Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/cd/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/cd/cd4508a7a66e5c3fb978dfcda39ab3a0.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:16076:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Apartamenty na Florydzie &#8211; gratka dla polskich inwestorów!</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 10-06-2013, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 10-06-2013, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	Emmerson Realty International S.A. to sp&oacute;łka zawiązana w oparciu o struktury Grupy Kapitałowej Emmerson S.A., Grupy Kapitałowej Domu Maklerskiego WDM S.A. i amerykańskiej sp&oacute;łki Florida Investors Club (FIC). Nowa sp&oacute;łka oferuje niespotykane dotąd w Polsce możliwości inwestowania w nieruchomości, dzięki czemu polscy inwestorzy będą mogli korzystać&nbsp;ze wzrost&oacute;w cen na zagranicznych rynkach.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="nieruchomosci.biz">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.nieruchomosci.biz/images/loga/nieruchomosci.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/27389/crop/800x600/9bb69b7520-809895001571970847.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/27389"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <p>
	<strong>Emmerson Realty International S.A. to spółka zawiązana w oparciu o struktury Grupy Kapitałowej Emmerson S.A., Grupy Kapitałowej Domu Maklerskiego WDM S.A. i amerykańskiej spółki Florida Investors Club (FIC). Nowa spółka oferuje niespotykane dotąd w Polsce możliwości inwestowania w nieruchomości, dzięki czemu polscy inwestorzy będą mogli korzystać ze wzrostów cen na zagranicznych rynkach.</strong></p><p>
	<strong>Emmerson Realty International SA</strong> będzie udzielać inwestorom pełnego wsparcia na wszystkich kolejnych etapach inwestycji. Korzystając z potencjału Grupy Kapitałowej Emmerson, nowa spółka liczy na zdobycie lidera rynku nieruchomosci zagranicznych. Korzystając z obecnych m.in. w USA przedstawicieli – licencjonowanych pośredników nieruchomości, spółka będzie pomagać nie tylko w wyszukaniu i kupnie atrakcyjnych nieruchomości, ale także w zarządzaniu nimi w sposób przynoszący jak największe zyski.</p><p>
	- <em>To oferta, jakiej nie było dotąd na polskim rynku. Szczególnie biorąc pod uwagę fakt, że inwestycja w nieruchomości za granicą, a zwłaszcza w USA, jest dziś bardziej perspektywiczna niż w nieruchomości polskie </em>– mówi Marek Krajewski, założyciel i główny akcjonariusz Emmerson S.A.</p><p>
	<strong>Zyski na rosnącym rynku</strong></p><p>
	Dane Amerykańskiego Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości (NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS) wskazują na utrzymujący się znaczny wzrost cen nieruchomości na Florydzie - wyższy od średniej dla USA. „Monthly Housing Summary” - publikacja z 15 maja 2013 wskazuje następujące zmiany cen domów w ciągu minionych 12 miesięcy:</p><table align="center" border="1">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				Orlando, FL</td>
			<td>
				+16,67%</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				West Palm Beach-Boca Raton, FL</td>
			<td>
				+13,81%</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL</td>
			<td>
				+13,65%</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				Fort Lauderdale, FL</td>
			<td>
				+13,23%</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				Fort Myers-Cape Coral, FL</td>
			<td>
				+12,87%</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				Miami, FL</td>
			<td>
				+9,96%</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				Sarasota-Bradenton, FL</td>
			<td>
				+6,34%</td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				United States – średnia dla kraju</td>
			<td>
				+3,12%</td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	Żródło: <a href="http://www.realtor.com/data-portal/Real-Estate-Statistics.aspx" target="_blank" rel="noopener">http://www.realtor.com/data-portal/Real-Estate-Statistics.aspx</a></p><p>
	Ceny nieruchomości w USA są dziś bardzo atrakcyjne, a aktualne dane makroekonomiczne pokazują, że rynek ten zaczyna znów rosnąć. - Mamy więc dziś do czynienia z idealnym momentem do inwestowania. Zwłaszcza że rejony z kręgu naszego zainteresowania, czyli główne aglomeracje Florydy, zwyżkują najszybciej – mówi Dominik Dymecki, prezes zarządu Emmerson Realty International SA, zajmujący się nieruchomościami na Florydzie od 2009 roku.</p><p>
