"Zarządzanie nieruchomościami\" href=\"https://www.nieruchomosci.biz/firmy/lista/757_zarzadzanie-nieruchomosciami\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zarządzaniem nieruchomościami</a>.</li>\n<li>Wsparcie prawne i notarialne przy transakcjach — współpraca z <a title=\"Notariusze\" href=\"https://www.nieruchomosci.biz/firmy/lista/750_notariusze\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Notariuszami</a>.</li>\n<li>Usługi geodezyjne i przygotowanie terenu — powiązanie z <a title=\"Geodeci\" href=\"https://www.nieruchomosci.biz/firmy/lista/749_geodeci\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Geodetami</a>.</li>\n<li>Wsparcie w wycenie nieruchomości i analizie opłacalności — zobacz <a title=\"Wycena nieruchomości\" href=\"https://www.nieruchomosci.biz/firmy/lista/755_wycena-nieruchomosci\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wycena nieruchomości</a>.</li>\n<li>Finansowanie i doradztwo inwestycyjne: pozyskiwanie kapitału, relacje z bankami i inwestorami.</li>\n<li>Marketing nieruchomości i sprzedaż: organizacja przedsprzedaży, home staging, kampanie sprzedażowe.</li>\n</ul>\n\n<H2>Na co zwrócić uwagę przy wyborze / kryteria doboru</H2>\n<p>Przy wyborze developera kluczowe są: doświadczenie i dotychczasowe realizacje (portfolio), stabilność finansowa firmy oraz opinie klientów. Sprawdź dokumentację prawną inwestycji — pozwolenia na budowę, stan prawny działki i umowy z podwykonawcami. Zwróć uwagę na warunki gwarancji i rękojmi, harmonogram prac, rygor sankcji za opóźnienia oraz transparentność kosztów dodatkowych.</p>\n<p>Przy ofertach w przedsprzedaży analizuj ryzyko: etap realizacji, zabezpieczenia dla nabywców (rachunki powiernicze), a także standard wykończenia i zakres prac dodatkowych w cenie. Dla inwestorów istotna będzie lokalizacja, potencjał wzrostu wartości i płynność rynku w danej okolicy.</p>\n\n<H2>Korzyści biznesowe i operacyjne</H2>\n<p>Współpraca z doświadczonym developerem przynosi korzyści zarówno klientom indywidualnym, jak i inwestorom. Deweloperzy optymalizują procesy budowlane, redukując koszty i terminy realizacji dzięki sprawdzonym kontrahentom i lepszym negocjacjom zakupowym. Dla inwestorów profesjonalny developer potrafi zwiększyć wartość projektu przez przemyślane zagospodarowanie, standard wykończenia i skuteczny marketing.</p>\n<p>Operacyjnie korzyści obejmują kompleksową obsługę: od pozyskania gruntów, przez koordynację inwestycji, po finalną sprzedaż i przekazanie nieruchomości. Dobre procedury zarządzania projektem zmniejszają ryzyko opóźnień i roszczeń prawnych, a przejrzyste umowy i rachunki powiernicze zwiększają bezpieczeństwo finansowe nabywców.</p>\n\n<H2>Zastosowania / przykładowe scenariusze</H2>\n<p>Przykładowe zastosowania usług developerów obejmują:</p>\n<ul>\n<li>Budowa osiedla mieszkaniowego w średniej wielkości mieście – developer realizuje projekt etapami, umożliwiając sprzedaż mieszkań w kolejnych fazach inwestycji.</li>\n<li>Realizacja budynku biurowego klasy A – developer współpracuje z inwestorem instytucjonalnym, zlecając projekt architektoniczny i zarządzanie najmem.</li>\n<li>Przekształcenie terenu poprzemysłowego w kompleks mieszkaniowo-usługowy – deweloper zajmuje się przygotowaniem dokumentacji i rekultywacją gruntu, a następnie sprzedażą lokali.</li>\n<li>Inwestycja pod wynajem krótkoterminowy – developer projektuje apartamenty z myślą o wysokiej rotacji najemców i świadczeniu usług zarządczych.</li>\n<li>Projekt rewitalizacyjny w centrum miasta – developer współpracuje z lokalnymi władzami, architektami i firmami budowlanymi, aby zachować historyczny charakter obiektów przy nadaniu nowej funkcji.</li>\n</ul>\n\n<H2>Najczęściej zadawane pytania (FAQ)</H2>\n\n<H3>Czym zajmują się developerzy?