Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/e7/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/e7/e7635a448155d135aecbcdd15476c288.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:8987:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Działalność inwestorów stymuluje polski rynek nieruchomości</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 18-05-2012, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 18-05-2012, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	Według najnowszego raportu Savills, zagraniczny kapitał dominował na polskim rynku nieruchomości w pierwszym kwartale 2012 roku, a wartość transakcji wyniosła 728 mln EUR i była o 21% wyższa w stosunku do pierwszego kwartału 2011 roku.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="nieruchomosci.biz">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.nieruchomosci.biz/images/loga/nieruchomosci.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/25947/crop/800x600/c31c4ad048-521240001571970710.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/25947"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <table align="left" cellpadding="1" cellspacing="1">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/25947/0_upload_33d14ff6d1.webp" style="margin:5px;width:100px;float:left;height:100px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	<strong>Według najnowszego raportu Savills, zagraniczny kapitał dominował na polskim rynku nieruchomości w pierwszym kwartale 2012 roku, a wartość transakcji wyniosła 728 mln EUR i była o 21% wyższa w stosunku do pierwszego kwartału 2011 roku. Wiodący doradca na globalnym rynku nieruchomości podaje, że zagraniczni inwestorzy odpowiadali za ponad 98% wszystkich transakcji w pierwszym kwartale 2012 roku. Byli to głównie inwestorzy ze Stanów Zjednoczonych, Austrii, Niemiec i Wielkiej Brytanii. Przy tak udanym początku roku 2012, agencja szacuje, że wartość transakcji pod koniec roku w Polsce osiągnie poziom porównywalny do wartości z 2011 roku, czyli 2.5 mld EUR.</strong></p><p>
	Zgodnie z danymi Savills, sektor powierzchni handlowych odpowiadał za niemal 80% wartości transakcji odnotowanych w pierwszym kwartale. Największa transakcja na rynku dotyczyła kompleksu handlowo-biurowego Złote Tarasy, o powierzchni handlowej 66.200m² (712.571ft²) i powierzchni biurowej 47.300m² (509,133ft²) w centrum Warszawy. Kolejną znaczącą transakcją był zakup Alfa Centrum o powierzchni 25.000m² w Olsztynie przez Rockspring Property Investment Managers od Arka BZWBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ za 84 mln EUR.</p><p>
	Michał Ćwikliński, Dyrektor Działu Doradztwa Inwestycyjnego w Savills Polska, stwierdził: “Początek roku 2012 był udany, z utrzymującym się zainteresowaniem ze strony zagranicznych inwestorów, głównie w sektorze nieruchomości handlowych.  Tych  międzynarodowych inwestorów przyciąga do Polski przede wszystkim ponadprzeciętny wzrost PKB oraz wysoki stopień zaufania konsumentów w kraju, co wpływa na atrakcyjność rynku dla inwestycji, zarówno w stolicy, jak i w głównych miastach regionalnych. “</p><p>
	Raport Savills wymienia dwie transakcje na rynku powierzchni biurowych w pierwszym kwartale 2012 roku, pomijając sprzedaż Złotych Tarasów, obie w centralnym obszarze biznesu w Warszawie, w związku z tym agencja oczekuje, że zainteresowanie inwestorów będzie się dalej koncentrować na stolicy. W tym czasie, w sektorze nieruchomości magazynowych odnotowano jedną transakcję inwestycyjną: sprzedaż 10 nieruchomości i jednej działki pod inwestycję przez Prologis funduszowi Hines Global REIT za około  92.8 mln EUR.</p><p>
	Savills szacuje, że stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości biurowych w centralnym obszarze biznesu w Warszawie wynoszą 6.00 - 6.25%, i 6.75% dla nieruchomości biurowych zlokalizowanych poza ścisłym centrum, podczas gdy w większych miastach regionalnych wynoszą obecnie 7.50%. Stopy kapitalizacji dla nieruchomości magazynowych w Polsce wynoszą średnio 7.50 - 7.75%, a w sektorze nieruchomości handlowych, stopy kapitalizacji dla najlepszych lokalizacji utrzymały się na stabilnym poziomie 6.00% dla centrów handlowych w głównych miastach regionalnych, podczas gdy dla czołowych galerii handlowych w mniejszych miastach wynoszą 7.00 - 7.50%.  Według prognozy agencji Savills, stawki czynszów we wszystkich sektorach pozostaną stabilne w 2012 roku.</p><p>
	Michał Stępień, Starszy Konsultant w zespole badań rynkowych Savills Polska, dodaje: “Warszawa jest nadal głównym celem inwestorów i oczekujemy, że biura w najlepszych lokalizacjach w stolicy pozostaną najbardziej poszukiwanym produktem na rynku. Spodziewamy się także wzrostu inwestycji w nieruchomości magazynowe, co jest związane ze wzrostem zainteresowania ze strony najemców na tym rynku.”</p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        <div class="portal-light-background p1em mt1" itemprop="author" itemscope itemtype="https://schema.org/Person">
                        <strong>Źródło:</strong> 
                        <span itemprop="name">
                                                    
                            Savills                                                        
                                                    </span>
                        <br>
                    </div>
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=raport" class="label label-default">raport</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rynek+nieruchomości" class="label label-default">rynek nieruchomości</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=inwestor" class="label label-default">inwestor</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=powierzchnia+handlowa" class="label label-default">powierzchnia handlowa</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Savills" class="label label-default">Savills</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/25947_dzialalnosc-inwestorow-stymuluje-polski-rynek-nieruchomosci" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_25947";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"50928c4c9db3085dc62ecd5b8e9d758e";s:21:"0.58108400 1746938316";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com