	Nieruchomości na Florydzie (podobnie jak w całych Stanach Zjednoczonych) znacznie potaniały w okresie od 2006 do 2011 r. Średnia cena domu spadła w tym okresie z 240.000 USD do 130.000 USD (40-60% wartości). Spadek cen wiązał się też z niewielkim popytem, spowodowanym głównie niską dostępnością kredytów hipotecznych oraz obawami Amerykanów o utratę pracy.</p><p>
	Dziś amerykańskie banki są skłonne udzielać bardzo atrakcyjnie oprocentowanych kredytów (oprocentowanie na poziomie 2,5 - 3,5%). I choć wielu obywateli USA wciąż wstrzymuje się z zakupem, pamiętając jeszcze falę windykacji spowodowaną kryzysem, to już w 2012 roku pojawiły się sygnały świadczące o poprawie tych nastrojów. Oszczędności Amerykanów stopniowo przepływają z funduszy obligacji na rynek akcji i nieruchomości. Ceny akcji już poszybowały w górę, za nimi podążają nieruchomości.</p><p>
	O potencjale rynku świadczy też rosnące zainteresowanie nim ze strony coraz większej liczby kupujących z innych kontynentów: Azji, Ameryki Południowej (głównie z Brazylii) oraz krajów WNP (Rosja, Ukraina).</p><p>
	<strong>Przykład 1:</strong> dom jednorodzinny o powierzchni 400 m kw. w hrabstwie Palm Beach (pięć sypialni, cztery łazienki, salon rodzinny z aneksem kuchennym, salon gościnny, jadalnia, biuro, 3 miejsca garażowe, działka z basenem i widokiem na jezioro) na strzeżonym osiedlu z basenem kortem tenisowym i klubem osiedlowym, kosztuje dziś 500 tys. USD. Podobny dom w 2006 roku kosztował 950 tys. USD.</p><table align="center" border="0">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/27389/0_upload_0d1212163a.webp" style="width:250px;height:166px;" loading="lazy" /></td>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/27389/0_upload_0a2bd2e7ef.webp" style="width:250px;height:166px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/27389/0_upload_e54151a5d1.webp" style="width:250px;height:166px;" loading="lazy" /></td>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/27389/0_upload_7b2db73bcf.webp" style="width:250px;height:166px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	<strong>Przykład 2:</strong> bardzo atrakcyjne są także mniejsze inwestycje. Wysokiej klasy apartament nad oceanem w Miami Beach o powierzchni 100 mkw. można kupić dziś już w cenie od 250 tys. USD. W 2006 roku trzeba było zapłacić za niego ok. 400 tys. USD.</p><table align="center" border="0">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/27389/0_upload_cca47b83c8.webp" style="width:245px;height:167px;" loading="lazy" /></td>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/27389/0_upload_df41b3892a.webp" style="width:250px;height:167px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/27389/0_upload_170dee47fc.webp" style="width:250px;height:165px;" loading="lazy" /></td>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/27389/0_upload_adbd54e339.webp" style="width:250px;height:166px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	Różnica pomiędzy miesięcznymi kosztami kredytu a zyskami z wynajmu, sięga dziś 30 procent (przy miesięcznej opłacie za kredyt rzędu 500 USD, można uzyskać ok.  700 USD z wynajmu – patrz dane z raportu J.P. Morgan).</p><p>
	- <em>Dodajmy, że mówimy tu o pięknych domach, położonych nad oceanem, w niezwykle bezpiecznym, zamożnym i atrakcyjnym turystycznie rejonie świata, znanym z kurortów, najlepszych plaż, krystalicznie czystej wody i ogromnej ilości atrakcji. Wszystko to ułatwia wynajem zakupionych przez inwestorów nieruchomości</em> – mówi Dominik Dymecki.</p><p>
	<strong>Floryda dla Polaków?</strong></p><p>
	Rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych jest dziś niezwykle atrakcyjny także dla polskich obywateli. Nie potrzeba żadnych specjalnych pozwoleń aby nabyć nieruchomość w USA, a sama transakcja może zostać przeprowadzona nawet z terenu Polski.</p><p>
	<em>Dokumenty są przesyłane z USA, a następnie tłumaczone na jęz. polski. Nad przebiegiem transakcji, poza amerykańskim odpowiednikiem notariusza, czuwa nasz prawnik - tłumaczy Katarzyna Łobaczewska, zajmująca się nieruchomościami inwestycyjnymi w Emmersonie.</em></p><p>