</H3>\n<p>Developerzy planują, finansują i realizują inwestycje budowlane, oferując gotowe mieszkania, lokale usługowe lub biura. Obejmują cały proces od pozyskania działki po sprzedaż i przekazanie nieruchomości.</p>\n\n<H3>Jak sprawdzić wiarygodność developera?</H3>\n<p>Sprawdź portfolio zrealizowanych inwestycji, opinie klientów, stan finansowy spółki oraz dokumenty prawne dotyczące inwestycji (pozwolenia, księgi wieczyste). Warto także zweryfikować, czy stosuje rachunek powierniczy i jakie daje gwarancje jakości.</p>\n\n<H3>Co zawiera standard wykończenia „pod klucz”?</H3>\n<p>Standard „pod klucz” obejmuje wykończenie wnętrz zgodnie z umową: podłogi, łazienki, drzwi, instalacje oraz ewentualne wyposażenie kuchni. Zakres różni się w zależności od oferty; zawsze sprawdź szczegółowy opis i ewentualne wyłączenia.</p>\n\n<H3>Jakie są formy finansowania zakupu mieszkania u developera?</H3>\n<p>Najczęściej nabywcy korzystają z kredytu hipotecznego, finansowania własnego lub programów dofinansowania. Developerzy często współpracują z bankami, oferując preferencyjne warunki lub pomoc w procesie kredytowym.</p>\n\n<H3>Co to jest rachunek powierniczy i dlaczego jest ważny?</H3>\n<p>Rachunek powierniczy to mechanizm zabezpieczający środki nabywców w trakcie realizacji inwestycji. Środki są wypłacane developerowi etapami po spełnieniu określonych warunków, co zmniejsza ryzyko utraty pieniędzy w przypadku problemów z realizacją.</p>\n\n<H3>Jakie ryzyka wiążą się z inwestycją w przedsprzedaży?</H3>\n<p>Ryzyka to opóźnienia w budowie, zmiany kosztów, problemy finansowe developera oraz różnice między oczekiwanym a rzeczywistym standardem wykończenia. Minimalizuje się je sprawdzając wiarygodność developera i warunki umowy.</p>\n\n<H3>Czy developer odpowiada za wady ujawnione po przekazaniu mieszkania?</H3>\n<p>Tak, developer ponosi odpowiedzialność wynikającą z rękojmi i gwarancji określonych w umowie. Czas i zakres roszczeń zależą od zapisów umownych oraz przepisów prawa budowlanego i konsumenckiego.</p>\n\n<H3>Jak negocjować warunki zakupu u developera?</H3>\n<p>Negocjuj cenę, dodatkowe wyposażenie, termin przekazania, kary za opóźnienia oraz warunki płatności. Warto porównać oferty kilku developerów i skorzystać z doradztwa prawnego przed podpisaniem umowy.</p>\n\n<H2>Zobacz również:</H2>\n<ul>\n<li><a title=\"Architekci\" href=\"https://www.nieruchomosci.biz/firmy/lista/746_architekci\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Architekci</a></li>\n<li><a title=\"Pośrednicy nieruchomości\" href=\"https://www.nieruchomosci.biz/firmy/lista/751_posrednicy-nieruchomosci\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pośrednicy nieruchomości</a></li>\n<li><a title=\"Wycena nieruchomości\" href=\"https://www.nieruchomosci.biz/firmy/lista/755_wycena-nieruchomosci\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wycena nieruchomości</a></li>\n</ul>", "description_plaintext": "Znajdź developerów realizujących inwestycje mieszkaniowe i komercyjne. Porównaj oferty, standardy wykończenia, terminy realizacji oraz warunki finansowania. Sprawdź katalog firm deweloperskich."}}";}}}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:5:{i:0;s:13:"company_36805";i:1;s:18:"presentation_61180";i:2;s:31:"presentation_61180_contact_data";i:3;s:18:"company_36805_tabs";i:4;s:39:"presentation_61180_industries_and_range";}s:4:"data";a:5:{s:32:"0af8416637759e5ebe699d9af6aeaa29";s:21:"0.13803100 1745973922";s:32:"47f3977f9dcde6ff071360da55a1e28c";s:21:"0.13803100 1745973922";s:32:"157155b96da2bdc7210efdaa8e4e12e8";s:21:"0.13803100 1745973922";s:32:"03fd27e86a8ca3269663e23027075130";s:21:"0.13803100 1745973922";s:32:"88b74e70068db66006d12088126f8287";s:21:"0.75497500 1754348390";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com