Devil Killer Is Here MiNi Shell
MiNi SheLL

Current Path : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/f1/
Linux 9dbcd5f6333d 5.15.0-124-generic #134-Ubuntu SMP Fri Sep 27 20:20:17 UTC 2024 x86_64
Current File : /home/vmanager/www/frontend/runtime/cache/f1/f12ed84d1f643b893586925c8f25f216.bin
a:2:{i:0;a:2:{i:0;s:16068:" 
                    
                    <h3 class="title" itemprop="headline">Masz dziecko - masz tańszy kredyt</h3>
                    <p><span class="glyphicon glyphicon-time" aria-hidden="true"></span> <strong itemprop="datePublished"> 26-11-2013, 00:00</strong>
                        <meta itemprop="dateModified" content=" 26-11-2013, 00:00"/>
                        <div class="hide" itemprop="description">
	Masz dziecko, możesz mieć też mieszkanie lub dom na kredyt z większym rządowym dofinansowaniem. Sprawdziliśmy, jak posiadanie dziecka lub dzieci przekłada się na wysokość miesięcznej raty kredytu hipotecznego w ramach programu &bdquo;Mieszkanie dla Młodych&rdquo; i czy rzeczywiście odczuwalnie wspiera polskie rodziny w drodze do własnego &bdquo;m&rdquo;.</div>
                        <div class="hide" itemprop="publisher" itemscope itemtype="https://schema.org/Organization">
                            <meta itemprop="name" content="nieruchomosci.biz">
                            <div itemprop="logo" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                                <meta itemprop="url" content="https://www.nieruchomosci.biz/images/loga/nieruchomosci.jpg">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="hide" itemprop="image" itemscope itemtype="https://schema.org/ImageObject">
                            <meta itemprop="url" content="https://common.v-manager.pl/uploads/images/articles/13064/crop/800x600/97665a17c8-787625001571969371.webp">
                        </div>
                        <meta itemscope itemprop="mainEntityOfPage" itemType="https://schema.org/WebPage" itemid="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/13064"/>
                        