	Jednak nie wszystkie nieruchomości będą drożeć, nie wszystkie też nadają się na wynajem. Niezwykle ważna jest odpowiednia selekcja. ERI współpracuje z lokalnymi firmami i agentami, którzy nie tylko wyselekcjonują nieruchomość do zakupu, ale też zajmą się jej wynajmem. Inwestor może śledzić cały proces z terenu Polski, dostając na bieżąco informacje o swojej nieruchomości. Podpisana umowa gwarantuje mu określonych dochód z najmu, który przelewany jest bezpośrednio na jego konto bankowe.</p><p>
	– <em>To, że od lat działamy na Florydzie, daje nam dużą rynkową przewagę</em> – mówi Dominik Dymecki. – <em>Dlatego Emmerson Realty International może zaoferować polskim inwestorom kompleksową i profesjonalną obsługę nie tylko zakupu, ale też zarządzania nieruchomościami, poprzez obecnych na miejscu przedstawicieli FIC</em>.</p><p>
	<strong>VIP Club - Gratka dla najbogatszych</strong></p><p>
	Najzamożniejsi inwestorzy (minimalna kwota inwestycji 500.000 zł) otrzymają indywidualne zaproszenie do VIP Clubu. Oprócz partycypacji w zyskach ze wzrostu cen nieruchomości, uczestnictwo w programie wiąże się z szeregiem przywilejów, m.in. bezpłatnymi biletami lotniczymi, bezpłatnymi pobytami w domach i apartamentach na Florydzie, czy rejsami all-inclusive na Karaiby.</p><p>
	<em>VIP Club to nowość, którą wprowadzamy na rynek Polski z myślą o najbogatszych inwestorach. Po pierwsze: całość transakcji realizowana jest bez angażowania ich czasu – zarówno zakup jak i wynajem nieruchomosci realizuje Florida Investors Club. Po drugie: oddajemy im nasze wille i apartamenty VIP z samochodem do dyspozycji, oraz finansujemy bilety lotnicze i atrakcje turystyczne, aby w dowolnej chwili mogli wsiąść w samolot, lecieć do Miami i czuć się tam jak u siebie</em> – wylicza Dominik Dymecki.</p><p>
	<strong>Długoterminowa współpraca</strong></p><p>
	Potencjał oferty, wynikający z sytuacji na rynku nieruchomości na Florydzie dostrzegły polskie firmy. Grupa Kapitałowa Domu Maklerskiego WDM S.A. jest obecna na polskim rynku nieruchomości poprzez Grupę Emmerson S.A, a współpraca z FIC i Emmerson Realty International pozwoli jej na uzyskanie ekspozycji na dobrze rokujący rynku amerykańskim.</p><p>
	– <em>Postrzegamy tę inwestycję długoterminowo. Będziemy wspierać merytorycznie rozwój FIC i Emmerson Realty International. Dodatkowo nasi klienci dostaną ciekawe propozycje inwestycyjne</em> – mówi Wojciech Gudaszewski, założyciel DM WDM.</p><p>
	Marek Krajewski, główny akcjonariusz Emmerson S.A. dodaje: - <em>Z dużym optymizmem i nadzieją patrzymy na współpracę z FIC i WDM. Dzięki współpracy jesteśmy w stanie zaoferować naszym klientom niespotykane dotąd na polskim rynku rozwiązania inwestycyjne, umożliwiające korzystanie ze wzrostów cen na amerykańskim rynku nieruchomości.</em></p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        <div class="portal-light-background p1em mt1" itemprop="author" itemscope itemtype="https://schema.org/Person">
                        <strong>Źródło:</strong> 
                        <span itemprop="name">
                                                    
                            Emmerson S.A.                                                        
                                                    </span>
                        <br>
                    </div>
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Emmerson" class="label label-default">Emmerson</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=apartament" class="label label-default">apartament</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+nieruchomości" class="label label-default">rynek nieruchomości</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=dom+jednorodzinny" class="label label-default">dom jednorodzinny</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=FIC" class="label label-default">FIC</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=WDM" class="label label-default">WDM</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/27389_apartamenty-na-florydzie-8211-gratka-dla-polskich-inwestorow" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_27389";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"bedbab71e441a02f52ec242e38e89d48";s:21:"0.21378600 1746871043";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com