                                        </p>

                    <div class="lorem">
                        <table align="left" border="0" cellpadding="1" cellspacing="1">
	<tbody>
		<tr>
			<td>
				<img alt="" src="https://common.v-manager.pl/uploads/source/articles/13064/0_upload_ecdc9a6354.webp" style="width:200px;float:left;height:63px;" loading="lazy" /></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	<strong>Masz dziecko, możesz mieć też mieszkanie lub dom na kredyt z większym rządowym dofinansowaniem. Sprawdziliśmy, jak posiadanie dziecka lub dzieci przekłada się na wysokość miesięcznej raty kredytu hipotecznego w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” i czy rzeczywiście odczuwalnie wspiera polskie rodziny w drodze do własnego „m”.</strong></p><p>
	Zarówno dziecko, jak i mieszkanie na kredyt wiążą się z obciążeniem domowego budżetu na długie lata. Program „Mieszkanie dla Młodych” ma za zadanie zachęcić do kupna własnej nieruchomości i ulżyć młodym kredytobiorcom w kwestiach finansowania zakupu pierwszej nieruchomości. Od samego początku miał być programem wspierającym rodziny z dziećmi. W regulacji zostały wplecione elementy prorodzinne promujące osoby wychowujące dzieci lub te rodziny, które powiększą się w trakcie spłaty kredytu.</p><p>
	I tak, jeżeli o kredyt ubiega się osoba wychowująca co najmniej jedno dziecko, wówczas dopłata do kredytu wynosi 15 procent wartości nieruchomości. Osoby nie posiadające dzieci mogą otrzymać dopłatę niższą o 1/3, czyli 10 procent wartości nieruchomości. W sposób specjalny traktowane są także rodziny wychowujące co najmniej troje dzieci. W tym przypadku mogą one zakupić mieszkanie o powierzchni nie przekraczającej 85 metrów kwadratowych oraz dom o powierzchni nie większej niż 110 metrów kwadratowych. Są to wartości o 10 metrów kwadratowych wyższe, niż w przypadku pozostałych kredytobiorców.</p><p>
	Na specjalną dopłatę mogą także liczyć te rodziny, w których urodzi się dziecko w ciągu 5 lat od nabycia nieruchomości. Dodatkowa jednorazowa dopłata w wysokości 5 procent przysługuje w sytuacji, gdy po urodzeniu dziecka na wychowaniu będzie pozostawać minimum 3 dzieci. Zatem maksymalna dopłata może wynieść nawet 20 procent wartości nieruchomości.</p><p>
	<strong>Masz dziecko – masz tańszy kredyt</strong></p><p>
	Ile zatem może zyskać rodzina mająca dziecko, a o ile może być tańszy kredyt jeśli rodzina powiększy się o trzecie dziecko w trakcie spłaty kredytu. Poziom dopłat, oprócz stanu cywilnego, zależy także od wielkości nieruchomości, bowiem dopłaty należą się niejako tylko do 50 m<sup>2</sup> kwadratowych nieruchomości. Analizie zostały poddane dwa przypadki różnych mieszkań o powierzchni 50 m<sup>2</sup> i 85 m<sup>2</sup>.</p><p>
	<u><strong>Założenia:</strong></u><br />
	<br />
	• oprocentowanie kredytu – 4,5%<br />
	• okres spłaty – 25 lat.</p><p>
	<strong>Przykład nr 1</strong><br />
	<br />
	• zakup mieszkania w Łodzi o powierzchni 50 m<sup>2</sup>,<br />
	• cena transakcyjna 225 000 (4500 / m<sup>2</sup>).</p><table align="center" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:540px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align:center;">
				<strong>Dopłata</strong></td>
			<td style="text-align:center;">
				<strong>Wielkość dopłaty</strong></td>
			<td style="text-align:center;">
				<strong>Miesięczna rata</strong></td>
			<td style="text-align:center;">
				<strong>Suma odsetek</strong></td>
			<td style="text-align:center;">
				<strong>Suma do spłaty (kapitał + odsetki)</strong></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="text-align:center;">
				10% (singiel, rodzina bez dziecka)</td>
			<td style="text-align:center;">
				22 870</td>
			<td style="text-align:center;">
				1 123</td>
			<td style="text-align:center;">
				134 921</td>
			<td style="text-align:center;">
				337 051</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="text-align:center;">
				15% (rodzina z dziećmi)</td>
			<td style="text-align:center;">
				34 305</td>
			<td style="text-align:center;">
				1 060</td>
			<td style="text-align:center;">
				127 288</td>
			<td style="text-align:center;">
				317 983</td>
		</tr>
		<tr>
			<td rowspan="2" style="text-align:center;">
				5% po 3 latach</td>
			<td rowspan="2" style="text-align:center;">
				11 435</td>
			<td style="text-align:center;">
				1 060*</td>
			<td style="text-align:center;">
				109 509</td>
			<td style="text-align:center;">
				288 769</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="text-align:center;">
				991**</td>
			<td style="text-align:center;">
				120 688</td>
			<td style="text-align:center;">
				299 948</td>
		</tr>
		<tr>
			<td colspan="5">
				<em>* - skrócenie okresu kredytowania, rata niezmienna<br />
				** - obniżenie raty, okres spłaty nie ulega skróceniu</em></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	<strong>Przykład nr 2</strong><br />
	<br />
	• zakup mieszkania w Płocku o powierzchni 85 m<sup>2</sup>,<br />
	• cena transakcyjna 280 500 (3300 / m<sup>2</sup>).<br />
	<br />
	<strong>Uwaga</strong> – wyliczenie dla dopłaty 10% ma tylko charakter porównawczy. W praktyce osoby, które mogą otrzymać 10% dopłaty (single, małżeństwa bezdzietne) nie mogą nabyć nieruchomości o powierzchni 85 m<sup>2</sup>.</p><table align="center" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width:540px;">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="text-align:center;">
				<strong>Dopłata</strong></td>
			<td style="text-align:center;">
				<strong>Wielkość dopłaty</strong></td>
			<td style="text-align:center;">
				<strong>Miesięczna rata</strong></td>
			<td style="text-align:center;">
				<strong>Suma odsetek</strong></td>
			<td style="text-align:center;">
				<strong>Suma do spłaty (kapitał + odsetki)</strong></td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="text-align:center;">
				10% (singiel, rodzina bez dziecka)</td>
			<td style="text-align:center;">
				16 685</td>
			<td style="text-align:center;">
				1 466</td>
			<td style="text-align:center;">
				176 096</td>
			<td style="text-align:center;">
				493 911</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="text-align:center;">
				15% (rodzina z dziećmi)</td>
			<td style="text-align:center;">
				25027,50</td>
			<td style="text-align:center;">
				1 420</td>
			<td style="text-align:center;">
				170 527</td>
			<td style="text-align:center;">
				426 000</td>
		</tr>
		<tr>
			<td rowspan="2" style="text-align:center;">
				5% po 3 latach</td>
			<td rowspan="2" style="text-align:center;">
				8342,50</td>
			<td style="text-align:center;">
				1420*</td>
			<td style="text-align:center;">
				157 057</td>
			<td style="text-align:center;">
				404 188</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="text-align:center;">
				1 370**</td>
			<td style="text-align:center;">
				165 712</td>
			<td style="text-align:center;">
				412 842</td>
		</tr>
		<tr>
			<td colspan="5">
				<em>* - skrócenie okresu kredytowania, rata niezmienna<br />
				** - obniżenie raty, okres spłaty nie ulega skróceniu</em></td>
		</tr>
	</tbody>
</table><p>
	Jak widać z powyższych wyliczeń dzięki dodatkowej dopłacie miesięczna rata kredytu ulega tylko niewielkiemu obniżeniu. Otrzymując 5 procent więcej w chwili zaciągnięcia kredytu rata ulega obniżeniu tylko o około 50 do 60 złotych. Również dodatkowa dopłata nie jest elementem, który przesądzi o chęci posiadania trzeciego dziecka. Jeśli o 5 procent wartości nieruchomości zostanie nadpłacony kredyt, to miesięczne raty spadną także o symboliczne 50 złotych. Nieco większe korzyści otrzymamy, jeśli poprzez nadpłatę kredytu zostanie skrócony okres kredytowania. Wtedy to zapłacimy mniej odsetek, jednak ciągle nie są to znaczące liczby.</p><p>
	<strong>Zagrożenie utraty zdolności kredytowej</strong></p><p>
	Z dodatkową dopłatą w wysokości 5 procent w ciągu 5 lat od zakupu nieruchomości wiążą się dodatkowe ewentualne problemy. W chwili, gdy zgłaszamy fakt powiększenia się rodziny o kolejne dziecko bank ma prawo zweryfikować naszą zdolność kredytową. Oczywistym jest, że większa rodzina oznacza wyższe koszty utrzymania i takie podwyższone opłaty bank będzie uwzględniał badając ponownie naszą zdolność kredytową. Może okazać się, że z uwagi właśnie na wyższe miesięczne wydatki kredytobiorca może nagle utracić zdolność do spłaty kredytu. Jednak w sukurs przychodzi tutaj mechanizm dopłaty z budżetu państwa w wysokości 5 procent wartości nieruchomości. Wynikająca z tego niższa kwota kredytu oznacza niższe raty kredytowe. Korzyść z obniżenia miesięcznej raty jest na tyle duża, że wzrost kosztów utrzymania nie oznacza utraty zdolności kredytowej. Aktualnie w żadnym analizowanym bank nie ma zagrożenia utraty zdolności kredytowej w przypadku powiększenia rodziny o 3 lub kolejne dziecko. Problemy ze zdolnością kredytową pojawi się, w przypadku gdy banki zaczną liczyć miesięczne koszty utrzymania kolejnej osoby na poziomie minimum 2200 złotych. Aktualnie są to wartości od 800-1500 złotych. Bank może zakwestionować zdolność kredytową także, w sytuacji gdy dochody kredytobiorcy ulegną obniżeniu w trakcie spłaty kredytu.</p><hr /><p>
	<em>Powyższe opracowanie jest wyrazem osobistych opinii i poglądów autora i nie powinno być traktowane, jako rekomendacja do podejmowania jakichkolwiek decyzji związanych z opisywaną tematyką. W szczególności nie stanowi analizy inwestycyjnej, ani analizy finansowej, ani rekomendacji w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców (Dz.U.2005, poz. 206 nr 1715) oraz Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz.U.2005, Nr 183, poz. 1538 z późn. zm.).</em></p><p>
	<em>Dom Kredytowy NOTUS S.A. ani jego pracownicy nie ponoszą odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podjęte na podstawie niniejszego opracowania, ani za szkody poniesione w wyniku decyzji inwestycyjnych podjętych na podstawie niniejszego opracowania</em>.</p>
                        
                         


                           
                    </div>
                    
                    <div class="text-center">
                                        </div>

                                            
                      
                        
                        
                    
                                        <div class="portal-light-background p1em mt1" itemprop="author" itemscope itemtype="https://schema.org/Person">
                        <strong>Źródło:</strong> 
                        <span itemprop="name">
                                                            <a href="http://www.dknotus.pl" target="_blank">
                                                    
                            Dom Kredytowy NOTUS S.A.<br><strong>Autor:</strong> Michał Krajkowski - Główny Analityk                                                        
                                                            </a>
                                                    </span>
                        <br>
                    </div>
                                        
                                            <div class="nav-table tags mt05">
                            <div>Tagi:</div>    
                            <div>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=mieszkanie" class="label label-default">mieszkanie</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=dopłata" class="label label-default">dopłata</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=kredyt" class="label label-default">kredyt</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Mieszkanie+dla+Młodych" class="label label-default">Mieszkanie dla Młodych</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=dziecko" class="label label-default">dziecko</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Notus" class="label label-default">Notus</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=Dom+Kredytowy" class="label label-default">Dom Kredytowy</a>
                                                                    <a href="/wyszukiwarka/artykuly?phrase=rodzina" class="label label-default">rodzina</a>
                                                            </div>
                        </div>
                                            
                        
                    <div id="fb-root"></div>
                    <!--script async defer crossorigin="anonymous" src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0" nonce="2g9iczzS"></script-->
                    
<script>
//<![CDATA[
var lx=!1;window.addEventListener("scroll",function(){(0!=document.documentElement.scrollTop&&!1===lx||0!=document.body.scrollTop&&!1===lx)&&(!function(){var e=document.createElement("script");e.type="text/javascript",e.async=!0,e.src="https://connect.facebook.net/pl_PL/sdk.js#xfbml=1&version=v12.0";var a=document.getElementsByTagName("script")[0];a.parentNode.insertBefore(e,a)}(),lx=!0)},!0);
//]]>
</script>
                    
                    <div class="social text-center mb1">
                        <div class="fb-like" data-href="https://www.nieruchomosci.biz/artykuly/szczegoly/13064_masz-dziecko-masz-tanszy-kredyt" data-width="" data-layout="button" data-action="like" data-show-faces="false" data-share="true"></div>
                    </div>

                    
                    <div id="articles">    
                        
                    
                                    ";i:1;N;}i:1;O:25:"yii\caching\TagDependency":3:{s:4:"tags";a:2:{i:0;s:13:"article_13064";i:1;s:8:"articles";}s:4:"data";a:2:{s:32:"913d8688f09c2641ba09f58fe694e8ba";s:21:"0.20820900 1746184197";s:32:"9f4ebfa1b76d6bc6617aec9034853422";s:21:"0.22954000 1749980350";}s:8:"reusable";b:0;}}
Creat By MiNi SheLL
Email: jattceo@gmail.com